基于BIM技術(shù)的建筑與裝飾工程造價控制分析

李怡

重慶悅?cè)鹞幕糜伟l(fā)展有限公司 重慶 401120

將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑裝飾工程過程中控制成本方面的工作，能有效地對相關(guān)工作進(jìn)行智能化管理，極大限度的提升造價控制的工作質(zhì)量。因此BIM技術(shù)在建筑裝飾工程中運(yùn)用，對提升造價控制水平，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展具有十分重大的價值[1]。

1 建筑裝飾工程造價的特點

（1）專業(yè)性。建筑裝飾工程囊括了工程建設(shè)和藝術(shù)設(shè)計兩個方向的專業(yè)內(nèi)容，因此，就要求相關(guān)工作人員在具備設(shè)計知識的同時，還要具備建筑施工方面的理論和知識。在進(jìn)行工程造價計算的過程中，要求具備常用的計價方法和算量以外，還需要充分的了解建筑裝飾相關(guān)的工藝，需要進(jìn)行施工過程中所用到的新工藝和新材料等的相關(guān)計算，這就要求造價管理工作人員要掌握豐富的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗。

（2）動態(tài)性。建筑裝飾工程具有極強(qiáng)的時代性，新材料核心工藝的產(chǎn)生對裝飾工程影響極大。如果建筑裝飾工程中，所用到的材料或者工藝等有所變化，工程造價也會受到相應(yīng)的影響。建筑市場材料價格波動會造成工程造價變動的影響，此外，業(yè)主的主觀意識也是影響工程造價的一大原因，例如業(yè)主的投資水平和個人愛好等方面的原因，都會造成建筑工程造價受到影響而發(fā)生波動[2]。

（3）復(fù)雜性。建筑裝飾工程涵蓋了弱電、消防等多個專業(yè)領(lǐng)域的問題，因此需要綜合考慮各個專業(yè)的實際影響來合理地控制造價工程，比如埋沒隱蔽管線時，就需要提前做好預(yù)留工作，當(dāng)進(jìn)行裝飾工作時就相對容易，也能有效地降低工程造價。裝飾工程具有很強(qiáng)的系統(tǒng)性，在裝飾過程中，需要各個環(huán)節(jié)緊密配合，也需要從各個方面來進(jìn)行造價控制，比如裝飾工程涉及的設(shè)計工種較多，就需要分別計算大量的人工費(fèi)用，在一定程度上增添了工程造價的復(fù)雜性。

2 建筑與裝飾工程造價管理中的問題

（1）建筑設(shè)計與裝飾設(shè)計關(guān)聯(lián)程度低，造成重復(fù)施工。大部分情況下，建筑裝飾工程中施工和設(shè)計需要在建筑主體竣工后重新招標(biāo)。在進(jìn)行建筑設(shè)計時沒有考慮到對裝飾設(shè)計有所預(yù)留，因此，會出現(xiàn)在裝飾施工，需要進(jìn)行拆除和沖鑿建筑結(jié)構(gòu)的情況，就需要重復(fù)施工造成大量資源浪費(fèi)，而且如果對承重墻沖鑿，還有可能會影響建筑整體的穩(wěn)定性，在后期使用過程中出現(xiàn)墻體開裂的情況。此外，裝飾工程施工同土建工程施工之間的區(qū)分并不明顯，就會導(dǎo)致裝飾施工與土建施工過程中，存在大量的重復(fù)施工現(xiàn)象。

（2）設(shè)計質(zhì)量不過關(guān)，施工變更過多。設(shè)計圖紙作為建筑工程中的主要指導(dǎo)材料，設(shè)計圖紙的質(zhì)量與工程進(jìn)度質(zhì)量、成本控制都有很大的關(guān)系。雖然會對建筑裝飾工程進(jìn)行專業(yè)、細(xì)致的設(shè)計預(yù)算，但由于會在施工過程中發(fā)生許多因設(shè)計圖紙質(zhì)量而導(dǎo)致的變更情況，因此工程造價發(fā)生較大的波動，此時，造價控制管理人員需要及時采取相應(yīng)措施來降低預(yù)算差距，否則會使得工程造價大幅度上升。

