新時期建筑工程監(jiān)理的要點(diǎn)及對策

何正榮 甘肅藍(lán)野建設(shè)監(jiān)理有限公司工程師

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的過程中，監(jiān)理工作的有效開展不僅可以充分保障建筑工程的質(zhì)量，還可以有效降低施工過程中的材料浪費(fèi)，從而實(shí)現(xiàn)對施工資源的合理配置。新時期，一定要重點(diǎn)對建筑工程的監(jiān)理要點(diǎn)進(jìn)行分析，然后結(jié)合實(shí)際的施工情況提出可以提高監(jiān)理水平的相關(guān)措施。

1 建筑工程監(jiān)理的特點(diǎn)

就目前的工程項(xiàng)目監(jiān)理工作來說，施工單位的監(jiān)理人員主要通過對施工項(xiàng)目的合理規(guī)劃以及根據(jù)建設(shè)單位相關(guān)的委托來開展對建筑施工工程的監(jiān)督指導(dǎo)工作。綜合來看，建筑工程監(jiān)理工作具有以下特點(diǎn)：

（1）有效的監(jiān)理工作可以保障建筑工程施工順利開展。根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)可知，建設(shè)單位之所以派遣監(jiān)理人員對施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，核心目的在于保障建筑工程項(xiàng)目各項(xiàng)施工活動有序開展。

（2）有效的監(jiān)理工作可以大幅提高工程項(xiàng)目資源配置利用率和配置效果。在實(shí)際的施工過程中，監(jiān)理人員通過對施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，不僅可以有效解決工程項(xiàng)目資源配置不合理的問題，還能提高建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

2 建筑監(jiān)理過程中存在的問題

2.1 監(jiān)理工作機(jī)制有待完善

在實(shí)際的工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，建設(shè)單位為了保障工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，除了要委托監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督和管理之外，還要做好監(jiān)理工作機(jī)制的完善工作。就目前的建筑工程監(jiān)理工作機(jī)制來看，依然存在很多不足。

在沒有制度約束的情況下，很多工程項(xiàng)目的監(jiān)理人員往往會根據(jù)個人的意愿來開展監(jiān)理工作，這樣不僅會導(dǎo)致監(jiān)理工作缺乏公平性和公正性，同時也容易讓監(jiān)理工作受到各類因素的影響。同時，如果缺乏完善的工程項(xiàng)目監(jiān)理工作機(jī)制，必然也會降低施工工程的質(zhì)量。

2.2 監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)不高

當(dāng)前施工單位委托的監(jiān)理人員普遍存在綜合素質(zhì)不高的情況。監(jiān)理人員綜合素質(zhì)不高的主要原因包括以下幾方面：

第一，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程的施工難度有所提升，監(jiān)理人員在對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理的過程中，需要考慮的綜合因素也隨之增加，從而在一定程度上增加了監(jiān)理工作的難度。

第二，由于多數(shù)監(jiān)理人員掌握的專業(yè)知識都比較固定，監(jiān)理工作難度的提升會導(dǎo)致監(jiān)理人員無法迅速轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的監(jiān)理模式，從而間接降低監(jiān)理工作質(zhì)量。

第三，很多建設(shè)單位在實(shí)際施工的過程中，一味地追求眼前的經(jīng)濟(jì)效益，不重視監(jiān)理工作，忽視對監(jiān)理工作的資金投入，從而導(dǎo)致監(jiān)理人員工作配置不完善以及招聘的監(jiān)理人員資質(zhì)不足等問題。

當(dāng)w(j,k)→λ時，當(dāng)w(j,k)→-λ時，即該閾值函數(shù)在任何點(diǎn)處連續(xù)，避免了去噪處理后信號產(chǎn)生偽吉布斯現(xiàn)象.

