• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    裝飾工程類(lèi)公司接受以房抵債的會(huì)計(jì)處理研究

    2021-05-10 17:29胡萍
    今日財(cái)富 2021年10期
    關(guān)鍵詞:工程款商品房開(kāi)發(fā)商

    胡萍

    最近幾年,在房地產(chǎn)行業(yè)融資政策收緊,開(kāi)發(fā)商面臨較大資金壓力的影響下,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與裝飾工程類(lèi)公司在結(jié)算時(shí)以商品房抵付工程款的現(xiàn)象日趨普遍。2019年,財(cái)政部對(duì)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第12號(hào)——債務(wù)重組》進(jìn)行了修訂,修訂后的債務(wù)重組準(zhǔn)則對(duì)其適用范圍進(jìn)行了進(jìn)一步的完善和補(bǔ)充,不再將債務(wù)人發(fā)生財(cái)務(wù)困難、債權(quán)人作出讓步作為準(zhǔn)則適用的判斷標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)調(diào)交易雙方重新達(dá)成協(xié)議的“重組”概念。文章以裝飾工程類(lèi)公司接受開(kāi)發(fā)商以房抵債為例,探討其準(zhǔn)則適用及會(huì)計(jì)處理的相關(guān)變化。

    近年來(lái),部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商因資金周轉(zhuǎn)需求,行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)了以商品房(或商業(yè)地產(chǎn))抵付工程款的付款形式,企業(yè)在收到開(kāi)發(fā)商用于抵付工程款的房產(chǎn)后,應(yīng)如何進(jìn)行賬務(wù)處理就成為裝飾工程類(lèi)公司關(guān)注的問(wèn)題。

    一、以商品房抵付工程款賬務(wù)處理的研究背景

    我國(guó)建筑裝飾行業(yè)起步較晚,精裝房的批量生產(chǎn),有利于降低材料損耗、減少噪音污染、保障施工質(zhì)量、保護(hù)消費(fèi)者利益。目前大部分企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化程度較低,管理不夠規(guī)范,施工整體質(zhì)量難以得到保障和提高。為了加速住房建設(shè)從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變,相關(guān)部門(mén)及各地政府相繼出臺(tái)了鼓勵(lì)住宅精裝修的相關(guān)政策,以期提高住房質(zhì)量和住房精裝修的比例。

    目前,萬(wàn)科、恒大、綠城等主要房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)明確宣布調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略,轉(zhuǎn)向住房精裝修。數(shù)據(jù)顯示,隨著國(guó)家對(duì)商品住宅精裝修的相關(guān)政策鼓勵(lì),我國(guó)商品住宅精裝樓盤(pán)近幾年發(fā)展速度加快,從2016年的15%提升至2019年的32%,初步預(yù)計(jì)2020年將達(dá)到37%,雖增速明顯,但仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于日本、美國(guó)、歐洲等發(fā)達(dá)國(guó)家80%以上的水平,未來(lái)精裝修行業(yè)的成長(zhǎng)空間依舊廣闊。

    二、以商品房抵付工程款的背景及合理性

    (一)商品房抵付工程款背景

    房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型行業(yè)。因業(yè)務(wù)擴(kuò)張的需要、以及融資政策和行業(yè)政策多變等因素影響,房地產(chǎn)企業(yè)普遍重視資金管理。如遇房地產(chǎn)市場(chǎng)融資政策收緊,或者因業(yè)務(wù)擴(kuò)張需要,開(kāi)發(fā)商存在一定的資金壓力,會(huì)提出以商品房抵付工程款的要求。此外,部分經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題的開(kāi)發(fā)商為了償還長(zhǎng)期欠付的施工款項(xiàng),也存在將尚未完成銷(xiāo)售的商品房作價(jià)用于償還債務(wù)的情況。

    (二)以房抵債在業(yè)內(nèi)具有一定的普遍性

    住房項(xiàng)目具有單體面積小、市場(chǎng)流通率高、存在增值空間等特點(diǎn),以房抵工程款在業(yè)內(nèi)具有一定的普遍性。施工企業(yè)為了維護(hù)客戶(hù)關(guān)系,會(huì)接受一定比例的抵債房產(chǎn)。經(jīng)查閱廣田集團(tuán)、全筑股份等企業(yè)的年度報(bào)告,以及中天精裝、維業(yè)股份的招股說(shuō)明書(shū),均存在或多或少接受客戶(hù)以商品房扣抵工程款的現(xiàn)象。

    (三)有利于降低應(yīng)收款項(xiàng)的回收風(fēng)險(xiǎn)

