建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

王霧臣

摘要：在我國(guó)建筑工程快速發(fā)展的背景下，建筑施工技術(shù)水平在不斷提升，為建筑工程質(zhì)量提供更加充分的保障。在建筑工程施工過(guò)程中，不僅需要做好基礎(chǔ)施工工作，同時(shí)必須提高造價(jià)預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量，采用科學(xué)的造價(jià)預(yù)結(jié)算方法，通過(guò)完善的審核管理制度，確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作高質(zhì)量完成，從而能夠提升建筑指標(biāo)的研究與分析，并提出一些合理的意見(jiàn)和措施，進(jìn)一步提高工程造價(jià)管理工作經(jīng)濟(jì)效益。因此，本文將對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)方面進(jìn)行深入分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)管理;預(yù)結(jié)算審核;工作要點(diǎn);優(yōu)化措施

因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)管理工作較為復(fù)雜，在造價(jià)管理工作中，存在多項(xiàng)影響造價(jià)預(yù)結(jié)算的因素，所以必須做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理工作，才能夠保證造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確性，防止出現(xiàn)造價(jià)審核結(jié)果不準(zhǔn)確引起的經(jīng)濟(jì)損失問(wèn)題，是保證建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的有效措施。但是當(dāng)前部分建筑工程中，受到多種因素的影響，缺乏科學(xué)的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理方法，難以準(zhǔn)確掌握造價(jià)預(yù)結(jié)算審核關(guān)鍵要點(diǎn)，從而導(dǎo)致審核工作質(zhì)量受到很大影響，為此需要加強(qiáng)工作要點(diǎn)分析。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作審核概述

根據(jù)當(dāng)前建筑工程的實(shí)際情況來(lái)看，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作主要包括工程量審核以及套用單價(jià)審核兩個(gè)方面。首先，在工程量審核方面，造價(jià)預(yù)結(jié)算以實(shí)際工程量為基礎(chǔ)，所以實(shí)際工程量審核是否準(zhǔn)確，直接影響造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確性，工程量審核主要是對(duì)工程量誤差的審核，誤差又分為正誤差和負(fù)誤差，正誤差主要包括土方實(shí)際開(kāi)挖高度小于設(shè)計(jì)的室外高度，但是在預(yù)結(jié)算時(shí)依然按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，還包括樓面孔洞、地溝占地面積沒(méi)有扣除等內(nèi)容，由此可見(jiàn)正誤差的主要內(nèi)容是實(shí)際施工量小于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案中的施工量，所以審核人員需要明確施工方案中的基本工程量以及相關(guān)的計(jì)算規(guī)則，才能夠防止造價(jià)預(yù)結(jié)算出現(xiàn)誤差，影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益[1]。其次，在套用單價(jià)審核方面，套用單價(jià)審核主要是對(duì)項(xiàng)目名稱(chēng)和項(xiàng)目?jī)?nèi)容與設(shè)計(jì)方案是否一致，其次是需要檢查定額子目是否存在重復(fù)套用的問(wèn)題，因?yàn)樵S多工序都包含在相應(yīng)定額含量中，尤其是在一些相鄰工序。定額子目重復(fù)套用，會(huì)導(dǎo)致單價(jià)增高，結(jié)算支出增加，嚴(yán)重影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。所以需要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目定額單價(jià)的審核，確保不存在工序重復(fù)套用的問(wèn)題，是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容之一。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在主要問(wèn)題分析

