項目全過程造價控制在建設(shè)工程造價審核中的運用

汪亭亭

摘 要：傳統(tǒng)的造價審核觀念與方法比較落后、效率低下，具有一定局限性，為落實建筑工程造價審核工作，可將全過程造價控制方法運用于建筑工程造價審核工作之中，從而進(jìn)一步保障建筑工程造價審核工作的有效性。這就要求相關(guān)工作人員把握項目全過程控制的概念、清楚了解這一造價控制方式在實際運用過程中存在的問題，以便于在實踐過程中不斷優(yōu)化造價控制方式?；诖?，本篇文章對項目全過程造價控制在建設(shè)工程造價審核中的運用進(jìn)行研究，以供相關(guān)人士參考。

關(guān)鍵詞：項目全過程造價控制;建設(shè)工程造價審核;運用

引言

我國社會主義事業(yè)建設(shè)進(jìn)入新的發(fā)展階段，各項事業(yè)改革進(jìn)入深水期，建筑行業(yè)也隨之快速發(fā)展，建筑企業(yè)面臨著巨大機遇與挑戰(zhàn)。在這種背景下，建筑工程管理中造價管理的意義便是幫助建筑企業(yè)風(fēng)險前置，合理保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。因此，全過程造價控制可以幫助企業(yè)對工程造價不合理、不匹配環(huán)節(jié)進(jìn)行控制管理，合理分析整個工程實施過程中各項建設(shè)成本，規(guī)劃投入情況，幫助建筑企業(yè)合理規(guī)避風(fēng)險。

一、全過程控制概念

建設(shè)項目的成本是指從頭到尾花費在一個建設(shè)項目上的所有投資成本的總和，主要包括：設(shè)備和工具的購買成本，施工管理成本，施工期間的貸款利息，建設(shè)準(zhǔn)備金，稅金和其他施工成本等，在整個建設(shè)項目的施工過程中，成本管理概念包括如何確定這些成本，以及如何有效地管理和控制這些成本。為了管理整個施工過程的建設(shè)成本，有必要首先確定合理的成本范圍，然后根據(jù)設(shè)置的目標(biāo)成本來管理實際建設(shè)的成本。它們之間的關(guān)系是相輔相成的，這就要求相關(guān)的建設(shè)單位從項目開始就進(jìn)行科學(xué)合理的成本控制工作，而不是等待項目建設(shè)完成之后再進(jìn)行成本管理。

二、全過程造價控制在建設(shè)工程中的重要意義

在建設(shè)工程施工的過程中，建設(shè)項目的造價對相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益有著很大的影響，首先，在實施建設(shè)工程的過程中要做好造價審核的工作。造價審核是對工程中每一個環(huán)節(jié)的資金運用進(jìn)行管控，其包含了對工程項目階段中的造價決策與造價設(shè)計工作等，在工程實施過程中執(zhí)行造價審核工作時要及時地根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)節(jié)，在工程完成時進(jìn)行造價的結(jié)算，同時對結(jié)算的結(jié)果進(jìn)行審核。由此可見造價的審核工作是一個全面性的工作，它需要對工程的全過程階段進(jìn)行造價審核。其次，還要對建設(shè)企業(yè)對工程造價的預(yù)算、結(jié)算等與造價相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的管控，從而達(dá)到有效的對造價進(jìn)行控制，實現(xiàn)工程項目投資收益最大化。最后，為了保證建設(shè)工程在施工過程時的順利進(jìn)行，在進(jìn)行施工時要對該工程進(jìn)行全過程的造價審核工作。運用科學(xué)合理的方法來進(jìn)行工程造價審核工作可以有效的對建設(shè)工程的成本質(zhì)量進(jìn)行把控，同時還能讓施工時所需要的成本得到很好的控制。

三、項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的有效應(yīng)用

3.1決策階段的工程造價管理

在進(jìn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)決策時，首先需要注意設(shè)備方案選擇應(yīng)具有一定的合理性，在選擇設(shè)備時盡量選用國產(chǎn)設(shè)備，因為國產(chǎn)設(shè)備相對于進(jìn)口設(shè)備而言運輸成本更低，并且可以進(jìn)行設(shè)備的配套維修，使用成本也相對較低。如果選用進(jìn)口設(shè)備，則要注意在使用過程中，其各種指標(biāo)數(shù)據(jù)是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，還需要考慮進(jìn)口設(shè)備在應(yīng)用的過程中如果出現(xiàn)設(shè)備故障，能否采用國產(chǎn)的原件進(jìn)行維修。其次，在進(jìn)行一般建筑工程的建設(shè)時，必須遵循安全，經(jīng)濟(jì)、樸實的原則選擇項目規(guī)模，合理的規(guī)模因素包括技術(shù)、環(huán)境、市場等。最后，在進(jìn)行施工的過程中，必須針對施工方案進(jìn)行有效落實，確保生產(chǎn)任務(wù)能夠順利完成。在施工過程中，需要將項目的管線、電纜等位置進(jìn)行合理布置，并且使建筑材料符合相關(guān)規(guī)定，在此基礎(chǔ)上，盡可能降低工程成本。在建設(shè)過程中，要注重對環(huán)境的治理，盡量選用對環(huán)境危害較小的建材。