    應(yīng)收款項(xiàng)一直是中小型企業(yè)的重要資產(chǎn),占總資產(chǎn)比重較高,其回款的快慢對(duì)企業(yè)營(yíng)運(yùn)至關(guān)重要。裝飾工程類(lèi)公司的回款周期較長(zhǎng),加之目前房地產(chǎn)調(diào)控的大環(huán)境下,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的信用風(fēng)險(xiǎn)隨之升高,亦將導(dǎo)致裝飾工程類(lèi)公司應(yīng)收款項(xiàng)存在不能及時(shí)或全額收回的風(fēng)險(xiǎn)。公司在此背景下,接受開(kāi)發(fā)商提出的以房抵債建議,可加快應(yīng)收款項(xiàng)的回收速度,降低回款風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)自身債權(quán)。

    (四)以房抵債不屬于為客戶(hù)變相融資

    裝飾工程類(lèi)公司收到的抵款房產(chǎn)基本按照市價(jià)或在市價(jià)的基礎(chǔ)上略有折扣與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商作價(jià),開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)抵款房的回購(gòu)義務(wù),也未因裝飾工程類(lèi)公司持有該抵款資產(chǎn)而支付利息。以房抵債的房產(chǎn)在交由裝飾工程類(lèi)公司后,房產(chǎn)的處理均由裝飾工程類(lèi)公司自行處置,持有和處置該等房產(chǎn)的盈虧均由裝飾工程類(lèi)公司自主承擔(dān)。因此,以商品房抵工程款不屬于為客戶(hù)提供變相融資。

    雖然裝飾工程類(lèi)公司通常會(huì)采取措施盡量避免開(kāi)發(fā)商以房抵債,但實(shí)務(wù)中還是會(huì)經(jīng)常發(fā)生。主要原因有兩點(diǎn)。第一,開(kāi)發(fā)商對(duì)自身現(xiàn)金流的控制加強(qiáng),有占用下游供應(yīng)商資金的需求。第二,處于保護(hù)企業(yè)債權(quán)和現(xiàn)金流安全的目的,裝飾工程類(lèi)公司也會(huì)將一些長(zhǎng)期未回款的款項(xiàng)或經(jīng)營(yíng)困難客戶(hù)的應(yīng)收款項(xiàng)轉(zhuǎn)為抵債房產(chǎn)。

    (五)以房抵債協(xié)議形式多樣

    裝飾施工行業(yè),以房抵債的協(xié)議安排一般有三類(lèi):

    第一,間接抵債。通過(guò)簽訂《房屋抵債協(xié)議》,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將其開(kāi)發(fā)的商品房抵付所欠裝飾工程類(lèi)公司的工程款。此交易房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)到裝飾工程類(lèi)公司,裝飾工程類(lèi)公司單獨(dú)與房產(chǎn)中介、個(gè)人簽訂協(xié)議,由最終購(gòu)買(mǎi)方與開(kāi)發(fā)商完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

    第二,兩方抵債。通過(guò)簽訂《房屋抵債協(xié)議》,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將其開(kāi)發(fā)的商品房抵償所欠裝飾工程類(lèi)公司的工程款。雙方另簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》,并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

    第三,三方抵債。通過(guò)簽訂《房屋抵債協(xié)議》,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將其開(kāi)發(fā)的商品房抵償所欠裝飾工程類(lèi)公司的工程款,裝飾工程類(lèi)公司不經(jīng)手該商品房,直接將其抵償所欠分包方的工程。最后,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和分包方簽訂《房屋銷(xiāo)售合同》,三方相互之間的債權(quán)債務(wù)抵消。

    多數(shù)情況下,抵債房產(chǎn)為新建商品房,裝飾工程類(lèi)公司會(huì)簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》和《房屋抵債協(xié)議》并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。對(duì)于抵債的房產(chǎn),裝飾工程類(lèi)公司會(huì)通過(guò)房產(chǎn)中介渠道積極找尋買(mǎi)家或處理給內(nèi)部員工,爭(zhēng)取盡快變現(xiàn)回款。

    三、以商品房抵付工程款的賬務(wù)處理分析

    在裝飾工程類(lèi)行業(yè),一般在合同簽訂或執(zhí)行過(guò)程中,開(kāi)發(fā)商會(huì)要求以一定量的商品房抵付施工工程款。通常雙方達(dá)成的協(xié)議中,裝飾工程類(lèi)公司并未做出讓步,只是就債務(wù)清償方式作出變更。針對(duì)此種情況,筆者分析在新舊準(zhǔn)則下,甲乙雙方的賬務(wù)處理差異。

    (一)準(zhǔn)則的規(guī)定

    以房抵債的情形在舊準(zhǔn)則下,債權(quán)人放棄的應(yīng)收款項(xiàng)屬于貨幣性資產(chǎn),不滿(mǎn)足《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第7號(hào)——非貨幣性資產(chǎn)交換》的準(zhǔn)則要求。債權(quán)人未就享有債權(quán)作出讓步,不滿(mǎn)足《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第12號(hào)—債務(wù)重組》的準(zhǔn)則要求。

