基于BIM 的智慧社區(qū)養(yǎng)老管理研究

張熙珈

（東北師范大學(xué)人文學(xué)院 吉林 長(zhǎng)春130117）

隨著人們生活水平的不斷提升， 人們的生活觀念也發(fā)生了很大變化，年輕人越來越追求大城市的生活水平，這就導(dǎo)致當(dāng)前老齡化中存在不少“空巢老人”的現(xiàn)象。 而老年人所承受的壓力也越來越大，這就需要當(dāng)前的養(yǎng)老計(jì)劃做出新的應(yīng)對(duì)方案，保證老齡化人口能夠跟緊時(shí)代的步伐，安享晚年生活。當(dāng)下社會(huì)也出現(xiàn)了不少新技術(shù)已經(jīng)在養(yǎng)老計(jì)劃中得到了運(yùn)用，尤其是BIM 技術(shù)更是為智慧社區(qū)養(yǎng)老管理工作提供了大力支持。

一、智慧社區(qū)養(yǎng)老現(xiàn)狀

當(dāng)前社區(qū)養(yǎng)老已經(jīng)成為養(yǎng)老的主要形式， 這一形式能夠?yàn)樾枰B(yǎng)老的家庭提供最便捷的幫助，能夠適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)的需求，并為能夠有效緩解年輕人的壓力， 使年輕人能夠以更加飽滿的精力投入到工作中，推動(dòng)社會(huì)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，還能夠?yàn)槔先颂峁┳顑?yōu)質(zhì)的服務(wù)。 尤其是當(dāng)下生育政策不斷放開，家庭成員增加，青年子女將重心轉(zhuǎn)移到兒女及工作身上， 這就會(huì)在很大程度上忽略老年人的需求[1]。 另外，傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式所花費(fèi)的資金比較昂貴，還需要子女時(shí)刻關(guān)注老年人的需求，這就大大加重了青年人的壓力，若是青年兒女并不具備專業(yè)的養(yǎng)老知識(shí)，還會(huì)導(dǎo)致養(yǎng)老方式并不科學(xué)，從而使老人得不到良好的照顧。

不少專業(yè)的學(xué)者根據(jù)當(dāng)前的養(yǎng)老方式做出了研究， 并進(jìn)行了實(shí)驗(yàn)分析。比如通過加強(qiáng)對(duì)老年人的生活方式的研究，分析出影響老年人生活質(zhì)量的因素， 可以發(fā)現(xiàn)對(duì)老年人生活質(zhì)量產(chǎn)生影響的因素主要包括健康生活標(biāo)準(zhǔn)、家庭狀況、精神生活、物質(zhì)生活以及社會(huì)保障五大類。 另外還有學(xué)者對(duì)城市的發(fā)展?fàn)顩r對(duì)老人生活狀況的影響展開了分析， 發(fā)現(xiàn)對(duì)老年人生活質(zhì)量產(chǎn)生影響的因素主要包括老年人的收入水平、居住環(huán)境、健康指標(biāo)以及社交環(huán)境、生活方式等。 雖然近幾年BIM 技術(shù)在智慧社區(qū)養(yǎng)老中得到廣泛的運(yùn)用， 但是這種方式并沒有根據(jù)老年人的切實(shí)需求展開服務(wù)，這就使得這一技術(shù)并未發(fā)揮出本身的強(qiáng)大作用，還需要相關(guān)學(xué)者加強(qiáng)對(duì)這一技術(shù)的研究， 使這一技術(shù)在智慧社區(qū)養(yǎng)老中發(fā)揮出更大作用。

二、BIM 技術(shù)概述

BIM 通常是運(yùn)用在建筑中，建立建筑模型，從而幫助相關(guān)人員提高自身工作效率，并提供給相關(guān)人員共享的知識(shí)平臺(tái)。同時(shí)還能共享設(shè)備的相關(guān)信息，并分析設(shè)備運(yùn)行的狀況，在不同項(xiàng)目中都能夠發(fā)揮出自身獨(dú)特的價(jià)值。 BIM 技術(shù)這一概念近幾年雖然已經(jīng)在我國(guó)得到了廣泛的推廣及運(yùn)用，但是相比于發(fā)達(dá)國(guó)家，這一技術(shù)的運(yùn)用還存在著不少問題[2]。 在這一背景下，我國(guó)相關(guān)部門也加強(qiáng)了對(duì)這一技術(shù)的應(yīng)用，尤其是學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等專業(yè)性較強(qiáng)的部門也加強(qiáng)了對(duì)BIM 技術(shù)的研究及學(xué)習(xí)。 BIM 中的信息共享功能為各大行業(yè)都提供了極大便利， 并且能夠?qū)Ω黜?xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行梳理，使數(shù)據(jù)及工作更加具有條理。 在智慧社區(qū)管理中，BIM 技術(shù)能夠使管理人員對(duì)全局進(jìn)行綜合把控（見圖1），從而就是發(fā)現(xiàn)管理中存在的問題， 在智慧社區(qū)管理中則能夠使及時(shí)了解到相關(guān)人員的需求，并進(jìn)行針對(duì)性的供給，從而能夠有效提高社區(qū)人員的滿意度，營(yíng)造社區(qū)的良好氛圍。

