現(xiàn)代中式住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)策略

楊劍波

云南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司，云南 昆明 650000

在現(xiàn)代化城市建設(shè)中，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)住宅區(qū)的重視，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中做好與城市其他要素的協(xié)同，這樣不僅能夠改變城市的整體面貌，而且有助于改善居民的生活居住條件。在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)模式下，由于受到單一化設(shè)計(jì)理念和思維的限制，導(dǎo)致住宅區(qū)的風(fēng)格過于單調(diào)，難以體現(xiàn)住宅區(qū)的特色性?，F(xiàn)代中式住宅區(qū)是一種新型的設(shè)計(jì)風(fēng)格，在采用現(xiàn)代設(shè)計(jì)工藝及技術(shù)的同時(shí)，吸收了中國傳統(tǒng)文化元素，打造舒適的居住環(huán)境和氛圍，使居民生活在其中可以感受到強(qiáng)烈的歸屬感。隨著人們居住需求的提升，應(yīng)該以現(xiàn)代中式住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)為重點(diǎn)，增強(qiáng)空間布局、要素組合的合理性，體現(xiàn)本地區(qū)和民族的特色。現(xiàn)代中式住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)也具有繁雜性的特征，應(yīng)該注重關(guān)鍵設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的把控，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性。

1 現(xiàn)代中式住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述

“中國風(fēng)”的興起對(duì)住宅建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響，不僅為設(shè)計(jì)師帶來了豐富的靈感，而且滿足了人們對(duì)傳統(tǒng)文化的需求，體現(xiàn)出中式建筑的獨(dú)特韻味。尤其是在住宅設(shè)計(jì)同質(zhì)化問題越來越嚴(yán)重的當(dāng)下，適當(dāng)融入中華傳統(tǒng)文化理念，可以給人帶來耳目一新的感受，也是當(dāng)前住宅設(shè)計(jì)的主要趨勢(shì)。從中國傳統(tǒng)建筑當(dāng)中汲取靈感，有助于突破傳統(tǒng)思維的限制，體現(xiàn)建筑的文化內(nèi)涵。在規(guī)劃設(shè)計(jì)工作中，需要對(duì)傳統(tǒng)文化元素進(jìn)行系統(tǒng)化提取，并結(jié)合建筑的整體結(jié)構(gòu)形式和空間布局加以靈活運(yùn)用，比如在現(xiàn)代中式住宅區(qū)可以運(yùn)用傳統(tǒng)民居的門廊和窗檐形式等。中式院落和傳統(tǒng)園林的有機(jī)融合為現(xiàn)代中式住宅區(qū)設(shè)計(jì)提供了新的思路，在保障空間布局合理性的基礎(chǔ)上，達(dá)到了虛實(shí)結(jié)合和動(dòng)靜結(jié)合的效果，增強(qiáng)了建筑空間的整體流動(dòng)性。

2 現(xiàn)代中式住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則

首先，應(yīng)該遵循地域性原則。結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，針對(duì)地形地貌、地質(zhì)條件、周圍景觀、地表植被等實(shí)施全面調(diào)查與分析，在制訂規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)，確保與周圍環(huán)境密切銜接。除了應(yīng)該考慮自然環(huán)境要素，還應(yīng)該綜合考量社會(huì)環(huán)境要素，包括當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣、民族特色、傳統(tǒng)文化等，以切實(shí)滿足居民的居住需求和精神文化需求。

其次，應(yīng)該遵循以人為本的原則。現(xiàn)代中式住宅區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)該改善人的居住體驗(yàn)，保障人的安全性和舒適性。尤其是當(dāng)前人們更加關(guān)注精神文化方面，因此在設(shè)計(jì)中應(yīng)該留出足夠的休閑娛樂空間，增強(qiáng)人在空間環(huán)境中的歸屬感。

最后，應(yīng)該遵循可適性原則。根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，增強(qiáng)現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念和中式風(fēng)格的銜接度。