3 新時期監(jiān)理工作的要點(diǎn)

3.1 施工材料監(jiān)理的要點(diǎn)

施工材料在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中扮演著非常重要的角色。鑒于此，施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員首先要做好施工材料檢驗(yàn)工作，確保進(jìn)場的施工材料質(zhì)量符合施工要求，以此來保證工程項(xiàng)目的有效開展。其中，監(jiān)理人員一定要重點(diǎn)開展對施工混凝土材料的監(jiān)理工作[1-3]。當(dāng)前的建筑工程多數(shù)以混凝土為主要材料進(jìn)行施工，混凝土材料的質(zhì)量在一定程度上決定了工程項(xiàng)目的質(zhì)量。因此，現(xiàn)場的監(jiān)理人員一定要對施工混凝土材料進(jìn)行檢查，如混凝土配比材料的生產(chǎn)日期以及采購合格證，同時還要提取混凝土樣品進(jìn)行送檢檢查。只有混凝土材料的質(zhì)量達(dá)到了工程項(xiàng)目建設(shè)要求，才能更好地開展施工項(xiàng)目監(jiān)督管理工作。

3.2 樓梯施工監(jiān)理的要點(diǎn)

在建筑工程項(xiàng)目樓梯的施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員需要針對樓梯施工中的鋼筋隱蔽工程進(jìn)行監(jiān)理，一旦發(fā)現(xiàn)樓梯接縫處存在施工鋼筋殘渣，要及時提醒施工人員進(jìn)行清理。清理工鋼筋殘渣，一方面可以保障樓梯建筑結(jié)構(gòu)的美觀，另一方面也可以有效降低施工風(fēng)險。

3.3 工程項(xiàng)目外墻保溫施工監(jiān)理的要點(diǎn)

監(jiān)理人員在針對工程項(xiàng)目外墻進(jìn)行監(jiān)理的過程中，要告知施工人員在施工完畢后要預(yù)留一個孔洞以備檢查，在監(jiān)理人員檢查結(jié)束合格后，還需要進(jìn)行堵洞。

4 新時期提高監(jiān)理工程質(zhì)量的相關(guān)措施

4.1 完善相關(guān)法律法規(guī)

為了進(jìn)一步提高監(jiān)理行業(yè)的管理水平，一定要不斷完善相關(guān)的法律法規(guī)。監(jiān)理工作的核心目的在于通過對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理來有效規(guī)范施工方的施工作業(yè)，只有監(jiān)理法律法規(guī)不斷得到完善，才能夠確保監(jiān)理工作開展起來有法可依。鑒于此，建設(shè)單位在委托監(jiān)理部門進(jìn)行施工監(jiān)理的過程中，一定要認(rèn)真審讀我國現(xiàn)行的施工法律法規(guī)，并結(jié)合監(jiān)理施工案例進(jìn)行分析，然后在此基礎(chǔ)上提出一些促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)健康發(fā)展的相關(guān)措施。同時還要落實(shí)問責(zé)機(jī)制，相關(guān)部門需要定期對監(jiān)理市場運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，對沒有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行查處。

4.2 加強(qiáng)自身建設(shè)

如果想要進(jìn)一步提高監(jiān)理工作的質(zhì)量，監(jiān)理部門還要同步做好自身建設(shè)工作，通過完善管理制度和經(jīng)營制度提高監(jiān)理單位的監(jiān)理水平，從而切實(shí)提高監(jiān)理企業(yè)的市場核心競爭力。此外，監(jiān)理企業(yè)還要同步做好自查自糾工作，及時發(fā)現(xiàn)自身經(jīng)營管理中存在的不足。

4.3 提高建筑工程監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)

就目前的監(jiān)理工作來看，監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)不高是導(dǎo)致監(jiān)理工作質(zhì)量難以提升的一大阻礙。鑒于此，為了有效提高當(dāng)前的監(jiān)理工作水平，一定要根據(jù)當(dāng)前監(jiān)理市場的實(shí)際情況做好人才培養(yǎng)工作。

監(jiān)理企業(yè)在招聘監(jiān)理人員的過程中，不僅要做好對應(yīng)聘人專業(yè)知識的考察工作，同時也要對其人情世故的處理能力進(jìn)行考察。除此之外，監(jiān)理企業(yè)還要定期對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，通過階段性考核來不斷提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)。