圖1 BIM 技術(shù)智慧養(yǎng)老管理示意圖

三、BIM 技術(shù)在智慧社區(qū)養(yǎng)老管理中的應(yīng)用

BIM 技術(shù)已經(jīng)在我國(guó)智慧社區(qū)中得到了廣泛應(yīng)用， 在智慧社區(qū)養(yǎng)老管理中已經(jīng)得到了推廣及運(yùn)用， 并已經(jīng)取得了不錯(cuò)的成效，本段落將對(duì)BIM 技術(shù)在智慧社區(qū)養(yǎng)老管理中的應(yīng)用展開分析。

（一）BIM 技術(shù)在智慧老年生活中的應(yīng)用

BIM 技術(shù)在智慧養(yǎng)老中的應(yīng)用主要是能夠根據(jù)老人的需求來對(duì)生活環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)，由于老年人的身體狀況較為脆弱，會(huì)存在行動(dòng)不便的問題，BIM 技術(shù)則可以充分考慮老人的需求，對(duì)生活中的設(shè)施做出改善與調(diào)整[3]。比如，對(duì)洗浴等設(shè)施進(jìn)行改善，使其設(shè)計(jì)更符合老年人的生活習(xí)慣。

圖2 養(yǎng)老設(shè)施優(yōu)化方案

由于老年人的身體狀況會(huì)隨著年齡的增長(zhǎng)而出現(xiàn)退化趨勢(shì)，尤其是視覺、聽覺、行動(dòng)力等，這就需要在對(duì)養(yǎng)老設(shè)施做出改進(jìn)的同時(shí)，還需要對(duì)顏色、材料等做出調(diào)整，為防止老年人在生活中會(huì)發(fā)生磕絆， 這就可以在選擇顏色時(shí)選擇顏色比較明顯的顏色，比如黃色、紅色、綠色等，并提高顏色的飽和度及亮度，使老年人能夠?qū)ι钪械恼系K物進(jìn)行躲避，避免發(fā)生磕絆等現(xiàn)象。另外，營(yíng)造良好生活環(huán)境的同時(shí)還要考慮老年人的行動(dòng)問題，尤其是行動(dòng)不便的老人，需要縮短通行距離，對(duì)生活上的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行方便化處理， 這就需要在對(duì)養(yǎng)老社區(qū)環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)考慮到一系列影響因素，借助BIM 技術(shù)進(jìn)行建模設(shè)計(jì)能夠使將所有因素考慮在內(nèi)，并保證施工的科學(xué)性，同時(shí)還可以借助這一技術(shù)對(duì)老年人的生活狀況展開分析，并創(chuàng)造出更加合理的生活空間。并安裝一些監(jiān)控設(shè)備，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)老年人生活中的不便，從而制定更加科學(xué)的養(yǎng)老管理方案。另外，由于老年人的身體狀況每日俞下，在食物方面也應(yīng)該進(jìn)行合理搭配，尤其是要多補(bǔ)充各種微量元素，保證身體的鈣質(zhì)及健康狀況。 很多老年人會(huì)存在“自己吃不吃無所謂，要將好吃的留給孩子”的這種心理，這就需要向老年人傳輸一些新觀念，使老年人了解到社會(huì)經(jīng)濟(jì)變化，扭轉(zhuǎn)這類觀念，補(bǔ)充一些能夠提高身體素質(zhì)的食物[4]。除此之外，還要使老年人保持良好的心情，才能夠以更加積極的態(tài)度面對(duì)生活，從而提高自身綜合素質(zhì)。

