淺談建筑工程管理中的全過程造價控制

（日照技師學(xué)院 山東 276800）

近年來，在社會穩(wěn)定發(fā)展以及人民群眾生活條件逐漸改善的背景下，對建筑工程也提出了更高的發(fā)展要求，在這樣的情況下，建筑工程所面臨的市場競爭也更加的激烈，在如此激烈的發(fā)展背景下，要想實現(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展，就必須要做好建筑工程全過程造價的控制工作，也就是說要充分的發(fā)揮出造價控制的重要作用，從而不斷的提升建筑工程項目的綜合效益。然而從建筑工程造價控制工作方面來看，還普遍存在一定的問題，對工程項目整體效益的提升也帶來了很大的影響，鑒于此加強(qiáng)對建筑工程管理全過程造價控制更為關(guān)鍵。

1.建筑工程管理中全過程造價控制的相關(guān)概述

所謂全過程造價控制，簡單來說就是指對整個建筑工程項目全過程的造價進(jìn)行合理的有效的管理和控制，在進(jìn)行全過程造價控制的過程中，需要使用科學(xué)、有效的方法來做好工程項目全過程的造價控制工作。全過程造價控制屬于一項不穩(wěn)定的管理工作，一旦任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)造價問題，都會影響整體施工，甚至嚴(yán)重時還會引起更嚴(yán)重的事故。也就是說，在整個建筑工程全過程造價控制工作中，必須要嚴(yán)格的落實和遵守相關(guān)的制度，并對各個施工階段進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，力從根本上來對工程造價實施全面的管控[1]。

2.建筑工程全過程造價控制的重要性和原則

(1)全過程造價控制的重要性

在建筑行業(yè)快速發(fā)展的背景下，工程造價也引起了建筑企業(yè)的重視和關(guān)注，造價控制本就是建筑工程管理中的重點內(nèi)容，對保證建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益以及節(jié)省建筑資源有重要作用。當(dāng)前在建筑工程造價管理中，全過程造價是一大重要的應(yīng)用模式，該管理模式的應(yīng)用，不僅可以提升建筑企業(yè)的投資效益，還能更好的推動建筑工程的穩(wěn)定發(fā)展，如今在建筑行業(yè)快速發(fā)展的背景下，做好全過程造價控制已經(jīng)成為一大必然趨勢。全過程造價控制工作的落實，不僅可以保證實現(xiàn)建筑內(nèi)部資源的有效整合，還能為建筑工程的施工質(zhì)量提供重要的保證，有利于充分的發(fā)揮出投資資金的價值和作用，從而更好的推動建筑企業(yè)以及建筑領(lǐng)域的健康穩(wěn)定發(fā)展。

(2)全過程造價控制的應(yīng)用原則

要想做好建筑工程全過程造價的控制工作，還需要嚴(yán)格的落實以及遵守一定的原則，這是保證全過程造價控制有效性的重要基礎(chǔ)和前提。而建筑工程全過程造價控制需要嚴(yán)格的遵循以下方面的原則：首先，嚴(yán)格的落實和遵循提前性原則。工程造價是始終貫穿于整個建設(shè)過程的重要內(nèi)容，其中多數(shù)造價控制都是以設(shè)計圖為基礎(chǔ)而進(jìn)行的，所以為了保證全過程造價控制的有效性，就需要加強(qiáng)工程設(shè)計階段的造價控制，為后期的造價控制工作的實施和進(jìn)行奠定良好的基礎(chǔ)；其次，主動性原則。也就是說工作人員在進(jìn)行造價控制和管理工作中，要主動的將工程各階段的造價與實際造價進(jìn)行比較，若發(fā)現(xiàn)差異，就需要及時的分析并發(fā)現(xiàn)原因，從而提出有效的解決對策，提升造價控制的主動性；最后，還需要嚴(yán)格的落實全面性原則。具體來說就是指在造價控制的過程中需要從工程項目的整體入手，做好各個方面的全面協(xié)調(diào)和配合工作，這樣才能更好的實現(xiàn)全過程造價的目標(biāo)。

3.建筑工程管理中全過程造價控制的現(xiàn)狀

(1)缺乏對全過程造價控制的重視

經(jīng)過調(diào)查，從我國當(dāng)前建筑工程全過程造價控制的開展現(xiàn)狀來看，其中多數(shù)的建筑單位往往更加的重視施工效率，而忽視了全過程造價控制，主要就是沒有充分的認(rèn)識到全過程造價控制的重要性，導(dǎo)致全過程造價控制存在明顯的形式化問題，盡管在工程建設(shè)中使用了一定的措施，但是卻存在與實際情況不符的問題。在這樣的情況下，建筑工程的各個施工環(huán)節(jié)實施也受到了很大的影響，甚至還會增加成本支出，而影響了建筑企業(yè)市場競爭力的提升[2]。

(2)各施工環(huán)節(jié)存在脫節(jié)的問題

在社會快速發(fā)展的背景下，建筑行業(yè)的市場競爭力也越來越大，在這樣的情況下，建筑企業(yè)也在紛紛的探索穩(wěn)定的發(fā)展道路，并逐漸的加強(qiáng)對造價控制和管理工作的重視。造價控制一直是建筑工程中的重點內(nèi)容，是影響建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要因素，如今全過程造價控制是建筑企業(yè)造價控制的重要手段，但是從實際的工作情況來看，還存在各個施工環(huán)節(jié)脫節(jié)的問題，各個施工環(huán)節(jié)之間缺乏有效的溝通和交流，對全過程造價控制也帶來了制約，對建筑工程的發(fā)展也產(chǎn)生了一定的影響。

