BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討

黃維

湖北長安建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 湖北 黃岡 438000

工程造價(jià)是根據(jù)設(shè)計(jì)院計(jì)算出的建設(shè)投入，然后依照數(shù)量和內(nèi)容確定價(jià)格。在此過程中，需要根據(jù)工程量的核算法則進(jìn)行一系列的運(yùn)算和分類，這樣將在許多方面受到影響，因此無法保證準(zhǔn)確性。如今BIM技術(shù)已引入我國并且逐漸廣泛傳播，并得到了一致認(rèn)同，提高了項(xiàng)目工程造價(jià)成本的準(zhǔn)確性和效率，它還清晰梳理了工程造價(jià)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)。

1 BIM的詮釋和應(yīng)用內(nèi)涵

1.1 BIM的詮釋

BIM的詮釋是建筑的信息數(shù)據(jù)模塊（Building Information Model）的略寫，已經(jīng)在全世界建筑業(yè)圈子內(nèi)得到了絕大多數(shù)的認(rèn)同，它可以有助于實(shí)現(xiàn)施工信息的整合，從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、人員施工、設(shè)備運(yùn)行直至工程的全壽命周期，各種信息由始至終合并于框架的三維模型構(gòu)建數(shù)據(jù)庫中，各方面相關(guān)人員可以基于BIM模塊進(jìn)行共享協(xié)調(diào)辦公，有效提高運(yùn)作效率、合理掌控資源、減低材料工時(shí)成本以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展[1]。

1.2 BIM的應(yīng)用內(nèi)涵

BIM是建筑工程產(chǎn)物及設(shè)計(jì)產(chǎn)出過程的信息化手段，它從虛擬角度完全模擬了實(shí)際的建設(shè)工程。目前BIM技術(shù)的普及越來越廣泛，在工程的進(jìn)行過程中，總體工程信息可將導(dǎo)入到三維模型中，通過資源共享任務(wù)，可以達(dá)到超越部門，多操作任務(wù)，跨學(xué)科的協(xié)作工作。過去二維平面圖有時(shí)無法表達(dá)設(shè)計(jì)方案和指令，但是借助BIM技術(shù)，它們可以通過數(shù)字三維模型來表達(dá)。此外，它還集成了需要由專業(yè)技術(shù)建立的計(jì)算軟件三維模型，可以更直觀地顯示不同專業(yè)技術(shù)之間的組件對(duì)象。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)的管理領(lǐng)域中的優(yōu)勢

2.1 統(tǒng)一工程造價(jià)管理的細(xì)分狀態(tài)

BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程造價(jià)成本管理的實(shí)時(shí)監(jiān)控，動(dòng)態(tài)跟蹤和準(zhǔn)確分析，從而改變了多種信息的原始類型以及對(duì)項(xiàng)目成本管理的精確計(jì)算和分析，共享當(dāng)前的合作狀態(tài)，提高了工程項(xiàng)目控制成本的能力，并有效闡明了建筑市場的透明度。

2.2 提高了計(jì)算工程量的準(zhǔn)確度與效率

工程量為所有造價(jià)管理內(nèi)容基礎(chǔ)，為造價(jià)成本管理的主要因素之一，它主要用于成本估算，項(xiàng)目招標(biāo)和合同簽訂等步驟。如今源于BIM的技術(shù)專業(yè)計(jì)算軟件應(yīng)用已經(jīng)整合了國家標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算規(guī)則，借助三維運(yùn)算和實(shí)體展示，極大地提高了工程計(jì)算的準(zhǔn)確性，并且可以自動(dòng)形成電子文檔進(jìn)行交換和共享等，避免重復(fù)輸入數(shù)據(jù)，大大加強(qiáng)了各個(gè)行業(yè)的協(xié)調(diào)和整合，提高了造價(jià)工作的效率，還有助于將成本管理資源投入到業(yè)務(wù)談判、項(xiàng)目招標(biāo)和合同管理等更有價(jià)值的成本控制領(lǐng)域[2]。

