建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)解析

牟洪臣

摘要：建筑工程施工中的滲水滲漏問(wèn)題一直是監(jiān)管和從業(yè)人員極為關(guān)注的難題。隨著建筑工程結(jié)構(gòu)日趨多樣化和復(fù)雜化，建筑結(jié)構(gòu)中易出現(xiàn)滲水滲漏的部位更多，給建筑物帶來(lái)了較大的安全隱患，大大降低了使用者的舒適度。建筑主體結(jié)構(gòu)中的不同部位常常會(huì)面臨外界環(huán)境的侵蝕以及內(nèi)部給排水管道的滲漏問(wèn)題，影響建筑工程結(jié)構(gòu)的耐久性、建筑空間舒適性及建筑美觀性，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)失穩(wěn)問(wèn)題，給建筑物的質(zhì)量造成影響。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防水防滲;施工技術(shù)

引言

建筑工程滲漏問(wèn)題主要集中在地下室滲漏、外墻滲漏、屋面滲漏和廚房、衛(wèi)生間滲漏等方面。在施工中，要結(jié)合這些滲漏關(guān)鍵點(diǎn)，應(yīng)用相應(yīng)的防水防滲施工技術(shù)和科學(xué)的方法加以解決，減少滲漏問(wèn)題的發(fā)生，保證建筑物的使用功能。

1防水防滲實(shí)用技術(shù)的重要意義

滲漏情況在建筑問(wèn)題中屢見(jiàn)不鮮，其存在能夠?qū)ㄖ氖褂霉δ茉斐梢欢ǖ挠绊?，甚至?xí)斐山ㄖY(jié)構(gòu)的損壞，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的安全性造成巨大的威脅。另外，在建筑中出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象對(duì)經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)造成損害，使得建筑功能逐漸地喪失。因此，在建筑工程中需要對(duì)其具有的滲漏問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)地解決，使其能夠在滲漏問(wèn)題的把控下提升建筑工程的質(zhì)量，為建筑的安全性和穩(wěn)定性提供結(jié)構(gòu)支撐。為促進(jìn)建筑工程的實(shí)際建設(shè)質(zhì)量，使得滲漏問(wèn)題得到有效控制和解決，從而使得建筑質(zhì)量得以保障，而防水防滲施工技術(shù)能夠有效地避免建筑工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，使得建筑的抗?jié)B性得以有效提升，進(jìn)而對(duì)建筑的使用期限得以有效延長(zhǎng)。

2建筑工程項(xiàng)目滲漏水部位分析

2.1地下空間部位

為了高效便捷地利用地下空間，越來(lái)越多的建筑工程設(shè)置了地下室或地下車庫(kù)等地下設(shè)施，而地下空間結(jié)構(gòu)復(fù)雜，又極易受到地下水影響，同時(shí)考慮到地下區(qū)域會(huì)鋪設(shè)大量給排水、排風(fēng)及電氣管道，因此在地下空間施工過(guò)程中，需要有效開(kāi)展接縫處理等防水工作。地下空間不僅需要合理規(guī)劃和設(shè)計(jì)，更需要嚴(yán)格施工，施工過(guò)程中若使用材料與工藝標(biāo)準(zhǔn)存在差異，施工人員若未能按照要求規(guī)范施工，則地下區(qū)域極易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，影響地下結(jié)構(gòu)乃至建筑物的質(zhì)量。

2.2外墻滲漏

建筑物外墻是建筑工程重要的施工部分，滲水問(wèn)題嚴(yán)重影響建筑物的使用。建筑外墻滲水表現(xiàn)為建筑墻體有水流滲出，嚴(yán)重時(shí)會(huì)形成徑流向墻面和墻體內(nèi)部流淌。外墻滲水問(wèn)題不僅直接影響建筑物的正常使用，而且還會(huì)影響建筑工程質(zhì)量。建筑物外墻滲水主要是在建筑施工過(guò)程中，由于外墻工程操作不當(dāng)造成的。如果在建筑外墻施工時(shí)，混凝土墻體未干透即進(jìn)行墻面涂刷和封閉，或墻體找平施工時(shí)未進(jìn)行有效控制，墻體中的水泥、混凝土等就會(huì)開(kāi)裂。