    以房抵債,債務(wù)人應(yīng)視同商品房銷(xiāo)售進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,沖銷(xiāo)應(yīng)付賬款-應(yīng)付工程款,相應(yīng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入、銷(xiāo)項(xiàng)稅額,轉(zhuǎn)銷(xiāo)存貨,結(jié)轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)成本。債權(quán)人視同采購(gòu)長(zhǎng)期資產(chǎn),確認(rèn)其他流動(dòng)資產(chǎn)/投資性房地產(chǎn)等長(zhǎng)期資產(chǎn)、進(jìn)項(xiàng)稅額,沖銷(xiāo)應(yīng)收賬款-工程結(jié)算款。

    在新債務(wù)重組準(zhǔn)則下,不再將債務(wù)人發(fā)生財(cái)務(wù)困難、債權(quán)人作出讓步等作為判斷標(biāo)準(zhǔn),擴(kuò)大了債務(wù)重組準(zhǔn)則的適用范圍,正如其名,債務(wù)重組規(guī)范的是“重組”的處理。即新準(zhǔn)則強(qiáng)調(diào)的是“重新達(dá)成協(xié)議”。債務(wù)重組準(zhǔn)則修訂后,裝飾工程類(lèi)公司以房抵債的業(yè)務(wù)受此準(zhǔn)則規(guī)范。

    裝飾工程類(lèi)公司放棄債權(quán)接受商品房清償?shù)?,在符合資產(chǎn)確認(rèn)條件時(shí)確認(rèn)相關(guān)資產(chǎn),以放棄應(yīng)收款項(xiàng)的公允價(jià)值加上相關(guān)稅費(fèi)作為商品房的初始入賬價(jià)值,放棄應(yīng)收款項(xiàng)的公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差額,確認(rèn)為投資收益;實(shí)務(wù)中,對(duì)于放棄債權(quán)公允價(jià)值的取得,一般參考活躍市場(chǎng)報(bào)價(jià)或者聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)估值。

    開(kāi)發(fā)商以商品房清償應(yīng)付工程款的,在相關(guān)資產(chǎn)和所清償債務(wù)符合終止確認(rèn)條件時(shí)予以終止確認(rèn),所清償債務(wù)賬面價(jià)值與轉(zhuǎn)讓商品房賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。舊準(zhǔn)則下,債務(wù)人會(huì)分別確認(rèn)兩項(xiàng)損益,一是抵債資產(chǎn)的處置損益,二是債務(wù)重組的利得。新準(zhǔn)則下,一是考慮實(shí)務(wù)中抵債資產(chǎn)公允價(jià)值取得困難較大或者獲取相關(guān)信息所需要花費(fèi)的成本較高,二是兩項(xiàng)損益均屬營(yíng)業(yè)外損益。

    因此,出于簡(jiǎn)便,新準(zhǔn)則取消了抵債資產(chǎn)按公允價(jià)值的要求,要求將抵債資產(chǎn)賬面價(jià)值與重組債務(wù)的賬面價(jià)值的差額,合并在其他收益-債務(wù)重組收益中體現(xiàn)。

    (二)債權(quán)人接受抵債資產(chǎn)入賬科目的判斷

    裝飾工程類(lèi)公司作為債權(quán)人在獲取以房抵債的商品房時(shí),可根據(jù)其持有意圖、過(guò)戶(hù)完成情況以及是否辦理產(chǎn)權(quán)證的情況,將其計(jì)入固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和其他非流動(dòng)資產(chǎn)。

    根據(jù)維業(yè)股份的招股說(shuō)明書(shū)顯示,獲取的用于抵付工程款的商品房主要處理方式為:在相關(guān)房產(chǎn)未辦妥權(quán)證時(shí),計(jì)入其他非流動(dòng)資產(chǎn)核算;在相關(guān)房產(chǎn)已辦妥權(quán)證時(shí)計(jì)入投資性房地產(chǎn)核算。維業(yè)股份對(duì)此類(lèi)業(yè)務(wù)的核算主要以抵債房產(chǎn)是否已辦妥權(quán)證為劃分標(biāo)準(zhǔn)。

    根據(jù)中天精裝的招股說(shuō)明書(shū)顯示,獲取的用于抵付工程款的商品房主要處理方式為:在相關(guān)房產(chǎn)已完成過(guò)戶(hù)時(shí)計(jì)入固定資產(chǎn)核算;在相關(guān)房產(chǎn)已實(shí)際用于出租時(shí)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算;在相關(guān)房產(chǎn)未完成過(guò)戶(hù)的情況下則計(jì)入其他非流動(dòng)資產(chǎn)核算。中天精裝對(duì)此類(lèi)業(yè)務(wù)的核算主要以其對(duì)抵債房產(chǎn)的持有現(xiàn)狀以及該抵債房產(chǎn)是否完成過(guò)戶(hù)為劃分標(biāo)準(zhǔn)。

