建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的把控

李淑芬

（佛山市匯利通建筑技術(shù)咨詢有限公司，廣東佛山 528200）

0 引言

目前我國(guó)工程項(xiàng)目造價(jià)審核的過(guò)程中還存在很多問(wèn)題，這對(duì)我國(guó)建筑工程的造價(jià)結(jié)算和審核工作產(chǎn)生一定的影響，相關(guān)企業(yè)在進(jìn)行建筑造價(jià)結(jié)算審核的過(guò)程中需要采用有效的手段，科學(xué)地控制和管理建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)資金，并對(duì)建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)、有效地審核，從而不斷提高建筑工程造價(jià)的結(jié)算和審核結(jié)果。

1 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

全面業(yè)務(wù)審核處理法是目前我國(guó)建筑企業(yè)中使用最廣泛的建筑預(yù)算和結(jié)算業(yè)務(wù)審核處理方式，建筑企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施設(shè)計(jì)過(guò)程中嚴(yán)格依據(jù)施工圖工程中的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對(duì)國(guó)際市場(chǎng)的建筑工程施工定額要求等進(jìn)行及時(shí)的了解。此外建筑企業(yè)還要對(duì)工程施工中需要使用的各種人工、材料以及各種機(jī)械設(shè)備等的使用情況和質(zhì)量情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查了解，并在此基礎(chǔ)上對(duì)建筑企業(yè)的各項(xiàng)工程材料數(shù)量和施工單價(jià)情況進(jìn)行定期全方位的質(zhì)量計(jì)算和價(jià)格審核。這種造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方式不僅不需要較高的投資金額，還可以廣泛應(yīng)用到一些建筑施工過(guò)程內(nèi)容相對(duì)簡(jiǎn)單的大型建筑工程中，此外在建筑工程造價(jià)的全面審核和處理的過(guò)程中，建筑企業(yè)首先需要制定一些審核方案和具體審核事項(xiàng)，使相關(guān)審核人員在進(jìn)行審核的時(shí)候可以對(duì)資金使用明細(xì)進(jìn)行有效的對(duì)照，這樣可以有效避免工程資金審核遺漏性問(wèn)題的產(chǎn)生，進(jìn)而大大提高工程審核員在工作中的水平。重點(diǎn)預(yù)算審核法，是指政府通過(guò)對(duì)建設(shè)工程預(yù)算中的較為重要的幾個(gè)部位作為預(yù)算審核的一個(gè)重點(diǎn)，來(lái)進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核工作，在重點(diǎn)審核的過(guò)程中審核人員需要做到橫向和集中縱向的數(shù)據(jù)對(duì)比和綜合分析，進(jìn)而對(duì)整個(gè)地區(qū)建筑工程項(xiàng)目計(jì)劃造價(jià)工作進(jìn)行更加規(guī)范化的管理，這種項(xiàng)目審核辦理方式不僅可以廣泛使用在一些建筑工程數(shù)量和規(guī)模較大的建筑工程項(xiàng)目中，而且又助于讓預(yù)付款結(jié)算項(xiàng)目審核的辦理工作更加簡(jiǎn)便省時(shí)。

2 建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的控制途徑分析

2.1 嚴(yán)格按照相應(yīng)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核流程開(kāi)展審核工作

首先，相關(guān)企業(yè)需要重點(diǎn)審核工程造價(jià)的流程。審核工作人員往往需要根據(jù)工程設(shè)計(jì)的資料圖紙和實(shí)際圖紙對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)資料數(shù)據(jù)進(jìn)行仔細(xì)審查分析，這樣才能準(zhǔn)確判斷工程施工設(shè)計(jì)圖紙的資料完整性和資料真實(shí)性，提高工程審核工作效果。其次，根據(jù)高層建筑的復(fù)雜實(shí)際情況對(duì)各種審核分析方法具體進(jìn)行優(yōu)化選擇，合理充分地運(yùn)用個(gè)性化審核分析方法的特點(diǎn)，具體分析實(shí)際的問(wèn)題。最后對(duì)預(yù)備金結(jié)算服務(wù)范圍要求進(jìn)行明確。在項(xiàng)目審核設(shè)計(jì)工作正式開(kāi)始前，審核設(shè)計(jì)人員一般需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行分析，確定一個(gè)施工預(yù)算設(shè)計(jì)范圍再根據(jù)具體項(xiàng)目施工工程技術(shù)，施工預(yù)算范圍對(duì)具體工程造價(jià)預(yù)算和結(jié)算進(jìn)一步設(shè)計(jì)明確進(jìn)行掌握。在該項(xiàng)目的工作中，施工人員往往需要始終保持客觀的評(píng)價(jià)原則，準(zhǔn)確地審核材料以及對(duì)工作結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)紀(jì)錄、評(píng)判。結(jié)束時(shí)需要結(jié)合實(shí)際設(shè)計(jì)方案圖紙和實(shí)際設(shè)計(jì)施工中的建筑，對(duì)比已被取消的施工建筑主體結(jié)構(gòu)，然后在工程審核預(yù)算工作中對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算標(biāo)注，從而使工程審核預(yù)算工作更加真實(shí)，能為后續(xù)的資金結(jié)算工作提供更加精確的工程預(yù)算審核標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 審核材料價(jià)格，強(qiáng)化工程量的審核

