我國(guó)地方歷史建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展及差異性分析

馬福生

任梓寧

現(xiàn)今受城市發(fā)展更新影響，城市風(fēng)貌在逐步喪失地方特色，故對(duì)于具有地方特色的建筑的保護(hù)已經(jīng)刻不容緩。2016年住建部制定了文件要求“用5年左右時(shí)間完成，所有城市歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作”[1]。歷史建筑的評(píng)估作為后續(xù)保護(hù)工作的基礎(chǔ)，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展和各地方標(biāo)準(zhǔn)的制定至關(guān)重要。但由于各地方城市發(fā)展和文化風(fēng)貌等情況的不同，關(guān)于歷史建筑的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。

本文從歷史建筑的保護(hù)范圍、評(píng)定年限、價(jià)值傾向及地方差異等方面，對(duì)我國(guó)不同地區(qū)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展進(jìn)行分析，并比較其內(nèi)容的差異性，并嘗試提出各地方標(biāo)準(zhǔn)中存在的不足之處，為完善歷史建筑地方保護(hù)工作提供理論指導(dǎo)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

1 歷史建筑概念的發(fā)展與內(nèi)涵

歷史建筑是指建成距今有一定年代，且具有歷史文化意義的建（構(gòu)）筑物[2]。歷史建筑一詞正式出現(xiàn)在國(guó)家法規(guī)是在2005年的《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃規(guī)范》中，后經(jīng)過(guò)完善。由早期的“有一定歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值的”[3]到“具有一定保護(hù)價(jià)值”[4-5]，可以看出歷史建筑的價(jià)值轉(zhuǎn)變，同時(shí)提出將歷史建筑與文保單位及不可移動(dòng)文物進(jìn)行分離?！稐l例》中明確了歷史建筑不屬于文保體系，而是作為名城體系中的基礎(chǔ)部分。上海、廣東、天津等地方省市陸續(xù)制定并公布了相關(guān)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與辦法。

2 歷史建筑的地方標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展與分析

地方關(guān)于歷史建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)從2002年至今陸續(xù)發(fā)布，既有省級(jí)也有市級(jí)，有的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)過(guò)了修訂和廢除，有的還在沿用。對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)程度也有不同，大多數(shù)地方通過(guò)保護(hù)條例中的一條簡(jiǎn)單表述，也有單獨(dú)成文并通過(guò)實(shí)際的示例明確關(guān)鍵信息內(nèi)涵的情況。但整體可以分為保護(hù)范圍、年限方面的限定、對(duì)普遍價(jià)值方面的限定和地方性價(jià)值的限定幾個(gè)部分。

2.1 保護(hù)范圍差異

以收集到的15個(gè)省市的地方標(biāo)準(zhǔn)為例，其中對(duì)保護(hù)對(duì)象的名稱存在差異（表1）。如：“優(yōu)秀歷史建筑”、“歷史風(fēng)貌建筑”和“重點(diǎn)保護(hù)建筑”等。其中明確提出保護(hù)范圍不包含不可移動(dòng)文物的包括蘇州、杭州、沈陽(yáng)等8個(gè)地方，包含的有1個(gè)地方。沒(méi)有明確保護(hù)范圍但表明保護(hù)對(duì)象可以依法確定為文物并按文保單位保護(hù)的有上海、成都、武漢市和陜西省。還有未提及保護(hù)問(wèn)題也為明確保護(hù)范圍的揚(yáng)州和廈門，可能導(dǎo)致歷史建筑與不可移動(dòng)文物的認(rèn)定存在重合，進(jìn)而影響這類歷史建筑的保護(hù)管理。

