探討建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

崔懷陽

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核;要點(diǎn)

這幾年來，隨著我國城市建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，各類建筑項(xiàng)目逐漸增多，極大地促進(jìn)了我國建筑行業(yè)的發(fā)展，也帶來了建筑市場的激烈競爭，行業(yè)內(nèi)有許多建筑企業(yè)為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，采取了不規(guī)范的手段進(jìn)行施工建設(shè)，其中便包括工程造價(jià)管理的不規(guī)范操作，不僅會對建筑工程的施工建設(shè)帶來嚴(yán)重的安全隱患和質(zhì)量問題，更會浪費(fèi)了社會資源，導(dǎo)致建筑項(xiàng)目效益受到負(fù)面影響。所以必須針對建筑工程預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徍?，既要約束相關(guān)工作人員的工作行為，也要使建筑工程造價(jià)員結(jié)算工作發(fā)揮出真正的作用價(jià)值，保障建筑工程高效益的完成。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容分析

1、工程量審核

通過開展工程量審核工作，能夠使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作有大致的工作范圍和方向，所以是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的基礎(chǔ)，這項(xiàng)工作對于提高建筑工程的設(shè)計(jì)合理性以及施工的規(guī)范性有著重要的意義。在進(jìn)行工程量審核時(shí)，相關(guān)工作人員必須確保造價(jià)預(yù)結(jié)算與審核工作之間的嚴(yán)謹(jǐn)性，工程設(shè)計(jì)與工程施工都應(yīng)該進(jìn)行準(zhǔn)確的分析核查，而且由于每一個(gè)環(huán)節(jié)都將直接關(guān)系到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果，所以如果是復(fù)雜、大型的工程項(xiàng)目，往往會面臨更多因素所導(dǎo)致的計(jì)算錯(cuò)誤情況，對于工作人員而言將是重要的工作挑戰(zhàn)，必須嚴(yán)格按照國家工程量審核要求進(jìn)行方法計(jì)算，并且仔細(xì)驗(yàn)證計(jì)算結(jié)果，盡可能減少人為因素所導(dǎo)致的錯(cuò)誤情況[1]。

建筑范圍審核

在進(jìn)行施工的過程中，預(yù)結(jié)算工作會對整個(gè)建設(shè)范圍進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和審核，這樣才能夠有效避免施工單位出現(xiàn)項(xiàng)目重復(fù)申報(bào)或漏報(bào)的情況，規(guī)范施工單位必須按照合同要求進(jìn)行施工建設(shè)工作，促進(jìn)項(xiàng)目順利開展。在對建筑進(jìn)行范圍審核時(shí)，即便項(xiàng)目出現(xiàn)了重復(fù)申報(bào)或漏報(bào)的情況，預(yù)結(jié)算審核也能夠立即發(fā)現(xiàn)問題，挽回不必要的經(jīng)濟(jì)損失，而這也意味著，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算可以真正發(fā)揮出控制成本的作用價(jià)值[2]。

3、定額費(fèi)用審核

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員可以通過設(shè)計(jì)圖紙對項(xiàng)目名目和內(nèi)容進(jìn)行審核，這樣就可以確保施工與設(shè)計(jì)圖紙是一致的。與此同時(shí)，工作人員在開展定額換算工作時(shí)，需要明確換算內(nèi)容與方法，以此來確保換算的精準(zhǔn)性。工作人員切不可盲目的進(jìn)行工程費(fèi)用計(jì)取，每一項(xiàng)工作內(nèi)容的計(jì)取都要嚴(yán)格按照我國的規(guī)范政策來進(jìn)行，同時(shí)也要結(jié)合招投標(biāo)文件要求，明確規(guī)范的費(fèi)率計(jì)算方法，確保計(jì)算的科學(xué)性。如果費(fèi)用計(jì)取出現(xiàn)浮動，必須根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)過細(xì)致的調(diào)查，討論是否真實(shí)出現(xiàn)項(xiàng)目變更情況后，早出變更原因，以此保障工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性[3]。

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作方法

全面審核法

運(yùn)用全面審核法時(shí)，需要對工程項(xiàng)目的全部內(nèi)容進(jìn)行審核，包括項(xiàng)目圖紙、合同、招投標(biāo)文件等，經(jīng)過審核，會獲得全面的工程總量數(shù)據(jù)，并計(jì)算出施工建設(shè)所需要的具體費(fèi)用，之后在針對每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用情況進(jìn)行審核。在進(jìn)行施工圖紙編制時(shí)，也會同步開展預(yù)結(jié)算工作，確保預(yù)算方法與全面核算法的邏輯是統(tǒng)一的。另外，需要注意的是，全面核算法是有特定的應(yīng)用范疇的，一般在工程量較少、維修內(nèi)容不復(fù)雜、施工環(huán)節(jié)較為簡單的項(xiàng)目上時(shí)，可以將其應(yīng)用到建筑工程項(xiàng)目施工預(yù)結(jié)算核算工作步驟中[4]。