（二）BIM 技術(shù)在智慧社區(qū)老年人疏散中的運(yùn)用

為防止在居住過程中樓層發(fā)生意外， 這就需要對(duì)社區(qū)內(nèi)的安全標(biāo)志進(jìn)行具體化，并加緊對(duì)老年人逃生演練的訓(xùn)練，可以借助BIM 模型則可以對(duì)逃生通道進(jìn)行升級(jí)處理，使逃生通道更加合理，另外還可以借助這一技術(shù)進(jìn)行逃生演練模擬。在進(jìn)行疏散通道的設(shè)置時(shí)， 也要考慮到老年人的行動(dòng)問題以及老年人的身體狀況，盡量不要設(shè)置高層房屋，并定期對(duì)電梯進(jìn)行檢修，使老年人的出行更加便利。并且要留出不止一條的疏散通道，使老年人能夠了解社區(qū)構(gòu)造， 在房屋出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)選擇正確道路，從而保證自身安全及出行的便利。 另外，還要定期對(duì)老年人的生活環(huán)境進(jìn)行檢查，盡量將影響老人生活的因素排除在外，提高智慧社區(qū)的安全性。在對(duì)老年人的生活環(huán)境進(jìn)行布置時(shí)，也要考慮到老人的行動(dòng)問題，對(duì)老人的生活家具進(jìn)行簡(jiǎn)單化處理，盡量減輕家具擺設(shè)問題對(duì)老人的生活帶來的不便。

（三）實(shí)證分析

圖3 部分社區(qū)BIM 模型圖示

本次試驗(yàn)主要選擇了本地比較具有代表性的養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行了分析，該社區(qū)占地約3800m2，將三棟居民樓分別標(biāo)為A、B、C，每棟樓16 層，三棟居民樓設(shè)計(jì)不同，其中，A 棟為每層四戶，每棟在110m2-130m2之間，B、C 棟戶型偏小，每層住八戶。 在建造時(shí)借助了BIM 技術(shù)做出了可視化模型（見圖3），根據(jù)三維模型進(jìn)行樓房的建造能夠大大提高施工人員工作效率， 并保證樓房的合理性。

圖示為BIM 技術(shù)所建社區(qū)模型，并根據(jù)熱力學(xué)及老年人的身體狀況對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行了控制， 使室內(nèi)溫度保持在人體舒適溫度范圍內(nèi)，即25℃左右，并且對(duì)通風(fēng)渠道做出了調(diào)整，保證老年人可以每天開窗通風(fēng)，使室內(nèi)風(fēng)速保持在0.35m/s，滿足人體正常生存的需要[5]。 另外，會(huì)根據(jù)不同老人的身體狀況對(duì)室內(nèi)各設(shè)施做出了調(diào)整，使居住環(huán)境能夠滿足老年人的需要，為老年人提供良好的服務(wù)。此外，在建設(shè)及設(shè)計(jì)過程中也應(yīng)該充分考慮到外部環(huán)境問題，尤其是陽光對(duì)房屋及老年人生活的影響，并在社區(qū)內(nèi)劃分了供老年人鍛煉活動(dòng)的場(chǎng)所， 保證老年人在空閑時(shí)進(jìn)行身體鍛煉，從而提高自身身體素質(zhì)。合理利用太陽光進(jìn)行取暖還能夠?yàn)槲覈?guó)節(jié)能減排工作做出突出貢獻(xiàn)，縮短供暖時(shí)長(zhǎng)，從而達(dá)到資源的合理分配及使用。

（四）BIM 技術(shù)在智慧社區(qū)養(yǎng)老管理應(yīng)用評(píng)價(jià)

使用BIM 技術(shù)提高我國(guó)養(yǎng)老管理的效率，并為我國(guó)老年人提供良好的居住環(huán)境， 提高老年人的生活質(zhì)量能夠使青年人全身心投入到工作中，促進(jìn)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 另外，BIM 技術(shù)還能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)老年人生活的“監(jiān)控”，及時(shí)發(fā)現(xiàn)老年人生活中的不便，并根據(jù)其需求對(duì)生活中不便之處做出調(diào)整， 使周邊環(huán)境更適合老年人的生活。 這一技術(shù)在養(yǎng)老管理中已經(jīng)得到了廣泛的推廣及運(yùn)用，并取得了不錯(cuò)的成效，對(duì)養(yǎng)老管理工作人員進(jìn)行調(diào)查分析可知，這一技術(shù)在養(yǎng)老管理中充分發(fā)揮出了技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為工作人員及老年人提供了極大便利， 有效推動(dòng)了我國(guó)養(yǎng)老管理工作的提升，并促進(jìn)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為我國(guó)居民帶來了更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)及生活。

結(jié)束語：

總而言之，隨著智能進(jìn)化進(jìn)程的不斷加快，更需要提高養(yǎng)老管理方案， 為老年人提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)， 提高老年人生活質(zhì)量，BIM 技術(shù)的應(yīng)用有效提升了我國(guó)養(yǎng)老管理工作的效率，但在運(yùn)用過程中還存在著部分問題，需要工作人員進(jìn)行解決，從而發(fā)揮出BIM 的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。 本文對(duì)當(dāng)前養(yǎng)老管理工作的現(xiàn)狀展開了分析， 并對(duì)BIM 技術(shù)在智慧社區(qū)養(yǎng)老管理中的應(yīng)用展開了分析，希望能為養(yǎng)老管理人員提供一定的借鑒意義。