高層建筑地下室防水施工技術(shù)探析

鄧昌麗

貴州建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 貴州 貴陽 551400

引言

建筑工程項目的施工質(zhì)量決定著人們的居住體驗和生活質(zhì)量。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，建筑行業(yè)逐漸融入了高新技術(shù)的應(yīng)用，建筑功能也不斷增多。地下室是建筑工程項目的重要組成部分之一，也是極易發(fā)生滲水漏水情況的部分，為有效提高地下室防水效果，就必須針對地下室防水施工技術(shù)進(jìn)行研究和不斷改進(jìn)與創(chuàng)新。

1 高層建筑地下室防水的意義

在社會經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的新時代背景下，我國城市化進(jìn)程也越來越快。而城市中的用地也日益緊張。為了可以最大限度地節(jié)約土地資源，城市建設(shè)中趨向于高層建筑?？紤]到高層建筑的結(jié)構(gòu)安全和空間利用率，地下室成為高層建筑的重要組成部分。地下室結(jié)構(gòu)一旦滲水將對建筑的使用、結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性造成影響，所以地下室的防水在工程建設(shè)中尤為重要。因此在施工過程中，應(yīng)重視地下室防水施工并確保施工質(zhì)量[1]。

2 地下室防水工程施工現(xiàn)狀

當(dāng)前，建筑工程地下室防水施工大部分仍選用傳統(tǒng)施工流程，包括對建筑物基礎(chǔ)位置的地質(zhì)情況進(jìn)行現(xiàn)場勘察，重點(diǎn)勘測可能存在滲水、漏水情況的位置，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)獲取的數(shù)據(jù)包含地下水位土質(zhì)條件和地下水質(zhì)量，并以這些數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)作為勘察報告的依據(jù)。按照勘察報告進(jìn)行建筑工程整體結(jié)構(gòu)的選擇和施工方案的設(shè)計，尤其針對水位高度、土質(zhì)條件和地下水質(zhì)量進(jìn)行地下室防水材料的選擇以及防水施工技術(shù)的應(yīng)用。近年來，我國建筑工程地下室出現(xiàn)滲水漏水情況的事件并不少見，很多建筑工程地下室在施工階段就出現(xiàn)了漏水情況。由于防水工程屬于隱蔽工程，在施工階段出現(xiàn)滲漏問題，還能采取必要措施及時解決，一旦建筑工程竣工并投入使用，發(fā)生地下室滲水漏水問題，處理就較困難，不但影響用戶的使用質(zhì)量，也為施工單位帶來巨大的成本損失，使維修成本不斷增加，嚴(yán)重影響建筑物的使用壽命[2]。

3 高層建筑地下室防水施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 施工縫處理

地下室施工縫是防水薄弱環(huán)節(jié)，施工難度較大，處理不當(dāng)，極易出現(xiàn)質(zhì)量問題，很大程度地降低地下室防水性能，應(yīng)盡量不留或少留施工縫。底板混凝土應(yīng)該連續(xù)澆筑，不得留置施工縫，外墻不得留置垂直施工縫，水平施工縫僅留置一道且距底板面≥30cm，距墻孔洞邊線≥30cm，避免設(shè)置在剪力或彎矩最大處，應(yīng)該進(jìn)行防水處理。在施工前清理該部位的浮漿、殘渣垃圾等，避免接縫處新舊混凝土結(jié)合的緊密程度受到影響。該工程地下室外墻施工縫處設(shè)置3mm厚止水鋼板，縫處澆水濕潤后鋪上一層等厚水泥砂漿后，再澆筑新的混凝土。

