建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理措施探討

董文龍

【摘要】近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也在逐漸拓展發(fā)展空間，建筑工程的規(guī)模也在逐漸增加。為了能夠更好的保證我國建筑行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，工程造價(jià)管理工作也需要?jiǎng)?chuàng)新和發(fā)展。工程預(yù)結(jié)算作為工程造價(jià)管理的重要組成部分，在工程造價(jià)管理工作中起到重要作用?？茖W(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作，不但能夠提高建設(shè)單位的投資管控，還能夠促使施工單位更好的控制自身的施工成本、提高生產(chǎn)效率和技術(shù)水平。因此，行業(yè)從業(yè)者需要不斷分析問題、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，從而保證工作的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，促進(jìn)建筑企業(yè)和行業(yè)的健康發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

10.191

一般情況下，工程項(xiàng)目在開展之前和結(jié)束之后都需要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目所耗費(fèi)的費(fèi)用進(jìn)行審核和分析，從而更加有效的對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)化的管理。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是保證工程造價(jià)管理的重要措施，同時(shí)能夠?yàn)楣こ痰恼Ｊ┕さ於己玫幕A(chǔ)。但對(duì)于當(dāng)前的工程造價(jià)管理工作，因涉及內(nèi)容較多，加上工程造價(jià)管理中的科學(xué)性不足，導(dǎo)致工程造價(jià)人員工作壓力較大。為了能夠更加有效的保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，需要相關(guān)單位增強(qiáng)對(duì)數(shù)據(jù)和信息的審核，這樣才能夠更好的對(duì)其中存在的問題進(jìn)行科學(xué)的解決。

1、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作基本內(nèi)容介紹

1.1確定工程范圍

對(duì)于建筑工程施工項(xiàng)目，在開展前需要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行匯總，劃分施工范圍，工程造價(jià)人員結(jié)合相關(guān)文件對(duì)工程項(xiàng)目中各單位的承包范圍進(jìn)行明確的區(qū)分，保證沒有重復(fù)或遺漏，避免重復(fù)計(jì)價(jià)或漏計(jì)導(dǎo)致的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性問題。

1.2工程量審核

科技的發(fā)展使得建筑工程的規(guī)模和結(jié)構(gòu)也在逐漸復(fù)雜化，因此，在進(jìn)行工程量審核工作時(shí)需要通過科學(xué)的方法對(duì)工程量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，這為后續(xù)的工程施工和造價(jià)預(yù)結(jié)算奠定了良好的基礎(chǔ)。由于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作并沒有統(tǒng)一的精確性標(biāo)準(zhǔn)，在進(jìn)行計(jì)算時(shí)允許存在一定的誤差，但根據(jù)不同的工程內(nèi)容需要控制誤差在一定的范圍內(nèi)，避免影響準(zhǔn)確性。此外，工程量的計(jì)算工作需要結(jié)合施工圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境展開，若發(fā)生變化，審核人員需要根據(jù)相關(guān)資料對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，保證計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

1.3定額套用審核和取費(fèi)審核

建筑工程的造價(jià)和結(jié)算審核工作運(yùn)行中，需要工作人員結(jié)合施工圖紙和實(shí)際的工程內(nèi)容進(jìn)行對(duì)比審核，保證兩者的情況吻合。大部分工程計(jì)價(jià)都是采用定額組價(jià)的形式，因此審核工作開展中需要審核定額套用的合理性。取費(fèi)審核作為審核工作的核心內(nèi)容之一，審核工作人員需要結(jié)合施工合同和相關(guān)文件等對(duì)其進(jìn)行全面的審核，若出現(xiàn)政策性調(diào)整或合同約定的調(diào)整因素，需要及時(shí)調(diào)整，保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。

