高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點(diǎn)

黃德晏

（江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司，江蘇南通 226100）

我國推出城市化建設(shè)的進(jìn)程中，城市中土地供應(yīng)問題越來越顯著，而提高土地資源利用率成為現(xiàn)階段的一項(xiàng)重要工作，由此也肯定了高層房屋建筑的作用。越來越多的高層房屋建筑出現(xiàn)，但整體來說建設(shè)過程比較復(fù)雜，也存在諸多安全隱患。為了保證高層房屋建筑質(zhì)量，工程技術(shù)管理非常重要，不僅有利于提高現(xiàn)場管理水平，還可以滿足新材料、機(jī)械設(shè)備應(yīng)用要求?；诖耍岢銮袑?shí)可行的工程技術(shù)管理建議，是目前高層房屋建筑建設(shè)工作的管理要點(diǎn)。

1 工程技術(shù)管理的價(jià)值

高層房屋建筑工程中往往會(huì)采用多種多樣的施工技術(shù)，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的深入進(jìn)行，工程技術(shù)管理但對項(xiàng)目施工質(zhì)量而言，是非常有利的條件，也是管理不可忽視的內(nèi)容與要點(diǎn)，工程技術(shù)管理的實(shí)施效果、工程施工效率之間的關(guān)系也非常密切[1]。一般來說工程技術(shù)管理的覆蓋范圍廣，存在于高層房屋的所有施工環(huán)節(jié)，其作用是加強(qiáng)施工技術(shù)應(yīng)用有效性、合理性。但實(shí)際上高層房屋建筑的工程技術(shù)管理也存在一些影響因素，威脅到整體施工質(zhì)量與施工進(jìn)度，這便體現(xiàn)出施工技術(shù)管理的重要作用，避免工程質(zhì)量面臨的風(fēng)險(xiǎn)。總而言之，高層房屋建筑應(yīng)用過程技術(shù)管理，對于成本、施工進(jìn)度與質(zhì)量的控制均有非常重要的意義，如果工期緊迫，采用工程技術(shù)管理可以在確保整體質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)性基礎(chǔ)上加快施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益最大化。

2 工程技術(shù)管理的實(shí)施與應(yīng)用

2.1 準(zhǔn)備階段的應(yīng)用

高層房屋建筑項(xiàng)目在前期繪制施工圖紙，嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)，工作人員則要了解施工圖紙內(nèi)容、需要熟練掌握的施工技術(shù)。技術(shù)管理人員獲取施工圖紙后做好審查工作，以施工現(xiàn)場環(huán)境作為對比，與施工、技術(shù)等多個(gè)部門的工作人員合作，判斷施工圖紙的可行性，及時(shí)組織施工技術(shù)交底。如果個(gè)別流程過于復(fù)雜且有較大的技術(shù)難度，面臨安全隱患，要專門制定施工方案，選擇專業(yè)監(jiān)督管理人員負(fù)責(zé)核查。

2.2 技術(shù)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的應(yīng)用

2.2.1 地基測量

地基測量結(jié)果是否精準(zhǔn)是高層房屋建筑質(zhì)量的直接影響因素，如果項(xiàng)目所在地的地質(zhì)條件比較復(fù)雜，需要在前期進(jìn)入施工現(xiàn)場開展地質(zhì)勘察，加強(qiáng)樁基處理的針對性。通過地質(zhì)勘察得到的結(jié)果也要反復(fù)核對，保證精準(zhǔn)性、權(quán)威性。另外，編制地質(zhì)勘察報(bào)告，為高層房屋建筑樁基處理提供指導(dǎo)[2]。

2.2.2 鋼筋作業(yè)

現(xiàn)場鋼筋施工包括制作、安裝、焊接等流程，要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，滿足高層房屋建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[3]。與此同時(shí)，鋼筋結(jié)構(gòu)也要具備剛度，給后續(xù)混凝土澆筑提供良好的條件。

2.2.3 防水處理

技術(shù)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包含防水處理這一項(xiàng)工作，要保證處理得當(dāng)，高層房屋建筑防水項(xiàng)目杜絕雨水、生活用水等的滲漏。