    裝飾工程類(lèi)公司在取得客戶(hù)用于抵付工程款的商品房(或商業(yè)地產(chǎn))時(shí),若企業(yè)剛好需要自用,則可根據(jù)其是否已完成過(guò)戶(hù)情況確定其核算歸屬,若已完成過(guò)戶(hù),則計(jì)入固定資產(chǎn)核算,若尚未完成過(guò)戶(hù),則計(jì)入其他非流動(dòng)資產(chǎn)核算。

    但一般情況下,裝飾工程類(lèi)公司在取得客戶(hù)抵付工程款的商品房(或商業(yè)地產(chǎn))的目的并不是自己持有,而是為了通過(guò)出售取得資金回籠。此種情況下,可根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)-投資性房地產(chǎn)》第二條和第三條規(guī)定,投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。一般情況下,抵債房產(chǎn)為新建商品房,未能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證并不影響公司作為該項(xiàng)資產(chǎn)的控制和占用,故在產(chǎn)權(quán)證辦理不存在實(shí)質(zhì)性障礙的情況下,企業(yè)應(yīng)將其確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。因此,筆者認(rèn)為,若裝飾工程類(lèi)公司在取得客戶(hù)抵付工程款的商品房是其已建成尚未出售或已經(jīng)開(kāi)始預(yù)售,則應(yīng)計(jì)入其他非流動(dòng)資產(chǎn)核算,待該抵債房產(chǎn)完成過(guò)戶(hù)后即轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算。

    四、結(jié)語(yǔ)

    在房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控持續(xù)收緊的背景下,裝飾工程類(lèi)公司不可避免地會(huì)遇到以房抵債業(yè)務(wù)。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言,以房抵債有利于緩解資金壓力。對(duì)于裝飾工程類(lèi)公司而言,以房抵債可以降低應(yīng)收款項(xiàng)的回收風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)務(wù)中,企業(yè)應(yīng)謹(jǐn)慎選擇協(xié)議安排,重視房屋產(chǎn)權(quán)登記的辦理。在會(huì)計(jì)處理上,企業(yè)應(yīng)自2019年6月17日起按新修訂的債務(wù)重組準(zhǔn)則執(zhí)行相關(guān)會(huì)計(jì)處理,并對(duì)2019年1月1日至2019年6月17日之間發(fā)生的債務(wù)重組業(yè)務(wù),根據(jù)新準(zhǔn)則進(jìn)行調(diào)整。

    (作者單位:中機(jī)國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司)

