建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)

梁德輝

中鐵二十局集團(tuán)第三工程有限公司，重慶 400000

1 防水防滲施工技術(shù)的重要性

（1）保障建筑居住者的正常生活。房屋漏水滲水會對建筑居住者的生活造成負(fù)面影響，尤其是在降水量高的地區(qū)。長期滲水漏水的建筑存在一定的安全隱患，會影響居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全。建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)可以給建筑居住者提供一個(gè)安全的生活環(huán)境，避免其正常生活受到影響，為居住者的健康生活提供最基本的保障。因此，建筑工程的防水防滲技術(shù)對于居住者的身體健康非常重要，建筑施工單位應(yīng)對建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)予以重視。

（2）降低施工單位的施工成本。防水防滲施工質(zhì)量與施工單位的經(jīng)濟(jì)效益密切相關(guān)，良好的防水防滲施工技術(shù)可以避免建筑防水二次返工所造成的人力、財(cái)力浪費(fèi)，進(jìn)而減少施工單位的成本支出，增加建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而增強(qiáng)建筑企業(yè)在市場競爭中的優(yōu)勢。

（3）避免影響城市美觀度。房屋滲水漏水會造成建筑墻面墻灰脫落、墻體出現(xiàn)印記等，進(jìn)而影響城市和建筑的美觀度。良好的防水防滲技術(shù)可以減少此類現(xiàn)象的發(fā)生，從而保持城市與建筑的良好形象。

2 防水防滲施工技術(shù)的主要內(nèi)容

（1）屋面的防水防滲工作。建筑屋面是建筑的屋頂部分是直接和雨水陽光接觸的地方，也是建筑防水防滲工作中的重要內(nèi)容。大量的雨水侵蝕會加快屋面防水材料的老化速度，晝夜的溫差會讓建筑的防水材料發(fā)生變形，從而加快屋面防水材料的消耗速度，縮短其使用壽命。因此，施工人員需提高對屋面防水防滲工作的重視程度，為建筑居住者提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。

（2）墻面的防水防滲工作。建筑的外墻對建筑的穩(wěn)定性和居住者的安全性非常重要。被雨水侵蝕損壞的墻體會對居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全造成一定的威脅，從而影響其正常生活。對此，施工單位需做好建筑墻面的防水防滲工作，避免建筑墻體被雨水侵蝕，導(dǎo)致出現(xiàn)建筑安全問題，從而避免給居住者帶來生命及財(cái)產(chǎn)方面的損失。

（3）門窗的防水防滲工作。門窗的防水防滲工作是整個(gè)建筑防水防滲工作的重要組成部分，對居住者的正常生活也有重要影響。施工人員應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范開展建筑門窗的防水施工操作，避免雨水從門窗滲入屋內(nèi)，影響室內(nèi)干燥的環(huán)境，避免室內(nèi)地板和墻面被雨水浸泡而產(chǎn)生變形。

（4）廚房和衛(wèi)生間的防水防滲工作。建筑居住者的大量用水活動(dòng)都在廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行，廚房和衛(wèi)生間漏水會給樓下建筑空間居住者的日常生活造成不便，影響鄰里之間的和諧關(guān)系。因此，廚房和衛(wèi)生間的防水防滲工作非常重要，施工單位需對廚房和衛(wèi)生間的防水防滲工作加強(qiáng)重視。

（5）地下室的防水防滲工作?，F(xiàn)代建筑大多包含地下室結(jié)構(gòu)，地下室一般作為停車、倉儲使用。在現(xiàn)代建筑施工中，地下室的防水防滲工作已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑防水防滲工作的重要組成部分，并且地下室防水防滲工作的成效還能檢驗(yàn)出施工單位的防水防滲施工技術(shù)的水平。

3 防水防滲施工技術(shù)存在的問題

（1）建筑單位對防水防滲工作的重視程度不夠。建筑工程的施工細(xì)節(jié)及防水防滲工作直接影響我國建筑施工過程中防水防滲施工的進(jìn)一步發(fā)展，而目前部分建筑單位存在不注重建筑防水的整體設(shè)計(jì)、忽視防水材料的甄別工作等情況，使得防水防滲施工技術(shù)未能充分發(fā)揮其作用。

（2）防水防滲設(shè)計(jì)工作不科學(xué)。部分施工團(tuán)隊(duì)防水防滲工作的設(shè)計(jì)人員存在水平參差不齊的情況。例如設(shè)計(jì)人員未能設(shè)計(jì)合適的防水施工節(jié)點(diǎn)，或者設(shè)計(jì)的防水措施不符合該建筑的具體情況等，進(jìn)而對整個(gè)建筑的防水防滲工作產(chǎn)生重大影響。

（3）施工團(tuán)隊(duì)技術(shù)問題。部分施工團(tuán)隊(duì)施工水平低，工作能力不強(qiáng)。施工團(tuán)隊(duì)未能按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成建筑的防水防滲工作，或者未按照圖紙進(jìn)行施工等，導(dǎo)致工程完工后的防水防滲效果不理想，需要重新返修的情況，這不僅會增加施工單位的投入成本，而且會影響居住者的居住體驗(yàn)。

（4）防水材料選擇不當(dāng)。部分設(shè)計(jì)人員對建筑防水防滲材料了解不多，不能為防水防滲工作選擇合適的施工材料，這是阻礙建筑工程防水防滲施工工作有效進(jìn)行的因素之一。部分設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將購買防水材料的任務(wù)分派給施工工人，導(dǎo)致出現(xiàn)施工工人因缺乏專業(yè)防水知識而無法正確選擇防水材料的情況。屋面的兩層防水材料因變形系數(shù)相差太大，使兩種材料在經(jīng)歷晝夜溫差之后產(chǎn)生裂縫，從而導(dǎo)致防水防滲效果變差，這也是防水材料選擇不當(dāng)?shù)谋憩F(xiàn)之一。

