房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

許永

（山西五建集團(tuán)有限公司，太原030000）

1 房屋建筑施工中造成滲漏的主要原因

1.1 缺乏完善的施工規(guī)劃

房屋建筑的建設(shè)周期相對較長，且施工過程中涉及的領(lǐng)域和內(nèi)容較多，提高了房屋建筑防滲漏施工的整體難度系數(shù)。并且一些施工企業(yè)的房屋建筑防滲漏施工規(guī)劃中未考慮施工過程中的不可抗力因素和突發(fā)問題，如進(jìn)行屋面施工時，并未考慮地形、氣候以及其他因素對施工造成的影響，沒有根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行工序和施工技術(shù)的調(diào)整，導(dǎo)致后期的房屋建筑施工或使用過程中出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。

1.2 施工作業(yè)不規(guī)范

受到傳統(tǒng)的施工理念和施工人員傳統(tǒng)意識的影響，大部分施工人員仍然習(xí)慣于以自身的工作經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)進(jìn)行作業(yè)，并未嚴(yán)格貫徹施工規(guī)范和施工守則。為了能夠在工期內(nèi)完成工程，一些施工人員甚至縮減施工操作工序或施工環(huán)節(jié)。例如，外墻施工時，沒有對預(yù)留孔進(jìn)行有效的處理，會增加外墻出現(xiàn)滲漏問題的概率。另外，砌磚時未按要求濕潤磚頭，會導(dǎo)致后續(xù)施工過程中磚塊過度吸收砂漿中的水分，使墻體出現(xiàn)不同程度的開裂，造成墻體滲漏。

1.3 建筑施工材料不合格

一些施工單位為了有效縮減施工各個環(huán)節(jié)的成本，往往以性價比為前提進(jìn)行施工材料的采購，導(dǎo)致部分施工材料的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到施工要求，從而增加后續(xù)房屋建筑滲漏的風(fēng)險。而一些先進(jìn)材料的引進(jìn)過程中，只對材料的綜合性能進(jìn)行了評估，未考慮材料應(yīng)用與施工過程中可能出現(xiàn)的問題，且房屋建筑過程中使用較為廣泛的鋼筋、混凝土等材料的質(zhì)量很容易受到外界因素的影響，在不同環(huán)境和條件下，其伸縮系數(shù)、膨脹系數(shù)、強(qiáng)度都會發(fā)生相應(yīng)的變化，使房屋建筑更容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

2.1 屋面防滲漏施工

在房屋建筑屋面防水施工之前，需要了解和掌握本地區(qū)的環(huán)境、濕度、溫度，以及地理、水文特征的情況，對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析與處理，以此為參考選擇最具可操作性和科學(xué)性的防滲施工技術(shù)。屋面施工使用的混凝土需進(jìn)行專業(yè)拌和，及時根據(jù)施工實(shí)況對其比例進(jìn)行調(diào)整。屋面澆筑應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工工序進(jìn)行，并由專業(yè)人員進(jìn)行檢測。當(dāng)屋面出現(xiàn)蜂窩、漏漿、溫差裂縫時，需要及時采取有效應(yīng)對措施進(jìn)行處理和控制，特別是落水口、檐溝、管道、女兒墻等結(jié)構(gòu)，應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的防水卷材，其厚度不得小于4mm，或使用氟聚氨酯防水涂膜作為防水涂層，將其厚度控制在約2mm，并加強(qiáng)易滲漏部位的防滲處理。防水層設(shè)置完成后，需對落水口進(jìn)行封閉，進(jìn)行為期24h的閉水試驗(yàn)，屋面的蓄水深度應(yīng)控制在35～55mm。利用專業(yè)設(shè)備或者人工對各階段的防水情況進(jìn)行記錄，根據(jù)實(shí)際問題進(jìn)行相應(yīng)的整改，完成后再次進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)，保證沒有滲漏現(xiàn)象后，才可進(jìn)行房屋建筑下一階段的施工。

2.2 衛(wèi)廚防滲漏施工

進(jìn)行廚衛(wèi)防滲施工之前，相關(guān)人員除要了解設(shè)計圖和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，還要精確測量衛(wèi)生間區(qū)域廚房區(qū)域的地面高度差，精確地完成坡向設(shè)計。特別是設(shè)有地漏的區(qū)域，其實(shí)際高度應(yīng)低于地面至少10mm。廚衛(wèi)需盡可能選擇先進(jìn)的新型管材施工材料，廚衛(wèi)防水涂層應(yīng)選擇具有較多性能優(yōu)勢的聚氨酯材料。管材安裝完成后，要對各連接部位以及預(yù)留的管道與線路的穿孔、釘扎部位進(jìn)行防水處理。管道周圍應(yīng)先用1∶3 的水泥砂漿進(jìn)行處理，若縫隙超過20mm，應(yīng)向其中填塞細(xì)石混凝土，再噴涂防水涂層。完成施工后，按要求進(jìn)行通球試驗(yàn)和閉水試驗(yàn)。若存在滲漏風(fēng)險，應(yīng)及時與施工管理人員進(jìn)行溝通，按照要求進(jìn)行整改。