    猜你喜歡
    工程款商品房開(kāi)發(fā)商
    論建設(shè)工程合同之工程款優(yōu)先受償權(quán)
    開(kāi)燈
    建筑施工企業(yè)清欠工程款的新思路
    開(kāi)發(fā)商“跑路”,誰(shuí)來(lái)善后爛尾樓
    開(kāi)燈
    那些年,行賄的開(kāi)發(fā)商們
    工程預(yù)算與現(xiàn)場(chǎng)施工之間的關(guān)系
    性色av一级| 亚洲精品日韩av片在线观看| 日日摸夜夜添夜夜添av毛片| 久久久久久久久久久丰满| 另类精品久久| 青春草国产在线视频| 在线免费观看不下载黄p国产| 欧美精品亚洲一区二区| 久久久久网色| 99久国产av精品国产电影| 久久午夜福利片| 久久午夜福利片| 精品少妇内射三级| 国产亚洲最大av| 亚洲欧洲日产国产| 亚洲av福利一区| 99热网站在线观看| www.色视频.com| 又大又黄又爽视频免费| 黄片无遮挡物在线观看| 国产一区二区在线观看日韩| 成人黄色视频免费在线看| 最新的欧美精品一区二区| 亚洲av中文av极速乱| 精品人妻偷拍中文字幕| 中文天堂在线官网| 国产女主播在线喷水免费视频网站| 黑丝袜美女国产一区| 久久人妻熟女aⅴ| 色网站视频免费| 日本黄色日本黄色录像| 国产成人一区二区在线| 久久久欧美国产精品| 99久久精品一区二区三区| 国产午夜精品一二区理论片| 国产伦理片在线播放av一区| 国产精品人妻久久久久久| 国产探花极品一区二区| 国产成人精品福利久久| 大香蕉久久网| 伦精品一区二区三区| 亚洲在久久综合| 久久久久久久久久成人| 免费大片黄手机在线观看| 黄色一级大片看看| 久久鲁丝午夜福利片| 夫妻性生交免费视频一级片| 国产精品久久久久久久电影| 一区二区三区免费毛片| 男女国产视频网站| 青青草视频在线视频观看| 永久网站在线| 国产精品一区二区在线观看99| 久久久久久久久久人人人人人人| 国产av精品麻豆| 寂寞人妻少妇视频99o| 在线天堂最新版资源| 一级毛片黄色毛片免费观看视频| 高清黄色对白视频在线免费看| 男女边摸边吃奶| 欧美日韩视频精品一区| 边亲边吃奶的免费视频| 成人手机av| 看非洲黑人一级黄片| 99热网站在线观看| 五月玫瑰六月丁香| 2018国产大陆天天弄谢| 99九九线精品视频在线观看视频| 久久人人爽av亚洲精品天堂| 亚洲色图综合在线观看| 91精品伊人久久大香线蕉| 欧美日韩国产mv在线观看视频| 亚洲四区av| 狂野欧美激情性bbbbbb| 建设人人有责人人尽责人人享有的| 天堂俺去俺来也www色官网| 亚洲av综合色区一区| 乱人伦中国视频| 乱码一卡2卡4卡精品| 国产av一区二区精品久久| 国产欧美亚洲国产| 看十八女毛片水多多多| 欧美日韩一区二区视频在线观看视频在线| 久久99一区二区三区| 亚洲精品亚洲一区二区| 欧美日韩视频精品一区| 久久久久久伊人网av| 亚洲综合色网址| 亚洲国产精品一区三区| 卡戴珊不雅视频在线播放| 一本大道久久a久久精品| 亚洲精品成人av观看孕妇| 成年av动漫网址| 九九爱精品视频在线观看| 免费黄频网站在线观看国产| 免费少妇av软件| 赤兔流量卡办理| 欧美激情国产日韩精品一区| 久久精品人人爽人人爽视色| 人妻夜夜爽99麻豆av| 黄片无遮挡物在线观看| 国产伦精品一区二区三区视频9| 在线观看三级黄色| 日韩强制内射视频| 久久韩国三级中文字幕| 男人爽女人下面视频在线观看| 少妇 在线观看| 久热久热在线精品观看| 一个人免费看片子| 国产精品不卡视频一区二区| 国产成人精品在线电影| 国产黄色免费在线视频| 久久久久精品久久久久真实原创| 亚洲综合色惰| 欧美性感艳星| 99九九在线精品视频| 97精品久久久久久久久久精品| 嘟嘟电影网在线观看| 国产色爽女视频免费观看| h视频一区二区三区| 亚洲在久久综合| 亚洲av日韩在线播放| 男人操女人黄网站| 最近最新中文字幕免费大全7| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久 | 国产亚洲最大av| 一区二区三区免费毛片| a 毛片基地| 内地一区二区视频在线| 欧美变态另类bdsm刘玥| 波野结衣二区三区在线| 欧美日韩在线观看h| 黑人高潮一二区| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久 | 岛国毛片在线播放| 精品国产露脸久久av麻豆| 在线观看免费日韩欧美大片 | 欧美亚洲日本最大视频资源| 午夜福利视频在线观看免费| 