2.2 年限要求差異

國(guó)家出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)中雖然沒(méi)有對(duì)歷史建筑做出關(guān)于時(shí)間方面的要求，但地方標(biāo)準(zhǔn)中存在相關(guān)要求。早期的地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)時(shí)間要求的方式較多借鑒了優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑中的對(duì)建成時(shí)間進(jìn)行限制的表達(dá)方式。對(duì)優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑對(duì)時(shí)間的要求為建于1840年—1949年間，重點(diǎn)為1911年—1945年之間的建筑[20]。時(shí)間節(jié)點(diǎn)滿足歷史學(xué)中的斷代劃分，分別為1840年、1949年和1978年。2002年上海市首先采用了建成年限的劃分方式，由于這種劃分方式可以使歷史建筑的劃定范圍逐漸擴(kuò)大，使確認(rèn)工作更加靈活，其他地方標(biāo)準(zhǔn)陸續(xù)沿用。普遍采用的建成年限為30年和50年，結(jié)合早期地方標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布的時(shí)間，建成年限均在當(dāng)代和現(xiàn)代的節(jié)點(diǎn)左右。

本文收集的15個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)（表1）中有13個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建成年限有所要求，占比86.7%。其中包括7個(gè)標(biāo)準(zhǔn)采用50年，占總數(shù)約46.7%；共有5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)采用30年，占比約33.3%；1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)采用40年，占比6.7%。

各個(gè)省市的地方標(biāo)準(zhǔn)中的年限劃分是結(jié)合了當(dāng)?shù)貙?shí)際的現(xiàn)當(dāng)代建筑的發(fā)展情況的。結(jié)合地方文件的發(fā)布日期，所劃定的歷史建筑的建成時(shí)間大概在當(dāng)代的時(shí)間節(jié)點(diǎn)的前十年和后十年，對(duì)應(yīng)的階段為新中國(guó)成立至文革前期和改革開(kāi)放及之后十年。1949年新中國(guó)成立，各地方進(jìn)入建設(shè)期，各類行業(yè)建筑、公共和居住建筑在逐步建設(shè)。1978年改革開(kāi)放，部分省市受政策、相鄰城市和地理位置影響發(fā)展更為快速。如：天津、廣州、上海、廈門等城市和廣東省，故歷史建筑更加側(cè)重于這段時(shí)期，選擇30年年限劃分。部分地方的發(fā)展則側(cè)重于古代和近現(xiàn)代，傳統(tǒng)古建筑和現(xiàn)代建筑相較于當(dāng)代建筑資源更為豐富，并且大部分并未劃入保護(hù)范圍，故將歷史建筑的重點(diǎn)保護(hù)范圍放到第二個(gè)五年計(jì)劃結(jié)束之前這一時(shí)間段，而對(duì)于當(dāng)代建筑如具有特殊保護(hù)價(jià)值的也可進(jìn)行保護(hù)。如：古代歷史和建筑較為豐富的陜西省、湖北省、杭州和成都，近現(xiàn)代時(shí)期建筑豐富的遼寧省、武漢和沈陽(yáng)。

表1 15個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)匯總表

15個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)中有5個(gè)地方發(fā)布和更新了歷史建筑的標(biāo)準(zhǔn)（表2），可以看出無(wú)論各地方根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ闆r設(shè)置了不同的年限要求，但整體的歷史建筑年限要求在不斷放寬。如：蘇州市在2002年制定的標(biāo)準(zhǔn)中依舊采用建成時(shí)間的表述方式，但依舊屬于建成年限50年的古代建筑豐富的發(fā)展情況，在2018年則將年限要求放寬到40年。這種趨勢(shì)恰恰反映出了城市更新對(duì)歷史建筑的確認(rèn)工作造成了影響。一些還未到達(dá)年限的具有保護(hù)價(jià)值的建筑受年限影響無(wú)法進(jìn)行保護(hù)，但等到符合年限的時(shí)候可能已經(jīng)遭到破壞甚至拆除。為了應(yīng)對(duì)這種情況，年限的放寬已經(jīng)成為一種趨勢(shì)。

