建筑施工中的防滲漏技術(shù)

任本武（汾陽市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，山西 汾陽 032200）

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，在高層住宅和工業(yè)建筑中，建筑施工技術(shù)不斷實(shí)踐和創(chuàng)新，推動了我國建筑行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也為房屋帶來了一定的弊端，其中滲漏問題嚴(yán)重影響了建筑的質(zhì)量，危害人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，并且對房屋的使用功能造成了很大的影響。因此，在建筑施工過程中合理運(yùn)用防滲漏技術(shù)，并對房屋滲漏問題進(jìn)行具體分析，可以提高我國建筑行業(yè)的施工質(zhì)量，增加房屋使用者的舒適程度，對建筑行業(yè)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義[1-5]。

1 建筑工程中防滲漏技術(shù)

1.1 滲漏的危害

在房屋建筑發(fā)生滲漏問題時(shí)，首先，低層住戶受到的影響最嚴(yán)重，低層住戶的正常生活會被打擾，房屋舒適度會急劇降低，并且?guī)砹艘欢ń?jīng)濟(jì)損失；其次，房屋滲漏問題會導(dǎo)致室內(nèi)出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象，影響建筑的使用功能，降低室內(nèi)的美觀程度，并且可能會使家具發(fā)潮和室內(nèi)地面出現(xiàn)裂縫等。此外，房屋的滲漏問題會嚴(yán)重影響建筑的質(zhì)量安全，可能會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)內(nèi)部鋼筋發(fā)生銹蝕，鋼材的抗拉能力受到影響，從而降低建筑結(jié)構(gòu)承載能力，縮短建筑使用年限，使房屋的安全性能降低。

1.2 建筑施工中防滲漏技術(shù)的必要性

建筑工程中的滲漏問題多數(shù)是因?yàn)槭艿绞┕r(shí)的周圍環(huán)境和后期建筑使用時(shí)的影響下而發(fā)生的，因此防滲漏技術(shù)應(yīng)用在建筑工程施工過程中非常必要。建筑工程的滲漏通常發(fā)生在建筑的屋面、墻面、廚衛(wèi)和地下室等構(gòu)件中，這些構(gòu)件在施工時(shí)需要大量水，因此在施工中需要利用好防滲漏技術(shù)。在這些項(xiàng)目施工過程中，如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象時(shí)，會出現(xiàn)大面積潮濕現(xiàn)象，對整個(gè)建筑物的穩(wěn)定性帶來極大危害，同時(shí)滲漏現(xiàn)象隨時(shí)間的增加而愈發(fā)嚴(yán)重，進(jìn)而危害建筑物的質(zhì)量安全?；诖耍ㄖ┕み^程中應(yīng)該利用防滲漏技術(shù)，保證建筑物的質(zhì)量安全。

2 建筑工程滲漏問題的主要原因

2.1 建筑工程設(shè)計(jì)的原因

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)在建筑工程中占據(jù)非常重要的地位，主要包括建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)兩部分，滲漏現(xiàn)象可能是由于建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)出現(xiàn)缺陷而導(dǎo)致的。設(shè)計(jì)人員在整個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)綜合考慮并利用防滲漏技術(shù)，就可以避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在設(shè)計(jì)過程中，對現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行考量，例如現(xiàn)場施工所處的自然環(huán)境、地理位置等因素，提前制定可行性方案，然后再根據(jù)設(shè)計(jì)方案同時(shí)利用防滲漏技術(shù)開展現(xiàn)場施工。

2.2 建筑施工材料的原因

在建筑工程的施工過程中，建筑防水材料的選取也是引發(fā)滲漏問題的因素之一。首先，建筑市場競爭壓力大，生產(chǎn)廠家為了追求經(jīng)濟(jì)利益，生產(chǎn)出質(zhì)量不符合規(guī)范要求的防水材料，并通過低價(jià)格手段吸引大量施工單位購買，造成采購的施工材料多為劣質(zhì)品，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。其次，施工單位多會選取成本較低的瀝青材料進(jìn)行防水處理，以減少資金的投入，由于瀝青材料的局限性，經(jīng)常會受到外界溫度的影響，防水性能降低，從而導(dǎo)致建筑質(zhì)量安全受到影響，縮短建筑的使用年限。

2.3 建筑工程施工技術(shù)不過關(guān)

在建筑工程施工的過程中，施工技術(shù)水平直接影響建筑是否發(fā)生滲漏現(xiàn)象。在合理的設(shè)計(jì)方案和優(yōu)質(zhì)的防水材料條件下，如果施工單位的施工技術(shù)水平較低，滲漏現(xiàn)象容易出現(xiàn)。因此，在建筑施工過程中，施工單位應(yīng)派遣具有專業(yè)知識和大量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的施工人員開展現(xiàn)場施工，并依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況對設(shè)計(jì)做出調(diào)整，同時(shí)也需要求施工人員具有一定的耐心，進(jìn)而提高施工技術(shù)水平。此外，施工人員應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工，不能出現(xiàn)為趕工期而簡易施工的現(xiàn)象，造成施工操作過于簡單、結(jié)構(gòu)不牢固，從而導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

3 房屋建筑施工中的重要防滲漏技術(shù)

3.1 門窗施工的防滲漏技術(shù)

