高層建筑給排水采暖工程的質(zhì)量控制

李云江 甘肅第一建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司工程師

高層建筑可以有效解決土地資源短缺的問題，也是當(dāng)下城市發(fā)展的一種常見建筑形式[1]。給排水與采暖設(shè)計(jì)作為高層建筑設(shè)計(jì)中的重要內(nèi)容，具有一定的復(fù)雜性，且涉及范疇相對較廣，應(yīng)合理增加設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)并進(jìn)行完善。根據(jù)有關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)，建筑高度越高，所對應(yīng)的給排水設(shè)計(jì)難度也就越高。為了維護(hù)高層住戶的利益，務(wù)必要加大對給排水與采暖工程的科學(xué)建設(shè)，提升這項(xiàng)工程的合理性與科學(xué)性。

1 高層建筑給排水與采暖工程中存在的問題

1.1 高層給排水與采暖工程設(shè)計(jì)期間的材料問題

目前市場上在售的建筑材料良莠不齊，如果沒有足夠的經(jīng)驗(yàn)與甄別能力就極易采購到質(zhì)量不合格的材料。有的開發(fā)商與物業(yè)為了節(jié)省成本，使用眾多未達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，濫竽充數(shù)[2]。在高層建筑給排水與采暖工程的施工中，管道是其中較為關(guān)鍵的材料之一，需要根據(jù)不同的用處來挑選不同材質(zhì)的管道，比如給排水系統(tǒng)中的PPR管（即聚丙烯管）、UPVC管等。如果材料本身的質(zhì)量難以得到保證，就極易在施工與使用期間出現(xiàn)滲漏、斷裂以及變形等問題，帶來一些不必要的麻煩。

1.2 以往給排水和采暖工程設(shè)計(jì)難以滿足高層建筑需求

高層建筑具有樓層較高且住戶集中的特征，這些特征對給排水與采暖工程有特殊的要求[3]。首先，高層建筑的層數(shù)多，樓體高，所以排水量也相對較大，應(yīng)鋪設(shè)出更長的管道，想要確保管道中水壓力的穩(wěn)定，必需要運(yùn)用施工企業(yè)自身的施工技術(shù)，以及更為耐用的管道材料，并依據(jù)水壓力所產(chǎn)生的影響，在供水區(qū)間做出合理的分區(qū)。其次，在高層建筑中建立消防系統(tǒng)是不可或缺的一個(gè)環(huán)節(jié)，而在以往低層與多層建筑中并未在施工期間增添消防系統(tǒng)。因此，在高層建筑的給排水與取暖上應(yīng)結(jié)合高層住宅所具有的特征進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。

1.3 給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)與供暖系統(tǒng)存在質(zhì)量問題

管道支架不穩(wěn)固、缺乏穩(wěn)定性、在對管道實(shí)施安裝期間位置不妥以及接口不夠緊密，這些問題都是給水系統(tǒng)中存在的質(zhì)量問題，在排水系統(tǒng)中也存在著相似的問題。在采暖系統(tǒng)的具體施工與安裝期間，也時(shí)常存在著安裝方位、安裝質(zhì)量等方面的各種問題。這些質(zhì)量問題一般是因?yàn)槭┕て髽I(yè)未嚴(yán)格結(jié)合施工圖紙進(jìn)行施工，或者在施工材料上濫竽充數(shù)所導(dǎo)致的，對給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)的運(yùn)用功能與運(yùn)用效果產(chǎn)生了很大的影響。

1.4 施工工序

采暖工程的施工作業(yè)期間，為了達(dá)到工程所提出的要求，給施工建設(shè)質(zhì)量給予有力的保證，施工方需要針對施工場地的實(shí)際情況來制定更為合適的施工方案。同時(shí)在具體施工期間堅(jiān)持按照設(shè)計(jì)圖規(guī)劃來展開作業(yè)，保障施工工具與每個(gè)技術(shù)都可以正確運(yùn)用。并且，還需要注重施工工序的科學(xué)安排，在施工期間按照所制定的施工工序，同時(shí)運(yùn)用嚴(yán)格的檢查及其評定標(biāo)準(zhǔn)來評估每道工序的完成情況。