2.3 價(jià)值要求差異

早期歷史建筑的價(jià)值定位參考文保單位，而對(duì)文保單位進(jìn)行價(jià)值定位的《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》則參考了2000年由海內(nèi)外諸多專業(yè)人士組成的ICOMOS中國(guó)國(guó)家委員會(huì)針對(duì)當(dāng)時(shí)的中國(guó)國(guó)情制定的《中國(guó)文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則》。該準(zhǔn)則中對(duì)保護(hù)對(duì)象的價(jià)值分為三方面，分別為歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值。2005年的《規(guī)范》中對(duì)歷史建筑的價(jià)值定位沿襲了這三方面的價(jià)值。隨著國(guó)際上有關(guān)歷史建筑的價(jià)值在不斷的討論和發(fā)展，2015年經(jīng)過(guò)多次修訂的《準(zhǔn)則》將價(jià)值增至五方面，并對(duì)其進(jìn)行了界定。2016年住建部制定的文件[1]中提供的《歷史建筑確定標(biāo)準(zhǔn)（參考）》中將歷史建筑分為歷史文化、建筑藝術(shù)、科學(xué)技術(shù)和其他價(jià)值。同年湖北省的地方標(biāo)準(zhǔn)中歷史建筑的價(jià)值依舊包含三類價(jià)值，并新增社會(huì)文化價(jià)值和其他。可以看出無(wú)論國(guó)家還是地方都多少借鑒了2015年修訂的《準(zhǔn)則》。這體現(xiàn)出了歷史建筑與文保單位的不同價(jià)值傾向，即歷史建筑更傾向于建筑與居民和社會(huì)之間的互動(dòng)關(guān)系，強(qiáng)調(diào)建筑展示地方文化并可以在社會(huì)中的使用。由于多數(shù)的地方標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有明確的價(jià)值分類，本文根據(jù)條文的詳細(xì)信息按照2015年修訂的《準(zhǔn)則》中的價(jià)值進(jìn)行分類整理（表3）并對(duì)各地方標(biāo)準(zhǔn)的條文進(jìn)行梳理（表4）。

（1）歷史價(jià)值

歷史價(jià)值是指建筑的存在代表了一段歷史的產(chǎn)生，可以是重大事件的發(fā)生、與知名人物相關(guān)，也可以是城鎮(zhèn)和行業(yè)的建設(shè)和演變等方面。歷史價(jià)值體現(xiàn)在地方標(biāo)準(zhǔn)中的方面對(duì)應(yīng)表3的A1、A2和A3，這三方面在地方標(biāo)準(zhǔn)中均被廣泛認(rèn)可。

地方標(biāo)準(zhǔn)中多采用“地方歷史文化和民俗傳統(tǒng)、具有時(shí)代特征和地域特征”[6、16、18、22]這種說(shuō)法，而浙江省強(qiáng)調(diào)“城市發(fā)展與建設(shè)史”，湖北省強(qiáng)調(diào)“城市建設(shè)與建筑演變史”。地方歷史文化這種說(shuō)法的涵蓋范圍更廣，既包括了城市和行業(yè)、也包括與人物和事件。民俗傳統(tǒng)則未在浙江省和湖北省中體現(xiàn)。湖北省和浙江省對(duì)歷史價(jià)值的劃分要更為明確，較為全面。其他省市由于采用的說(shuō)法較為廣泛，有些信息沒(méi)有涉及，但從實(shí)際的確認(rèn)工作中可以看出也入選了這類建筑。上海市中雖然未指出“與重要?dú)v史事件和人物相關(guān)”這一項(xiàng)，但在已發(fā)布的名單中包含這類建筑，如：原日軍司令部及軍營(yíng)、王伯群住宅和孫科住宅等。廣東省、廣州和揚(yáng)州的相關(guān)辦法中雖未提及“行業(yè)發(fā)展史相關(guān)建筑”，但與上海市相同，在歷史建筑名錄中也有這類建筑入選，如：友

誼劇院舊址、永安家塾舊址、廣浸信會(huì)醫(yī)院附屬建筑舊址、達(dá)保羅醫(yī)院舊址、私立揚(yáng)州平民中學(xué)舊址等近代與行業(yè)相關(guān)的歷史建筑。