3.2 混凝土澆筑過程中的控制

在對地下室外墻進(jìn)行澆筑施工時，相關(guān)的施工規(guī)范要求進(jìn)行分層澆筑，但在施工現(xiàn)場中施工人員往往不按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行澆筑施工，而是直接一次性將墻體澆滿，此種情況易使墻體內(nèi)混凝土振搗不密實，最終造成地下室外墻滲漏，且嚴(yán)重影響構(gòu)件的耐久性。為解決上述問題，該工程在施工過程中，要求地下室外墻的澆筑必須分層進(jìn)行澆筑，且每層的高度不得大于500mm，確保各段墻體內(nèi)混凝土均達(dá)到了有效的振搗，質(zhì)量控制小組不定時的對分層澆筑的高度進(jìn)行抽查。澆筑過程中由于地下室外墻兩側(cè)均有模板，振搗效果不易觀察，因此墻體下方的振搗主要以時間控制為準(zhǔn)，一般情況下振搗時間控制在30s左右；墻體上方的振搗時間也應(yīng)控制在30s左右，但具體振搗時間根據(jù)澆筑混凝土的表觀現(xiàn)象進(jìn)行確定，如漿出齊、不冒泡、不下沉等。拆模后發(fā)現(xiàn)墻體底部局部出現(xiàn)了輕微的蜂窩和孔洞等表觀缺陷，嚴(yán)禁施工人員使用水泥砂漿進(jìn)行抹平，而是待施工完成后由防水工程的施工人員統(tǒng)一進(jìn)行防水處理。

3.3 穿墻管部分的施工

穿墻管部分的施工需要按照施工要求和方案設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)預(yù)設(shè)套管，安裝施工時還要焊接止水環(huán)。施工時選用螺栓固定模板，這就存在一定的滲水概率，使其防水性能下降，通常使用止水螺栓提高防水性，尤其在進(jìn)行墻板澆筑后拆除模板時，需要在螺栓位置鑿出缺口，頂端燒斷后，再利用防水砂漿將鑿出的缺口進(jìn)行抹平處理。

3.4 防水保護(hù)層的控制

外墻防水卷材施工完成后，立即組織參建各方對該分部分項工程進(jìn)行驗收，驗收通過后在防水卷材外側(cè)進(jìn)行保護(hù)層施工。本工程外墻防水層的保護(hù)層使用擠塑聚苯板材料，按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行粘貼和施工。此種板材具有保溫效果好、可操作性強(qiáng)、質(zhì)輕、價廉等優(yōu)點(diǎn)，施工完成后立即進(jìn)行回填施工?；靥钍┕r，使用灰土分層夯實，回填中控制石塊的數(shù)量，減少大型機(jī)械的工程量，確保防水保護(hù)層最低程度的被破壞。

3.5 應(yīng)注意的事項

建筑物的重量能否滿足抗浮要求，若建筑物重量不大于水浮力則會導(dǎo)致地下室上浮導(dǎo)致傾斜，繼而產(chǎn)生結(jié)構(gòu)破壞。使的結(jié)構(gòu)自防水和防水材料發(fā)生變化，失去防水功能。因此應(yīng)及時采取降水措施，把地下水位降低到安全水位以下[3]。

4 結(jié)束語

綜上所述，地下室防水施工是建筑工程地下室施工的一個重要環(huán)節(jié)，其要求高、難度大，既要考慮工程施工現(xiàn)場的地質(zhì)狀況、氣候條件和工程造價等，又要選擇合適的防水材料、施工技術(shù)等，采用一系列質(zhì)量控制措施，確保地下室干燥舒適，必須認(rèn)真對待。該文工程百崎湖東片區(qū)實驗學(xué)園地下室防水工程嚴(yán)格，控制混凝土原材料和澆筑振搗質(zhì)量，及時養(yǎng)護(hù)，對施工縫、變形縫和后澆帶等細(xì)部構(gòu)造部位仔細(xì)處理。同時，鋪貼高聚物改性瀝青防水卷材加強(qiáng)防水，施工過程嚴(yán)控質(zhì)量、精心作業(yè)，經(jīng)過建設(shè)、施工及監(jiān)理單位共同驗收后進(jìn)行蓄水試驗，觀察48h后無異?，F(xiàn)象，工程交付使用后也就沒有滲漏現(xiàn)象發(fā)生。實踐證明，該工程一系列防水施工技術(shù)達(dá)到了預(yù)期的效果，得到了良好應(yīng)用。