探討建筑工程造價的影響因素與降低工程造價措施

曹清梅

摘要：隨著城市化建設(shè)的不斷加快，促進了建筑行業(yè)快速發(fā)展，同時建筑企業(yè)之間的競爭越來越激烈。目前建筑工程規(guī)模相對較大，建筑工程的建設(shè)周期也相對較長，在長期的建設(shè)中，存在著許多影響工程造價因素，這就需要建筑企業(yè)工程造價責任人對市場進行合理的掌控，并控制好建筑項目施工情況，及時地對工程進行調(diào)整?；诖?，本文詳細分析了建筑工程造價的影響因素與降低工程造價措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;影響因素;工程造價措施

引言

在建筑企業(yè)競爭日益激烈的背景下，對于建筑工程項目管理工作提出了更高的要求。工程造價管理作為項目管理的重要內(nèi)容，當前由于受到設(shè)計因素、人員因素、材料因素、政策因素的影響，導致造價管控水平不高，不利于建筑企業(yè)發(fā)展。由于建筑工程復雜，其工程造價是一項復雜的系統(tǒng)工程，受到多重因素的影響，因此需要結(jié)合建筑工程實例，對其影響因素進行全方位分析，以此為依據(jù)，提出降低工程造價的對策與方法。

1建筑工程造價管控的重要性

現(xiàn)階段，人們的生活條件顯著提升，對于建筑工程提出了更高的要求。在工程項目建設(shè)中，為滿足人們的多元化、個性化需求，在加強施工安全、施工質(zhì)量管控的同時，要高度重視造價管理工作，為企業(yè)帶來更高的經(jīng)濟效益。在市場經(jīng)濟快速發(fā)展的背景下，建筑企業(yè)要密切留意市場動態(tài)，要明確工程造價管理工作的重要性和必要性，將工程造價管控工作作為重要內(nèi)容來抓。深入研究分析當前影響工程造價的諸多因素，進而實施針對性管控，在提升工程造價管控水平的基礎(chǔ)上有效降低造價成本，促進建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的提升，這有助于形成強大的市場核心競爭力及綜合實力，實現(xiàn)建筑企業(yè)穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展，避免其在日益激烈的競爭中被淘汰[1]。

2影響建筑工程造價的有關(guān)因素

2.1人為影響

建筑工程造價工作在實際開展的過程中，還需要建筑企業(yè)各個部門的人員進行相互的配合，不過一旦在對整體工程項目收集信息的過程中，出現(xiàn)了人為問題，則會對整個工程造價工作的有效開展帶來影響，甚至會造成企業(yè)經(jīng)濟利益的虧損。在工程造價工作開展的過程中，涉及到了施工人員、造價人員以及設(shè)計人員。在造價工程開展中需要針對整體工程項目的實際情況以及收集項目的相關(guān)數(shù)據(jù)，才能夠有效地確保工程造價的實施。

2.2政策與行業(yè)因素

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程迎來了發(fā)展良機。但是總體而言，我國的建筑工程行業(yè)內(nèi)部依然存在著無序競爭、惡意競爭等情況，導致整個行業(yè)內(nèi)部的競爭激烈化，而且由于整體行業(yè)的監(jiān)管不足，材料價格浮動，對建筑工程造價產(chǎn)生較大的影響。除了建筑行業(yè)內(nèi)部情況之外，國家政策變化、經(jīng)濟環(huán)境變化，也會對建筑項目的批準、實施造成影響，進而影響工程造價。近年來，國際國內(nèi)形勢變化較大，經(jīng)濟形勢不明朗，導致建筑工程造價呈現(xiàn)出不穩(wěn)定的狀態(tài)，對最終的造價管理造成明顯影響。根據(jù)國家規(guī)定，加強行業(yè)規(guī)范，是提升工程造價管理水平的基礎(chǔ)[2]。

3降低工程造價對策

3.1投資決策階段造價控制

第一，選擇合理的建設(shè)標準，建筑工程需要以國家相關(guān)標準以及的確的建筑工程標準為依據(jù)，但是在實際工程中，為了滿足安全性的需求，有些建設(shè)標準設(shè)立過高，會增加建筑工程成本，提升工程造價，因此需要選擇合理的建筑標準，講究建筑工程的綜合性，將經(jīng)濟性作為工程選擇的重要標準之一;第二，合理選址，建筑選址關(guān)系到建筑工程投資、建筑施工質(zhì)量與建筑施工進度，為了實現(xiàn)經(jīng)濟性和實用性的平衡，需要根據(jù)工程功能需求，選擇施工條件良好、建筑材料容易獲得、周圍環(huán)境因素良好的建筑地址;第三，選擇經(jīng)濟合理的建筑工藝與施工設(shè)備，建筑工程除了土建施工之外，還需要綜合考慮電氣工程、給排水工程，需要綜合考慮方案中的各種情況，使施工質(zhì)量滿足工程需求的情況下，選擇先進適用、經(jīng)濟可行的施工方案，同時根據(jù)施工需求選擇相應的設(shè)備，通過租賃、購買等方式降低設(shè)備造價，使工程設(shè)備能夠滿足工程需求，也不會造成設(shè)備浪費[3]。

3.2設(shè)計階段

建筑工程設(shè)計圖紙的合理性，能夠有效地解決造價不斷增加的問題，同時還能夠針對設(shè)計圖紙，合理的規(guī)劃建筑工程施工環(huán)節(jié)，為建筑項目單位節(jié)約一部分施工資源，從而提升建筑單位企業(yè)的經(jīng)濟利益。同時，在選擇建筑施工材料的過程中，需要保障施工材料質(zhì)量能夠達到建筑工程施工標準，同時還需要確保價格能夠達到市場價格，使得工程項目在開展中，能夠確保施工質(zhì)量的同時，也能夠為建筑單位節(jié)約一部分施工成本。

3.3加強對各施工各環(huán)節(jié)的控制

在工程造價管控期間，要將造價管控工作深入施工全過程，以便于達到更加理想的工程造價管控效果，為企業(yè)帶來更高的經(jīng)濟效益。在此期間，造價管理人員要充分發(fā)揮自身的職能，從施工前、施工中、施工后3個階段入手強化工程造價管控，尤其是要重視對施工階段的管控工作，制定切實可行的造價管控制度，制定標準成本，制定成本差異考核辦法，健全項目責任制度，達到良好的造價管控效果。在制定標準成本的過程中，要充分考慮建筑工程施工預算、施工基礎(chǔ)條件和工程基本特征等多方面因素，使得標準成本更加科學、合理。對于成本差異考核辦法的制定，要深入分析施工成本、預算成本及標準成本三者間的差異，明確其原因所在，進而及時進行糾正，實現(xiàn)對建造成本的有效控制[4]。

結(jié)語

綜上所述，在建筑工程造價控制中，需要對建筑工程造價的影響因素進行全面地分析，確保建筑企業(yè)自身經(jīng)濟利益的同時，在造價中證需要對工程的各個階段進行全面的分析與掌控，并加以對人力資源以及物力資源的影響進行把控，從而提升工程造價控制的管理水平。

參考文獻

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[2]劉洋宇.解析工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].計算機產(chǎn)品與流通，2019（12）：276.

[3]王曄.建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的措施[J].建材與裝飾，2019（34）：153-154.

[4]李曉慧.建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的對策[J].建材與裝飾，2019（33）：190-191.

[5]郭晶.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].四川水泥，2019（11）：345.

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