地下車庫地坪常見問題及處理對策研究

黎新初

上海渠能建筑工程有限公司 上海 201615

前言

國民經(jīng)濟大幅提升，家用轎車已經(jīng)成為一種常見的交通工具，隨著家用轎車的普及帶來的一些問題，停車問題是最為直觀的問題。國家投入大量資金建設(shè)大量地下停車場解決停車問題。由于地下停車場的特殊修建位置，要求其地面具有耐磨、抗腐蝕的特點，因此需要建立地坪來保障地下停車場地面符合使用條件。多種因素對地下車庫地坪的建立造成影響，常見的問題如停車場入口的防滑設(shè)計、車位規(guī)則設(shè)計等因素都會對地坪建設(shè)造成影響，本文就地坪的常見問題進(jìn)行分析，探究有效解決措施，詳細(xì)內(nèi)容如下：

1 地下車庫地坪的背景及意義

國民生活水平不斷提升，家用轎車趨于普及導(dǎo)致停車問題嚴(yán)重，為改善這種狀況停車場的修建，已經(jīng)逐漸從地上轉(zhuǎn)變?yōu)榈叵?。地下停車的特殊修建位置要求其修建的路面具有抗腐蝕、耐磨的特點，同時由于停車場出入口的坡度較大，要求出入口的地面具有防滑效果，避免車輛駕駛不當(dāng)出現(xiàn)側(cè)滑現(xiàn)象造成人員、財產(chǎn)損失，地坪是為了滿足地下車庫的特殊地面要求而建立的。地坪的建立受到多種因素所影響，在設(shè)計初期要考慮到地下車庫地坪的作用，同時要結(jié)合建筑場所與地坪的關(guān)系，綜合實際施工情況最大限度地發(fā)揮出地坪作用滿足建設(shè)施工需求[1]。

地下車庫地坪根據(jù)功能性不同可以分為：停車位地坪、行車通道地坪及防震動、防滑地坪三種，地下車庫由于地坪、行車通道及停車位共同構(gòu)成。地坪是為了滿足地下車庫對地面的特殊要求的設(shè)施，因此在地坪建設(shè)時需要考慮到地下車庫對地面的要求。例如，醫(yī)院地下車庫對衛(wèi)生環(huán)境要求較高，因此要考慮到地面的衛(wèi)生情況；化工廠等特殊建筑需要考慮到其地面要具有防腐蝕性。因此在地坪建設(shè)時，要結(jié)合實際施工情況而進(jìn)行不同設(shè)計，要具體問題具體分析以免造成不必要的財產(chǎn)損失。

近些年來我國經(jīng)濟飛速發(fā)展，大型商場、高層建筑不斷建立，作為配套設(shè)施的地下停車場更是被大量建造，推動了地坪行建設(shè)行業(yè)的飛速發(fā)展，退出了滿足各種需求的地下車庫地坪。目前，在我國較為常見的地下車庫地坪主要由環(huán)氧噴漆低下車庫地坪、密封固化劑地下車庫地坪及金剛砂地下車庫地坪三種，三種地下車庫地坪具有不同的特性。環(huán)氧噴漆地下車庫地坪是采用噴漆方式進(jìn)行施工的，多建于大型商場與居民樓，其構(gòu)造的車庫地面具有色彩分明的特點，更加美觀灰塵少，但其耐磨性不足與輪胎摩擦?xí)r容易出現(xiàn)胎痕，不利于后期保養(yǎng)需要大規(guī)模維護(hù)保養(yǎng)；密封固化劑地下車庫地坪是采用混凝土澆灌進(jìn)行施工的，具有施工簡單、地面耐磨平整、灰塵少后期保養(yǎng)維護(hù)簡單等特點；金剛砂地下車庫地坪施工的地面耐磨性突出，但長期使用后會對混凝土地面造成損傷，導(dǎo)致地面出現(xiàn)龜裂等缺點。因此在地下車庫地坪選擇時，要考慮地下車庫作用，根據(jù)實際情況選擇適宜的地坪類型[2]。

2 地下車庫地坪的常見問題分析及解決措施

一般來說高耐磨、防腐是地下車庫地坪的剛性要求，同時在施工時要考慮的建筑美觀性及后期維護(hù)保養(yǎng)等問題，因此，在地下車庫地坪設(shè)計是要結(jié)合實際問題綜合分析，筆者總結(jié)目前影響地下車庫地坪建設(shè)的常見問題主要包括以下幾點：基面問題、防潮問題、后期維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)氧型地坪的磨損問題等。針對以上問題總結(jié)以下幾點解決措施：

2.1 基面問題

低下車庫地坪是以地面為建設(shè)基面進(jìn)行施工的，無論是噴漆還灌注方式都是需要以基面為基礎(chǔ)，因此，在地坪施工前一定要正確處理基面問題，尤其是噴漆地坪的施工。首先，在地坪施工前要對基面進(jìn)行仔細(xì)清理，保障施工基面無污垢存在，這樣才可以確保地坪貼合基面保障地坪漆層對基面的附著性，延長地坪的使用壽命。其次，要對混凝土基面進(jìn)行研磨確?；婢哂凶銐虻母街?，這樣可以做可以強化地坪漆層與基面的黏合度，促使二者更合的結(jié)合從而延長地坪的使用壽命。基面可以說是整個地下車庫建立的基礎(chǔ)，在建設(shè)地下車庫時一定要正確面對基面問題[3]。

