建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

楊阿麗

（山西三建集團(tuán)有限公司，山西長治 046000）

0 引言

投資成本預(yù)結(jié)算審核工作可避免工程虧損情況，具有降本增效的效果，提升資金效益，因此為促進(jìn)建設(shè)企業(yè)在城市化建設(shè)進(jìn)程中得到長足發(fā)展，需嚴(yán)謹(jǐn)開展造價預(yù)結(jié)算審核工作，降低誤差，保障建筑工程實(shí)際收益。同時，造價預(yù)結(jié)算審核人員應(yīng)秉承公平公正準(zhǔn)則，在規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)下開展審核工作，為進(jìn)一步提升審核質(zhì)量及效率，應(yīng)明確審核工作要點(diǎn)，按預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行審核任務(wù)。

1 造價預(yù)結(jié)算審核在建筑工程中的主要內(nèi)容

工程量、定額套用、費(fèi)用計取為造價預(yù)結(jié)算審核主要內(nèi)容，且審核過程需秉承“公平、公正”原則，加強(qiáng)對審核過程的重視，消除審核失誤現(xiàn)象，杜絕成本超支問題。①審核工程量。工程量計量應(yīng)以計算規(guī)則為依據(jù)集中核算工程量，明確審核過程，確保計量精準(zhǔn)。為避免審核錯誤或多次重復(fù)審核問題，應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙確定工程量內(nèi)容，同時應(yīng)關(guān)注各類工程文件，全方位確保工程量審核效果；②審核定額套用。審核期間應(yīng)根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)展開定額套用審核，以造價預(yù)結(jié)算書為依據(jù)，結(jié)合工程實(shí)際情況，保障工程項目單價與實(shí)際情況相吻合，將建筑工程劃分為各子項目，檢查工程子項目單價是否合理，展開嚴(yán)格審核；③審核費(fèi)用計取。注重費(fèi)用計取過程，判斷工程項目費(fèi)用定額是否符合標(biāo)準(zhǔn)，同時檢查費(fèi)率，最大程度確保審核科學(xué)，此外應(yīng)考察換算方式，針對費(fèi)率及換算方式展開審核時，不應(yīng)僅依據(jù)文件標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)將市場動態(tài)變化考慮在內(nèi)，以建筑工程施工所在地市場價格為基準(zhǔn)，綜合考慮材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，確保工程費(fèi)用計取過程符合標(biāo)準(zhǔn)。

2 造價預(yù)結(jié)算在建筑工程中常用的審核方法

2.1 全面審核法

全面審核法主要指按照建筑工程建設(shè)方案全方位檢查計量細(xì)節(jié)的方法，在規(guī)模較小的工程中較為常用，需審核人員詳細(xì)分析建設(shè)內(nèi)容，以工程設(shè)計及工程合同為依據(jù)展開全面計算，為保障審核質(zhì)量，應(yīng)額外注重定額單價、費(fèi)用支出量、工程量統(tǒng)計等內(nèi)容，需多次核算，起到消除審核誤差的效果，此外為保障審核準(zhǔn)確性，審核人員需詳讀資料文件，厘清審核環(huán)節(jié)[1]。

2.2 對比審核法

從歷年建筑工程中選取建設(shè)情況類似項目展開對比審核，將其作為預(yù)結(jié)算審核的基礎(chǔ)，將擬審工程與相似工程造價情況進(jìn)行對比，了解擬審建筑工程造價預(yù)結(jié)算是否合理，將不符合造價規(guī)律的差異內(nèi)容作為審核重點(diǎn)再次檢查，以此完成審核工作。除此之外，可將施工設(shè)計圖紙作為審核標(biāo)準(zhǔn)，審核人員結(jié)合實(shí)際情況擬定造價內(nèi)容，將其與現(xiàn)有造價預(yù)結(jié)算內(nèi)容展開對比，了解造價差異，通過對比發(fā)現(xiàn)造價問題，若工程施工期間存在設(shè)計變更問題，應(yīng)單獨(dú)審核，結(jié)合實(shí)際審核工作來看，該方式適用范圍較小，但具有審核精度高的優(yōu)勢。

