風(fēng)景園林工程的施工管理及成本控制措施

王子奇 李治民 王鵬宇

摘要：近年來，隨著我國城市化進(jìn)程的不斷深入，園林工程行業(yè)也取得了快速發(fā)展，但同時也存在園林工程施工管理水平低、成本控制能力弱等問題。這些問題不僅影響園林工程施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也對整個園林工程行業(yè)的發(fā)展造成一定的制約。

關(guān)鍵詞：鳳景園林工程;施工管理;成本控制;有效策略

引言

隨著城市發(fā)展建設(shè)力度不斷增大、建設(shè)水平不斷提升，逐漸帶動了園林工藝技術(shù)的提升、園林景觀設(shè)計水平的提升，也帶動了其他行業(yè)的發(fā)展。風(fēng)景園林工程施工管理和成本控制是項目施工階段全過程管理中重要的管控方法之一，施工管理和成本控制結(jié)果直接影響工程的整體施工質(zhì)量，需要相關(guān)部門和施工單位加強(qiáng)重視，采用科學(xué)方法進(jìn)行施工管理和成本控制。

1風(fēng)景園林工程的施工管理及成本控制問題

我國相關(guān)部門和施工單位缺乏對風(fēng)景園林工程施工管理和成本控制的重視力度，缺乏完善的政策、制度、標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致園林施工進(jìn)行缺乏管控依據(jù)，導(dǎo)致施工團(tuán)隊、施工組織機(jī)構(gòu)對施工管理和成本控制不重視，存在隨意性、忽視現(xiàn)象。當(dāng)前我國風(fēng)景園林工程現(xiàn)有的管理制度存在較多問題，管理理念落后、管理方法不科學(xué)、管理模式單一等，直接影響成本控制，導(dǎo)致成本問題多發(fā)，嚴(yán)重影響施工總成本。部分施工單位內(nèi)部施工人員專業(yè)能力和技術(shù)不高、素質(zhì)不高、職業(yè)素養(yǎng)缺失，在具體的施工中消極怠工、偷工減料，導(dǎo)致施工質(zhì)量較差，影響最終的施工完成。

2對風(fēng)景園林施工管理工作進(jìn)行優(yōu)化的重要意義

在城市發(fā)展和建設(shè)的過程中，城市文明建設(shè)是非常重要的一個環(huán)節(jié)，在城市文明建設(shè)的過程中，人與自然環(huán)境的和諧發(fā)展是非常重要的，不但需要讓城市的經(jīng)濟(jì)得到有效的發(fā)展，還需要讓城市的環(huán)境綠化得到同步的提高，在城市的生態(tài)系統(tǒng)中，需要讓風(fēng)景園林的作用得到充分發(fā)揮，同時還能給市民提供一個休閑娛樂的場所。此外，重視風(fēng)景園林的建設(shè)發(fā)展，還能讓社會效益得到提高，因此對風(fēng)景園林的施工管理進(jìn)行合理的優(yōu)化，已經(jīng)成為了目前風(fēng)景園林建設(shè)過程中的重要工作。近些年來，許多城市在發(fā)展的過程中，都加強(qiáng)了城市的風(fēng)景園林建設(shè)，并且對園林城市的建設(shè)進(jìn)行了足夠的重視，建設(shè)良好的風(fēng)景園林，可以讓城市的環(huán)境和城市的面貌得到有效改善，從而可以讓城市的品位得到有效的提升。做好風(fēng)景園林的綠化建設(shè)，不但是城市發(fā)展的需要，更是市民的需要，因此需要重視風(fēng)景園林的建設(shè)質(zhì)量，才能讓風(fēng)景園林的建設(shè)效果得到有效提高。

3風(fēng)景園林工程的施工管理措施

3.1需要讓施工項目監(jiān)理機(jī)制得到有效的建立和完善

在風(fēng)景園林施工的過程中，需要實施有效的施工項目監(jiān)理機(jī)制，以此能夠讓管理工作得到落實，只有讓管理工作得以順利開展，才能讓施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到保障，才能讓風(fēng)景園林項目的質(zhì)量得到提高。風(fēng)景園林施工的過程中，施工企業(yè)需要重視施工項目監(jiān)理機(jī)制的建立和完善，通過公開透明的管理方式，才能在開展管理的過程中發(fā)現(xiàn)其中的問題，并且采用科學(xué)合理的方式進(jìn)行解決和處理，以此可以讓施工過程中的管理水平得到有效的提高。此外，施工企業(yè)還需要建立起相應(yīng)的抽檢制度，對于土壤的質(zhì)量和苗木的質(zhì)量進(jìn)行定期的檢查，這樣可以對土壤和苗木的情況及時地了解和掌握，發(fā)現(xiàn)問題可以及時對苗木的生長情況進(jìn)行改正。