2.3 安全管理的應(yīng)用

根據(jù)高層房屋建筑施工方案、現(xiàn)場環(huán)境，全方位總結(jié)高層房屋建筑存在的安全管理風(fēng)險(xiǎn)，并且要有對應(yīng)的解決方法，即便發(fā)生安全風(fēng)險(xiǎn)，也不會(huì)帶來嚴(yán)重后果。一般高層房屋建筑常見安全隱患，在基坑支護(hù)、外墻等各個(gè)環(huán)節(jié)中比較常見，以上分項(xiàng)工程同樣要有對應(yīng)安全技術(shù)管理方法，加強(qiáng)工作人員行為的規(guī)范性?，F(xiàn)場組織施工，要有專業(yè)人員負(fù)責(zé)排查安全隱患，定期檢查周圍環(huán)境與工作人員的行為。若有安全隱患存在，必須馬上停工處理。施工現(xiàn)場特種作業(yè)的所有負(fù)責(zé)人員，務(wù)必持證上崗，在高層房屋建筑的施工現(xiàn)場營造安全環(huán)境。

2.4 質(zhì)量管理的應(yīng)用

2.4.1 機(jī)械設(shè)備質(zhì)量管理

所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)該定期組織檢修、養(yǎng)護(hù)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障和安全隱患。當(dāng)機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)換為運(yùn)行狀態(tài)后，由技術(shù)人員提前測試性能，保證運(yùn)行過程的安全、穩(wěn)定，若出現(xiàn)突發(fā)性故障，必須馬上停機(jī)檢查，快速解決故障。

2.4.2 原材料質(zhì)量管理

施工原材料是高層房屋建筑不可或缺的一部分，開展工程技術(shù)管理也應(yīng)該也要加強(qiáng)材料質(zhì)量管理。①施工現(xiàn)場原材料要按照標(biāo)準(zhǔn)選擇儲(chǔ)存環(huán)境，保證施工材料質(zhì)量，可以在各個(gè)環(huán)節(jié)中有效運(yùn)用；②原材料務(wù)必接受質(zhì)檢，在這一環(huán)節(jié)可以篩除質(zhì)量不合格的材料；③原材料劃分類別進(jìn)行儲(chǔ)存，確?，F(xiàn)場各個(gè)施工流程都能夠有充足材料供應(yīng)；④按照不同原材料特性，制定針對性的管理儲(chǔ)存要求，保證原材料始終有效；⑤應(yīng)用原材料之前還需要經(jīng)過一道質(zhì)檢，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)失效的材料，增強(qiáng)高層房屋建筑工程建設(shè)效果[4]。實(shí)施原材料質(zhì)量如果包含陶瓷材料，注意不能和其他種類材料、工具等直接碰撞，否則可能會(huì)面臨陶瓷材料碎裂的風(fēng)險(xiǎn)，建議在陶瓷材料外包裹稻草或者泡沫，起到保護(hù)新效果。

2.4.3 現(xiàn)場工作人員質(zhì)量管理

施工現(xiàn)場工作人員是質(zhì)量管理的對象之一，包含各個(gè)崗位的工作人員、關(guān)鍵技術(shù)與特殊技術(shù)人員，審核其職業(yè)資格，從綜合素養(yǎng)、業(yè)務(wù)能力、工作經(jīng)驗(yàn)等方面分析。技術(shù)交底、專項(xiàng)培訓(xùn)是人員質(zhì)量管理的有效舉措，建議開展安全教育，加強(qiáng)現(xiàn)場施工有效性。

2.5 竣工技術(shù)管理的應(yīng)用

高層房屋建筑已經(jīng)進(jìn)行到最后的竣工階段，工作技術(shù)管理依然非常重要，憑借這一管理工作有利于實(shí)現(xiàn)全周期技術(shù)管理，也是之后驗(yàn)收工作有序進(jìn)行的前提條件?？⒐ぜ夹g(shù)管理階段，根據(jù)施工方案核對現(xiàn)場施工項(xiàng)目，保證完全一致，杜絕工程施工技術(shù)偏差。如果現(xiàn)場存在隱蔽工程，還需要重點(diǎn)檢查，綜合普及施工工藝的應(yīng)用效果。

3 高層房屋建筑工程技術(shù)管理的優(yōu)化建議

3.1 調(diào)整工程建設(shè)技術(shù)基準(zhǔn)