一本一本久久a久久精品综合妖精 国产伦在线观看视频一区 | 婷婷色综合大香蕉| 中文精品一卡2卡3卡4更新| 亚洲精品久久午夜乱码| 国产老妇伦熟女老妇高清| 亚洲精品456在线播放app| 日韩电影二区| 亚洲中文av在线| 日韩人妻高清精品专区| 日韩制服骚丝袜av| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久 | 高清不卡的av网站| 在线观看免费高清a一片| 黄色视频在线播放观看不卡| 黑人巨大精品欧美一区二区蜜桃 | 伦精品一区二区三区| 日本黄大片高清| 欧美bdsm另类| 黄片播放在线免费| 一区二区三区免费毛片| 国产亚洲一区二区精品| 又黄又爽又刺激的免费视频.| 国产毛片在线视频| 交换朋友夫妻互换小说| 99久久中文字幕三级久久日本| 久久ye,这里只有精品| av不卡在线播放| 亚洲美女搞黄在线观看| 中国美白少妇内射xxxbb| 欧美三级亚洲精品| 午夜av观看不卡| a级毛片免费高清观看在线播放| 18禁在线无遮挡免费观看视频| 国产精品久久久久久精品古装| 国产成人精品一,二区| 日韩熟女老妇一区二区性免费视频| 亚洲精品久久久久久婷婷小说| 少妇人妻久久综合中文| 91在线精品国自产拍蜜月| 亚洲精品成人av观看孕妇| 美女中出高潮动态图| 亚洲中文av在线| 这个男人来自地球电影免费观看 | 免费久久久久久久精品成人欧美视频 | 成年人免费黄色播放视频| 婷婷色麻豆天堂久久| 大码成人一级视频| 美女福利国产在线| 999精品在线视频| 久久毛片免费看一区二区三区| 日本黄大片高清| 精品一区二区免费观看| 在线观看美女被高潮喷水网站| 熟女人妻精品中文字幕| 久久国产精品男人的天堂亚洲 | 夜夜看夜夜爽夜夜摸| 少妇被粗大猛烈的视频| 欧美性感艳星| 午夜激情av网站| 国产色爽女视频免费观看| 亚洲av二区三区四区| 亚洲熟女精品中文字幕| 男女国产视频网站| 五月天丁香电影| 日本欧美视频一区| 性高湖久久久久久久久免费观看| 午夜日本视频在线| 2018国产大陆天天弄谢| videossex国产| 晚上一个人看的免费电影| 日日摸夜夜添夜夜添av毛片| 伊人亚洲综合成人网| 国产男人的电影天堂91| av卡一久久| 成年av动漫网址| 久久久久久久久久久免费av| 亚洲熟女精品中文字幕| 成人影院久久| 国产片特级美女逼逼视频| 国产日韩欧美亚洲二区| 女性生殖器流出的白浆| 哪个播放器可以免费观看大片| 国产亚洲最大av| 水蜜桃什么品种好| 免费黄频网站在线观看国产| 国产成人精品在线电影| 亚洲av成人精品一二三区| 国产黄片视频在线免费观看| 亚洲欧美日韩另类电影网站| 中文字幕久久专区| av.在线天堂| 18禁裸乳无遮挡动漫免费视频| 国模一区二区三区四区视频| 久久久久久人妻| 伦精品一区二区三区| 久久99蜜桃精品久久| 国产日韩一区二区三区精品不卡 | 亚洲丝袜综合中文字幕| 高清黄色对白视频在线免费看| 亚洲综合色网址| av电影中文网址| 国产深夜福利视频在线观看| 大香蕉久久网| 亚洲美女视频黄频| 在线观看免费高清a一片| 三上悠亚av全集在线观看| 久久av网站| 日本av免费视频播放| 久久人人爽av亚洲精品天堂| 久久精品久久久久久久性| 人妻一区二区av| 成人手机av| 人人澡人人妻人| 国产69精品久久久久777片| 久久毛片免费看一区二区三区| 亚洲精品亚洲一区二区| 男女高潮啪啪啪动态图| 狂野欧美白嫩少妇大欣赏| 久热这里只有精品99| 满18在线观看网站| 一级a做视频免费观看| 亚洲精品日本国产第一区| 在线观看一区二区三区激情| 五月开心婷婷网| 精品久久久久久久久亚洲| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久 | 午夜视频国产福利| 男的添女的下面高潮视频| 日韩av免费高清视频| 国产老妇伦熟女老妇高清| 青春草视频在线免费观看| 国产女主播在线喷水免费视频网站| 少妇的逼好多水| 黄色视频在线播放观看不卡| 日韩在线高清观看一区二区三区| 亚洲av日韩在线播放| 国产精品国产三级国产av玫瑰| 人妻人人澡人人爽人人| 少妇精品久久久久久久| 大话2 男鬼变身卡| 色哟哟·www| 最近的中文字幕免费完整| 国产成人一区二区在线| 午夜av观看不卡| 免费观看无遮挡的男女| 三上悠亚av全集在线观看| 黄色配什么色好看| 少妇人妻 视频| 国模一区二区三区四区视频| 欧美精品高潮呻吟av久久| 精品人妻偷拍中文字幕| 久久影院123| 精品少妇内射三级| 大片免费播放器 马上看| 亚洲精品色激情综合| 