（5）市場監(jiān)管不嚴(yán)。政府部門對市場上的假冒偽劣防水材料監(jiān)管不嚴(yán)，導(dǎo)致施工單位很難買到優(yōu)質(zhì)的防水材料，不利于建筑工程防水防滲工作的開展。

（6）施工過程監(jiān)管不到位。施工單位未能對施工過程進(jìn)行有效監(jiān)管，導(dǎo)致施工人員工作不認(rèn)真，或者施工質(zhì)量不合格的問題未能被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而導(dǎo)致建筑的防水防滲施工工作未落實(shí)到位，影響房屋的防水防滲效果。

（7）忽視養(yǎng)護(hù)工作。部分建筑單位在防水防滲施工結(jié)束后不注重養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致防水防滲施工工作失效。例如做好屋面防水防滲措施后，未落實(shí)屋面防雨工作，導(dǎo)致防水防滲措施被雨水沖刷侵蝕而失效，或出現(xiàn)門窗涂好防水膠后未能等待其徹底凝固就投入使用等情況。

（8）盲目追趕工期。部分施工單位盲目追趕工期，導(dǎo)致建筑工程防水防滲施工不到位，出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象。

（9）施工團(tuán)隊(duì)偷工減料。部分施工單位在防水防滲施工過程中存在偷工減料的情況，導(dǎo)致防水防滲施工作業(yè)的原材料不足，使得房屋出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象。

4 防水防滲施工技術(shù)的改進(jìn)措施

（1）提升設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的能力。施工單位應(yīng)該提升防水防滲施工設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的能力，監(jiān)督設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不斷地學(xué)習(xí)和進(jìn)步，增強(qiáng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的實(shí)踐能力，督促設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在實(shí)際考察的基礎(chǔ)上開展設(shè)計(jì)工作。增強(qiáng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的對外交流，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)之間的互相學(xué)習(xí)，以便更好地完成建筑工程的防水防滲設(shè)計(jì)工作。

（2）提高對防水防滲施工技術(shù)的重視程度。建筑過程中的防水防滲施工技術(shù)應(yīng)該得到政府部門、施工單位和建筑居住者各方的重視，各方應(yīng)共同監(jiān)督建筑工程施工中防水防滲工作保質(zhì)保量地完成。這既有利于提升城市的建筑形象，又能提升施工單位的競爭力，也實(shí)現(xiàn)了為建筑居住者提供舒適生活環(huán)境的目標(biāo)。

（3）提升施工人員的綜合素質(zhì)。施工單位除了需要提升設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的設(shè)計(jì)能力，也要注重提升施工人員的綜合素質(zhì)，以便解決我國目前建筑工程防水防滲相關(guān)施工技術(shù)存在的施工團(tuán)隊(duì)能力不足的問題。

（4）選擇合適的防水材料。施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該選擇新型的防水材料，同時(shí)選擇正規(guī)廠商生產(chǎn)的防水材料，杜絕購買假冒偽劣防水材料，避免建筑工程漏水滲水問題的出現(xiàn)，從而提升整個(gè)建筑的防水防滲能力。

（5）加強(qiáng)政府的監(jiān)管。政府單位應(yīng)加強(qiáng)對防水防滲原材料市場的監(jiān)管，禁止沒有生產(chǎn)資質(zhì)的假冒偽劣產(chǎn)品和質(zhì)量不合格的防水產(chǎn)品進(jìn)入市場，為合法合格的防水防滲產(chǎn)品提供一個(gè)公平的競爭環(huán)境，為施工團(tuán)隊(duì)更好地開展防水防滲施工工作提供保障。

（6）加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)管工作。施工單位監(jiān)管工作的加強(qiáng)可以幫助施工單位盡早地發(fā)現(xiàn)防水防滲施工過程中存在的問題，并及時(shí)給出解決方案，避免施工人員在防水防滲施工工序中進(jìn)行違規(guī)操作，杜絕施工人員偷工減料，損害建筑單位和建筑居住者的合法權(quán)益，保障建筑工程中防水防滲施工工作的順利進(jìn)行。

（7）合理規(guī)劃施工工期。施工單位應(yīng)合理規(guī)劃建筑工程的施工工期，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工，避免建筑團(tuán)隊(duì)為了追趕工期而簡化甚至忽略建筑的防水防滲施工工作，導(dǎo)致建筑工程的防水防滲工作不能取得理想的效果。

（8）重視建筑工程的后期養(yǎng)護(hù)。建筑工程防水防滲施工的后期養(yǎng)護(hù)工作雖然不是整個(gè)建筑工程的主要部分，但是它卻能對建筑工程的防水防滲效果產(chǎn)生至關(guān)重要的影響，因此施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工工程的后期養(yǎng)護(hù)工作。

5 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程防水防滲施工看似只是整個(gè)工程項(xiàng)目中的一個(gè)小環(huán)節(jié)，但卻對工程項(xiàng)目本身的質(zhì)量、功能發(fā)揮及城市形象有著重要影響。因此，在當(dāng)前工程建設(shè)水平日益提升的背景下，防水防滲施工工作也需從技術(shù)層面著手進(jìn)行把關(guān)和不斷研究，找準(zhǔn)技術(shù)難點(diǎn)，找到管理薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行集中攻堅(jiān)，以切實(shí)保障防水防滲施工質(zhì)量，提升建筑整體建設(shè)水平。