2.3屋面部位

屋面是建筑物滲漏問(wèn)題的關(guān)鍵部位之一，由于工序復(fù)雜，常會(huì)因防水材料不達(dá)標(biāo)、施工不規(guī)范等因素導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，也極易導(dǎo)致屋面防水出現(xiàn)變形等問(wèn)題，最終造成建筑物出現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象。

3建筑工程施工防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用

3.1墻體砌筑防漏技術(shù)

在砌筑外墻過(guò)程中，施工人員需要提前做好各項(xiàng)指標(biāo)的綜合性分析，做好各項(xiàng)防滲處理措施。工作人員應(yīng)做好水平、垂直度的控制，填充密實(shí)砌塊的水平縫和豎向縫，保證外墻砌塊的密實(shí)，避免過(guò)大的縫隙的存在而導(dǎo)致滲漏水問(wèn)題。施工人員在砌筑前還要浸泡處理砌塊，在砌塊含水率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可砌筑外墻。同時(shí)，工作人員還要注意砌筑砂漿質(zhì)量的檢查，確定其質(zhì)量合格后方可使用，以免砂漿不合格而發(fā)生外墻開(kāi)裂、滲漏水情況。此外，工作人員要按照規(guī)定配置砂漿，并且全面填充建筑外墻框架和砌體之間的縫隙，以免填充不密實(shí)對(duì)外墻的正常使用產(chǎn)生不良影響。

3.2地下室防滲施工技術(shù)

地下室混凝土結(jié)構(gòu)施工中，需嚴(yán)格控制混凝土材料的攪拌和澆筑。當(dāng)選擇水泥等材料時(shí)，應(yīng)考慮水泥的類別，將混凝土充分?jǐn)嚢杈鶆?，排出混凝土?nèi)的空氣泡，防止混凝土產(chǎn)生裂縫。地下室混凝土結(jié)構(gòu)澆筑時(shí)，應(yīng)采用分段澆筑的方法，即澆筑一段后暫停施工，待混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)后再繼續(xù)澆筑，而且要邊澆筑邊振搗，這樣可以提高地下室混凝土結(jié)構(gòu)本身的防滲效果。地下室底板、頂板施工時(shí)，必須連續(xù)澆筑混凝土，不得留有施工縫。底板與墻體留置的施工縫應(yīng)高出底板表面不少于200mm的墻體上。

3.3屋面防水防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

屋面的構(gòu)造設(shè)計(jì)相對(duì)復(fù)雜，其中的結(jié)構(gòu)層、防水層、保護(hù)層等，無(wú)論采用正置式還是倒置式設(shè)計(jì)，各施工層均需嚴(yán)格保質(zhì)保量施工，施工技術(shù)要點(diǎn)如下：（1）盡量避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)層施工裂縫等質(zhì)量缺陷;清理基層時(shí)，需要重點(diǎn)對(duì)裂紋等缺陷和薄弱環(huán)節(jié)處及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和補(bǔ)強(qiáng)。（2）屋面找坡層設(shè)計(jì)過(guò)程中，若開(kāi)展結(jié)構(gòu)找坡施工時(shí)，施工人員需要確保坡度設(shè)計(jì)不小于3%。在進(jìn)行材料找坡施工過(guò)程中，施工人員需要優(yōu)先采用質(zhì)量輕、吸水率低以及具備一定強(qiáng)度的施工材料，找坡層的坡度設(shè)計(jì)宜為2%;對(duì)于結(jié)構(gòu)銜接及陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)角部位應(yīng)作R>150mm的圓弧，以方便防水附加層及防水層的施工。（3）對(duì)易滲漏的薄弱部位（如檐溝、檐口、天溝、變形縫、集水排水口、排氣管、泛水、管道根部、天窗根部、女兒墻根部、煙囪根部等），要用附加卷材或密封材料做增強(qiáng)處理，附加層不得漏貼，要求逐層做好隱蔽驗(yàn)收，然后方可鋪貼防水層。（4）加強(qiáng)對(duì)防水原材料質(zhì)量把控，卷材防水施工中選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材性能相容。（5）涂抹防水屋面施工時(shí)，涂膜層致密是保證防水的關(guān)鍵，涂料施工時(shí)應(yīng)按規(guī)定厚度分遍涂刷，每一層涂料涂刷的薄厚度需要確保均勻性，靜待其干燥。