亚洲精品乱码久久久v下载方式| 国产欧美亚洲国产| 免费播放大片免费观看视频在线观看| 日韩中文字幕视频在线看片| 国产高清有码在线观看视频| 国产精品蜜桃在线观看| 色5月婷婷丁香| 日本与韩国留学比较| av国产精品久久久久影院| 18禁动态无遮挡网站| 久久久国产精品麻豆| 色吧在线观看| 午夜老司机福利剧场| 在线观看人妻少妇| 全区人妻精品视频| 大片电影免费在线观看免费| 亚洲国产色片| 大又大粗又爽又黄少妇毛片口| 交换朋友夫妻互换小说| 久久久精品94久久精品| 麻豆精品久久久久久蜜桃| 国产不卡av网站在线观看| 久久99精品国语久久久| 桃花免费在线播放| 国产高清有码在线观看视频| 一边摸一边做爽爽视频免费| 亚洲图色成人| 美女脱内裤让男人舔精品视频| 精品午夜福利在线看| a级毛片黄视频| 国产又色又爽无遮挡免| 国产精品偷伦视频观看了| 久久ye,这里只有精品| 嘟嘟电影网在线观看| 十八禁网站网址无遮挡| 又大又黄又爽视频免费| 夜夜骑夜夜射夜夜干| 日韩欧美一区视频在线观看| 国产精品国产三级专区第一集| 国产综合精华液| 飞空精品影院首页| 亚洲av二区三区四区| 桃花免费在线播放| 国产精品一区www在线观看| 久久亚洲国产成人精品v| 亚洲精品日韩av片在线观看| 王馨瑶露胸无遮挡在线观看| 一级爰片在线观看| av网站免费在线观看视频| 国产精品免费大片| 韩国av在线不卡| 黄色一级大片看看| 日本vs欧美在线观看视频| 久久久久网色| 国产不卡av网站在线观看| 精品国产乱码久久久久久小说| 一区二区三区免费毛片| 国产精品麻豆人妻色哟哟久久| 视频在线观看一区二区三区| 国产黄片视频在线免费观看| 精品99又大又爽又粗少妇毛片| 久久久久久久久久人人人人人人| 午夜激情久久久久久久| 亚洲精品成人av观看孕妇| 久久精品国产亚洲av涩爱| 亚洲综合色惰| 简卡轻食公司| 人妻制服诱惑在线中文字幕| 国产国语露脸激情在线看| 亚洲av免费高清在线观看| 免费人成在线观看视频色| 亚洲精品,欧美精品| 久久国产亚洲av麻豆专区| 精品久久久噜噜| 中文天堂在线官网| 天美传媒精品一区二区| 精品亚洲成国产av| 91久久精品电影网| 日韩成人av中文字幕在线观看| 中文字幕免费在线视频6| 欧美日韩一区二区视频在线观看视频在线| 成人18禁高潮啪啪吃奶动态图 | 国产伦理片在线播放av一区| 免费观看a级毛片全部| 亚洲欧美清纯卡通| 少妇的逼水好多| 最黄视频免费看| 一区二区三区乱码不卡18| 成年女人在线观看亚洲视频| 一级,二级,三级黄色视频| 五月玫瑰六月丁香| 热99国产精品久久久久久7| 赤兔流量卡办理| 一区二区av电影网| 大香蕉97超碰在线| 亚洲精品一区蜜桃| 99精国产麻豆久久婷婷| 日韩伦理黄色片| 亚洲精品久久午夜乱码| 国产亚洲av片在线观看秒播厂| 大香蕉久久成人网| 精品亚洲成国产av| 22中文网久久字幕| 高清不卡的av网站| 日韩精品免费视频一区二区三区 | 不卡视频在线观看欧美| 我的女老师完整版在线观看| 午夜激情福利司机影院| 99视频精品全部免费 在线| 有码 亚洲区| 热re99久久精品国产66热6| 亚洲第一区二区三区不卡| 国产精品三级大全| 欧美3d第一页| 欧美最新免费一区二区三区| 亚洲内射少妇av| 亚洲国产成人一精品久久久| 国产免费福利视频在线观看| 久久综合国产亚洲精品| 国产亚洲av片在线观看秒播厂| 免费观看a级毛片全部| 99久国产av精品国产电影| 99国产精品免费福利视频| 十分钟在线观看高清视频www| 一级黄片播放器| 99国产综合亚洲精品| 夫妻午夜视频| 特大巨黑吊av在线直播| 亚洲av日韩在线播放| 在线观看美女被高潮喷水网站| 又黄又爽又刺激的免费视频.| 日产精品乱码卡一卡2卡三| 婷婷色综合www| 少妇被粗大的猛进出69影院 | 十八禁网站网址无遮挡| 高清av免费在线| 亚洲国产精品国产精品| 欧美日韩成人在线一区二区| 99久久精品国产国产毛片| 国产精品人妻久久久久久| 国产伦精品一区二区三区视频9| 亚洲欧美一区二区三区国产| 岛国毛片在线播放| 色哟哟·www| 精品亚洲乱码少妇综合久久| 蜜臀久久99精品久久宅男| 久久国内精品自在自线图片| 十八禁网站网址无遮挡| 高清av免费在线| 亚洲图色成人| 这个男人来自地球电影免费观看 | 九色亚洲精品在线播放| 夫妻性生交免费视频一级片| av天堂久久9| 在线观看人妻少妇| 69精品国产乱码久久久| 国产黄色视频一区二区在线观看| 黑丝袜美女国产一区| 综合色丁香网| 精品一区二区三卡| 最黄视频免费看| 51国产日韩欧美| 