2、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

在當(dāng)前我國的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，方法主要包括以下幾種：第一，全面審核，這種審核方法也是當(dāng)前使用最廣泛的，是對(duì)所有的內(nèi)容都進(jìn)行詳細(xì)審核的一種審核方式，通過對(duì)整個(gè)工程的單價(jià)和數(shù)量等進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算，最終得到整個(gè)工程的預(yù)結(jié)算審核數(shù)據(jù)。該方法多用于中小規(guī)模的項(xiàng)目，若是規(guī)模較大的項(xiàng)目則工作量大、耗費(fèi)的時(shí)間久，影響工程的正常開展。第二，分組審核，這一方法是按照一定的劃分原則對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行劃分，相似類型的工程歸為一組進(jìn)行審核計(jì)算，在大型建筑工程項(xiàng)目中應(yīng)用能夠有效節(jié)省審核時(shí)間，使用該方法時(shí)需要明確不同項(xiàng)目之間的差異性。第三，重點(diǎn)審核，這一審核方法在應(yīng)用時(shí)具有較強(qiáng)的針對(duì)性，主要是對(duì)工程的基礎(chǔ)、鋼筋和混凝土等重要工程進(jìn)行審核，工作量相對(duì)較小，同時(shí)能夠?qū)τ绊懺靸r(jià)和質(zhì)量的主要因素進(jìn)行控制和分析。第四，篩選審核，這一方面在當(dāng)前的工程中使用性是最高的，該方法是在全面審核之后根據(jù)工程價(jià)格和用工價(jià)格等因素進(jìn)行對(duì)比，篩選其中不相符的內(nèi)容，從而對(duì)整個(gè)工程造價(jià)中的主要影響因素進(jìn)行發(fā)現(xiàn)。

3、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核改善對(duì)策

3.1 增強(qiáng)審核人員素質(zhì)

審核工作在開展過程中，報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題是最常見的，同時(shí)影響也是最大的，這是因?yàn)閳?bào)價(jià)階段涉及到的內(nèi)容較多、工作量較大，難以將所有問題都審核出來。在準(zhǔn)備階段，審核單位需要開展科學(xué)的監(jiān)控工作，避免出現(xiàn)紕漏。審核結(jié)算時(shí)，需要對(duì)整個(gè)工程的情況進(jìn)行全面的統(tǒng)計(jì)，對(duì)組成單價(jià)的定額進(jìn)行確認(rèn)。在這一階段，需要對(duì)合同的履行、施工內(nèi)容的增減、政策性調(diào)整等工作內(nèi)容進(jìn)行有效的監(jiān)督，保證審核數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。這對(duì)審核人員的專業(yè)素質(zhì)具有非常高的要求。對(duì)此，審核人員應(yīng)加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高自身的業(yè)務(wù)水平和工作能力。審核單位需要加強(qiáng)對(duì)審核人員的專業(yè)技能培養(yǎng)，同時(shí)制定獎(jiǎng)罰制度，激勵(lì)審核人員不斷提升自我。最后，審核人員通過積極掌握工程信息，調(diào)動(dòng)自身的工作積極性，加強(qiáng)自己的責(zé)任心，保證審核的準(zhǔn)確性和合理性。

3.2 動(dòng)態(tài)化管理

預(yù)結(jié)算的動(dòng)態(tài)化管理需要結(jié)合空間和時(shí)間的變化，同時(shí)還需要將工程的具體情況加以考慮，根據(jù)工程的實(shí)際情況制定動(dòng)態(tài)管理措施。想要實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理，首先需要建立完善的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，將控制機(jī)構(gòu)和體系充分進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，保證動(dòng)態(tài)管理中的數(shù)據(jù)獲取有效性。然后是根據(jù)審核完的預(yù)算確定目標(biāo)成本，結(jié)合實(shí)際施工情況同目標(biāo)成本不斷進(jìn)行對(duì)比，出現(xiàn)較大差異后及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和分析。

3.3 選取科學(xué)審核方法

預(yù)結(jié)算審核工作的方法直接影響審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，想要達(dá)到要求的預(yù)結(jié)算審核結(jié)果，需要選擇合適的審核方法，常見的想重點(diǎn)審核、對(duì)比審核等，不同的工程審核方法適用于不同的工程項(xiàng)目，在進(jìn)行審核方法選擇時(shí)，需要根據(jù)工程的實(shí)際情況，同時(shí)跟業(yè)主進(jìn)行積極的溝通，了解業(yè)主的實(shí)際需求以及造價(jià)預(yù)算目標(biāo)。此外，在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，出現(xiàn)問題之后需要及時(shí)尋找其中存在的誤區(qū)，歸納經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，避免該問題的重復(fù)及持續(xù)發(fā)生，通過一系列的措施來提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的精準(zhǔn)性。

總結(jié)：

綜合上述所說，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是工程造價(jià)管理中的重要組成部分，通過預(yù)結(jié)算審核能夠更好的保證項(xiàng)目資金的合理運(yùn)用，降低投資成本，提高施工質(zhì)量。對(duì)此，建設(shè)單位和施工單位都需要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重視，通過科學(xué)合理的方式保證預(yù)結(jié)算審核工作的正常開展和順利進(jìn)行。

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