同時，監(jiān)理企業(yè)還要重視監(jiān)理人員的職業(yè)道德培養(yǎng)工作。例如，2015年南京一家監(jiān)理企業(yè)就曾出現(xiàn)過監(jiān)理人員與承包方聯(lián)合欺騙業(yè)主的行為，不僅對業(yè)主造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，還造成了極為惡劣的社會影響。因此，提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)是非常有必要的，特別是道德素質(zhì)。

4.4 充分應(yīng)用計算機(jī)技術(shù)來提高監(jiān)理工作質(zhì)量

在目前的監(jiān)理工作中，監(jiān)理單位可以通過引入先進(jìn)的自動化管理技術(shù)和計算機(jī)技術(shù)來分析工程項(xiàng)目建設(shè)過程中存在的不足；同時，監(jiān)理人員也可以利用計算機(jī)基礎(chǔ)知識有效解決監(jiān)理工作中的一些難題。例如，監(jiān)理人員可以利用計算機(jī)技術(shù)對工程項(xiàng)目進(jìn)行建模渲染工作，然后將已知的相關(guān)參數(shù)輸入模型中，通過模型分析得出當(dāng)前施工過程中存在的一些問題，并根據(jù)問題給出相應(yīng)的解決方案。通過大量的案例分析可知，引入計算機(jī)技術(shù)后可以大幅提升監(jiān)理工作效率，同時也可以間接提高工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。此外，應(yīng)用計算機(jī)技術(shù)還可以降低監(jiān)理人員的監(jiān)理工作難度，在監(jiān)理工作中引入計算機(jī)技術(shù)已經(jīng)成為必然的趨勢[4-5]。

4.5 重點(diǎn)做好施工階段的監(jiān)理管理工作

施工階段屬于工程項(xiàng)目的關(guān)鍵階段，該階段的監(jiān)理工作也最為關(guān)鍵。鑒于此，可以采取以下措施：

（1）要充分做好建筑施工前的質(zhì)量管理工作。施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員應(yīng)該秉承著預(yù)防為主、事先指導(dǎo)的原則開展相應(yīng)的監(jiān)理工作。監(jiān)理人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場后，首先要針對工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況以及工程項(xiàng)目的施工特點(diǎn)展開分析，然后結(jié)合我國工程項(xiàng)目建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，做好監(jiān)理目標(biāo)清單制定工作。同時，監(jiān)理人員還要對施工方案進(jìn)行審核，在審核無誤后才可以開始施工。針對施工過程中可能出現(xiàn)的一些風(fēng)險，一定要提前制訂相應(yīng)的應(yīng)急方案，避免施工事故發(fā)生后沒有可執(zhí)行方案的情況。同時監(jiān)理人員還要具備較強(qiáng)的協(xié)調(diào)意識，在工程項(xiàng)目進(jìn)入到正式施工之前，施工監(jiān)理人員應(yīng)該和施工單位相關(guān)的技術(shù)和質(zhì)檢人員召開一個碰頭會議，以此來增強(qiáng)參建方的安全意識。

（2）根據(jù)事前制定的清單和方案有序開展監(jiān)督檢查工作。在施工過程中，監(jiān)理人員一定要根據(jù)施工圖紙對各項(xiàng)施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保每一項(xiàng)施工項(xiàng)目都符合相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)。

（3）針對施工方和建設(shè)方之間的矛盾進(jìn)行有效調(diào)解。在工程項(xiàng)目大體完工后，現(xiàn)場監(jiān)理人員還要做好建設(shè)單位和施工單位的服務(wù)工作，針對一些重點(diǎn)環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員還要做好復(fù)檢工作。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，一定要及時通知施工單位進(jìn)行整改以確保施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險。

5 結(jié)語

加強(qiáng)建筑工程施工過程監(jiān)督，可以有效地保證建筑工程的質(zhì)量。我國的建筑監(jiān)理行業(yè)雖然在不斷發(fā)展壯大，但還需要完善和提高，監(jiān)理人員必須通過學(xué)習(xí)來不斷地提高自己的專業(yè)素質(zhì)和知識水平。只有監(jiān)理人員嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，才能使建筑行業(yè)蒸蒸日上，進(jìn)而為經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出貢獻(xiàn)。