3.2構(gòu)建完善的施工管理規(guī)范制度

園林建筑工程施工質(zhì)量的高低與人們社會生活、城市生態(tài)環(huán)境密切相關(guān)，為此急需強(qiáng)化園林建筑工程管理，并進(jìn)一步明確管理規(guī)范制度。一方面，重視園林建筑工程項目報批制度的推行，在具體施工過程中，有必要對行業(yè)做法進(jìn)行借鑒。施工之前，施工單位要及時向園林建筑管理部門報批，主管部門需要對施工單位的園林建筑設(shè)計方案進(jìn)行審批，并綜合考慮當(dāng)?shù)鼐G地的景觀性、生態(tài)性、實用性，詳細(xì)了解施工單位的專業(yè)資質(zhì)水平，只有審批通過，才能開始動工。為此，管理部門需要制定一個可以執(zhí)行的宏觀計劃，對園林建筑工程項目進(jìn)行科學(xué)統(tǒng)籌與分配，對工程整體施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制與監(jiān)督，以此將園林建筑本身所具有的使用功效、觀賞價值充分發(fā)揮出來，更好地推動城市文明的不斷發(fā)展與建設(shè)。另一方面，重視市場準(zhǔn)入機(jī)制的建立，嚴(yán)格按照優(yōu)勝劣汰的市場競爭規(guī)律做好市場調(diào)節(jié)工作，允許具備一定資質(zhì)的施工單位積極參與工程競標(biāo)。若施工單位不能滿足資質(zhì)要求，則禁止他們在園林建筑項目中開展一切施工行為。

3.3做好后期養(yǎng)護(hù)工作

在園林建筑工程質(zhì)量管理過程中，為充分保證管理質(zhì)量，必須做好后期養(yǎng)護(hù)管理工作。當(dāng)前，普通園林建筑工程的施工周期最長為180d，但是根據(jù)合同規(guī)定，從工程開始施工、工程建設(shè)后移交，至少需要兩年的時間，即園林建筑工程的養(yǎng)護(hù)期大多為植物的兩個生長季。根據(jù)規(guī)定可保證園林建筑內(nèi)的苗木獲得良好生長。如果后期不能認(rèn)真做好養(yǎng)護(hù)管理工作，如不按時澆水、不及時除草與防治病蟲，則極易危害到苗木?；诖耍瑸槌浞直ＷC工程質(zhì)量，必須做好園林建筑工程的后期養(yǎng)護(hù)管理工作。除此之外，還需提升施工隊伍的專業(yè)素養(yǎng)、技術(shù)水平，這是園林建筑管理部門的一項重要任務(wù)。施工隊伍作為園林建筑工程的主要實施人員，必須具備一定施工資質(zhì)且專業(yè)素養(yǎng)、技術(shù)水平高。管理部門需定期組織施工人員開展技術(shù)培訓(xùn)，充分掌握建筑工程專業(yè)知識，科學(xué)協(xié)調(diào)施工方、建設(shè)單位與設(shè)計人員之間的關(guān)系，順利開展園林建筑工程。

4風(fēng)景園林工程的成本控制措施

4.1嚴(yán)格開展材料設(shè)備成本的管理工作

景觀工程造價管理過程中，有關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行物資裝備成本管理，有效控制成本，提高自身經(jīng)濟(jì)效益。第一，采購部門在材料成本管理工作中，有義務(wù)全面研究市場上植物材料和其他材料的價格信息，盡量引入成本較低的材料，以避免材料成本過高的問題，同時確保所采購材料的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。材料成本管理工作應(yīng)注重開展施工前調(diào)查研究，全面考察施工前地方的實際情況，對工程圖紙等進(jìn)行成本估算和成本檢驗，做好工程材料成本預(yù)測，然后根據(jù)預(yù)計成本提出浮空間的規(guī)模，嚴(yán)格在材料材料的浮空間進(jìn)行管理工作，盡量不超過預(yù)計面積。景觀建筑工程建設(shè)的造價超出了預(yù)測范圍，有必要明確問題的原因，然后有針對性地加以解決。第二，在機(jī)械設(shè)備成本管理工作中，應(yīng)結(jié)合機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用現(xiàn)狀和成本特性，制定完善的成本管理方案，統(tǒng)一相關(guān)成本管理標(biāo)準(zhǔn)，避免資源浪費(fèi)，同時確保機(jī)械設(shè)備質(zhì)量，確保有效的成本管理[5]。

4.2創(chuàng)建動態(tài)的成本管理目標(biāo)

如果景觀建筑沒有建成，就有必要掌握實際市場情況，利用所得信息來評估項目成本。其中，成本基金主要包括項目的直接成本、間接成本和不可預(yù)測的資金。確定項目成本后，制定一系列措施處理意外情況，以避免施工過程中出現(xiàn)意外情況。此外，合同變更減緩了工程進(jìn)度，干擾了施工程序，降低了成本預(yù)算的影響，因此相關(guān)工人應(yīng)提高施工合同的成本控制效果。此外，如果要解決施工期間的變化，應(yīng)全面調(diào)整索力動態(tài)，分析實際情況，以便能夠很好地管理動態(tài)成本，使景觀綠化工作能夠順利進(jìn)行。

4.3建材成本管理

在景觀建設(shè)中，項目成本占總成本的45%以上。在控制材料評價時，有必要加強(qiáng)使用新材料和回收材料。加強(qiáng)物資回收管理，避免因物資損失而增加建設(shè)成本。

結(jié)束語

綜上所述，風(fēng)景園林工程建設(shè)是提高城市化水平、提高人們居住水平和質(zhì)量、改善城市環(huán)境、提高城市形象的重要舉措，因此需要相關(guān)部門加強(qiáng)對該工程施工建設(shè)的管理。采用科學(xué)的方法加強(qiáng)施工過程管理，加強(qiáng)成本控制，保證施工質(zhì)量，促使施工項目按時完成。

參考文獻(xiàn)

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