2.3 提高了資源管理水平

通過動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控，可以更合理地為建筑信息資源管理構(gòu)建的多維度建筑模型，包括時(shí)間，成本，技術(shù)人員，材料和機(jī)械設(shè)備方面。各個(gè)項(xiàng)目在任何時(shí)期的工作量信息可以通過多維度建筑模型實(shí)時(shí)取得，然后計(jì)算該時(shí)期的造價(jià)費(fèi)用，并且可以更準(zhǔn)確地制定勞務(wù)和管理計(jì)劃，以實(shí)現(xiàn)精細(xì)的資源成本管理。

3 我國工程造價(jià)管理中暴露的問題

3.1 工程造價(jià)缺少各方認(rèn)同的合作平臺(tái)

現(xiàn)階段建設(shè)單位內(nèi)部沒有統(tǒng)一協(xié)作平臺(tái)，也沒有非常系統(tǒng)的項(xiàng)目成本管理模式。這將導(dǎo)致缺乏對(duì)當(dāng)今項(xiàng)目工程造價(jià)全過程的管理意識(shí)，很難形成統(tǒng)一的價(jià)格和相互溝通的機(jī)制。

3.2 工程造價(jià)分析數(shù)據(jù)的細(xì)節(jié)和功能不足，數(shù)據(jù)難以分析

參與項(xiàng)目成本估算和預(yù)算編制人員對(duì)項(xiàng)目的每個(gè)階段都有不同的要求，這導(dǎo)致形成每個(gè)階段孤立的編制數(shù)據(jù)。整個(gè)項(xiàng)目的編制數(shù)據(jù)的相關(guān)性較低，最終使每個(gè)階段的費(fèi)用編制項(xiàng)目都很難進(jìn)行，造成成本重疊以致浪費(fèi)[3]。

4 BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用

4.1 BIM技術(shù)提高了造價(jià)工作效率

集成計(jì)算和定價(jià)軟件以實(shí)現(xiàn)基于BIM的制造價(jià)格匯編的需求，不僅可以提高造價(jià)匯編的效率和信息描述的準(zhǔn)確性，一致性和標(biāo)準(zhǔn)化，還可以建立數(shù)據(jù)信息以用于匯編基于構(gòu)建模型的庫存項(xiàng)目通道，使庫存模型形成有效連接。庫存信息成為模型信息，實(shí)時(shí)查詢，統(tǒng)計(jì)信息和分析輸入的提供方。同時(shí)，它為將來指標(biāo)數(shù)據(jù)的積累和應(yīng)用提供了可視化的模型共享庫，并簡化了指標(biāo)的使用。

4.2 BIM技術(shù)數(shù)據(jù)信息共享

在此階段，有兩種主要的方法來存儲(chǔ)項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)信息：首先，將各種電子文檔存儲(chǔ)在計(jì)算機(jī)和云共享中；其次，將特定數(shù)據(jù)記錄在紙質(zhì)文件中并將其存儲(chǔ)在檔案室中。但是，這兩種方法中存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)和信息非常獨(dú)立，并且不會(huì)關(guān)聯(lián)。另外，在項(xiàng)目的不同建設(shè)階段會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)信息，使用以上兩種存儲(chǔ)數(shù)據(jù)的方法會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)信息的重復(fù)使用，這是很浪費(fèi)時(shí)間模式。使用BIM技術(shù)將與建設(shè)項(xiàng)目成本有關(guān)的信息和數(shù)據(jù)統(tǒng)一存儲(chǔ)在數(shù)據(jù)庫中，不僅可以提高再次調(diào)用的效率，而且可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)和信息的交換。數(shù)據(jù)信息更新后，BIM平臺(tái)的所有用戶都可以了解最及時(shí)的狀態(tài)。施工企業(yè)建立BIM數(shù)據(jù)庫后，還應(yīng)及時(shí)更新企業(yè)工程造價(jià)指南，然后收集和整理工程項(xiàng)目中的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)信息。這樣，當(dāng)建筑公司開始新項(xiàng)目時(shí)，相關(guān)人員可以在BIM平臺(tái)上查詢過去的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，并查看類似項(xiàng)目的價(jià)格指標(biāo)以提供參考，從而提高報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性[4]。

5 結(jié)束語

根據(jù)以上分析和探討，可以看出我國BIM技術(shù)的發(fā)展在現(xiàn)階段正變得越來越完善。在工程造價(jià)管理領(lǐng)域，BIM技術(shù)的應(yīng)用使造價(jià)成本管理變得越來越容易。但是，該技術(shù)還有很多值得改進(jìn)的地方。