表2 5個(gè)地方的新舊標(biāo)準(zhǔn)的年限對(duì)比表

表3 地方標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)值分類表

表4 各地方標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)條文匯總表

（2）藝術(shù)價(jià)值

建筑的藝術(shù)價(jià)值則是通過(guò)建筑本身傳達(dá)出受當(dāng)時(shí)社會(huì)、文化和個(gè)人等影響所產(chǎn)生的獨(dú)特的處理手法，乃至形成一種當(dāng)時(shí)普遍認(rèn)可的藝術(shù)風(fēng)格。藝術(shù)價(jià)值中涉及的關(guān)鍵信息見(jiàn)表3的B1、B2、B3和B4，這四方面在標(biāo)準(zhǔn)中受到廣泛認(rèn)可。

歷史價(jià)值中部分地方采用的說(shuō)法中提及到“時(shí)代特征”可以對(duì)應(yīng)“一定時(shí)期的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格”，“地域特征”對(duì)應(yīng)“地域或民族的建筑藝術(shù)特點(diǎn)”。其中廣東省僅用“反映地域建筑文化特點(diǎn)、藝術(shù)特色……”[25]來(lái)表述，強(qiáng)調(diào)地域建筑所具有的藝術(shù)特色，但并未詳述包括哪些方面。上海市和沈陽(yáng)市未對(duì)“時(shí)代特征”和相似含義進(jìn)行表述，但提出了“地域特征”。以沈陽(yáng)為例：沈陽(yáng)近代長(zhǎng)時(shí)期受日本和奉系軍閥勢(shì)力的影響，建筑樣式等方面均體現(xiàn)出了明顯的地域分界的特點(diǎn)，同時(shí)當(dāng)?shù)匾彩菨M族、回族、錫伯族等少數(shù)民族聚居地。對(duì)于沈陽(yáng)來(lái)說(shuō)，地域和民族影響比時(shí)間因素更為明顯，因此被重點(diǎn)提出。杭州市的保護(hù)條例中未提及“著名建筑師的代表作品”，不同于其他地方“名人故居”的方式，而采用“與著名人物有關(guān)”的方式提及，雖沒(méi)有明確提及著名建筑師，但可以包含在著名人物中。由于杭州是有近2300年的城市建設(shè)歷史，建筑遺存豐厚，歷史建筑以古代和近代為主，追溯著名建筑師設(shè)計(jì)的建筑較為困難，故在條例中沒(méi)有強(qiáng)調(diào)提及。

（3）科學(xué)價(jià)值

科學(xué)價(jià)值是人們?cè)诮ㄔ旎顒?dòng)中產(chǎn)生并總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，既可以是對(duì)結(jié)構(gòu)、材料和建造手段等方面的改良和創(chuàng)新，也可以是設(shè)計(jì)方面的創(chuàng)新。關(guān)鍵信息對(duì)應(yīng)表3的C1和C2，即反映當(dāng)時(shí)較為先進(jìn)的工程技術(shù)和科技水平的構(gòu)架方式、修筑材料、施工技藝和在設(shè)計(jì)層面上體現(xiàn)具有和創(chuàng)新性時(shí)代性的、對(duì)生活需要和過(guò)往經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行改進(jìn)的建筑空間的組合和布局。其中第一項(xiàng)被提及的頻率較高，已經(jīng)受地方標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)可，而第二項(xiàng)是近幾年被提出的，頻率較低。被提及的頻率分別為：93.3%、26.7%。

