地下建筑工程防水抗?jié)B質(zhì)量通病及防治技術(shù)

張燕

【摘要】近年來(lái)，隨著建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，各種施工技術(shù)也日漸成熟，即使在當(dāng)前人們對(duì)房屋建筑提出了越來(lái)越高的標(biāo)準(zhǔn)與要求，現(xiàn)有的施工技術(shù)也可以滿足這些要求。防滲漏施工效果關(guān)系到房屋建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性，當(dāng)房屋建筑存在滲漏問(wèn)題時(shí)，建筑的使用功能弱化，結(jié)構(gòu)問(wèn)題頻發(fā)，如果要全面提升房屋建筑的防滲抗漏性能，必須要加強(qiáng)對(duì)有防水要求結(jié)構(gòu)部位的防滲設(shè)計(jì)與施工。當(dāng)前的房屋建筑防滲漏施工時(shí)，常常會(huì)存在防滲漏的設(shè)計(jì)、施工等各種問(wèn)題，在未來(lái)的工程建設(shè)中，需從多個(gè)方面來(lái)全面提升防滲性能。

【關(guān)鍵詞】地下建筑工程;防水抗?jié)B質(zhì)量通病;防治技術(shù)

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.151

對(duì)于房建施工來(lái)說(shuō)，防滲漏施工技術(shù)占據(jù)著舉足輕重的地位，其對(duì)于延長(zhǎng)房屋使用壽命、改善人居環(huán)境均具有重要作用。若缺乏有效的防滲漏施工技術(shù)，將會(huì)導(dǎo)致房屋建筑發(fā)生不同程度的滲漏現(xiàn)象。鑒于此，施工單位必須圍繞防滲漏施工技術(shù)展開(kāi)探討，明確施工要點(diǎn)，以便在房建工程開(kāi)展過(guò)程中合理做好防滲漏工作，從而提高建筑的整體品質(zhì)。

1、房屋建筑防滲漏施工的必要性

房屋建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在投入使用以后會(huì)受到自身結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與外部環(huán)境因素等的影響，使得在房屋建筑的一些結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)一定的滲漏問(wèn)題，如果滲漏問(wèn)題沒(méi)有得到及時(shí)地處理，將會(huì)使得滲漏問(wèn)題逐步擴(kuò)大，水分在結(jié)構(gòu)內(nèi)部的侵入將會(huì)使得整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)面臨一定的安全隱患，長(zhǎng)期下去將會(huì)使得建筑結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性難以保持[1]。一般情況下，在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面、墻體、廚房、衛(wèi)生間和地下室等部位出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題的概率較高，為有效避免這些部位的滲漏問(wèn)題，在這些部位的設(shè)計(jì)施工作業(yè)中，需要加強(qiáng)防滲漏設(shè)計(jì)與施工處理，否則，一旦某一部位出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題，對(duì)于整個(gè)房屋建筑結(jié)構(gòu)都是十分不利的。因此，防滲漏施工是建筑施工中的關(guān)鍵工序，與房屋建筑的使用壽命、使用功能都有著緊密的關(guān)系。

2、地下建筑防水抗?jié)B質(zhì)量通病與原因分析

2.1基層蜂窩、麻面、孔洞滲漏

地下建筑的混凝土基層出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞等滲漏水情況，主要表現(xiàn)為混凝土表面可見(jiàn)明顯的裂縫，而且表面有小凹坑，引發(fā)滲水。地下建筑的混凝土局部出現(xiàn)酥松情況，混凝土表面可見(jiàn)蜂窩狀的結(jié)構(gòu)，具體表現(xiàn)為石子多、砂漿少?？斩词潜砻婊炷脸霈F(xiàn)明顯空洞，沒(méi)有混凝土。引發(fā)混凝土基層蜂窩、麻面和空洞滲漏的主要原因是混凝土施工不規(guī)范，導(dǎo)致出現(xiàn)混凝土表面缺陷，引發(fā)滲水滲漏。針對(duì)地下建筑的混凝土表面通病，需要查明蜂窩、麻面和空洞的滲漏情況，明確其水壓大小、滲漏部位，采用有效的方式修補(bǔ)表面。具體的處理措施如下。第一，先將基層松散部位鑿掉，再用相應(yīng)的方式進(jìn)行修補(bǔ);第二，可選擇水泥砂漿抹面法進(jìn)行修補(bǔ)，該方法可用于麻面、蜂窩較淺的情況，通過(guò)水泥砂漿找平、密實(shí)后抹平，確保基層質(zhì)量;第三，當(dāng)孔洞較深但是面積不大時(shí)，可以選擇采用水泥砂漿捻實(shí)法，先用水泥砂漿抹平并且振搗之后，再在其表面涂抹砂漿;第四，對(duì)于較深的孔洞、蜂窩，需要采用水泥壓漿法，根據(jù)相應(yīng)的蜂窩、孔洞位置，選擇壓漿孔后，再度采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。

2.2建筑施工材料不合格造成的滲漏

一些施工單位為了有效縮減施工各個(gè)環(huán)節(jié)的成本，往往以性價(jià)比為前提進(jìn)行施工材料的采購(gòu)，導(dǎo)致部分施工材料的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到施工要求，從而增加后續(xù)房屋建筑滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。而一些先進(jìn)材料的引進(jìn)過(guò)程中，只對(duì)材料的綜合性能進(jìn)行了評(píng)估，未考慮材料應(yīng)用與施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，且房屋建筑過(guò)程中使用較為廣泛的鋼筋、混凝土等材料的質(zhì)量很容易受到外界因素的影響，在不同環(huán)境和條件下，其伸縮系數(shù)、膨脹系數(shù)、強(qiáng)度都會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化，使房屋建筑更容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.3管道架設(shè)問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏

