1200多年前,李白曾吟誦“危樓高百尺,手可摘星辰。不敢高聲語(yǔ),恐驚天上人”。如今,憑借科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,我們的摩天大樓可高千尺。我們相信,隨著相關(guān)的規(guī)章、制度、評(píng)估進(jìn)一步完善,我們的居住環(huán)境和安全會(huì)得到進(jìn)一步保障。
5月18至20日,短短3天內(nèi),深圳79層的賽格大廈已經(jīng)發(fā)生了3次晃動(dòng)。5月21日,大廈暫停進(jìn)出,專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)測(cè)。截至6月2日,各項(xiàng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)正常,未超出相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求。目前,各項(xiàng)監(jiān)測(cè)、檢測(cè)和鑒定工作仍在加快推進(jìn)中。
晃動(dòng)的真相
多次晃動(dòng),原因何在?據(jù)《深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北街道賽格廣場(chǎng)大廈搖晃的情況報(bào)告(續(xù)報(bào)二)》顯示,經(jīng)省市專家研判,初步認(rèn)為:一是深圳賽格大廈系上下震顫而不是左右擺動(dòng);二是造成震顫的原因是多種因素耦合,主要是風(fēng)的影響,還有地鐵運(yùn)行(兩條地鐵從樓下經(jīng)過)和溫度的影響(溫差大對(duì)鋼結(jié)構(gòu)影響也大);三是經(jīng)專家現(xiàn)場(chǎng)踏勘和會(huì)商研判,賽格大廈主體結(jié)構(gòu)是安全的,內(nèi)部結(jié)構(gòu)堅(jiān)固,各種附屬設(shè)施完好。
曾參與建設(shè)“中華第一高樓”深圳國(guó)貿(mào)大廈、現(xiàn)任中科建工有限公司華南大區(qū)總工程師的陸建新分析,排除地震因素后,比較大的可能是刮風(fēng)引發(fā)大樓產(chǎn)生了共振。
除了共振影響,還有專家指出賽格大廈沒有安裝阻尼器。阻尼器是在大樓震動(dòng)時(shí)提供阻尼的設(shè)備,使大樓的震動(dòng)衰減,保障建筑安全。不過,中國(guó)科學(xué)院地球化學(xué)研究所在讀博士楊溢表示,賽格大廈有阻尼設(shè)計(jì),它是把頂層的消防水池當(dāng)作阻尼裝置,是一種液體調(diào)節(jié)阻尼器。楊溢進(jìn)一步解釋,為什么很多高層建筑不惜巨大成本建高層泳池,除了吸引消費(fèi)者,泳池本身也會(huì)被當(dāng)作阻尼器,對(duì)建筑安全起到保護(hù)作用。
總體來(lái)說(shuō),目前賽格大廈的各項(xiàng)數(shù)據(jù)正常,產(chǎn)生震動(dòng)的具體原因仍在進(jìn)一步核查。深圳市將根據(jù)樓體結(jié)構(gòu)排查情況,研判大廈恢復(fù)開放時(shí)間。
榮譽(yù)背后,其實(shí)暗藏問題
賽格大廈的立項(xiàng)建造,背后是深圳華強(qiáng)北作為全國(guó)電子商圈的崛起和興旺。當(dāng)時(shí),隨著鄧小平二次南方視察,深圳迎來(lái)了自改革開放后的第二次創(chuàng)業(yè)?!耙还癖└弧钡纳裨捲谌A強(qiáng)北不斷上演——一米柜臺(tái)一天賣出30萬(wàn)元貨物、檔口老板一天收入數(shù)百萬(wàn)元……擴(kuò)容電子商場(chǎng)的需求應(yīng)運(yùn)而生。在此背景下,賽格大廈作為深圳二次創(chuàng)業(yè)的標(biāo)志性建筑,在被稱為鉆石地段的深南路和華強(qiáng)北交會(huì)處,拔地而起。
賽格大廈高355.8米,總建筑層79層,其中地上75層,地下4層,打破了國(guó)貿(mào)大廈3天一層樓的“深圳速度”,創(chuàng)下2.7天一層的“新深圳速度”。同時(shí),賽格大廈也成為當(dāng)時(shí)的深圳第二高樓,僅比1995年建成的地王大廈低28米。賽格大廈的建成,標(biāo)志著我國(guó)在世界上高層和超高層鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)已經(jīng)達(dá)到新的發(fā)展水平。由此,賽格大廈獲得了多項(xiàng)國(guó)內(nèi)建筑大獎(jiǎng)。榮譽(yù)背后,其實(shí)暗藏問題。其中最受人詬病的一點(diǎn)是,存在邊施工邊修改設(shè)計(jì)、先施工后設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖沒做完就開始施工等問題。
其實(shí),賽格大廈背后的榮譽(yù)與問題,普遍存在于我國(guó)的摩天大樓中。
限高,大樓還能摩天嗎
那么,摩天大樓越高越好嗎?早在1930年,歐美國(guó)家就有研究表明,摩天大樓的最佳收益有著高度限制:63層以下,收益曲線隨著摩天樓的高度上升而上升;63層以上,收益曲線則呈下降趨勢(shì)。除了高昂的費(fèi)用,摩天大樓的消防安全也存在隱患。相關(guān)建筑專家表示,高層建筑有大量縱深的樓梯間、電梯井,如果防火分隔存在問題,起火后就會(huì)變成一座高聳的煙囪。一座100米高的高層建筑,在無(wú)阻擋的情況下,煙氣只用半分鐘就能順著豎向管井?dāng)U散到頂層,速度大約為水平方向的10倍以上。摩天大樓的火災(zāi)救援則是一個(gè)世界性的難題,目前的消防云梯一般只有100米高,100米以上的高樓出現(xiàn)火災(zāi),需要?jiǎng)佑弥鄙龣C(jī)滅火,考慮到城市消防隊(duì)的資源配備情況,逃生可能性幾乎為零。
高層建筑的防雷、防震、防風(fēng)指標(biāo)要求也很高。層級(jí)越高,電擊情況越多,一棟超過100米的建筑物,一般情況年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)超過0.25次。美國(guó)對(duì)于摩天大樓的熱情,在2011年的“9·11”事件,高達(dá)541.3米和411.6米的世貿(mào)雙子塔倒塌后發(fā)生轉(zhuǎn)折。
我國(guó)的轉(zhuǎn)折則來(lái)自于相關(guān)部門的“限高令”。去年4月27日,住建部、國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》,其中提到,要嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”,一般不得新建500米以上建筑。目前,500米的高度已經(jīng)成為我國(guó)超高層建筑的隱形門檻。
1200多年前,詩(shī)人李白曾吟誦“危樓高百尺,手可摘星辰。不敢高聲語(yǔ),恐驚天上人”。如今,憑借科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,我們的摩天大樓可高千尺??梢韵胍姡谖磥?lái),摩天大樓還會(huì)在中國(guó)陸續(xù)崛起,但相關(guān)的規(guī)章、制度、評(píng)估會(huì)進(jìn)一步完善,我們的居住環(huán)境和安全會(huì)進(jìn)一步得到保障。
(《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》等)