2.3 外墻防滲漏施工

進(jìn)行外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件的預(yù)制過程中，應(yīng)根據(jù)房屋建筑的建設(shè)需求和要求提高其加工精度和強(qiáng)度，通過優(yōu)化施工技術(shù)的方式提升混凝土的壓實(shí)度。安裝預(yù)制構(gòu)件時，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計圖進(jìn)行施工，對其垂直度進(jìn)行檢測，保證誤差不超過5mm。施工中還需要有效對橡膠止水帶進(jìn)行壓實(shí)處理，使橡膠密封圈結(jié)構(gòu)必須與接頭結(jié)構(gòu)相連，且保持緊密貼合的狀態(tài)。

由于房屋建筑的外墻長期暴露在自然環(huán)境中，相關(guān)人員必須對建筑所在地區(qū)的氣候條件和環(huán)境特征進(jìn)行全面的了解，根據(jù)實(shí)際施工要求調(diào)整混凝土的配合比，選擇分層澆筑和分層振搗的方法進(jìn)行施工，并做好混凝土澆筑溫度的控制。若施工過程中出現(xiàn)墻體裂縫，當(dāng)其寬度低于0.5mm 時，可利用高分子防水材料進(jìn)行快速填補(bǔ)；當(dāng)其寬度在0.5～4mm 時，施工人員應(yīng)先清除裂縫中的灰塵和雜質(zhì)，再利用高分子材料進(jìn)行填充施工；若裂縫的寬度超過4mm，應(yīng)按照施工工序進(jìn)行鑿縫施工處理，在利用專業(yè)設(shè)備完成高分子材料的噴涂。

進(jìn)行墻體抹灰施工前，需要對墻面進(jìn)行有效的處理，清除墻體表面的一些雜質(zhì)，利用噴涂界面劑進(jìn)行施工，利用鋼絲片對混凝土柱進(jìn)行固定處理，其固定寬度和長度必須超過200mm。抹灰前1d 必須做好墻面的灑水作業(yè)，抹灰施工時還需要進(jìn)行墻面噴濕，使墻面達(dá)到相應(yīng)的濕度要求，且無明顯的水殘留或流動時即可進(jìn)行抹灰。為提升建筑整體防滲性能和面層效果，可分2 次進(jìn)行抹灰作業(yè)：第一次打底使用的水泥砂漿的比例約為1∶3；第二次抹灰所使用的水泥砂漿的比例多為1∶2.5，2 次抹灰施工必須間隔至少2d。若在天氣炎熱的夏天進(jìn)行抹灰作業(yè)，完成施工后10h 應(yīng)有專業(yè)的人員按要求進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，且每次養(yǎng)護(hù)的時間必須超過3d[1]。

此外，還可以選擇在外墻表面貼墻面磚，有效阻擋雨水對房屋墻面的直接侵蝕。鋪墻面磚之前，需對其進(jìn)行浸泡處理，確保磚內(nèi)的水分在約10%，并通過外墻粉刷的方式填補(bǔ)墻體中的細(xì)小空隙，或利用素水泥進(jìn)行處理，選擇具有較多優(yōu)越性能的綠色外墻磚材料和黏接材料，嚴(yán)格根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)和工序來進(jìn)行作業(yè)。

3 結(jié)語

綜上所述，施工前，相關(guān)人員必須對與房屋建筑施工有關(guān)的各種信息進(jìn)行了解，掌握工程項目的施工周期和特性，以深化防滲漏施工為目的制訂科學(xué)有效的施工方案，并嚴(yán)格做好各個環(huán)節(jié)的檢查，根據(jù)屋面、廚衛(wèi)、外墻的不同特性做好施工規(guī)劃，嚴(yán)格地進(jìn)行施工材料的選擇，按照施工工具和步驟進(jìn)行作業(yè)，并對各環(huán)節(jié)的施工情況進(jìn)行監(jiān)管。出現(xiàn)施工質(zhì)量問題時，需要相關(guān)人員及時整改，以確保防滲漏施工符合工程質(zhì)量要求，為房屋建筑施工和防滲漏施工的全面發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。