3 現(xiàn)代中式住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的策略

3.1 明確建筑形式

（1）架空式。架空式建筑是地面與地基表面完全或局部脫開，以柱子或建筑局部支撐建筑的荷載。該類建筑對(duì)地形的變化有很強(qiáng)的適應(yīng)能力，對(duì)山體地表的影響較小，有利于保留山地原有植被，并減少對(duì)山地原有水文狀況的擾動(dòng)，同時(shí)有利于建筑防潮。除了能適應(yīng)較陡的山地地形，此類建筑形式在水系豐富的地區(qū)也較為常見。這種方式就是與地面完全不接觸，是完全架空的方式?？蚣苁浇Y(jié)構(gòu)體系使得此類結(jié)構(gòu)易于實(shí)現(xiàn)，適應(yīng)各種空間劃分的需要，適應(yīng)較陡的坡度。

（2）傾斜式。傾斜式建筑是指山體表面仍呈現(xiàn)原來的傾斜形，采用提高勒腳的方式，將房屋四周勒腳高度調(diào)整到同一標(biāo)高，作為建筑基底處理方法，使建筑坐落于勒腳層之上。坡度過陡時(shí)，設(shè)勒腳層。

（3）階梯式。階梯式應(yīng)用最為廣泛，其主要特征在于建筑底面與山體地表直接發(fā)生接觸。①錯(cuò)層：利用雙跑樓梯分別組織空間單元，使建筑沿橫軸或縱軸錯(cuò)開半層，適應(yīng)于10%～30%坡度的地形。②掉層：適合坡度為30%～60%的地形，當(dāng)建筑垂直于等高線時(shí)，適宜縱向掉層，常見于東西向山坡；南北向山坡宜平行于等高線，建筑以橫向掉層為主；掉層部分僅有一面開窗，對(duì)采光和通風(fēng)有較大影響。③跌落：單元式建筑順坡勢(shì)跌落，呈階梯狀布置，各建筑單元之間獨(dú)立，互不影響，適用于群落式建筑。④錯(cuò)疊：每個(gè)建筑單元沿地勢(shì)重疊建造，下單元的屋頂為上單元的露臺(tái)，也稱臺(tái)階式；在建筑下單元單面開窗，采光通風(fēng)受到較大影響。

（4）臺(tái)地式。通過對(duì)地表進(jìn)行開挖和筑填，使其形成平整臺(tái)地，進(jìn)而在同一水平面修筑房屋。此類建筑方式適用于坡度平緩地段，以及高強(qiáng)度成片開發(fā)區(qū)域，包括全部筑填和局部挖填，以及階梯式挖填三種形式。

（5）埋入式。埋入式在住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用也較多，能夠有效保護(hù)山體地表景觀，保持原有地形和植被不被破壞，使環(huán)境輪廓線保持原有的風(fēng)貌特點(diǎn)。在節(jié)能效果上，埋入式建筑的優(yōu)勢(shì)也十分顯著，起到了冬暖夏涼的作用。采用窯洞式建筑形式時(shí)，會(huì)對(duì)建筑的整體通風(fēng)和采光造成影響，擠占空間。在采用覆土式建筑形式時(shí)，能減少對(duì)植被的破壞，使建筑風(fēng)格與周圍環(huán)境保持和諧性和統(tǒng)一性，符合綠色化可持續(xù)發(fā)展理念，在大型公共建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)用得較多。如果建設(shè)區(qū)域的場(chǎng)地平整度較好，可以直接進(jìn)行建設(shè)；如果平整度難以達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)該在明確地塊功能的基礎(chǔ)上，對(duì)地形的坡度進(jìn)行合理運(yùn)用。

