房建工程全過程監(jiān)理工作探析

徐剛

摘要：隨著建筑行業(yè)快速發(fā)展，建筑工程規(guī)模越來越大，房屋建筑工程監(jiān)理工作中的質(zhì)量管理愈發(fā)重要，是房屋建筑施工過程中必不可少的質(zhì)量監(jiān)察環(huán)節(jié)，是確保項目工程安全性、使用性、穩(wěn)定性的關(guān)鍵。立足房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理現(xiàn)狀，研究優(yōu)化房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的方法，僅為相關(guān)學(xué)者研究提供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程監(jiān)理;問題;對策

引言

對于工程建設(shè)而言，負責(zé)全程控制工程的監(jiān)理部門非常重要，并且在中國國力和經(jīng)濟實力日漸飛升的今天，越來越多的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)鋪展開來，因此，中國對于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重視程度更是在不斷加強。一場工程的建設(shè)需要有施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位這三方共同完成，保證施工質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)和工程的順利進行，需要這三方能夠權(quán)責(zé)相互協(xié)調(diào)共同管理。因此，在工程中出現(xiàn)的問題亦是需要這三方去解決，在其中監(jiān)理部門更是應(yīng)該以身作則，保證工程的順利進行，嚴查腐敗貪污問題。

1房建工程監(jiān)理中的問題

現(xiàn)階段雖然我國房屋建筑工程監(jiān)理工作的開展已經(jīng)取得了一定的實效性，但是在具體工作開展過程中，還存在許多的問題，對此主要表現(xiàn)在以下幾個方面：（1）監(jiān)理人員素質(zhì)問題：房屋建筑施工監(jiān)理工作內(nèi)容涵蓋比較廣泛，具有一定的復(fù)雜性，這就對監(jiān)理人員提出了較高的要求，要求監(jiān)理人員不僅要充分了解關(guān)于監(jiān)理方面專業(yè)知識，還應(yīng)充分了解設(shè)計、法律等其它專業(yè)知識，但是當(dāng)前部分監(jiān)理人員雖然專業(yè)性較強，但是綜合素質(zhì)水平較低，對一些復(fù)雜、突發(fā)的事件的處理能力較弱。（2）監(jiān)督與管理制度問題：房屋建筑施工監(jiān)理工作主要依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范，結(jié)合企業(yè)的監(jiān)督與管理制度，科學(xué)、合理地實施監(jiān)理工作，如果缺乏完善的監(jiān)督與管理制度，這就要求監(jiān)理工作開展缺乏足夠的依據(jù)，有可能造成監(jiān)理工作開展的混亂，而且還會造成房屋建筑工程監(jiān)理內(nèi)容落實不到位，執(zhí)法力度不夠，不能充分發(fā)揮監(jiān)理工作的優(yōu)勢。（3）監(jiān)督與管理體系問題：健全的監(jiān)理管理體系是監(jiān)理工作開展的重要保障，目前有部分企業(yè)還未建立完善的監(jiān)理體系，未明確相關(guān)人員的責(zé)任，不能嚴格按照相關(guān)規(guī)范進行施工，部分環(huán)節(jié)不符合合同要求，難以準確地實施監(jiān)理工作。（4）施工材料和設(shè)備的監(jiān)理問題：施工材料和設(shè)備是房屋建筑工程項目建設(shè)的重要組成部分，對房屋建筑工程項目質(zhì)量具有直接影響，但是在實際監(jiān)理工作開展過程中，許多監(jiān)理人員將重點放在了施工質(zhì)量、施工成本等方面，忽略了施工材料和設(shè)備的監(jiān)督和管理。

2房建工程全過程監(jiān)理

2.1盡快完善相關(guān)法律

在我國《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》《建筑施工安全檢查標準》等現(xiàn)行法律當(dāng)中，均涉及房屋建筑工程監(jiān)理相關(guān)規(guī)定及執(zhí)行規(guī)范。但是，鑒于建筑行業(yè)發(fā)展速度過快，需要立法部門定期針對建筑行業(yè)現(xiàn)狀、工程監(jiān)理需求展開調(diào)研工作，及時篩選出不合時宜的法律條款，并有針對性地對其進行修訂，以此保證法律框架的完整性、實效性與約束性。此外，對于監(jiān)理單位而言，除了嚴格落實國家現(xiàn)行法律以及本地區(qū)管理規(guī)定以外，還需要結(jié)合工程項目的實際情況制訂切實可行的監(jiān)理法規(guī)體系，確保工程監(jiān)理工作的科學(xué)規(guī)范性。在古滇項目七彩云南海寶山1號地塊工程當(dāng)中，監(jiān)理工程師遵循國家現(xiàn)行法律之相關(guān)規(guī)定以及云南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳所頒布的《云南省危險性較大的分部分項工程安全管理實施細則》《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定的通知》（昆建安〔2018〕408號文），編制出符合工程實際情況的《工程項目監(jiān)理規(guī)劃》，從根本上保證監(jiān)理工作和的有效開展與合法合規(guī)性。