（3）工程量計算誤差大，影響工程造價的正確性。材料費(fèi)用在裝飾工程項目中占據(jù)的比重較大，因此在進(jìn)行工程造價預(yù)算時需要足夠精確，否則在進(jìn)行施工時會出現(xiàn)較大的偏差。特別是復(fù)雜程度較高的項目，如果無法進(jìn)行精準(zhǔn)的工程量計算，就會造成嚴(yán)重的材料成本預(yù)算偏差，對工程造價造成嚴(yán)重的不良影響。

（4）建筑和裝飾工程規(guī)模大、周期長、設(shè)計數(shù)據(jù)較大。建筑和裝飾工程通常需要以月或者年為單位計算施工周期，通常需要在工程施工期間，連續(xù)地向不同單位支付各類別工程款，這在一定程度上也會嚴(yán)重的影響造價管理。同時在具體施工過程中，額外的預(yù)算和用工都會導(dǎo)致工程費(fèi)用的大幅度增加，材料質(zhì)量問題也會造成不必要的損失。此外用工簽證工作需要按照相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行，否則會出現(xiàn)糾纏不休的問題，造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。

（5）造價人員之間合作程度不高。在進(jìn)行造價預(yù)算與管理工作時，由于規(guī)模與工作量較大，會由多名造價預(yù)算和管理工作人員合作進(jìn)行。在此過程中，由于專業(yè)背景不同，在進(jìn)行造價數(shù)據(jù)對接工作時會出現(xiàn)各種問題，如果不能有效地解決工作中的分歧與矛盾，會對造價管理工作造成嚴(yán)重的不良影響。

3 BIM技術(shù)應(yīng)用存在的問題及對策

（1）標(biāo)準(zhǔn)和軟件方面原因。綜合對比國內(nèi)外BIM技術(shù)應(yīng)用情況，我國目前處于BIM技術(shù)發(fā)展的起步階段，然而目前其他發(fā)達(dá)國家BIM技術(shù)應(yīng)用已經(jīng)日趨成熟，在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和技術(shù)方面是我國無法比擬的。我國目前BIM技術(shù)應(yīng)用方面還存在較為嚴(yán)重的問題：第一，我國軟件開發(fā)的效果不佳。雖然我國的廣聯(lián)達(dá)、魯班等大型企業(yè)長期以來致力于開發(fā)BIM軟件，但由于技術(shù)的原因，必須要使用部分國外軟件，而兼容性問題是使用國外軟件過程中一直存在的問題，并限制了我國BIM技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，即便國內(nèi)軟件與國外軟件有技術(shù)對接，但數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性和兼容性仍然需要提升。同時我國還需要建立詳細(xì)且完善的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，用本土軟件來開發(fā)BIM，而不要像CAD一樣受限于Autedesk公司，國家方面更要鼓勵企業(yè)自主研發(fā)BIM技術(shù)，相信假以時日定會又符合我國國情的完善的BIM規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

（2）各個參建方原因。BIM的建設(shè)工作需要多方的參與與支持，但我國目前建設(shè)行業(yè)里的施工項目中設(shè)計與施工是處于分離的狀態(tài)，大部分的設(shè)計單位慣于使用CAD設(shè)計圖紙，并不愿再次學(xué)習(xí)BIM技術(shù)，也不愿二次作業(yè)。設(shè)計圖紙由二維轉(zhuǎn)化為三維過程中，工作量相對龐大，建設(shè)單位資金成本有限，而施工單位卻對BIM模型的接受度很高，便于進(jìn)行施工管理工作，同時還能有效地提升各合作方的溝通效率，也能極大的提升施工效率，雖然建筑單位也愿意使用BIM技術(shù)，但一旦與資金有關(guān)系，這個問題就變得十分敏感。

4 BIM技術(shù)在建筑裝飾工程中的應(yīng)用

4.1 BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

在進(jìn)行投資方案抉擇的過程，需要全方位考慮投資方案的可行性和經(jīng)濟(jì)性，多角度比較進(jìn)而得出最優(yōu)投資方案。而BIM技術(shù)的應(yīng)用需要龐大的數(shù)據(jù)庫支撐，并充分結(jié)合裝飾工程的實際需求，通過數(shù)據(jù)庫分析出與之相關(guān)的數(shù)據(jù)，可以有效地減少造價工作人員的工作量。再根據(jù)建筑裝飾工程的特點和規(guī)律，利用BIM模型中的數(shù)據(jù)對相關(guān)工作進(jìn)行修改和完善。