天堂中文最新版在线下载| 卡戴珊不雅视频在线播放| 成年女人在线观看亚洲视频| 亚洲国产精品专区欧美| 久久久精品区二区三区| 在线观看三级黄色| 五月天丁香电影| 国产白丝娇喘喷水9色精品| videos熟女内射| 日产精品乱码卡一卡2卡三| 一区二区三区乱码不卡18| 日本黄色日本黄色录像| 夫妻午夜视频| 丝袜喷水一区| 欧美人与性动交α欧美精品济南到 | 在线观看免费高清a一片| 91精品一卡2卡3卡4卡| 国产成人精品婷婷| 黑人巨大精品欧美一区二区蜜桃 | 欧美人与性动交α欧美精品济南到 | 欧美成人午夜免费资源| 国产黄频视频在线观看| 美女国产高潮福利片在线看| 久久久久久久久久人人人人人人| 成人漫画全彩无遮挡| 精品一区二区三卡| 亚洲欧洲国产日韩| 成人二区视频| 日韩人妻高清精品专区| 国产免费一区二区三区四区乱码| 国产一区二区三区综合在线观看 | 有码 亚洲区| 少妇精品久久久久久久| 亚洲美女视频黄频| 另类精品久久| 男女免费视频国产| 午夜福利影视在线免费观看| 日本黄色日本黄色录像| 久久久久久伊人网av| 免费黄色在线免费观看| 成年美女黄网站色视频大全免费 | 伦精品一区二区三区| 精品久久久久久久久av| 亚洲av成人精品一区久久| 欧美日韩精品成人综合77777| 婷婷色av中文字幕| 欧美亚洲 丝袜 人妻 在线| 亚洲国产精品成人久久小说| 熟女电影av网| 一区二区三区免费毛片| 国产精品一区二区三区四区免费观看| 9色porny在线观看| 国产又色又爽无遮挡免| 色哟哟·www| 大又大粗又爽又黄少妇毛片口| 国产欧美另类精品又又久久亚洲欧美| 国产深夜福利视频在线观看| 成人黄色视频免费在线看| 久久精品国产亚洲网站| 伊人亚洲综合成人网| 大香蕉97超碰在线| 欧美日韩一区二区视频在线观看视频在线| 卡戴珊不雅视频在线播放| 欧美3d第一页| 伊人亚洲综合成人网| 在线 av 中文字幕| 日本黄大片高清| 免费观看的影片在线观看| 夜夜看夜夜爽夜夜摸| videossex国产| 亚洲人成77777在线视频| 99久久综合免费| 久久国产精品大桥未久av| 国产免费一区二区三区四区乱码| 久久久久久久久久久免费av| av在线播放精品| 不卡视频在线观看欧美| 青青草视频在线视频观看| 欧美人与善性xxx| 黄色怎么调成土黄色| 国产探花极品一区二区| 最近中文字幕高清免费大全6| 久久亚洲国产成人精品v| 欧美国产精品一级二级三级| 亚洲人成网站在线观看播放| 男女国产视频网站| 午夜免费男女啪啪视频观看| 制服人妻中文乱码| 国产不卡av网站在线观看| 男女国产视频网站| 国产午夜精品一二区理论片| 国产精品免费大片| 赤兔流量卡办理| 伦理电影免费视频| 中国美白少妇内射xxxbb| 欧美日韩视频高清一区二区三区二| 精品人妻熟女毛片av久久网站| xxxhd国产人妻xxx| 大香蕉久久网| 91精品伊人久久大香线蕉| 亚洲人成77777在线视频| 一级毛片我不卡| 精品国产一区二区三区久久久樱花| 最后的刺客免费高清国语| 美女脱内裤让男人舔精品视频| 99久久精品国产国产毛片| 三级国产精品欧美在线观看| 色婷婷久久久亚洲欧美| 久久99一区二区三区| av女优亚洲男人天堂| a级毛片在线看网站| 久久人人爽人人片av| av播播在线观看一区| 国产一级毛片在线| 搡女人真爽免费视频火全软件| 亚洲精品一区蜜桃| 最近最新中文字幕免费大全7| 又黄又爽又刺激的免费视频.| 国产一区亚洲一区在线观看| 欧美97在线视频| 黑人猛操日本美女一级片| 国产伦理片在线播放av一区| 久久久久久久精品精品| 国产白丝娇喘喷水9色精品| 日韩欧美精品免费久久| 高清午夜精品一区二区三区| 亚洲精品日本国产第一区| 伊人亚洲综合成人网| 在线免费观看不下载黄p国产| 久久99蜜桃精品久久| 香蕉精品网在线| 草草在线视频免费看| 涩涩av久久男人的天堂| 久久久久视频综合| 在线观看免费视频网站a站| 黑人猛操日本美女一级片| 欧美激情国产日韩精品一区| 啦啦啦中文免费视频观看日本| 久久久国产精品麻豆| 国产在视频线精品| 国产成人精品无人区| 亚洲国产精品成人久久小说| 超色免费av| 亚洲人成网站在线播| 最近最新中文字幕免费大全7| 青春草视频在线免费观看| 制服人妻中文乱码| 国产精品一区二区三区四区免费观看| 王馨瑶露胸无遮挡在线观看| 全区人妻精品视频| 国产黄色视频一区二区在线观看| av播播在线观看一区| 高清毛片免费看| 大码成人一级视频| 免费看不卡的av| 91精品国产国语对白视频| 全区人妻精品视频| 亚洲精品第二区| 少妇被粗大猛烈的视频|