當(dāng)前的建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中，涉及的管道敷設(shè)作業(yè)越來(lái)越多，天然氣管道、給水排水管道、電線管道等非常多，管道架設(shè)同樣會(huì)給房屋建筑的防滲性能產(chǎn)生直接的影響，因?yàn)楣艿兰茉O(shè)的過(guò)程中，涉及了孔洞預(yù)留，如果這些預(yù)留孔洞的密封性處理不好時(shí)，水流會(huì)經(jīng)由這些預(yù)留位置滲出。房屋建筑中，廚房與衛(wèi)生間的滲流問(wèn)題最為常見(jiàn)，這些部位的防滲處理難度大，在實(shí)際的施工處理時(shí)，需從多個(gè)環(huán)節(jié)來(lái)開(kāi)展防滲施工

3、地下建筑防水抗?jié)B防治措施

3.1地下室的防滲漏處理措施

加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的審核工作。要在保證設(shè)計(jì)方案符合房屋建筑所在地氣象水文實(shí)際的基礎(chǔ)上，保證地下室防滲處理各項(xiàng)參數(shù)的科學(xué)設(shè)置，且地下面要面積適當(dāng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要科學(xué)、地面高度和坡度要設(shè)計(jì)合理;此外，還要選擇最佳的施工技術(shù)和施工工藝，以保證施工的規(guī)范性。實(shí)施全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)對(duì)施工的監(jiān)督與管理。全面監(jiān)督設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，以保證施工各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接流暢性;加強(qiáng)對(duì)防水材料的監(jiān)督與管理，保證所選購(gòu)的施工原材料符合防水標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且要嚴(yán)格按照實(shí)干工藝流程進(jìn)行施工，提升防水效果;重視施工縫與孔洞的檢查工作，及時(shí)做好記錄，便于后期的修復(fù)與填實(shí)，避免遺漏。加強(qiáng)對(duì)墻體銜接處與拐角處檢查，保證其質(zhì)量達(dá)標(biāo)，能夠充分發(fā)揮防水密封效果。在房屋建筑后期投入運(yùn)行使用后，要盡量避免違規(guī)裝修與改造，并做好養(yǎng)護(hù)工作，以保證防水層結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

3.2外加劑應(yīng)用提升建筑材料質(zhì)量

通常，在建筑工程防滲漏節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)工作中，針對(duì)防水混凝土的應(yīng)用會(huì)添加適量的外加劑，使得防水混凝土的性能得到提升，其中比較常見(jiàn)的外加劑有緩凝劑、減水劑等。這些外加劑本質(zhì)上是一種陰離子活性劑，加入防水混凝土材料中能發(fā)揮一定的吸附性功能，調(diào)整水泥漿體之間的絮凝結(jié)構(gòu)體，使之保持均勻、分散狀態(tài)，由此材料中的游離水會(huì)逐漸被釋放，防水混凝土將具有良好的流動(dòng)性。另外，防水混凝土材料中外加劑的應(yīng)用，能大幅度減少水量，使得混凝土的密實(shí)性得到有效的強(qiáng)化，進(jìn)而能對(duì)孔隙結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效的調(diào)節(jié)，防滲漏性能自然能得到提升。例如，合適劑量混凝劑的應(yīng)用，能使得混凝土初凝和終凝的時(shí)間得到延緩，實(shí)際的結(jié)構(gòu)物抗?jié)B性和強(qiáng)度會(huì)減小。

3.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量管理

加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和質(zhì)量管理，首先要提高施工人員的安全意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)，施工時(shí)監(jiān)督施工人員帶好安全帽，安置腳手架時(shí)根據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。在施工現(xiàn)場(chǎng)做好防火、防漏電等工作，禁止亂拉電線的情況出現(xiàn)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部的施工材料、施工人員、監(jiān)督人員等都會(huì)影響到建筑工程的質(zhì)量，所以要做好施工材料質(zhì)量的檢查工作，監(jiān)督人員可以在施工現(xiàn)場(chǎng)安置攝像頭，對(duì)施工人員的施工技術(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，確保施工的安全與規(guī)范。監(jiān)督人員監(jiān)督施工設(shè)備在使用過(guò)程中是否按設(shè)備操作規(guī)范使用，保障設(shè)備使用的安全性，提高建筑工程的安全質(zhì)量。監(jiān)督人員定期檢查施工質(zhì)量，在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后通過(guò)監(jiān)控查找影響施工質(zhì)量的環(huán)節(jié)，并且及時(shí)糾正，確保建筑工程的質(zhì)量。

結(jié)語(yǔ)：

針對(duì)建筑物滲漏情況，從建筑工程滲漏的影響因素出發(fā)，提出了防滲漏節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)和過(guò)程管理應(yīng)采取的措施，項(xiàng)目滲漏情況得到了明顯的改善。但是，建筑物滲漏情況普遍且復(fù)雜，影響因素眾多，需要施工單位從房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況出發(fā)，將新技術(shù)、材料進(jìn)行科學(xué)合理的應(yīng)用，促使建筑工程的防滲漏性得到提升。

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