BIM的發(fā)展對(duì)建筑工程造價(jià)的價(jià)值和意義分析

張延鵬 宋婷

中國(guó)電建集團(tuán)山東電力建設(shè)第一工程有限公司 山東 濟(jì)南 250102

從整體情況來(lái)看，當(dāng)前我國(guó)的建筑工程施工規(guī)模日益擴(kuò)大，所呈現(xiàn)出的施工環(huán)節(jié)和施工難度也日益增加，在這樣的情況下，就需要高度重視建筑工程的各項(xiàng)管理工作，特別是在工程造價(jià)方面要進(jìn)行高度重視，嚴(yán)格管理，體現(xiàn)出應(yīng)有的管控效能，進(jìn)而為整體工程取得更加良好的效益而奠定基礎(chǔ)。在針對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行管控的過(guò)程中，可以充分利用 BIM技術(shù)，使其技術(shù)優(yōu)勢(shì)和價(jià)值得到充分體現(xiàn)，進(jìn)而為工程取得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益而提供必要的技術(shù)支持。

1 BIM技術(shù)的基本概述

BIM主要指的是建筑信息模型，它是以整體建筑項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)構(gòu)建相對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，然后在工程的設(shè)計(jì)，施工管理，成本管控等方面進(jìn)行數(shù)字化管控，實(shí)現(xiàn)整體工程的施工模擬，然后找出施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各類問(wèn)題或者風(fēng)險(xiǎn)因素，進(jìn)一步明確整體工程的消耗量，然后進(jìn)行科學(xué)合理的應(yīng)對(duì)，使施工材料等等得到充分節(jié)約，優(yōu)化配置各類人力資源物料資源等等，提高整體工程的生產(chǎn)質(zhì)量和效率。BIM技術(shù)具有著十分顯著的可視化、仿真性、協(xié)調(diào)性、成本可控性和可編程性等特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)作為一種預(yù)處理技術(shù)，在整體工程的建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行維護(hù)等相關(guān)方面都呈現(xiàn)出巨大的應(yīng)用作用和價(jià)值，充分利用信息管理平臺(tái)，確保該技術(shù)和成本管理進(jìn)行充分融合，為工程造價(jià)的管控奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2 BIM的發(fā)展對(duì)建筑工程造價(jià)的價(jià)值和意義

2.1 BIM的應(yīng)用推進(jìn)工程造價(jià)管控方式得到優(yōu)化和改進(jìn)

在傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管控過(guò)程中，通常情況下采取手工的方式，對(duì)于相關(guān)參數(shù)或者指標(biāo)進(jìn)行測(cè)量或者計(jì)算，在定額或者對(duì)工料進(jìn)行分析的過(guò)程中，往往采取的也是手工方式，由此導(dǎo)致耗費(fèi)時(shí)間很多，管控的效率比較低下。造價(jià)管控人員往往不能設(shè)計(jì)出精致有效的圖紙，因此在具體的造價(jià)管控之中往往無(wú)從下手，不能真正意義上提升管控的精準(zhǔn)性和高效性。如，在針對(duì)一棟18層住宅樓進(jìn)行造價(jià)管控的過(guò)程中，如果采取手工計(jì)量的方法會(huì)導(dǎo)致管控質(zhì)量和效率十分低下，有效通過(guò)BIM，構(gòu)建應(yīng)用仿真模擬系統(tǒng)，對(duì)于各類材料、工件等等進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的分析和模擬，更有效的計(jì)算出整體工程量，并且精準(zhǔn)有效的把握不同環(huán)節(jié)的質(zhì)量管控和成本管控效果，這樣能夠進(jìn)一步提升造價(jià)管控的精準(zhǔn)性和高效性，有效節(jié)省時(shí)間，降低管控難度，從而改進(jìn)整體造價(jià)管控方式，呈現(xiàn)出良好的效果。

2.2 BIM可以有效規(guī)避或者減少設(shè)計(jì)變更等問(wèn)題，節(jié)省投資

BIM具有十分顯著的可視化特點(diǎn)，這樣能夠進(jìn)一步有效實(shí)現(xiàn)資源和信息的共享，在設(shè)計(jì)階段可以更有效的進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)和模擬，結(jié)合不同因素通過(guò)可視化的方法，有效規(guī)避各類問(wèn)題或者后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)等等，這樣能夠充分減少后續(xù)的設(shè)計(jì)變更等相關(guān)問(wèn)題，在最開始設(shè)計(jì)的時(shí)候，就能規(guī)避相關(guān)安全隱患或者問(wèn)題等等。例如，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中可以考慮到日照、低碳、能耗、機(jī)電等相關(guān)方面的因素，并且通過(guò)可視化的方法進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，更直觀，有更顯著的體驗(yàn)感和切入，這樣可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行充分的處理，對(duì)于各類因素進(jìn)行完善。BIM技術(shù)應(yīng)用中，可以使反復(fù)變更的問(wèn)題得到切實(shí)的規(guī)避，有效節(jié)省投資，避免設(shè)計(jì)變更可能對(duì)整體工程進(jìn)度造成負(fù)面影響。

