探究地下室防水施工質(zhì)量控制措施

梁海莉

摘要：伴隨城市化進(jìn)程的不斷加快，城市規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，居民數(shù)量與日倍增，為了緩解城市人多地少的困局，合理利用有限的土地資源，建筑高度隨之不斷增加。地下室是高層建筑的主要結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)安全角度分析，建筑物埋入地下深度越深，地下室的深度、層數(shù)也會(huì)隨之加大。若地下室出現(xiàn)滲漏水問題，不僅會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)安全，還會(huì)加大后期維修成本。因此，開展建筑工程地下室防水施工技術(shù)研究具有重要意義。

關(guān)鍵詞：高層建筑;地下室防水;施工技術(shù)

引言

地下室滲漏問題是住宅建筑物較為普遍的質(zhì)量問題。設(shè)備用房一般布置在建筑地下室，建筑設(shè)備工作場(chǎng)所假如發(fā)生長(zhǎng)期滲漏，將會(huì)嚴(yán)重?fù)p壞儀器設(shè)備，也可能滋生霉斑，導(dǎo)致機(jī)器控制失靈，甚至產(chǎn)生電器短路等現(xiàn)象，影響設(shè)備用房的正常使用。滲漏一旦出現(xiàn)，需耗費(fèi)大量的人力物力整修，擾亂居民的正常生活、工作、生產(chǎn)秩序，給人們的生活帶來不便。本文以地下防水工程為例，介紹地下室防水施工要點(diǎn)。

1地下室防水施工概述

地下室工程施工屬于高層建筑工程施工的范疇，指房建地面低于室外地平面高度的地下建筑，以及建造在巖石以及土層中比附近地面標(biāo)高低2m以上的建筑。在施工過程中，漏水問題始終是最重要的問題，而導(dǎo)致地下室工程出現(xiàn)漏水問題的最主要因素是裂縫。因此加強(qiáng)對(duì)地下室工程的裂縫控制也是整個(gè)防水施工的核心目標(biāo)之一。對(duì)于高層建筑工程的地下室施工來說，一旦出現(xiàn)裂縫問題，不僅會(huì)影響整個(gè)地下室工程的防水效果，還會(huì)對(duì)整個(gè)高層建筑物的使用壽命、安全生產(chǎn)等帶來巨大的影響。裂縫問題一般是由施工因素造成的，主要體現(xiàn)在混凝土的配制以及地下室模板的使用方面。在制作混凝土?xí)r，需要對(duì)水泥用量、粗細(xì)骨料的選擇以及外加劑的選擇和使用量進(jìn)行嚴(yán)格把控。如果整個(gè)澆筑工程屬于大體積混凝土澆筑，則需要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)原材料的把控，如果選用水化熱較高的水泥或者是礦渣含量較高的水泥，則會(huì)出現(xiàn)裂縫。在安裝模板的過程中，首先要使模板保持濕潤(rùn)，并且需要結(jié)合季節(jié)合理選用鋼模板，不能在溫度變化幅度較大的情況下使用鋼模板，否則會(huì)導(dǎo)致模板在后期使用中由于大幅的變形而出現(xiàn)漏漿問題，進(jìn)而演化成裂縫。最后就是混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，由于大體積混凝土在水泥水化熱的影響下，存在較大的內(nèi)外溫度差，因此如果沒有采取科學(xué)的養(yǎng)護(hù)措施，也會(huì)進(jìn)一步加速混凝土裂縫的形成。

2地下室發(fā)生水滲漏原因

2.1材料質(zhì)量不合格

材料質(zhì)量不合格是造成地下室滲漏水的主要原因之一。地下室施工需要應(yīng)用到大量混凝土材料，如果材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者配比不當(dāng)會(huì)大大降低地下室防滲水平。例如某大廈地下室施工中混凝土質(zhì)量不合格，沒有進(jìn)行配比試驗(yàn)，導(dǎo)致出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的滲漏問題。在澆筑地下室混凝土結(jié)構(gòu)前施工單位要通過試驗(yàn)檢測(cè)確定最佳混凝土配比，然后按照比例配置混凝土。該大廈地下室施工中在選擇粗細(xì)骨料、水泥、外加劑等材料時(shí)沒有嚴(yán)格檢查其質(zhì)量，導(dǎo)致最終配置的混凝土防水效果不達(dá)標(biāo)。此外，該工程混凝土結(jié)構(gòu)施工中振搗不充分，存在蜂窩、孔洞等不良問題，防水作用大大降低，最終滲漏水問題嚴(yán)。

2.2工程設(shè)計(jì)

在高層建筑地下室設(shè)計(jì)中，想要避免地下室滲漏水，在防水設(shè)計(jì)中必須對(duì)鋼筋保護(hù)層的厚度進(jìn)行全面分析，同時(shí)，還需要綜合考慮其他各種不利影響因素。比如施工設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)問題、施工技術(shù)是否缺乏監(jiān)管、或者圖紙是否與工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相符等。