2 高層建筑給排水和采暖工程中的施工技術(shù)與方式

在對高層建筑供水排水體系來說，設(shè)計(jì)一套完善的排水線路是非常必要的。另外，為了保證高層建筑的供水量能夠達(dá)標(biāo)，建筑內(nèi)還應(yīng)該加設(shè)一套水循環(huán)系統(tǒng)，使體系內(nèi)的水進(jìn)行循環(huán)利用，同時(shí)也可以加裝凈水裝置，方便供水系統(tǒng)時(shí)刻進(jìn)行水循環(huán)。在對高層建筑進(jìn)行供水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)建筑物的具體情況，以及用戶實(shí)際的使用需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，在滿足住戶需求的同時(shí)，將管道安排進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。根據(jù)用戶需求將建筑體內(nèi)的污水和污水排放途徑進(jìn)行安排，在保證正常使用功能的同時(shí)，保持其美觀度。

2.1 留有預(yù)埋件

對套管做預(yù)先的埋設(shè)，并事先留有預(yù)留洞和管井，保證后續(xù)的給排水與采暖系統(tǒng)施工可以更為精準(zhǔn)且高效率的完成，開展這項(xiàng)工作有著非常重要的意義。在高層建筑的給排水與采暖工程中留有預(yù)埋件，可以減少管道在施工與敷設(shè)期間對建筑物構(gòu)架造成的破壞，確保其本身的安全性與穩(wěn)定性，減輕對之后工作產(chǎn)生的影響。在這一過程中，建筑工程施工人員與安裝工程施工人員應(yīng)主動做好協(xié)調(diào)工作，借助二者的共同協(xié)作來實(shí)現(xiàn)留有預(yù)埋件、預(yù)留洞口與接縫的目的，滿足對施工質(zhì)量與工期的要求。

2.2 對高層建筑規(guī)劃區(qū)域展開施工

因?yàn)楦邔咏ㄖ蠖嘤兄嫉孛娣e大、垂直角度大、內(nèi)部結(jié)構(gòu)繁瑣與砼澆筑面積大等特征，所以高層建筑中的給排水、采暖設(shè)備的施工與安裝相對比較復(fù)雜。為了讓高層建筑中給排水與采暖工程變得更為簡便，應(yīng)對高層建筑實(shí)施分區(qū)域施工。通常情況下會把較高的建筑物分成上、中、下部分別進(jìn)行施工，在各個(gè)部分的施工過程中，還應(yīng)將密實(shí)度需求較高的部分進(jìn)行更加細(xì)致的劃分，避免出現(xiàn)滲漏的情況。

2.3 對樣板層的施工

樣板層主要是指事先落實(shí)好的為其他層進(jìn)行施工的規(guī)范模板，用以確保施工的科學(xué)性與準(zhǔn)確性，是保障施工質(zhì)量的關(guān)鍵方式之一。在高層建筑的給排水與采暖工程中，應(yīng)讓綜合技術(shù)能力相對較強(qiáng)的施工人員，借助標(biāo)準(zhǔn)化的測量明確安裝的位置與尺寸的大小，在監(jiān)理工程期間，對樣板層完成施工與安裝。應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工與安裝，再上交到有關(guān)部門來完成驗(yàn)收與審批工作，待驗(yàn)收合格后就能當(dāng)作標(biāo)準(zhǔn)層運(yùn)用到高層建筑的給排水與采暖工程中，有效控制工程質(zhì)量。

2.4 進(jìn)行成品保護(hù)

成品保護(hù)是落實(shí)高層建筑中給排水與采暖工程質(zhì)量控制的非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。在土建施工與安裝工程中，需要做好對已完成工程的成品保護(hù)，同時(shí)也需要對管道與別的重要配件實(shí)施成品保護(hù)，確保其表面完整、光滑、干凈。成品保護(hù)有著十分重要的作用，所以應(yīng)配備專業(yè)人員來進(jìn)行該項(xiàng)工作。另外，還應(yīng)做好對成品、半成品與材料的看護(hù)工作，防止出現(xiàn)丟失、破壞和以次充好的情況。