工程施工技術(shù)的應(yīng)用，對高層房屋建筑而言不僅是加快進(jìn)程的有效手段，還保證了工程整體質(zhì)量。站在質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益兩個(gè)角度，施工水平是直接影響因素。因此，要想提高工程技術(shù)管理能力，要立足于基礎(chǔ)，優(yōu)化基礎(chǔ)施工技術(shù)。作為現(xiàn)場的技術(shù)人員，按照項(xiàng)目所在地的地理環(huán)境、施工技術(shù)應(yīng)用情況進(jìn)行優(yōu)化與改進(jìn)。比如，高層房屋建筑的混凝土澆筑、鋼筋施工等一些基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，便可以運(yùn)用混凝土調(diào)配技術(shù)、鋼筋連接技術(shù)[5]。另外，現(xiàn)場施工與技術(shù)人員直接參與培訓(xùn)，通過考核之后才能夠作為現(xiàn)場工作人員，進(jìn)入到工作崗位，保證工作人員的專業(yè)水平。對于采用的各項(xiàng)先進(jìn)施工技術(shù)，應(yīng)該綜合觀察運(yùn)用進(jìn)展，依據(jù)機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)發(fā)展動(dòng)態(tài)，引進(jìn)先進(jìn)機(jī)械設(shè)備、技術(shù)，參考工程技術(shù)管理的成功經(jīng)驗(yàn)，融合到管理人員的管理專業(yè)體系中，既可以提高建筑工程質(zhì)量，有利于完善工程建設(shè)技術(shù)基準(zhǔn)和內(nèi)部技術(shù)管理體系。

3.2 創(chuàng)新工程技術(shù)管理機(jī)制

工程技術(shù)管理與施工進(jìn)度、整體施工水平等均有密切的聯(lián)系，高層房屋建筑現(xiàn)場環(huán)境與條件比較復(fù)雜，施工過程還有可能會(huì)面臨一些危險(xiǎn)，作為技術(shù)管理人員，實(shí)施工程技術(shù)管理便要應(yīng)站在安全視角，深入推進(jìn)、落實(shí)管理施工技術(shù)。打好前期管理基礎(chǔ)，憑借內(nèi)容完善的技術(shù)管理機(jī)制，為工程技術(shù)管理的實(shí)施創(chuàng)造條件?，F(xiàn)有技術(shù)管理要按照所在施工地段、地理環(huán)境等全面分析施工影響因素，再與施工環(huán)境、工作量度等結(jié)合創(chuàng)新技術(shù)管理機(jī)制，加強(qiáng)工程技術(shù)管理的有效性與合理性，更加關(guān)注現(xiàn)場施工細(xì)節(jié)，促進(jìn)技術(shù)管理機(jī)制的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。如果現(xiàn)行技術(shù)管理機(jī)制不夠完善，要站在高層房屋建筑項(xiàng)目基礎(chǔ)上展開優(yōu)化，在不斷實(shí)踐中總結(jié)與施工建設(shè)最為契合的技術(shù)管理機(jī)制，以此為前提優(yōu)化管理制度，使責(zé)任得到落實(shí)，也可以發(fā)揮出施工方案的指導(dǎo)作用。

3.3 重點(diǎn)監(jiān)管施工質(zhì)量與成本

高層房屋建筑建設(shè)工作的實(shí)施、技術(shù)管理機(jī)制高效運(yùn)行，均是由監(jiān)督人員負(fù)責(zé)，發(fā)揮監(jiān)督職能作用，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。現(xiàn)場施工期間如果因客觀因素引發(fā)問題，或者阻礙施工進(jìn)度、技術(shù)管理的實(shí)施，建議結(jié)合工程施工量，安排監(jiān)督人員加強(qiáng)管理，及時(shí)應(yīng)對突發(fā)狀況，加快施工進(jìn)程的同時(shí)，也可以消除質(zhì)量隱患帶來的影響。施工現(xiàn)場各個(gè)工段應(yīng)用到的施工技術(shù)，需要做好檢查與管理，保證施工結(jié)束工段與質(zhì)量規(guī)定完全一致，不能有任何紕漏存在。相比傳統(tǒng)形式的房屋建筑工程，高層房建項(xiàng)目不僅投資成本更高，內(nèi)部環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系也非常緊密，代表現(xiàn)場施工一旦其中一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，必然會(huì)對其他流程帶來影響?；诖?，施工質(zhì)量、施工成本監(jiān)督就非常重要。施工原材料、機(jī)械設(shè)備采購、結(jié)算人工費(fèi)用等，均要嚴(yán)格監(jiān)督，詳細(xì)記錄成本支出信息，避免出現(xiàn)成本浪費(fèi)問題。

4 結(jié)束語

綜上所述，高層房屋建筑作為當(dāng)前建筑行業(yè)最為常見的形式，也是城市化建設(shè)不可或缺的一部分。組織工程建設(shè)過程中，工程技術(shù)管理針對所有施工技術(shù)，從施工全過程著手綜合分析與判斷，不僅要發(fā)揮出各項(xiàng)施工技術(shù)的作用，還可以應(yīng)對技術(shù)管理突發(fā)性問題，從安全、質(zhì)量與工作人員等方面著手，有效提高高層房屋建筑管理水平，總結(jié)切實(shí)可行的工程技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)。