“建筑形體組合或空間布局”一詞最早出現(xiàn)在2016年住建部制定的文件[1]中，其后湖北省和浙江省也提及該項(xiàng)信息。湖北省認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中給出的示例為怡和村的花園式別墅，理由為多棟建筑在平面、立面以及材料上無(wú)一相似，總體布局自由。符合這類歷史建筑還有沈陽(yáng)市的和睦路工人住宅建筑群，為黎明公司配套工人住宅。體現(xiàn)了組團(tuán)居住結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施的新型的居住模式“工人新村”，這種模式對(duì)中國(guó)來(lái)說(shuō)是較為新穎。可以看出這類建筑多是建筑師的創(chuàng)新設(shè)計(jì)或先進(jìn)理念的實(shí)踐，是不同于藝術(shù)和審美方面的價(jià)值。其他地方均沒(méi)有提及第二項(xiàng)，也沒(méi)有重視這方面的科學(xué)價(jià)值。而對(duì)于第一項(xiàng)的描述多為“……具有建筑藝術(shù)特色和科學(xué)（研究）價(jià)值”[12-13、15、17、19]，這種藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值的結(jié)合表述的方式，可能對(duì)歷史建筑的確定影響不大，但會(huì)對(duì)歷史建筑后續(xù)的保護(hù)和利用工作的保護(hù)對(duì)象（構(gòu)件）的認(rèn)知產(chǎn)生誤差，特別是反映工程技術(shù)的構(gòu)筑物。

（4）社會(huì)文化價(jià)值

社會(huì)價(jià)值是指居民在社會(huì)和精神生活中通過(guò)聚集和傳播產(chǎn)生的價(jià)值和效益。文化價(jià)值則體現(xiàn)在地區(qū)、民族、宗教等多個(gè)方面。目前，社會(huì)文化價(jià)值是歷史建筑在充分利用中的要素，并逐漸形成趨勢(shì)，也是從居民角度出發(fā)的“城市歷史風(fēng)貌和地方特色”的另一種體現(xiàn)。涉及的關(guān)鍵信息見(jiàn)表3的D1、D2、D3和D4。除第一項(xiàng)外，其他被陸續(xù)提出，并未受到廣泛認(rèn)可。

對(duì)社會(huì)文化價(jià)值表述較為全面的是湖北省。第一項(xiàng)關(guān)鍵信息在浙江省中被分為歷史文化價(jià)值，其他地方則是和其他信息糅合表述，如：陜西省和成都市的“其他具有文化、教育……價(jià)值”[6，13]、沈陽(yáng)市的 “具有特殊紀(jì)念意義或教育意義”[12]。對(duì)比可看出國(guó)家和浙江省的標(biāo)準(zhǔn)中則是作為單獨(dú)的一項(xiàng)提出，陜西省和成都市中是作為“查缺補(bǔ)漏”的一項(xiàng)，沈陽(yáng)市則是結(jié)合其他價(jià)值提出，其重要程度不及單獨(dú)提出的部分。沈陽(yáng)市和其他未提及該項(xiàng)的城市對(duì)“紀(jì)念意義和教育意義”的態(tài)度是一致的，即不能作為認(rèn)定內(nèi)容的一項(xiàng)，需要依托于其他價(jià)值。第二項(xiàng)關(guān)鍵信息除湖北省和浙江省，其他地方均沒(méi)有提及。該項(xiàng)是針對(duì)城市和鄉(xiāng)村區(qū)域，雖然沒(méi)有明顯的地方風(fēng)格，但具有標(biāo)志性或象征性的建筑也可入選。這條體現(xiàn)出兼顧小城市歷史建筑缺少的情況，更適合在省級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)中體現(xiàn)。第三項(xiàng)和第四項(xiàng)是結(jié)合湖北省情況提出的。作為近現(xiàn)代革命發(fā)源地，湖北范圍內(nèi)的村鎮(zhèn)城市會(huì)有許多紅色建筑在周邊居民心中占據(jù)特殊的記憶和地位。同時(shí)湖北受漢口開(kāi)埠等情況的影響，當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格受海外或其他地方的影響會(huì)形成特殊的建筑樣式。

表5 各地方標(biāo)準(zhǔn)中地方性條文情況匯總表

（5）其他價(jià)值

標(biāo)準(zhǔn)中與以上提及的五類價(jià)值無(wú)關(guān)的或不宜分類的均為其他價(jià)值。主要包括表3的E1，這一條文并未被廣泛采用。