2.3 進(jìn)行更全面綜合的管控

通過(guò)該技術(shù)的應(yīng)用，這樣可以在各個(gè)過(guò)程中進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的成本管控工作，在工程全生命周期和各個(gè)階段都可以實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化的實(shí)時(shí)管理，使成本管控效果得到充分的呈現(xiàn)。同時(shí)在相關(guān)企業(yè)的造價(jià)管理過(guò)程中，也可以利用該技術(shù)實(shí)現(xiàn)精確化、實(shí)時(shí)化的管控，提升建筑工程造價(jià)管理信息的透明性，改善信息不對(duì)稱等相關(guān)方面的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)各類信息和各個(gè)部門的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，資源共享，進(jìn)而呈現(xiàn)出應(yīng)有的成本管控效能。

2.4 增強(qiáng)計(jì)算精確度和效率提升項(xiàng)目管理的層次

應(yīng)用BIM技術(shù)之后，整體建筑工程的造價(jià)管理水準(zhǔn)和計(jì)算的精準(zhǔn)性都得到全面的提升，進(jìn)一步有效通過(guò)三維建模的方式，確保相關(guān)數(shù)據(jù)結(jié)果能夠在計(jì)算機(jī)中進(jìn)行存儲(chǔ)和管理，這樣可以為造價(jià)管控人員進(jìn)行信息應(yīng)用核查等等提供巨大的便利，進(jìn)而促進(jìn)計(jì)算和管理更精準(zhǔn)更高效。除此之外，在針對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲(chǔ)的過(guò)程中，計(jì)算機(jī)可以實(shí)時(shí)進(jìn)行數(shù)據(jù)共享，專家系統(tǒng)可以結(jié)合數(shù)據(jù)模型進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的調(diào)整和變動(dòng)，以此滿足工程造價(jià)所需，盡可能避免或者減少重復(fù)性任務(wù)，以此確保三維模型和建筑工程成本管控系統(tǒng)等等進(jìn)行有效結(jié)合，打造5D建筑數(shù)據(jù)模型，確保監(jiān)控技術(shù)和相關(guān)模型有更深入的融合，以此更有效的優(yōu)化配置各類人力資源、物料資源等，對(duì)于資金，人才，設(shè)備等等進(jìn)行科學(xué)合理的調(diào)控和質(zhì)量把關(guān)，減少工程施工成本，避免資源或能源的浪費(fèi)，進(jìn)而呈現(xiàn)出良好的造價(jià)管控效果。

3 在建筑工程全過(guò)程中用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管控的實(shí)施策略

3.1 投資階段應(yīng)用BIM技術(shù)

在建筑工程的各個(gè)階段中，投資階段是最初始的階段，在這個(gè)階段著重做好工程造價(jià)和成本的預(yù)算管控工作是必要的前提，對(duì)于后續(xù)的工程造價(jià)管控和預(yù)算目標(biāo)的完成有著關(guān)鍵性的作用。在投資階段有針對(duì)性的利用BIM技術(shù)，要充分進(jìn)行科學(xué)合理的核算，確保該階段的施工成本、工程造價(jià)能夠得到科學(xué)合理的計(jì)算，然后以此為基礎(chǔ)進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的預(yù)算管理工作，這樣能夠?yàn)橥顿Y和決策的制定和落實(shí)提供必要的數(shù)據(jù)支持和保障。用BIM技術(shù)所設(shè)計(jì)的三維數(shù)據(jù)模型的形式，這樣可以更有效的利用模型中的精準(zhǔn)數(shù)值，針對(duì)施工方案和規(guī)劃策略進(jìn)行不斷的調(diào)整和優(yōu)化，通過(guò)更精準(zhǔn)的數(shù)值自動(dòng)化的計(jì)算，進(jìn)一步核對(duì)整個(gè)工程的總量和成本數(shù)值，以此為后續(xù)各項(xiàng)工作推進(jìn)和成本管控質(zhì)量和水準(zhǔn)的提升提供必要的技術(shù)支持。由此能夠充分看出，在投資決策階段充分應(yīng)用該技術(shù)，對(duì)于成本管控工作有著十分重要的作用和價(jià)值，對(duì)于整個(gè)工程的造價(jià)管控工作都能夠起到關(guān)鍵性的引領(lǐng)作用。

3.2 設(shè)計(jì)階段有效應(yīng)用BIM技術(shù)