根據(jù)當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的實(shí)際情況來(lái)看，還存在著一些明顯的問(wèn)題，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）預(yù)結(jié)算內(nèi)容模糊不清。建筑施工企業(yè)在與建設(shè)管理單位簽訂建筑工程成本合同時(shí)，因沒(méi)有認(rèn)真核對(duì)預(yù)結(jié)算內(nèi)容，預(yù)結(jié)算方式的表示不夠清晰、明確、全面，從而會(huì)導(dǎo)致在后期預(yù)結(jié)算審核時(shí)許多條款模糊不清，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核人員的判斷失誤，從而使造價(jià)結(jié)算的準(zhǔn)確性受到很大影響，甚至?xí)鹋c第三方出現(xiàn)矛盾，進(jìn)而對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量造成負(fù)面影響。（2）工程量與定額計(jì)價(jià)不相符?，F(xiàn)代建筑工程中施工量和施工進(jìn)度都有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)控制，且需要準(zhǔn)確地記錄，但是在實(shí)際施工過(guò)程中由于監(jiān)督主體的責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)或疏忽，沒(méi)有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定開(kāi)展審核工作，從而會(huì)導(dǎo)致部分工程量的計(jì)量出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算等問(wèn)題，從而對(duì)后期造價(jià)預(yù)算審核造成很大的影響，還有些建筑單位為了獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益，采用高套單價(jià)的方式，增加工程項(xiàng)目名目，在造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)選擇定額單價(jià)較高的工程項(xiàng)目，從而導(dǎo)致建設(shè)管理單位受到很大負(fù)面影響，實(shí)際施工量與設(shè)計(jì)方案施工量嚴(yán)重不符，在很大程度上影響了經(jīng)濟(jì)效益提高。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)管理不夠規(guī)范。施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證工作是后期造價(jià)預(yù)結(jié)算審核共有的主要依據(jù)，但是在實(shí)際施工過(guò)程中，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)的管理不夠規(guī)范，會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)簽證秩序混亂，部分施工企業(yè)為了謀求私利，會(huì)采用多次簽證的方式，以少量的工程量通過(guò)簽證方式充當(dāng)更多的工程量，從而導(dǎo)致造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容超出實(shí)際預(yù)算，造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵要點(diǎn)分析

3.1施工項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核關(guān)鍵內(nèi)容分析

不同的施工項(xiàng)目在預(yù)結(jié)算審核核對(duì)工作中有著一定的差異和區(qū)別，但是因?yàn)槭┕そㄔO(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容具有一定的一致性，所以通常情況下審核內(nèi)容差異不大，按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)程序就能夠完成大部分的審核工作，具體其他情況需要根據(jù)現(xiàn)實(shí)發(fā)生的情況進(jìn)行擴(kuò)充或減少。首先，審核工作需要明確審核所涉及的范圍，即施工建設(shè)項(xiàng)目所包括的內(nèi)容，例如是否包含廢水處理支出、環(huán)境保護(hù)支出等，并明確分包、總包等不同類(lèi)型之間的界定和劃分，防止出現(xiàn)某部門(mén)多次、重復(fù)上報(bào)某一項(xiàng)花費(fèi)支出。其次，審核需要明確施工建設(shè)項(xiàng)目的總量，總量是審核核對(duì)工作開(kāi)展的基礎(chǔ)，但是工程總量計(jì)算涉及內(nèi)容較多，計(jì)算方式較為復(fù)雜和繁瑣，需要聯(lián)合其他各部門(mén)共同開(kāi)展統(tǒng)計(jì)工作，確保施工總量計(jì)算不出現(xiàn)漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、重復(fù)項(xiàng)等問(wèn)題。施工總量計(jì)算可以出現(xiàn)一定的誤差，但是誤差范圍需要在項(xiàng)目承建單位的規(guī)定之內(nèi)，結(jié)合施工設(shè)計(jì)圖紙以及規(guī)劃方案等，還要開(kāi)展多次核對(duì)，根據(jù)施工建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的調(diào)整對(duì)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行變更，不能全部按照標(biāo)準(zhǔn)化流程開(kāi)展工作，而是需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，提高審核核對(duì)工作的靈活性。最后，在費(fèi)用計(jì)算和取費(fèi)方面，施工建設(shè)項(xiàng)目的取費(fèi)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T(mén)的文件以及所簽訂合同、招投標(biāo)文件等為依據(jù)，審核其費(fèi)率計(jì)算是否正確、結(jié)果是否準(zhǔn)確，如果出現(xiàn)費(fèi)率波動(dòng)的施工項(xiàng)目，則需要根據(jù)波動(dòng)對(duì)其進(jìn)行二次核驗(yàn)，從而能夠確保審核工作的有效性[2]。

3.2造價(jià)預(yù)結(jié)算審核流程要點(diǎn)