2.2 防潮、返潮問題的解決措施

防潮、返潮問題是地下車庫地坪最為常見的問題，由于地下車庫建設(shè)的特殊地點，水汽會附著地庫地面形成返潮現(xiàn)象，尤其是在春末夏初之際尤為嚴(yán)重，潮濕空氣與地坪接觸會加快地坪的腐蝕，降低地坪的使用壽命。同時在地下車庫基面施工時，若施工不善地下水汽會從基面滲出，從而影響地坪的使用壽命。綜上所述，在地下車庫地坪施工時一定注意防潮處理，具體措施如下：①在基面施工時選擇干燥的土壤，盡量減少溫差防止形成水凝氣。②采用架空結(jié)構(gòu)地坪，同時設(shè)立通風(fēng)口保障車庫空氣的流動性，減少地庫水分。③定期進(jìn)行防潮檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行處理以免問題擴大[4]。

2.3 地坪設(shè)計常見問題的解決措施

地坪的設(shè)計決定了地坪的使用情況，因此在地坪設(shè)計時要全面分析所面對的問題，如基面處理、停車位設(shè)計、出入口防滑處理等問題。首先要考慮到地下車庫的車輛流動問題，是采用單行道還是雙行通道，單行車道一般要求路面要達(dá)到3m，雙向行車道要達(dá)到6m。行車道要采用顏色分明的行車標(biāo)記。其次在停車位設(shè)計時要考慮到不同車型的停車位設(shè)計，為滿足常見車型的停車需求，要求停車位要達(dá)到3×6m。最后在低下停車場的出入口防滑設(shè)計，低下停車庫的出入口坡度較大，因此要做好防滑處理防止車輛發(fā)生側(cè)滑，造成不良事件。這些地坪的設(shè)計影響整體地下車庫的使用性，在地坪設(shè)計時一定要做好提前規(guī)劃滿足地下車庫的使用需求[5]。

2.4 地坪施工問題的應(yīng)對措施

地坪的施工質(zhì)量影響到后期的地坪使用與維護(hù)，在地坪施工中要注意以下幾點問題：①基面的正確處理，施工前要確認(rèn)基面干燥無污染。②基面進(jìn)行混凝土澆灌后，要使用平面振搗器對混凝土地面進(jìn)行平整工作，確?；娴钠秸浴＂刍炷翝补嘁凑障嗤呦?，防止出現(xiàn)混凝土出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。地坪的施工質(zhì)量影響到地坪的后期使用與維護(hù)，只有妥善應(yīng)對地坪施工問題才可能保障地坪的使用壽命[6]。

2.5 地坪使用與保養(yǎng)

地坪作為一個長期使用設(shè)施，要定期對地坪進(jìn)行維護(hù)，從而延長地坪的使用壽命，定期維護(hù)地坪一旦發(fā)現(xiàn)問及時處理，防止問題擴大。例如，地坪表面翻砂，要采用研磨機將翻砂位置進(jìn)行處理直至出現(xiàn)基面，之后進(jìn)行重新施工；如金剛砂地坪出現(xiàn)翻砂現(xiàn)象，需要對翻砂位置進(jìn)行打磨清洗，確保金剛砂地坪的耐磨性與防塵性；水磨石地坪最為常見的問題為地板脫落，一旦發(fā)生這種現(xiàn)象一定要及時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，將脫落地板打掉重新澆灌混凝土。同樣，地坪保養(yǎng)也要注意很多問題：如，環(huán)氧地坪在保養(yǎng)期間是禁止使用的，同時環(huán)氧地坪材料的特殊性，一定要注意通風(fēng)和防火處理；在日常地面清理時要注意清洗劑的使用，避免使用一些化學(xué)溶劑，防止其對地坪進(jìn)行腐蝕。系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)，可以大幅增加地坪的使用壽命保障地坪質(zhì)量[7]。

3 結(jié)束語

地坪從設(shè)計、施工到后期維護(hù)保養(yǎng)都會遇到很多問題，要對每一步所面對的問題進(jìn)行分析，采用有效措施確保地坪質(zhì)量延長地坪的使用壽命。地坪的設(shè)計要考慮到地下車庫的具體用途，根據(jù)實際情況具體問題具體分析，設(shè)計符合地下車庫要求的地坪；地坪施工中要注重基面問題，從而確保地坪與基面的附著性延長地坪的使用壽命；維護(hù)保養(yǎng)也是重中之重，維護(hù)人員要熟知不同類型地坪的保養(yǎng)維護(hù)措施，采用不同維護(hù)保養(yǎng)措施進(jìn)而延長地坪的使用壽命。