3.4陽(yáng)臺(tái)防漏技術(shù)

（1）在處理靠近墻體方向的陽(yáng)臺(tái)樓板時(shí)，工作人員應(yīng)在距離樓板約20cm的下部做好灌縫的合理安置，然后用混凝土澆筑，在混凝土凝固后用防水密封膠密封其縫隙，以免縫隙發(fā)生滲漏水，減少陽(yáng)臺(tái)墻面的滲漏問(wèn)題。（2）在找平層施工前，工作人員要提前測(cè)量并劃定落水面的標(biāo)高，做好坡度線劃層的設(shè)置，同時(shí)要按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制板面的清潔度，以確保后續(xù)水泥砂漿涂抹工作的順利開(kāi)展。（3）在完成陽(yáng)臺(tái)防滲漏處理后，施工人員還要注意維護(hù)、養(yǎng)護(hù)墻面，對(duì)陽(yáng)臺(tái)是否存在積水進(jìn)行認(rèn)真排查，同時(shí)及時(shí)清理陽(yáng)臺(tái)的積水、雜物，盡可能避免陽(yáng)臺(tái)滲漏水問(wèn)題。

3.5廚衛(wèi)防水防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

（1）對(duì)管道穿樓板、地漏口、蹲便下水管等重點(diǎn)防水部位，仔細(xì)清除管根雜物后用水沖洗干凈并充分濕潤(rùn)，采用微膨脹性能的補(bǔ)償收縮混凝土和補(bǔ)償收縮水泥砂漿堵洞，結(jié)合建筑其他密封材料進(jìn)行嵌縫封堵，確保密實(shí)合格，提高抗?jié)B性。（2）防水涂膜材料可選用合成的高分子防水涂料或高聚物改性瀝青防水涂料，柔性防水層施工后，防水層必須上翻至墻面，距離地面不小于150mm。（3）基層做防水涂料前，在突出地面和墻面的根管、地漏、排水口、陰陽(yáng)角等易發(fā)生滲漏的重點(diǎn)部位做附加層補(bǔ)強(qiáng)。（4）根據(jù)規(guī)范要求，應(yīng)完成兩次蓄水試驗(yàn)。保險(xiǎn)起見(jiàn)，在孔洞封堵完成后也可進(jìn)行一次;另外給排水管道完成后，管道水壓試驗(yàn)和通水能力試驗(yàn)也應(yīng)按照要求及時(shí)完成，以便提前發(fā)現(xiàn)和避免廚衛(wèi)區(qū)域出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

結(jié)束語(yǔ)

建筑施工防水問(wèn)題一直被廣泛關(guān)注，特別是滲水滲漏對(duì)建筑質(zhì)量和使用壽命有直接影響的情況下，要積極探討建筑施工防水防滲技術(shù)，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)化施工技術(shù)，從根本上解決建筑滲水滲漏問(wèn)題。在充分細(xì)致地分析建筑滲水滲漏原因的基礎(chǔ)上，歸納出防水防滲要點(diǎn)，并采用積極有效的技術(shù)措施加以改進(jìn)和強(qiáng)化，以保證建筑防水防滲效果。

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