2.2加大項目進度把控力度

第一，為了更為直觀地了解建筑項目的進展狀況，監(jiān)理工程人員可使用圖表、照片、文字等方式進行監(jiān)理報告的書寫，以便管理者能夠更為直觀地掌握項目建設(shè)的相關(guān)情況。第二，需對照建筑項目實際進展和計劃進展，細致分析當(dāng)前出現(xiàn)或潛在的風(fēng)險及風(fēng)險產(chǎn)生的原因，幫助建設(shè)單位、業(yè)主擬定科學(xué)的處理舉措，以便更好地把控項目進度。第三，監(jiān)理工程人員要把建筑項目的分項一一進行監(jiān)管，包括建設(shè)程序、建設(shè)技術(shù)、建設(shè)流程等內(nèi)容，務(wù)必做到對項目質(zhì)量全面把控。如果分項進度較慢，若是無法在期限內(nèi)整改達成預(yù)定目標，那么就不能進行下一分項的建設(shè)。

2.3擴展工程監(jiān)理團隊并提高專業(yè)素質(zhì)

加強監(jiān)理公司的管理和技術(shù)與管理人才的培養(yǎng)，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平。在人才結(jié)構(gòu)方面大膽引進新人，著重培養(yǎng)新人，結(jié)合新人自身的特點，設(shè)置專門的課程培養(yǎng)和實踐課程進行系統(tǒng)化的培訓(xùn)，培養(yǎng)出真正的監(jiān)理人才，為能在之后崗位上做好自己工作打下堅實的基礎(chǔ)。另外要對在職的監(jiān)理人員提出能有適應(yīng)社會需要及時更新自己的要求，而監(jiān)理公司可以展開相關(guān)培訓(xùn)活動，培訓(xùn)內(nèi)容要有關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)、對工程質(zhì)量的控制掌握的方面。因為這樣的課程設(shè)置可以促使工程監(jiān)理人員不斷提高自身水平能力，還可以讓其自身的綜合素質(zhì)得以提高。為以后工程中能夠出色的完成工作，打下堅實的理論與實踐基礎(chǔ)。

2.4嚴格遵守工程標準規(guī)范

項目工程資料是房屋建筑可以進行施工的唯一依據(jù)，因此，房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理在工程相關(guān)資料審核與復(fù)查上的應(yīng)用要求監(jiān)理執(zhí)行人員需要嚴格把控與審核建筑工程資料的真實性與其具備法律效益。項目工程資料的審核需要在項目施工前進行，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理人員需要根據(jù)資料內(nèi)容、明細、范圍等要求施工單位提供相關(guān)資料，并要求施工單位根據(jù)施工進程，實時完善工程資料，并且要求監(jiān)理執(zhí)行人員在房屋建筑施工過程中需要定期對工程資料進行復(fù)核，確保施工的合理合法。同時，為嚴格遵守工程標準規(guī)范，需要在另一層面上進行有效管控，即人員管理。房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理在人員管理上的應(yīng)用，主要體現(xiàn)在提高監(jiān)理工作人員專業(yè)素質(zhì)方面。建筑質(zhì)量與建筑工程質(zhì)量監(jiān)理執(zhí)行人員息息相關(guān)，想要提高建筑質(zhì)量，就必須加強建筑工程監(jiān)理工作的精細化管理，對相關(guān)監(jiān)理工作人員進行專業(yè)培訓(xùn)，從而提升監(jiān)理人員的專業(yè)技能、理論知識、決策能力、判斷能力、監(jiān)管能力、控制能力等專業(yè)素質(zhì)。其次，定期對質(zhì)量監(jiān)理人員進行先進技能考核，使建筑工程監(jiān)理人員綜合素質(zhì)一直符合時代發(fā)展要求。最后，為加強人員管理上的精細化管理，還應(yīng)要求相關(guān)人力部門提高應(yīng)聘標準，對應(yīng)聘人員資質(zhì)與專業(yè)素養(yǎng)進行嚴格考察，從而為遵守工程標準規(guī)范奠定基礎(chǔ)。

結(jié)語

工程監(jiān)理作為建設(shè)工程中保障工程高品質(zhì)高效率的把控部門，必須要發(fā)揮監(jiān)理部門的專業(yè)性和公正的特點，提高監(jiān)理人員積極提高自身的業(yè)務(wù)能力和水平、與工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)做好溝通，發(fā)揚自己的優(yōu)點克服自己的缺點，把工程監(jiān)理行業(yè)做大做強。并且在如今我國建筑行業(yè)市場的不斷發(fā)展變化的現(xiàn)在，工程監(jiān)理覆蓋面已經(jīng)擴展到各個方面，所以作為負責(zé)這一項項重大工作的部門更要加強自身專業(yè)建設(shè)，不斷完善檢查部門的管理制度。在每次的工程中發(fā)揮自身的專業(yè)技術(shù)為建設(shè)工程的質(zhì)量、資金投入、安全、效率等進行嚴格的監(jiān)督把控和管理，并且監(jiān)查人員要積極的去發(fā)現(xiàn)工程中存在的問題，并及時的提出針對性、有作用的合理化建議，讓監(jiān)理行業(yè)在科學(xué)規(guī)范積極健康的道路上一路前行。

參考文獻

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