多數(shù)地方標(biāo)準(zhǔn)中未提及恢復(fù)重建是考慮到重建后是否保留原有價(jià)值較難評(píng)價(jià)的情況，大多地方并不提倡重建。只有湖北省和杭州市有這樣的實(shí)際情況或潛在建筑，如：關(guān)帝廟，在日軍侵華期間毀失殆盡，之后于1987年在原址按古籍記載的建筑布局圖樣復(fù)建；雷峰塔，2000年在已倒塌的磚塔殘骸上開(kāi)始重建，重建采用南宋修復(fù)時(shí)的樣式、體量和結(jié)構(gòu)。

2.4 地方性差異

作為地方標(biāo)準(zhǔn)，在內(nèi)容中體現(xiàn)出地方性可以更好地輔助歷史建筑工作的進(jìn)行。在實(shí)際的地方標(biāo)準(zhǔn)中地方性的體現(xiàn)較為薄弱。大多地方不會(huì)提及，部分地方會(huì)有簡(jiǎn)單的提及“反映某地的歷史文化特點(diǎn)”（表5），對(duì)于地方特點(diǎn)有較好表述的是2011年的揚(yáng)州市文件和2016年的廈門市文件。揚(yáng)州的城市發(fā)展歷史悠久，具有保護(hù)價(jià)值的建筑豐富，與民俗傳統(tǒng)相關(guān)、體現(xiàn)傳統(tǒng)手工技藝的建筑較多，如：民居、茶社、食館、鹽號(hào)、浴室等。廈門則強(qiáng)調(diào)了當(dāng)?shù)氐拈}南民居的建筑風(fēng)格及其在其他建筑中的運(yùn)用，同時(shí)由于是沿海城市，海洋文化豐富，強(qiáng)調(diào)了與海洋文化相關(guān)的建筑也可以認(rèn)定，對(duì)確認(rèn)工作的指導(dǎo)性更強(qiáng)。

結(jié)語(yǔ)

地方標(biāo)準(zhǔn)從2002年開(kāi)始陸續(xù)制定，隨著地方標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)驗(yàn)積累和2016年住建部制定的文件[1]中提供的參考標(biāo)準(zhǔn)，地方標(biāo)準(zhǔn)逐漸趨向合理。

地方歷史建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)形成的趨勢(shì)有：第一，建筑年限限制在不斷變短，早期的地方標(biāo)準(zhǔn)多將年限設(shè)定在50年和30年，隨著城市更新，符合要求的歷史建筑在不斷減少，從本文收集的5個(gè)修訂過(guò)的地方標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看年限的放寬達(dá)到100%。第二，地方標(biāo)準(zhǔn)更加傾向于社會(huì)價(jià)值和文化價(jià)值的體現(xiàn)，從表5可以看出2013年之前地方標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有意識(shí)到社會(huì)和文化價(jià)值，在之后的探索中逐漸意識(shí)到社會(huì)文化價(jià)值對(duì)歷史建筑的重要性，即對(duì)其的利用和定位可以更加合適、有效地進(jìn)行，使歷史建筑不脫離社會(huì)環(huán)境。第三，地方標(biāo)準(zhǔn)更加傾向于地方的歷史文化和風(fēng)貌的體現(xiàn)，早期地方標(biāo)準(zhǔn)的不同多在于年限和條文選擇，只能籠統(tǒng)地體現(xiàn)地方差異，后期有針對(duì)性地提出了地方特色的是2011年揚(yáng)州和2016年廈門的地方標(biāo)準(zhǔn)，，但與本文所收集的15個(gè)地方相比依舊比例偏小。

今后的地方標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)明確歷史建筑與文物保護(hù)單位的區(qū)別和歸屬，更有利于保護(hù)和管理工作的展開(kāi)；還應(yīng)進(jìn)一步挖掘歷史建筑的社會(huì)價(jià)值和文化價(jià)值，以利于今后歷史建筑的利用工作更具針對(duì)性的展開(kāi)；最后應(yīng)深入調(diào)查并明確各地區(qū)的地方性，不僅有利于歷史建筑的挖掘工作，也有利于名城、名鎮(zhèn)名村和歷史文化街區(qū)的價(jià)值挖掘工作。

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