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的預(yù)算和結(jié)算項(xiàng)目的過(guò)程中，相關(guān)工作的實(shí)際開(kāi)展應(yīng)該以合同約定中的相關(guān)要求和國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)為審核依據(jù)，但在造價(jià)審核相關(guān)工作具體實(shí)施時(shí)，根據(jù)實(shí)際合同約定難以完成的對(duì)建筑工程的全面造價(jià)審核，主要可能是因?yàn)椴还潭ǖ氖┕げ牧弦约凹庸r(shí)間地點(diǎn)，不確定性等因素太多，導(dǎo)致實(shí)際的進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)造價(jià)審核存在諸多變數(shù)。所以，在實(shí)際的相關(guān)工程造價(jià)管理預(yù)算中，調(diào)整相關(guān)工程造價(jià)的具體預(yù)算結(jié)構(gòu)需要要求相關(guān)工程造價(jià)管理人員能夠結(jié)合工程施工的實(shí)際具體情況來(lái)綜合制定。在從事建筑工程的項(xiàng)目審核設(shè)計(jì)工作中，相關(guān)企業(yè)需要對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)分析，從深入了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)師的圖紙，進(jìn)而能夠準(zhǔn)確掌握一個(gè)項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容。對(duì)于預(yù)期結(jié)算的設(shè)計(jì)審核工作人員需要有嚴(yán)格的審核要求，需要預(yù)期結(jié)算的設(shè)計(jì)工作人員對(duì)完成設(shè)計(jì)方案過(guò)程中的所有設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)都充分了解掌握；對(duì)于完成設(shè)計(jì)方案過(guò)程資料中的所有相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明以及設(shè)計(jì)定額數(shù)據(jù)進(jìn)行明確統(tǒng)計(jì)分析，并且能夠準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，相關(guān)企業(yè)不但需要清楚、準(zhǔn)確地設(shè)計(jì)付款設(shè)計(jì)方案，還應(yīng)做好相關(guān)的數(shù)據(jù)的分析。

2.3 注意對(duì)套用定額的項(xiàng)目進(jìn)行審核

造價(jià)預(yù)算和結(jié)算項(xiàng)目審核人員能夠直接通過(guò)套用造價(jià)定額結(jié)算項(xiàng)目表來(lái)做造價(jià)審核結(jié)算工作。在組織進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算和結(jié)算資格審核工作過(guò)程中，相關(guān)工作人員一定要嚴(yán)格審核已經(jīng)換算的項(xiàng)目造價(jià)。在制定建筑工程造價(jià)控制定額表中缺少了項(xiàng)目時(shí)，需要重新制定與造價(jià)補(bǔ)充定額相關(guān)的建筑造價(jià)控制定額。并在審核管理工作中需要特別注意項(xiàng)目建筑中各項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用率情況，確保其是否政府建筑設(shè)計(jì)部門發(fā)布審核文件中所規(guī)定的審核要求保持一致，以此有效保障項(xiàng)目審核管理工作的制度規(guī)范性，進(jìn)而有效促使建筑行業(yè)的審核規(guī)范健康發(fā)展，從而使建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)過(guò)程符合建筑行業(yè)的政府相關(guān)主管部門的審核要求，各項(xiàng)項(xiàng)目建筑中收取費(fèi)用的費(fèi)率實(shí)際使用情況是否必須能夠和一個(gè)建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況與項(xiàng)目規(guī)模相應(yīng)的符合，例如建筑材料費(fèi)的購(gòu)買、設(shè)備的材料購(gòu)買與設(shè)備租賃以及使用的相關(guān)費(fèi)用，這些都可能需要企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的財(cái)務(wù)審核。

2.4 引進(jìn)信息技術(shù)