3 高層建筑給排水和采暖工程實(shí)施質(zhì)量控制的措施

3.1 做好高層建筑給排水和采暖工程質(zhì)量的事前把控

事前把控指的是給排水與采暖工程落實(shí)前，開展實(shí)施質(zhì)量把控的有效措施與渠道。事前把控包含對施工前有關(guān)材料的質(zhì)量審核，應(yīng)完全掌握對應(yīng)的合同與各項(xiàng)文件，對于材料供應(yīng)商所提供的材料檢測報(bào)告及其企業(yè)資質(zhì)等，應(yīng)進(jìn)行評估與審核，檢測、試驗(yàn)進(jìn)場材料本身的質(zhì)量與性能，對于相關(guān)施工人員應(yīng)做好正式上崗前的教育和培訓(xùn)，有效提升其工作水平。待落實(shí)好這部分準(zhǔn)備工作后，才可以實(shí)施組織與協(xié)調(diào)的有關(guān)工作，更好地進(jìn)行施工。

3.2 做好高層建筑中給排水和采暖工程的事中把控

工程的事中把控是施工期間質(zhì)量把控的重點(diǎn)，同時(shí)也是保障工程質(zhì)量的重要階段。在高層建筑給排水與采暖工程建造與安裝期間，對其質(zhì)量實(shí)施把控的行為就是事中把控，而事中把控在質(zhì)量把控的三個(gè)渠道中是最為有效的渠道，事中把控通常依靠于工程對施工方式的調(diào)節(jié)，進(jìn)而提升工程整體的施工質(zhì)量。事中把控的主要方式有：在施工期間對所有施工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，同時(shí)對存在問題的部分進(jìn)行及時(shí)地調(diào)節(jié)與整改；施工企業(yè)自主按照給排水與采暖材料實(shí)際的報(bào)驗(yàn)制度，來確保工程能夠更快地進(jìn)行驗(yàn)收，隱蔽工程也包含在內(nèi)。應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)隱蔽工程的檢查制度來開展相關(guān)的質(zhì)量檢查工作，高層建筑中給排水、采暖管道與設(shè)施安裝較為煩瑣，施工企業(yè)務(wù)必要制定規(guī)范化的體制對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收工作。為了更好地進(jìn)行監(jiān)督管理，檢驗(yàn)應(yīng)依據(jù)系統(tǒng)及其建筑的樓層，每六層就能劃分成一個(gè)檢驗(yàn)批次，做好隱檢記錄，制作系統(tǒng)的表格，以方便后續(xù)的復(fù)查。

3.3 做好高層建筑給排水和采暖工程質(zhì)量的事后把控

事后把控是指在做完給排水和采暖相關(guān)工作后，對各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)仔細(xì)、認(rèn)真，不可以忽視任何一個(gè)細(xì)節(jié)，不然就有可能導(dǎo)致整項(xiàng)工程存在質(zhì)量隱患。因此，需要將工序驗(yàn)收作為重要的基礎(chǔ)與重點(diǎn)，秉承質(zhì)量第一的原則，把好質(zhì)量的關(guān)卡，檢驗(yàn)不合格就不能運(yùn)用于施工，保障每道工序的質(zhì)量。如果想要規(guī)避高層建筑中給排水與采暖工程問題，就需要監(jiān)督施工方，讓其依據(jù)質(zhì)量問題的處理程序，仔細(xì)研究其出現(xiàn)的原因，設(shè)計(jì)出更為科學(xué)的處理方案，督促施工方是否認(rèn)真落實(shí)，同時(shí)對問題進(jìn)行處理，確保工程不會存在隱患。此外，在檢驗(yàn)期間如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)盡快予以處理，以防質(zhì)量事故發(fā)生。

4 結(jié)語

總而言之，高層建筑在施工中應(yīng)考慮到給排水與采暖工程的施工要求，進(jìn)行合理的規(guī)劃，以防對后續(xù)的工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。我國在這類工程的建設(shè)當(dāng)中存在一定的不足之處，使得后續(xù)建筑中給排水與采暖工程時(shí)常會出現(xiàn)各種問題。在無形中增加了業(yè)主維護(hù)時(shí)的難度，需要設(shè)計(jì)工作者和施工工作者予以足夠的重視。對此，提升施工技術(shù)，確保給排水與采暖工程質(zhì)量是目前的首要任務(wù)。