審核核對(duì)工作需要按照相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)流程，才能夠確保結(jié)果準(zhǔn)確性，防止發(fā)生錯(cuò)誤審核的問(wèn)題。首先，審核人員需要做好前期預(yù)備工作，明確施工建設(shè)項(xiàng)目的圖紙、規(guī)劃、方案等內(nèi)容，做到詳盡的了解，并對(duì)市場(chǎng)開(kāi)展調(diào)查，準(zhǔn)確把握項(xiàng)目開(kāi)展當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袌?chǎng)基礎(chǔ)價(jià)格、浮動(dòng)等因素。第二，審核人員需要對(duì)項(xiàng)目所涉及的合同、文件、資料、圖紙等進(jìn)行多次核驗(yàn)，確保這些內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三，根據(jù)上述工作所獲得的信息和資料，選擇最優(yōu)的審核方法，需要滿(mǎn)足本次施工項(xiàng)目的實(shí)際需求，并設(shè)計(jì)多種不同的方法和方案，將這些方法與其他部門(mén)聯(lián)合探討，從而確定最有效的審核方法，滿(mǎn)足審核工作的現(xiàn)實(shí)需要。第四，審核工作需要得到其他部門(mén)或?qū)Ｂ殭C(jī)構(gòu)的監(jiān)督，必須將審核結(jié)果編制成冊(cè)如實(shí)上報(bào)上級(jí)監(jiān)督部門(mén)。

3.3具體審核要點(diǎn)分析

在大規(guī)模的施工建設(shè)工程中，因?yàn)閮?nèi)容過(guò)于冗雜，且存在需要多次反復(fù)核查的預(yù)結(jié)算項(xiàng)目，所以為了優(yōu)化審核流程，減少不必要的審核內(nèi)容，需要明確掌握審核核對(duì)工作的要點(diǎn)。具體包括（1）在審核施工量清單時(shí)，審核人員需要具有熟練的專(zhuān)業(yè)技能，掌握科學(xué)的計(jì)算方法，根據(jù)自身對(duì)施工規(guī)劃、圖紙的了解，能夠快速判別出其中存在的問(wèn)題，例如某預(yù)結(jié)算審核項(xiàng)目更換名稱(chēng)重復(fù)出現(xiàn)、某施工內(nèi)容花費(fèi)支出與實(shí)際不符等，通過(guò)審核人員的專(zhuān)業(yè)能力，能夠減少工作量[3]。除此之外，審核人員還需要具有良好的市場(chǎng)意識(shí)，做到審核實(shí)際情況與當(dāng)前的市場(chǎng)現(xiàn)狀相一致。因此，施工建設(shè)企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)審核人員的教育和培訓(xùn)，定期開(kāi)展專(zhuān)業(yè)技能培養(yǎng)，使其能夠始終掌握科學(xué)的審核方法，并保持職業(yè)道德觀念，是提高審核工作效率的有效手段。（2）在一些施工項(xiàng)目中，會(huì)出現(xiàn)施工過(guò)程中結(jié)算某個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)象，對(duì)于此種結(jié)算方式需要重點(diǎn)審核，審核人員需要認(rèn)真查驗(yàn)合同中與該方式符合的內(nèi)容，并交由上級(jí)部門(mén)批示，同時(shí)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的取證、簽證以及變更明確等工作，防止在中期結(jié)算的項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題影響后期整體結(jié)算工作。諸如此類(lèi)的特殊付款方式，都必須根據(jù)合同的規(guī)定，做好付款處理工作。（3）施工建設(shè)企業(yè)需要建立現(xiàn)代技術(shù)平臺(tái)，通過(guò)計(jì)算機(jī)軟件作為輔助，以現(xiàn)代技術(shù)的優(yōu)勢(shì)能夠提高審核效率[3]。以人力為核心的審核方式會(huì)受到作業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)能力等因素影響，而采取軟件為核心的審核方式在能夠有效避免該問(wèn)題出現(xiàn)。例如采用BIM技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)以及云計(jì)算技術(shù)等，能夠有效提高審核工作時(shí)效性，防止受到人為因素的影響，是提高審核工作質(zhì)量的關(guān)鍵所在。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，本文全面闡述了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作審核的基本概念，并對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作審核存在多項(xiàng)問(wèn)題進(jìn)行分析，最后提出多項(xiàng)審核工作關(guān)鍵要點(diǎn)，希望能夠?qū)ㄖこ绦袠I(yè)發(fā)展起到一定的借鑒和幫助作用，不斷提升審核工作質(zhì)量。

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