門窗是用來采光和通風(fēng)的構(gòu)件，需要經(jīng)常開啟和閉合，所以應(yīng)該重點(diǎn)對門窗進(jìn)行防滲漏技術(shù)應(yīng)用。門窗在應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，不僅需要考慮到它的使用功能，同時(shí)更需要注重它的美觀程度，因此門窗項(xiàng)目防滲漏技術(shù)的應(yīng)用要求非常高。在門窗施工時(shí)，需要選取合理的門窗材料，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。在處理連接縫的位置時(shí)，為了避免雨水滲入，需要對整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行初步了解，進(jìn)而保證門窗達(dá)到防滲標(biāo)準(zhǔn)。門窗的滲漏現(xiàn)象也可能由于施工單位的施工技術(shù)水平較低，并且為了追求經(jīng)濟(jì)利益最大化，進(jìn)而選擇了成本較低、質(zhì)量較差的門窗材料，導(dǎo)致門窗的施工質(zhì)量受到影響。因此，在建筑工程的門窗項(xiàng)目中，防滲漏技術(shù)應(yīng)從門窗材料和施工工藝等方面綜合考慮，避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3.2 廚衛(wèi)施工的防滲漏技術(shù)

在建筑工程的整體施工過程中，廚房和衛(wèi)生間是最容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的部位。在廚房和衛(wèi)生間的施工過程中，需要管道與土建等工序交叉施工，所以防滲漏技術(shù)在廚房和衛(wèi)生間至關(guān)重要。在廚房和衛(wèi)生間的整個(gè)施工過程中，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、材料選取和后期施工都是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都可能引發(fā)滲漏現(xiàn)象。在廚房的防滲漏技術(shù)應(yīng)用時(shí)，應(yīng)提前預(yù)留好樓板孔洞，保證尺寸不能出現(xiàn)過大或過小。在廚房和衛(wèi)生間防水層施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工，并且全程化實(shí)時(shí)監(jiān)測防水材料是否出現(xiàn)缺陷，以便立即更換破損材料，避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。在廚房和衛(wèi)生間的管道施工完成后，需要對其進(jìn)行注水測試，觀察周邊環(huán)境是否發(fā)生滲漏現(xiàn)象。基于此，廚房和衛(wèi)生間屬于儲水位置，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行防水施工，對管道、排水道等部位都應(yīng)謹(jǐn)慎處理，保證廚房和衛(wèi)生間的施工質(zhì)量。

3.3 屋面施工的防滲漏技術(shù)

在建筑工程的整個(gè)施工過程中，屋面施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用也非常關(guān)鍵。屋面的防滲漏技術(shù)主要是控制好防水卷材和屋面涂料的施工質(zhì)量，在施工中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工，才能發(fā)揮出防滲漏技術(shù)的最佳防水效果。在施工過程中，需要涂抹兩次防水材料，并且控制好兩次涂抹的間隔時(shí)間，間隔時(shí)間較長會影響防水效果。此外，防水材料如果過于黏稠和過于稀釋，將會嚴(yán)重影響防水材料的性能，防水材料呈現(xiàn)膜狀最利于發(fā)揮材料的防水效果。在完成防水材料的施工后，需要對其進(jìn)行試水試驗(yàn)，對于試驗(yàn)不合格的地方應(yīng)及時(shí)處理，避免建成使用后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，進(jìn)而造成更多的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)。

3.4 墻體裂縫的防滲漏技術(shù)

筑物出現(xiàn)墻體滲漏的現(xiàn)象，主要原因是建筑企業(yè)只為了追求經(jīng)濟(jì)效益，不惜減少造價(jià)成本，選擇的砂漿類型不符合國家規(guī)范，生產(chǎn)劣質(zhì)產(chǎn)品，影響建筑物的質(zhì)量安全。施工單位應(yīng)通過選用優(yōu)質(zhì)的砂石骨料以及相對適中純度的砂子進(jìn)行混凝土比例調(diào)配，并且嚴(yán)格按照施工要求確保混凝土砂漿強(qiáng)度，再進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)際施工，就能夠有效防止墻體出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。同時(shí)，施工單位要高度重視施工的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，例如施工時(shí)可以選擇短頭鋼筋用作連接筋，達(dá)到提高混凝土強(qiáng)度的目的，從而避免由于滲漏而發(fā)生鋼筋銹蝕現(xiàn)象。此外在建筑工程的實(shí)際施工中，需要合理鋪設(shè)結(jié)構(gòu)外層膜，使外墻反口與樓層平臺達(dá)到同一高度，保障墻體轉(zhuǎn)折處不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

4 結(jié)語

綜上所述，在建筑工程的施工過程中，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用可以提高建筑的施工質(zhì)量，并且在利用防水材料性能的同時(shí)，提高建筑物的美觀程度。因此，施工單位應(yīng)該更加重視施工材料的選擇和施工工藝的改進(jìn)，在門窗、廚房、衛(wèi)生間、屋面和墻體等部位加以利用防滲漏技術(shù)，推動建筑工程防滲漏技術(shù)的運(yùn)用，從各方面解決建筑工程的滲漏問題，保證建筑工程的施工質(zhì)量，提高建筑行業(yè)的整體發(fā)展水平。