2.3混凝土結(jié)構(gòu)施工缺陷

混凝土表面呈現(xiàn)蜂窩、麻面、缺棱掉角、鋼筋外露、坑洞等;混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫選擇留設(shè)位置不恰當(dāng);未在施工前清理施工縫，新舊混凝土結(jié)合部位不良;鋼筋間距過密，混凝土沒有振搗均勻;混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)出現(xiàn)裂縫;預(yù)埋件埋置間距小，預(yù)埋件四周混凝土存在漏振現(xiàn)象;混凝土澆筑施工時(shí)，預(yù)埋件未固定導(dǎo)致埋置錯(cuò)位;預(yù)埋件鐵腳穿透混凝土層時(shí)，未按規(guī)范規(guī)定焊好止水環(huán);預(yù)埋鋼制管道本身有裂縫、砂眼等問題;地下室設(shè)備用房范圍內(nèi)后澆帶材料及施工方法不當(dāng)、施工質(zhì)量不合格;地下室設(shè)備用房外墻的穿墻螺栓空洞未封堵嚴(yán)密造成滲漏。

3地下室防水施工質(zhì)量控制措施

3.1科學(xué)選擇防水材料

防水材料是地下室防水施工的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，也是影響防水性能的主要因素之一，故而施工人員一定要確保防水工程施工時(shí)采用的建材具有良好的抗腐蝕性、耐久性與耐菌性等。施工人員尤其要關(guān)注卷材及基面的選擇情況，現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵照平整、堅(jiān)實(shí)的基本規(guī)則。如果面對(duì)的是陰面防水卷材材料，施工人員就要依照折角或圓弧形施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。如果地下室要進(jìn)行噴涂與粉刷工序，施工人員就要確保所用材料的稀釋度符合標(biāo)準(zhǔn)要求，并且噴涂或涂刷都要均勻，盡可能規(guī)避屢次涂刷、漏涂等不良狀況。以上措施在防控地下室滲漏問題上起到了良好的輔助作用，有助于延長(zhǎng)建筑的使用壽命。

3.2基礎(chǔ)樁頭防水施工

1）基層處理。在涂刷防水涂料前，先將涂刷部位進(jìn)行麻面處理，清理干凈浮渣、灰塵等雜物，保證基面潮濕，但嚴(yán)禁出現(xiàn)明水。待混凝土面層清理干凈后，即可進(jìn)行下一步施工。2）防水涂料施工。根據(jù)施工要求，在基礎(chǔ)樁頭防水施工中，本工程決定采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，按照設(shè)計(jì)配合比，通過攪拌設(shè)施進(jìn)行均勻攪拌，每次拌和量可根據(jù)工程量準(zhǔn)確確定。涂刷過程中，在第一層初凝且保持濕潤(rùn)的狀態(tài)下，即可涂刷第二層，若第一層表面過于干燥，需噴灑水之后再進(jìn)行施工，保證涂刷均勻。

3.3優(yōu)化給水排水設(shè)計(jì)方案

建筑物地下室給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中的一個(gè)常見問題是管道布置不合理。根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，設(shè)計(jì)人員必須明確規(guī)定高層建筑物地下室的設(shè)計(jì)要滿足排水管道不能穿過地下室的支撐結(jié)構(gòu)的要求。必須避免由于管道的過渡使用而導(dǎo)致底部結(jié)構(gòu)強(qiáng)度下降問題。在設(shè)計(jì)地下室供水系統(tǒng)時(shí)，設(shè)計(jì)人員必須按照設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，有序、安全、規(guī)范地進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。在地基保護(hù)區(qū)內(nèi)，要合理布置給排水管道。高層建筑物地下室的地面通常在外層以下，應(yīng)配備化糞池、污水泵或成品廢水提升裝置。地下室的廢水通常排放到附近的雨水系統(tǒng)中。集水池可用容積不得低于排水泵出口水量，且排水泵每小時(shí)啟動(dòng)次數(shù)不能超過6次，污水提升裝置與排水泵每小時(shí)啟動(dòng)次數(shù)必須滿足其產(chǎn)品的技術(shù)要求。地下室排水泵必須配備備用泵。

3.4頂板滲水防治

在結(jié)構(gòu)預(yù)埋管線部位增設(shè)鋼筋網(wǎng)片，進(jìn)行局部補(bǔ)強(qiáng)，防止和約束混凝土裂縫的擴(kuò)展;也可進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，盡量避免管線預(yù)埋，使用橋架固定于頂板下方，方便滲水維修換管。另外，在設(shè)備用房頂板區(qū)域時(shí)盡量做到不留洞口，減少滲漏風(fēng)險(xiǎn)。頂板混凝土澆筑后，應(yīng)做好蓄水養(yǎng)護(hù)，并避免或減少在不采取保護(hù)措施的情況下，在頂板上堆料、布置臨時(shí)加工廠、車輛通行的行為，引起結(jié)構(gòu)開裂。在設(shè)備用房頂板混凝土澆搗后，進(jìn)行壓光處理，加鋪貼柔性防水層，保證防水層與基層粘接牢靠。

結(jié)束語(yǔ)

地下室滲漏水是十分常見的現(xiàn)象，需要從材料、設(shè)計(jì)、施工等多方面加強(qiáng)滲漏問題的控制，提高施工技術(shù)水平，加強(qiáng)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)格控制，切實(shí)落實(shí)防水工程技術(shù)方案，保證地下室工程的防水效果。

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