注重做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管控工作是核心內(nèi)容，設(shè)計(jì)階段有著至關(guān)重要的地位和作用，在這個(gè)階段充分應(yīng)用BIM技術(shù)是必要前提，通過(guò)該技術(shù)可以進(jìn)一步提高施工成本管理效益，在提高工程造價(jià)管理、施工效率方面有著十分重要的作用，通過(guò)該技術(shù)可以確保各類數(shù)據(jù)信息等等能夠得到充分的分析和整理，然后對(duì)于投資資金進(jìn)行科學(xué)合理的配置，在限額設(shè)計(jì)等相關(guān)方面呈現(xiàn)出良好的效益，同時(shí)通過(guò)該技術(shù)，進(jìn)一步把握工程造價(jià)的管控水平，利用限額設(shè)計(jì)的方法，有效匹配和科學(xué)設(shè)置投資之間，進(jìn)而在各個(gè)部分中收集相關(guān)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行不斷的改進(jìn)和完善，這樣能夠進(jìn)一步改善施工設(shè)計(jì)現(xiàn)狀，有效規(guī)避資金損耗過(guò)多等相關(guān)問(wèn)題。

3.3 投招標(biāo)階段有針對(duì)性的應(yīng)用BIM技術(shù)

與傳統(tǒng)的投標(biāo)方式進(jìn)行對(duì)比，可以看出，在利用該技術(shù)的過(guò)程中，可以突破傳統(tǒng)手工計(jì)算的方式，進(jìn)行高效投標(biāo)決策，在具體的操作過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)更科學(xué)合理的招投標(biāo)管理工作，進(jìn)而選擇最優(yōu)化的方案，以此有效規(guī)避相關(guān)方案中的數(shù)據(jù)誤差，同時(shí)有效減少整個(gè)施工管理過(guò)程中可能存在的人力物力財(cái)力消耗過(guò)多的問(wèn)題。在具體的操作過(guò)程中，可以通過(guò)該技術(shù)針對(duì)各類招投標(biāo)信息進(jìn)行全面的收集整理和篩選對(duì)比等等，這樣可為建筑企業(yè)招標(biāo)時(shí)提供更為系統(tǒng)完善的數(shù)據(jù)支持和信息保障，讓企業(yè)能夠更有效的綜合考慮全面分析，從而優(yōu)中選優(yōu)，選擇最適宜的招標(biāo)企業(yè)和單位，進(jìn)而為整體工程造價(jià)管控工作的有效推進(jìn)并取得良好的效果而奠定基礎(chǔ)。

3.4 施工階段有效應(yīng)用該技術(shù)

施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)也能夠呈現(xiàn)出良好的造價(jià)管控效果，首先要充分利用該技術(shù)，針對(duì)施工圖紙進(jìn)行通力合作，深入視察，然后在具體的施工過(guò)程中針對(duì)信息流進(jìn)行有效明確，通過(guò)信息流的方式，針對(duì)工程量的具體情況進(jìn)行有針對(duì)性的分析利用和修改，并且自動(dòng)輸入相應(yīng)信息，以此確保信息更科學(xué)合理為我所用。建筑工程施工過(guò)程中所涉及的各類資金，可以通過(guò)射頻技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)資料共享資金，得到更科學(xué)合理的利用，提升其利用率。施工經(jīng)理可以實(shí)時(shí)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，然后做好各類資金設(shè)備材料的科學(xué)管控和優(yōu)化配置工作，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化的管理，以此呈現(xiàn)出良好的工程造價(jià)管控和資金規(guī)范應(yīng)用的效果。用BIM技術(shù)的過(guò)程中可以使其呈現(xiàn)出更加良好的模擬性、準(zhǔn)確性和可視化的特征，以此有效減少財(cái)力人力和物力的消耗，充分做好造價(jià)和資金的精準(zhǔn)管控。

3.5 建筑工程竣工驗(yàn)收階段應(yīng)用該技術(shù)

在建筑工程完工之后，要注重做好后期的造價(jià)管控和質(zhì)量驗(yàn)收等相關(guān)工作，通過(guò)該技術(shù)的應(yīng)用，可構(gòu)建相對(duì)應(yīng)的評(píng)估模型，并不斷的完善，使數(shù)據(jù)資料符合相應(yīng)的質(zhì)量要求，通過(guò)數(shù)據(jù)模型的方式提高管控質(zhì)量和效率，確保檢測(cè)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)與具體的要求和施工目標(biāo)充分混合，進(jìn)而體現(xiàn)出應(yīng)有的成本管控效果。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，通過(guò)上面的分析，能夠進(jìn)一步看出，在建筑工程的造價(jià)管控過(guò)程中有針對(duì)性的應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠呈現(xiàn)出十分顯著的作用和價(jià)值，對(duì)于建筑工程造價(jià)管控工作有著十分關(guān)鍵的影響。在實(shí)踐的過(guò)程中，要充分把握該技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值，結(jié)合不同建筑工程的造價(jià)管控實(shí)際和工程各類資源現(xiàn)狀，以此針對(duì)性的應(yīng)用，使BIM技術(shù)優(yōu)勢(shì)和價(jià)值得到更顯著的呈現(xiàn)，在投資決策，設(shè)計(jì)規(guī)劃，施工管理以及招投標(biāo)和竣工結(jié)算等方面都進(jìn)行充分應(yīng)用，以此在更大程度上提升造價(jià)管控水準(zhǔn)。