重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是指在推進(jìn)工程審計(jì)工作之前，對項(xiàng)目中的重要內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)審核，該方法與綜合審計(jì)法有一些相同的地方，但是在實(shí)際應(yīng)用范疇上卻存在著一定的不同性。利用重點(diǎn)審核法，有更為明確的目的性，而且選擇的內(nèi)容也很明確，重點(diǎn)選擇能夠直接影響到項(xiàng)目成本的內(nèi)容和施工規(guī)模較大的分支項(xiàng)目進(jìn)行審核，所以使用重點(diǎn)審核法也能夠起到直觀體現(xiàn)項(xiàng)目重點(diǎn)的作用，幫助項(xiàng)目管理者有側(cè)重點(diǎn)的去了解項(xiàng)目的質(zhì)量與成本，并且使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核發(fā)揮出指示性的作用[5]。

對比審核法

對比審核法在實(shí)際應(yīng)用中是最為普遍的審計(jì)方法，操作便捷、計(jì)算邏輯簡單，但是該方法所獲得的審核結(jié)果會受到諸多因素的影響。對比審核法會對項(xiàng)目的施工內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行與其他同類項(xiàng)目的對比分析，并以其他優(yōu)秀項(xiàng)目為參考分析本項(xiàng)目的質(zhì)量情況，找出存在的問題，之后再結(jié)合施工實(shí)際和工程圖紙，對與結(jié)算準(zhǔn)確性進(jìn)行研判。對比審核法更多的是使用在對審核結(jié)果精準(zhǔn)性要求較低的小型工程項(xiàng)目上。

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

清單審核要點(diǎn)

在對清單進(jìn)行審核時(shí)，前提條件是要嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目清單審核原則來進(jìn)行開展，相關(guān)工作人員落實(shí)審核工作時(shí)，要認(rèn)真結(jié)合項(xiàng)目的工藝、材料、技術(shù)等進(jìn)行詳細(xì)審核，并結(jié)合項(xiàng)目已經(jīng)開始的施工實(shí)際，對預(yù)算定額進(jìn)行科學(xué)合理的補(bǔ)充。在開展正式的審核工作之前，工作人員需要先了解項(xiàng)目是否出現(xiàn)了變更情況，可以通過對項(xiàng)目的施工圖紙、技術(shù)方案來進(jìn)行對比分析，避免工程量計(jì)算與實(shí)際情況不符的情況出現(xiàn)。需要關(guān)注的是，項(xiàng)目在施工過程中如果確定存在變更情況，尤其是設(shè)計(jì)變更，工作人員需要對工程量的計(jì)算進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。

中期付款審核要點(diǎn)

對中期付款情況進(jìn)行審核時(shí)，工作人員一定要嚴(yán)格按照合同規(guī)定要求，包括付款方式、比例、周期等，都需要根據(jù)合同規(guī)定來進(jìn)行審核工作。工作人員要根據(jù)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對中期付款進(jìn)行進(jìn)行核算，監(jiān)督付款實(shí)際與計(jì)算結(jié)果之間的是否一致，如果出現(xiàn)差錯(cuò)必須對差錯(cuò)原因進(jìn)行分析。同時(shí)，工作人員也需要提高對于現(xiàn)場簽證工作的審核嚴(yán)謹(jǐn)度以及施工設(shè)計(jì)變更的審核嚴(yán)謹(jǐn)度，要確保每一項(xiàng)工作都是嚴(yán)格按照規(guī)定來開展的，避免工作的盲目性，充分要發(fā)揮出建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的價(jià)值，確保后期結(jié)算工作能夠順利開展。

結(jié)算審核要點(diǎn)

審核工程是否與合同規(guī)定一致，合同內(nèi)容是否與招標(biāo)文件一致是結(jié)算審核工作中的重點(diǎn)。并以此為出發(fā)點(diǎn)，對施工材料相關(guān)的管理工作、技術(shù)資料進(jìn)行審核，對工程是否存在超欠問題進(jìn)行審核，要保證項(xiàng)目施工合理、合規(guī)、合法，不可出現(xiàn)偽造施工、浪費(fèi)材料等情況，以此來確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性和有效性。

結(jié)束語：總而言之，隨著我國建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，未來建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作會遇到越來越多的挑戰(zhàn)，而其重要性也會逐漸凸顯，業(yè)界人士必須保持對于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重視度，在開展各項(xiàng)審核工作時(shí)，必須嚴(yán)格按照國家規(guī)范要求，結(jié)合項(xiàng)目工程實(shí)際來進(jìn)行開展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉春鳳. 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討[J]. 門窗， 2021（6）：2.

[2] 賀星. 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討[J].? 2021.

[3] 李保參. 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討[J]. 產(chǎn)城：上半月， 2021（2）：1.

[4] 郭先學(xué). 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討[J].? 2020.

[5] 張莎莎. 探討建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)[J].? 2020.