無(wú)論建筑工程量或建筑工程材料單價(jià)均會(huì)直接地影響整體建筑工程量的造價(jià)計(jì)算結(jié)果，因此將信息技術(shù)應(yīng)用到建筑工程造價(jià)結(jié)算的過(guò)程中具有重要的意義。相關(guān)企業(yè)需要將企業(yè)人工財(cái)務(wù)審核與現(xiàn)代信息技術(shù)相結(jié)合，對(duì)做好項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算和結(jié)算財(cái)務(wù)審核管理工作仍然具備顯著社會(huì)價(jià)值引導(dǎo)作用。因此在實(shí)際審核管理的工作過(guò)程中，審核管理單位必須遵循行業(yè)可持續(xù)性協(xié)調(diào)發(fā)展的審核工作管理原則，積極探索轉(zhuǎn)變過(guò)去傳統(tǒng)審核工作模式理念，做好現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的研發(fā)引進(jìn)、應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展工作。利用現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)加快建立與現(xiàn)代建筑工程設(shè)計(jì)相匹配的設(shè)計(jì)造價(jià)預(yù)算和結(jié)算會(huì)計(jì)審核業(yè)務(wù)工作管理模型，常態(tài)化設(shè)計(jì)模擬建筑工程造價(jià)預(yù)算和結(jié)算會(huì)計(jì)審核業(yè)務(wù)工作管理流程，制定相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生事件排查預(yù)防解決方案，做到“安全施工、質(zhì)量為先”，進(jìn)一步構(gòu)建一個(gè)具有明顯區(qū)域特色的新型信息化建筑工程造價(jià)管理預(yù)算會(huì)計(jì)審核業(yè)務(wù)管理工作平臺(tái)，為推進(jìn)建筑工程設(shè)計(jì)造價(jià)預(yù)算和結(jié)算會(huì)計(jì)審核工作管理模式向工程智能化模式轉(zhuǎn)變發(fā)展奠定夯實(shí)的理論基礎(chǔ)。

2.5 明確建筑工程項(xiàng)目的審查內(nèi)容

在實(shí)際工作中首先要明確建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理內(nèi)容。要知道，造價(jià)審核涉及很多內(nèi)容和體系，其中包括施工設(shè)備、施工材料以及人工費(fèi)用等，為確保建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量，首先要對(duì)建筑工程進(jìn)行更詳細(xì)的計(jì)算和審核。由于審核人員并沒(méi)有完全參與到整個(gè)建筑工程建設(shè)當(dāng)中，所以在施工現(xiàn)場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)施工設(shè)計(jì)方案變更、地質(zhì)材料的變化，這些內(nèi)容應(yīng)由業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)簽字，使其成為造價(jià)審核的重點(diǎn)參考內(nèi)容。所以，在建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作中要確認(rèn)各項(xiàng)簽證審核手續(xù)是否齊全，是否真實(shí)。另外，在現(xiàn)場(chǎng)審核公證過(guò)程中還要注意嚴(yán)格控制蓋章變更、簽證的各項(xiàng)相關(guān)數(shù)據(jù)以及信息的真實(shí)證明以及報(bào)送的全過(guò)程，同時(shí)還要及時(shí)對(duì)變更簽證等蓋章相關(guān)法律文件資料進(jìn)行公證市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)，以此方式來(lái)有效確保公證簽字以及蓋章相關(guān)資料的真實(shí)性和有效性，并且還能夠?qū)Σ幻鞔_部分進(jìn)行詳細(xì)的核對(duì)，使其能夠提供更為精準(zhǔn)的資料證明。

2.6 進(jìn)一步提升審核工作人員的綜合素質(zhì)能力

若想提升建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量，建筑企業(yè)在實(shí)際工作中不僅要遵守相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還要進(jìn)一步提升審核工作人員的專業(yè)能力和綜合素質(zhì)能力。在招攬人才的過(guò)程中要進(jìn)一步提高人才選拔的要求，相關(guān)企業(yè)人才選拔標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)市場(chǎng)和社會(huì)發(fā)展需求不斷進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)還要做好從業(yè)者綜合素質(zhì)能力的分析，以此能夠有效提升從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)能力。相關(guān)企業(yè)在實(shí)際工作中還需要對(duì)審核人員進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，以此能夠不斷提升造價(jià)人員的綜合能力，提升造價(jià)人員自身的審核能力和專業(yè)技能。另外，還要不斷提升審核人員職業(yè)道德和相關(guān)法律法規(guī)，使其能夠?qū)徍巳藛T的專業(yè)技能與道德素養(yǎng)進(jìn)行有效的結(jié)合。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，為了有效提高我國(guó)建筑企業(yè)的工程造價(jià)結(jié)算審核的效果，相關(guān)建筑企業(yè)需要引進(jìn)先進(jìn)的信息技術(shù)，強(qiáng)化工程量的審核，并加強(qiáng)對(duì)套用定額項(xiàng)目的審核，從而在最大程度上提高建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)審核效果。