板式高層小戶型公寓的建筑設(shè)計分析

馬權(quán)明（太原理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司，山西 太原 030024）

現(xiàn)代建筑中，在進行板式高層小戶型公寓的工程設(shè)計時，設(shè)計師由于受到建筑內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的約束作用，導(dǎo)致公寓住戶的需求不能完全體現(xiàn)，進而影響公寓的使用功能。因此，本文將對板式高層小戶型公寓的建筑設(shè)計，根據(jù)板式高層小戶型公寓住宅的使用功能、板式高層小戶型公寓住宅設(shè)計所需注意的問題和板式高層小戶型公寓住宅設(shè)計特性這三部分來進行分析[1-4]。

1 板式高層小戶型公寓住宅的使用功能

板式高層小戶型公寓住宅是指內(nèi)部空間設(shè)置電梯等便民裝置，并且不同于塔式高層小戶型公寓的住宅。板式高層小戶型公寓住宅具有南北通透、環(huán)境優(yōu)美和便利快捷的使用功能特性，同時，板式高層小戶型公寓住宅不僅具有建筑結(jié)構(gòu)要求，更需要具有建筑的使用性能來滿足住戶的需求。因此，不能僅從高層建筑的外形上來作為判斷板式高層小戶型公寓住宅的標(biāo)準(zhǔn)，還需要從住戶對公寓住宅的舒適程度、綠化需求和采光需求等角度來考慮，只有在建筑的結(jié)構(gòu)和建筑的使用功能同時滿足時，才能依此來確立屬于板式高層小戶型公寓住宅。板式高層小戶型公寓住宅有平面和立面兩種戶型。建筑層高為2.8m時，通常是平面戶型，住戶可以在里面隨意活動，且不會受到任何影響。立面戶型又包含躍層和復(fù)式等形式，第一，立面戶型的躍層形式層高通常為5.6m左右，樓梯上層布置為書房和臥室等使用功能，樓梯下層布置為廚房和客廳等使用功能，但是，躍層形式有不利于幼老年活動的缺點；第二，立面戶型的復(fù)式形式是因為在公寓住宅內(nèi)搭建了夾層，所以層高通常為3.3m，復(fù)式形式在具有層次感的特點時，同時也存在建筑內(nèi)部空間狹隘的缺點。基于此，在進行板式高層小戶型公寓住宅的設(shè)計時，設(shè)計師需考慮到住戶的生活習(xí)慣、公寓住宅戶型的建筑面積以及未來建筑發(fā)展趨勢等因素，對板式高層小戶型公寓住宅的空間結(jié)構(gòu)和使用功能同時進行優(yōu)化設(shè)計，來促進建筑行業(yè)的發(fā)展。

2 板式高層小戶型公寓住宅設(shè)計所需注意的問題

2.1 公寓的通透性問題

板式高層小戶型公寓住宅應(yīng)具有通透性強、采光性好和保溫隔熱性好的優(yōu)點。在公寓進行設(shè)計時，建筑的使用功能中通透性尤為重要，也就是說公寓住宅內(nèi)的窗戶設(shè)計應(yīng)放在首位。在對公寓窗戶進行設(shè)計時，首先應(yīng)該考慮到住宅室內(nèi)的通風(fēng)效果，確保室內(nèi)外能夠進行空氣對流；其次再應(yīng)該考慮到通風(fēng)高度，需要保證在住戶身高范圍內(nèi)能夠感到室外風(fēng)的涼爽；最后，公寓住宅的朝向也影響室內(nèi)的通風(fēng)效果，不同地區(qū)的常年主導(dǎo)風(fēng)向略有差異，可以依據(jù)相關(guān)設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計。并且根據(jù)大量的研究顯示，住宅內(nèi)經(jīng)常保持適當(dāng)?shù)耐L(fēng)效果，將可以減少室內(nèi)大量的細(xì)菌等有害物質(zhì)，有利于住宅居民的身心健康，因此，在進行板式高層小戶型公寓住宅設(shè)計時，將室內(nèi)的通透性放在建筑使用功能設(shè)計的首位。

2.2 公寓的朝向問題

板式高層小戶型公寓住宅的朝向問題指的是采光性能。公寓住宅的采光性能包括直接采光和間接采光兩種形式。直接采光的形式是指公寓住宅的室內(nèi)可以直接接收到陽光的照射，窗戶是正對著太陽布置，使住宅室內(nèi)變得通透明亮；間接采光形式指的是窗戶所在的位置不能夠直接正對太陽，并且窗戶的外側(cè)設(shè)置的是走廊等布局，太陽不能直射室內(nèi)，使室內(nèi)非常漆黑。公寓住宅的采光性能在設(shè)計中也占據(jù)著非常重要的地位，公寓住宅如果沒有采光功能，則室內(nèi)將會晝?nèi)绾谝埂Ｍ瑫r，板式高層小戶型公寓住宅內(nèi)的采光性能，將會是住戶在購房時首先考慮的因素，將直接影響購買者的心理活動，因此，采光性能對公寓住宅具有重大意義?；诖?，在板式高層小戶型公寓住宅的建筑設(shè)計時，設(shè)計師需要依據(jù)公寓住宅的采光性能，將南向光線的優(yōu)勢和東西向光線的優(yōu)勢共同考慮，進而設(shè)計出最優(yōu)的板式高層小戶型公寓住宅。