(3)工程變更情況頻繁

在建筑工程的建設(shè)過程中，由于受到不確定因素的影響，如氣候、建筑材料質(zhì)量等因素的影響，導(dǎo)致工程在建設(shè)中出現(xiàn)了頻繁變更的情況，給整個工程的施工流程以及設(shè)計方案的實施都到帶來了一定的影響，這不僅會給建筑工程增加不必要的成本支出，還會影響全過程造價控制水平的提升。

(4)工程造價管理人員的素質(zhì)低

建筑工程全過程造價控制工作中，造價管理人員的素質(zhì)是影響控制水平和效率的重要因素。近年來，從我國建筑工程全過程造價控制的實際情況來看，其中還存在管理人員綜合素質(zhì)不高的問題，由于管理人員自身素質(zhì)因素的影響，對工程造價管理和控制水平也帶來了不小的影響。盡管市場上存在很多培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，但是在培訓(xùn)內(nèi)容和方法上也存在很多缺陷，導(dǎo)致造價管理人員的專業(yè)能力以及綜合素質(zhì)得不到有效提升[3]。

4.建筑工程管理中全過程造價控制的有效措施

(1)投資階段的造價控制

全過程造價控制在建筑工程管理工作中十分重要，尤其在如此激烈的市場競爭環(huán)境下，更加應(yīng)該做好全過程造價控制工作，來不斷的提升建筑企業(yè)的市場競爭力，從而獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益。所以要想做好建筑工程全過程造價控制工作，首先需要充分的認(rèn)識到全過程造價控制的重要性，并將這一工作有效的落實到各個施工環(huán)節(jié)中。在整個建筑工程全過程造價控制中，投資階段的造價控制是十分關(guān)鍵的，所以相關(guān)的管理人員應(yīng)該從多個角度來對整個工程項目進(jìn)行了解，并從眾多方案中選出具有良好發(fā)展前景的方案，此外還應(yīng)該考慮到不同地區(qū)各項因素而造成的差價情況，來盡可能的縮小投資估算與實際投入的差值[4]。

(2)設(shè)計階段的造價控制

工程項目的設(shè)計在整個工程全過程造價控制工作中有著至關(guān)重要的作用，是后續(xù)施工以及造價控制的重要基礎(chǔ)，為了保證建筑工程能夠取得良好的建筑效果，并合理的控制整個工程的成本，就必須要重視工程設(shè)計階段的造價控制工作。在這一階段的造價控制中，設(shè)計人員需要做好整個工程項目的調(diào)查工作，充分的了解整個工程建設(shè)的類型、實際用途以及業(yè)主的需求等內(nèi)容，從而保證設(shè)計方案的合理性以及明確施工材料、施工方案，保證成本可以進(jìn)行準(zhǔn)確的計算，來減少不必要的浪費。在這一過程中，設(shè)計人員需要充分的結(jié)合建筑的實際需求，合理的選擇最適宜的設(shè)計方案以及施工方法，并對其中各個環(huán)節(jié)的造價進(jìn)行計算，為施工提供重要的參考依據(jù)[5]。

(3)施工階段的造價控制

施工階段的造價控制是全過程造價控制的重要內(nèi)容，由于施工過程中的工程量比較大，而且施工時間比較久，施工難度也比較大，導(dǎo)致在施工過程中很容易出現(xiàn)項目變更或者索賠等情況的發(fā)生，從而增加了工程的施工成本，所以加強(qiáng)施工階段的造價控制十分有必要。而這一階段的造價主要包含以下內(nèi)容：首先，做好施工材料和設(shè)備的預(yù)算審核工作，對施工材料以及設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的審核，避免出現(xiàn)后期增加成本預(yù)算的問題，保證材料以及設(shè)備的質(zhì)量；其次，做好工程變更的造價控制工作。建筑單位需要嚴(yán)格的落實工程簽證管理機(jī)制，做到職責(zé)的明確，保證簽證質(zhì)量，避免出現(xiàn)虛假簽證；最后，還需要做好工程的審計工作，除了審計金額外，還需要及時的發(fā)現(xiàn)投資管理中存在的問題，來不斷的完善工程投資，避免資源的浪費。

(4)竣工環(huán)節(jié)的造價控制

這一階段的造價控制主要包含兩大內(nèi)容：首先，整理好工程造價的有關(guān)資料，保證資料的全面性，避免出現(xiàn)遺漏情況，在此期間需要不斷的提升工程造價資料的規(guī)范化，并轉(zhuǎn)化為電子資源；其次，嚴(yán)格加強(qiáng)工程結(jié)算審核，注重細(xì)節(jié)問題，保證審核的公開性、透明性，保證施工材料、設(shè)備以及工藝可以更好的滿足建筑工程的實際需求[6]。

5.結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程管理中，全過程造價控制是最為重要的一項內(nèi)容，對控制成本消耗、提高資源利用率以及提升建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有重要作用，但是在實際工作中也依舊存在一定不足，所以依舊需要不斷探索有效的策略，提升全過程造價控制的水平，保證工程項目可以獲得更大的經(jīng)濟(jì)以及社會效益。