4.2 BIM 技術(shù)在設(shè)計階段的應(yīng)用

工程設(shè)計也是建筑裝飾工程造價中的重要影響因素之一，因此，在進(jìn)行建筑裝飾工程的設(shè)計過程中，要確保工程造價能夠有效地把控。BIM可以實現(xiàn)了不同專業(yè)設(shè)計之間的信息共享，各專業(yè)設(shè)計可從信息模型中獲取所需的設(shè)計參數(shù)和相關(guān)信息，不需要重復(fù)錄入數(shù)據(jù)，避免數(shù)據(jù)冗余、歧義和錯誤為各專業(yè)之間的協(xié)同設(shè)計提供基礎(chǔ)。充分運(yùn)用BIM技術(shù)對多個設(shè)計理念和設(shè)計方案實行綜合分析，將性價比列為衡量設(shè)計方案的重要指標(biāo)，進(jìn)而能夠?qū)崿F(xiàn)控制建筑裝飾工程造價的目的。此外，在進(jìn)行工程設(shè)計時要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范，以確保最終的設(shè)計符合科學(xué)性和合理性。同時需要對施工進(jìn)度和材料的相關(guān)信息做好BIM系統(tǒng)錄入工作，以便能全局統(tǒng)籌控制各施工環(huán)節(jié)，進(jìn)而實現(xiàn)控制施工成本的目標(biāo)。

4.3 BIM技術(shù)在招標(biāo)階段的應(yīng)用

在進(jìn)行裝飾工程招標(biāo)時，如果通過傳統(tǒng)的人工計算的方式，將會需要大量的人力，物力和財力支持，工程量計算結(jié)果不具備準(zhǔn)確性和科學(xué)性，容易出現(xiàn)極大的誤差。同時還會由于規(guī)則差異，對建筑工程招標(biāo)工作造成嚴(yán)重的影響。而BIM技術(shù)的應(yīng)用可以有效地降低工作人員的工作量，還能提升工程量計算的準(zhǔn)確性。

4.4 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)更好地解決建筑工程信息在傳統(tǒng)二維圖紙中的表達(dá)問題，使工程技術(shù)人員能夠更快更準(zhǔn)確的領(lǐng)悟設(shè)計意圖；快速對量，物料管理：BIM數(shù)據(jù)粒度達(dá)到構(gòu)件級，可以快速提供支撐項目管理所需的數(shù)據(jù)信息，提升施工管理效率。BIM技術(shù)能快速計算工程實物量，與傳統(tǒng)的算量軟件進(jìn)行比對，為施工企業(yè)制定精確物料計劃、限額領(lǐng)料、消耗控制提供技術(shù)支撐；有效協(xié)同，虛擬施工：三維信息模型加上時間維度可用于模擬BIM4D虛擬施工。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實際進(jìn)展進(jìn)行對比，同時進(jìn)行有效協(xié)同，利于溝通協(xié)調(diào)與事前規(guī)劃，為做出正確決策提供相關(guān)依據(jù)。進(jìn)行BIM施工模擬并關(guān)聯(lián)現(xiàn)場視頻監(jiān)測，可顯著減少建筑質(zhì)量問題、安全問題；碰撞檢查，減少返工：運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢查，在施工準(zhǔn)備階段發(fā)現(xiàn)軟硬碰撞問題，利用碰撞優(yōu)化后的模型與圖紙，進(jìn)行施工模擬，施工交底，指導(dǎo)現(xiàn)場施工，大大降低返工概率，達(dá)到節(jié)約成本、縮短工期的目的；利用BIM技術(shù)對設(shè)計圖紙進(jìn)行二次深化，并快速輸出深化圖紙，例如：結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋圖，管線綜合排布圖，凈高分析圖，機(jī)房深化圖，支架平面布置圖，砌體排布圖，鋼結(jié)構(gòu)深化圖，PC構(gòu)件深化圖，設(shè)備進(jìn)場線路圖，各關(guān)鍵節(jié)點平立剖面圖，等等。實現(xiàn)精確指導(dǎo)現(xiàn)場施工，嚴(yán)格把控工程品質(zhì)。

5 結(jié)束語

總之，造價控制工作對建筑裝飾工程至關(guān)重要，而BIM技術(shù)對工程造價有極大的積極作用，在進(jìn)行建筑裝飾工程時充分應(yīng)用BIM技術(shù)，在優(yōu)化項目設(shè)計的同時，提升建筑質(zhì)量并能有效的提升造價控制水平。