2.3 公寓的電梯問題

在現(xiàn)代建筑不斷的發(fā)展中，因為板式高層小戶型公寓住宅的建筑物高度較高，但其住宅空間面積較小，為了便于住戶出行，所以通常應(yīng)在公寓內(nèi)設(shè)置廂式電梯。電梯不僅可以減輕居民上下樓或在運輸物品時的負(fù)擔(dān)，為居民提供方便，而且可以確保公寓住戶的舒適度，增強居民對公寓住宅的喜愛程度。同時，依據(jù)相關(guān)設(shè)計規(guī)范可知，最多50戶可以共用一部電梯，并且依據(jù)相關(guān)規(guī)定進行荷載量設(shè)計，再根據(jù)公寓住宅房間的數(shù)量，對電梯的數(shù)量進行設(shè)計，避免電梯在使用時出現(xiàn)空閑或擁堵的現(xiàn)象，確保其可以被充分利用，達(dá)到電梯使用效果最佳的目的。在電梯使用后，各層住戶可以根據(jù)所指定的電梯快速到達(dá)自己住處，避免由于人流量過大而發(fā)生擁擠現(xiàn)象，從而導(dǎo)致意外的發(fā)生。

3 板式高層小戶型公寓住宅設(shè)計特性

3.1 公寓的空間靈活性

隨著現(xiàn)代人們的生活水平不斷提高，板式高層小戶型公寓住宅的空間靈活性能是建筑設(shè)計的一個重要因素。公寓住宅的空間靈活性能要求設(shè)計師在進行設(shè)計時，需要對公寓的不同住戶類型進行綜合考慮，可以對各類型進行專業(yè)設(shè)計，采取針對性的優(yōu)化設(shè)計，像采取分隔墻等分離措施，從而滿足各種類型住戶的居住需求。例如，以新婚夫婦為例，因為家庭結(jié)構(gòu)從單一化越來越復(fù)雜化，并且隨著兒女的不斷成長，對空間的需求不斷增加，所以，在對此類家庭結(jié)構(gòu)進行設(shè)計時，可以提前預(yù)留一個靈活空間，約近8m2，以確保在后續(xù)家庭結(jié)構(gòu)如果發(fā)生變化時，可以對其進行簡單的改進和修繕，從而滿足此類家庭結(jié)構(gòu)的需求。

3.2 公寓的空間利用面積

在對板式高層小戶型公寓住宅進行設(shè)計時，必須著重考慮公寓住宅的空間利用面積。因為居民在購買房子時，將會著重考慮的就是公寓住宅面積大小，所以必須對公寓住宅認(rèn)真進行精密設(shè)計，并且依據(jù)公寓住宅居民的需求對房間進行布置，以保證居民能夠最大利用室內(nèi)空間面積。在空間面積進行精細(xì)設(shè)計時，如果空間尺寸嚴(yán)格按照人體形態(tài)進行設(shè)計，將會大量縮減空面積，從而可以使房間利用率最大化。此外，對公寓的儲存空間應(yīng)合理進行設(shè)計，保證滿足居民的舒適性的前提下，可以充分利用閑置的面積，這是板式高層小戶型公寓發(fā)展的趨勢。例如，將房間內(nèi)的床鋪做成仿日本的榻榻米形式，可以將閑置物品放入玄關(guān)之中，并且可以在墻上打造衣柜，即可以使整個屋內(nèi)設(shè)計整體化，又便于居民合理利用閑置面積?；诖?，板式高層小戶型公寓住宅的購買者還注重公攤面積，如果可以將公攤面積設(shè)計為最小，不僅可以得到購買者的認(rèn)可度，還能使公寓住宅建筑的銷售不斷增長。例如，在對高層公寓進行設(shè)計時，可以使多個住戶共用一個電梯，從而不僅可以使開發(fā)商能夠合理分配戶型配比，還能滿足購買者減小公攤面積的目的，達(dá)到互利共贏的局面，進而增加公寓住宅居民的空間利用面積。

3.3 公寓的實用性和舒適性

在板式高層公寓住宅中，最常見的為小戶型公寓。在板式高層公寓的發(fā)展過程中，只有在住宅設(shè)計時更加注重高層公寓的實用性和舒適性，才能得到更多居民對板式高層小戶型公寓住宅的認(rèn)可程度，增加板式高層小戶型公寓住宅的銷售量，從而使板式高層小戶型公寓住宅蓬勃興起。同時，在對板式高層小戶型公寓的實用性和舒適性進行優(yōu)化時，首先，必須將外部環(huán)境和內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)等影響因素同時進行綜合考慮，然后再做到對不同的問題采取針對性的解決方法，進而滿足住戶對板式小戶型公寓住宅的需求。

3.4 公寓的立面設(shè)計

板式高層小戶型公寓住宅的外部設(shè)計應(yīng)與外部環(huán)境相協(xié)調(diào)，采用現(xiàn)代裝飾材料，在確保綠色環(huán)保的前提下，保證公寓住宅的經(jīng)濟預(yù)算，并使其具有國際化、時尚化和現(xiàn)代化的特點，為城市創(chuàng)造出和諧統(tǒng)一的風(fēng)景畫，從而使國民經(jīng)濟不斷提高。

4 結(jié)語

板式高層小戶型公寓住宅是今后建筑發(fā)展的潮流，它憑借通透性好、采光性好和經(jīng)濟成本低等優(yōu)點，在現(xiàn)今的高層建筑中占據(jù)主要地位。本文通過對板式高層小戶型公寓住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)計和使用功能設(shè)計進行優(yōu)化，使其在高層建筑中保持領(lǐng)先的地位，從而促進建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。