2.3 重點(diǎn)審核法

相較于其他方式，重點(diǎn)審查法更加注重建筑工程重點(diǎn)項目，多為工程中造價較高、工程量較大的工程項目，針對重點(diǎn)項目展開工程量、費(fèi)用計取、補(bǔ)充定額審核，重點(diǎn)審查法的主要優(yōu)勢在于審核時間短、突出工程重點(diǎn)。結(jié)合審核實(shí)際工作來看，重點(diǎn)審核法存在效率高、易操作的優(yōu)勢，可在較短時間內(nèi)完成工程重點(diǎn)內(nèi)容的造價預(yù)結(jié)算審核，針對關(guān)鍵問題重點(diǎn)處理，使工程造價始終處于可控且規(guī)范有序狀態(tài)下。

3 進(jìn)行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核時的一些工作要點(diǎn)

造價預(yù)結(jié)算審核關(guān)乎建筑工程經(jīng)濟(jì)效益，為促進(jìn)建筑工程可持續(xù)發(fā)展，應(yīng)加強(qiáng)對審核細(xì)節(jié)及關(guān)鍵點(diǎn)的關(guān)注，運(yùn)用適宜方式確保審核質(zhì)量，以下從加強(qiáng)準(zhǔn)備工作、嚴(yán)格統(tǒng)計工程量、注重工程材料價格、合理運(yùn)用審核軟件四個方面展開工作要點(diǎn)分析。

3.1 加強(qiáng)準(zhǔn)備工作

在正式開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核前，應(yīng)根據(jù)以往審核經(jīng)驗及審核方法做好準(zhǔn)備工作。審核人員應(yīng)詳細(xì)搜集并查閱建筑工程設(shè)計圖紙、項目合同、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料，整合歸納，為后續(xù)審核工作奠定資料基礎(chǔ)，此外應(yīng)深入建設(shè)工作施工現(xiàn)場，考察現(xiàn)場實(shí)際情況，補(bǔ)充審核資料，落實(shí)審核準(zhǔn)備工作。為保障預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，應(yīng)進(jìn)一步消除對審核精準(zhǔn)度存在干擾的不利因素，將預(yù)結(jié)算編制說明書、建設(shè)方案、施工圖紙等資料作為審核依據(jù)，詳細(xì)研讀，挖掘潛在信息，確保審核效果。除此之外，完成現(xiàn)場考察、資料收集整理后，應(yīng)結(jié)合建筑工程建設(shè)規(guī)模選擇適宜的審核方式，確保審核工作可在既定時間內(nèi)完成，兼顧審核質(zhì)量與效率，在適宜方法輔助下提升審核精準(zhǔn)度。

3.2 嚴(yán)格統(tǒng)計工程量

工程量可直接影響建筑工程造價情況，若在統(tǒng)計工程量過程中發(fā)生失誤，則可導(dǎo)致預(yù)結(jié)算內(nèi)容與資金投入不吻合情況，較大失誤可造成工程超支問題，降低建筑工程實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益，因此在造價預(yù)結(jié)算審核期間，應(yīng)嚴(yán)格統(tǒng)計項目工程量，通過提高統(tǒng)計效果而保障審核質(zhì)量。審核人員展開工程量審核統(tǒng)計時，應(yīng)與預(yù)算人員、施工團(tuán)隊溝通交流，若存在設(shè)計變更問題，應(yīng)及時調(diào)整項目預(yù)結(jié)算內(nèi)容，并填寫《工程量變更簽證單》，詳細(xì)記錄變更原因、變更工程量、造價變更情況，經(jīng)建設(shè)方審核批復(fù)后方可執(zhí)行變更，明確變更是否執(zhí)行，而在審核過程中，《工程量變更簽證單》將作為統(tǒng)計與審核工程量的主要憑證。此外，引入“四審模式”，加強(qiáng)對工程量的統(tǒng)計審核控制，對擬審工程展開預(yù)結(jié)算初審，后續(xù)上報相關(guān)管理部門，再次審核工程量，隨后上報建設(shè)單位，對項目造價預(yù)結(jié)算工作再次審核，最終將由建設(shè)方專業(yè)審計人員審核預(yù)結(jié)算內(nèi)容，層層遞進(jìn)，借助“四審模式”最大化保障造價預(yù)結(jié)算審核效果。除此之外，若建設(shè)方聘請監(jiān)理單位，監(jiān)理方應(yīng)在工程建設(shè)期間嚴(yán)格控制工程量變更情況，并對工程項目中各類費(fèi)用計取展開監(jiān)督，在監(jiān)理監(jiān)督與審核工作配合下，確保建設(shè)資金合理運(yùn)用，使工程造價發(fā)揮真正價值，杜絕工程超支問題，注重預(yù)結(jié)算審核，提升建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。