3.2 生態(tài)環(huán)境規(guī)劃

居民生活質(zhì)量會(huì)受到生態(tài)環(huán)境的影響，因此應(yīng)該進(jìn)行合理規(guī)劃和設(shè)計(jì)，改善整體舒適性和安全性，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧相處。除了應(yīng)該實(shí)施無障礙規(guī)劃設(shè)計(jì)，還應(yīng)該對(duì)原有的自然環(huán)境進(jìn)行充分利用，最大限度地保持原有風(fēng)貌，體現(xiàn)“天人合一”的思想理念。注重對(duì)建筑的綠化處理，運(yùn)用多種綠色植被的協(xié)同配合改善周圍環(huán)境，使人們身處其中能夠獲得愉悅的精神享受。做好室內(nèi)外的有機(jī)配合，使休閑區(qū)保持整體性，銜接住宅區(qū)，為人們的生活居住提供便捷。綠色設(shè)計(jì)理念是現(xiàn)代設(shè)計(jì)和中國傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中的共同理念，但是在新時(shí)期住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)中也呈現(xiàn)出不同的特點(diǎn)，應(yīng)該從物質(zhì)和精神兩方面著手設(shè)計(jì)，為人們創(chuàng)造溫馨舒適的生活環(huán)境。

3.3 公共基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

管理設(shè)施、停車設(shè)施和休閑娛樂設(shè)施等是現(xiàn)代中式住宅區(qū)的主要公共基礎(chǔ)設(shè)施類型，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中要滿足居民的日常生活需求，促進(jìn)居住質(zhì)量的提高。應(yīng)該對(duì)住宅區(qū)的汽車數(shù)量及增長情況進(jìn)行調(diào)查分析，確保停車場(chǎng)規(guī)劃的合理性，在滿足實(shí)際停車需求的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)土地資源的高效化利用，防止擠占消防車道。在設(shè)計(jì)安全設(shè)施時(shí)，應(yīng)該以安全居住環(huán)境的營造為基本目標(biāo)，在融合中式設(shè)計(jì)風(fēng)格的同時(shí)，運(yùn)用現(xiàn)代化設(shè)備和技術(shù)保障居住環(huán)境的安全性和私密性。在設(shè)計(jì)休閑娛樂設(shè)施時(shí)，可以將中國傳統(tǒng)文化元素符號(hào)融入設(shè)計(jì)當(dāng)中，體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐奈幕卣鳌?/p>

3.4 道路交通規(guī)劃

道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該以安全性和便捷性為基本要求，通常采用人車分離或者人車共享的道路設(shè)計(jì)方式，前者能夠切實(shí)保障行人的安全，提高交通運(yùn)輸效率。當(dāng)前私家車數(shù)量的增多，也會(huì)給住宅區(qū)造成一定的交通壓力，因此應(yīng)該考慮人們的出行需求，防止出現(xiàn)隨意停放和交通混亂的狀況?？梢越Y(jié)合露天停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)空間與土地資源的合理利用。在道路設(shè)計(jì)中，除應(yīng)該保持便捷性外，還應(yīng)該增強(qiáng)整體美觀性，使住宅區(qū)道路成為整個(gè)環(huán)境中的標(biāo)志性元素。在設(shè)計(jì)中融合生態(tài)理念，防止道路交通規(guī)劃對(duì)自然生態(tài)環(huán)境造成破壞。

4 結(jié)束語

現(xiàn)代中式住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要考慮到中式傳統(tǒng)風(fēng)格對(duì)住宅整體風(fēng)貌的影響，同時(shí)要結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念推陳出新，為人們創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。在規(guī)劃設(shè)計(jì)工作中，應(yīng)該遵循地域性原則、以人為本原則和可適性原則，確保整體設(shè)計(jì)方案的合理性與可行性，滿足后續(xù)建設(shè)工作要求。在實(shí)踐工作中，應(yīng)該對(duì)架空式、傾斜式、階梯式、臺(tái)地式和埋入式建筑的特點(diǎn)進(jìn)行分析，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理選擇。同時(shí)，應(yīng)該掌握生態(tài)環(huán)境規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和道路交通規(guī)劃的要點(diǎn)，使現(xiàn)代中式住宅區(qū)保持良好的整體性。