3.3 注重工程材料價格

工程材料在造價預(yù)結(jié)算中占據(jù)較大比例，為提高審核工作效果，應(yīng)加強(qiáng)對工程材料價格的重視。展開工程材料預(yù)結(jié)算審核時，應(yīng)以設(shè)計圖紙為依據(jù)嚴(yán)格控制材料規(guī)格、型號、數(shù)量，審計人員根據(jù)建筑工程所在區(qū)域材料價格展開審核，綜合考量當(dāng)?shù)夭牧鲜袌銮闆r，并將材料采保費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等內(nèi)容考慮在內(nèi)，此外在大規(guī)模建筑工程中，由于其建設(shè)周期較長，且材料市場存在價格波動，工程材料預(yù)結(jié)算應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度制定審核計劃，將工程材料費(fèi)用控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，提高預(yù)結(jié)算審核效果。審核工程材料造價預(yù)結(jié)算內(nèi)容過程中，預(yù)結(jié)算審核人員需具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力，掌控計量規(guī)則，熟知審查方案，能夠準(zhǔn)確審核項目中對隱蔽工程內(nèi)容，而各類細(xì)小材料構(gòu)件易被忽略，因此審核人員需對工程項目材料應(yīng)用情況及價格深入了解，杜絕漏算、多算問題。例如：在通螺栓材料預(yù)結(jié)算審核中，發(fā)現(xiàn)預(yù)算報價為通螺栓每個15元，此為全國通螺栓平均價格，若審核人員并未掌握計量規(guī)則，則將以該價格為基準(zhǔn)，但材料價格應(yīng)以當(dāng)?shù)貎r格為基準(zhǔn)，而當(dāng)?shù)赝菟▎蝺r為11元，存在4元誤差，通螺栓在整個建筑工程項目中使用5萬余個，經(jīng)審核后最終節(jié)省費(fèi)用20萬左右，由此可見，在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中，應(yīng)加強(qiáng)對材料價格的重視，以此保障預(yù)結(jié)算效果[2]。

3.4 合理運(yùn)用審核軟件

在信息化時代背景下，可運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)展開預(yù)結(jié)算審核工作，引入審核軟件，憑借信息軟件方便快捷、準(zhǔn)確性高的優(yōu)勢嚴(yán)格控制預(yù)結(jié)算審核過程，在審核軟件應(yīng)用下提高審核精準(zhǔn)度?，F(xiàn)階段預(yù)結(jié)算審核軟件繁多，可促進(jìn)造價審核工作趨向現(xiàn)代化發(fā)展，而不適宜的審核軟件不僅不會促進(jìn)預(yù)結(jié)算工作的開展，甚至還降低審核質(zhì)量，因此需合理選擇審核軟件，確保審核數(shù)據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)，且應(yīng)做好軟件安全防護(hù)工作，避免數(shù)據(jù)遺失問題，使審核軟件真正為預(yù)結(jié)算工作提供指導(dǎo)。為保障信息軟件有效性，審核人員應(yīng)定期更新審核軟件版本，重視軟件功能，同時還可混合使用大數(shù)據(jù)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工程造價預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)共享，使建筑工程相關(guān)人員均可基于該軟件查看預(yù)結(jié)算情況，了解審核進(jìn)度，確保審核工程順利進(jìn)行，此外，運(yùn)用信息軟件可在審核過程中完成數(shù)據(jù)存儲，功能性較強(qiáng)。運(yùn)用信息軟件展開預(yù)結(jié)算審核時，為保障審核效果，應(yīng)將工程量、材料等數(shù)據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)輸入審核軟件中，輸入完畢后進(jìn)行檢查，將審核失誤概率降到最低[3]。隨著預(yù)結(jié)算軟件的升級，其功能逐漸完善，現(xiàn)階段預(yù)結(jié)算審核軟件已具備掃描功能，可減少人工操作失誤問題，消除審核紕漏，在信息化軟件應(yīng)用下確保審核質(zhì)量。

4 結(jié)語

綜上所述，審核工程量、定額套用、費(fèi)用計取過程是建筑工程預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)內(nèi)容，可結(jié)合工程實(shí)際情況選擇審核方式，為確保審核質(zhì)量，杜絕成本超支，展開審核工作前落實(shí)準(zhǔn)備工作，整合審核資料，并嚴(yán)格統(tǒng)計工程量，加強(qiáng)對工程材料價格的審核，同時在信息化時代，應(yīng)合理運(yùn)用審核軟件，最大程度確保審核效果，保障建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。