3.2優(yōu)化工程設(shè)計方案

在相關(guān)項目立項以后，設(shè)計就成為影響工程造價的主要因素。設(shè)計主要涉及到工程的方案、規(guī)模、工程形式以及使用功能，只有明確了這些以后才能形成最高限額。在完成施工圖設(shè)計以后，可以制作施工圖設(shè)計預(yù)算，初步計算出工程造價的價格。首先應(yīng)當(dāng)培養(yǎng)設(shè)計工作者控制經(jīng)濟(jì)效益的意識。方案設(shè)計階段應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)工程的技術(shù)性與經(jīng)濟(jì)性。工程設(shè)計中的造價管理，對于設(shè)計工作者的理念有一定要求。設(shè)計工作者應(yīng)當(dāng)在工作實踐中，重點關(guān)注項目的經(jīng)濟(jì)性，將工程造價控制放到工作的重點中。從平面布置、工程結(jié)構(gòu)方案、施工方案等等多個角度進(jìn)行優(yōu)化，并且調(diào)整結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料的選擇等等，確保工程設(shè)計能夠在確保工程質(zhì)量的前提下，不斷的降低工程造價。

3.3加強施工過程控制

施工過程是建設(shè)項目中投入最多的環(huán)節(jié)，更是實現(xiàn)全過程審核的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在工程建設(shè)階段，造價管控需要從以下3個角度推進(jìn)。其一，重視項目合同審核。此部分審核是開展工作的首要項目，需考察項目施工方在中標(biāo)后是否完成合同內(nèi)容，或者有無二次分包等問題。另外，建設(shè)期間會出現(xiàn)因市場價格變動而引發(fā)造價波動的情況，此時，需要明確體現(xiàn)在合同中，工程簽證等資料也需做出相應(yīng)的調(diào)整。尤其是運行周期偏長的項目，涉及的部門、材料和施工步驟均較多，簽訂合同的復(fù)雜程度較高。如果建筑企業(yè)進(jìn)行全面把控，需保證工程資料和現(xiàn)實的統(tǒng)一性，以確保審核行為有理可依。其二，建設(shè)方案的細(xì)化處理。正式開工前，結(jié)合設(shè)計內(nèi)容及實地狀況，全方位評估建設(shè)方的作業(yè)經(jīng)驗、設(shè)施先進(jìn)性、現(xiàn)場管理能力等，以形成細(xì)致的建設(shè)程序規(guī)劃。統(tǒng)籌配置工程全部的資金、物力等，利用優(yōu)化組合的方式，控制支出。其三，嚴(yán)格開展現(xiàn)場管控。建設(shè)期間，全面預(yù)防因客觀因素形成的成本支出，同時，材料是形成造價的“重頭戲”，需做好調(diào)研，理清供貨來源，科學(xué)管理，以免出現(xiàn)不必要的消耗。

3.4竣工階段的規(guī)范結(jié)算

一方面，在建設(shè)項目的竣工后進(jìn)行成本核算的時候，項目成本審核師將根據(jù)國家政策、法律法規(guī)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，以合同為基礎(chǔ)進(jìn)行相關(guān)的審核工作，以確保項目成本估算的準(zhǔn)確性和可靠性。另一方面，應(yīng)該仔細(xì)檢查項目的數(shù)量、項目子條款的內(nèi)容以及付款的收款賬單，以避免計算和合同內(nèi)容之間的任何差異。此外，可以指派施工經(jīng)理和施工部門來監(jiān)督整個過程，以防止出現(xiàn)欺詐等問題。

3.5提升內(nèi)部管理和工程項目控制

每一個階段的工程造價最后都會影響總體工程造價。因而工作人員扎實的專業(yè)素養(yǎng)對確保工程造價的精確性尤為重要，可是對工作人員而言，不但要開展數(shù)據(jù)信息考評，也要了解工程圖紙整體規(guī)劃。除此之外，還要挑選適合的施工企業(yè)，做好合同管理，最大限度地確立業(yè)主與施工企業(yè)的權(quán)利與責(zé)任，確保彼此受到法律法規(guī)保障，避免彼此發(fā)生爭執(zhí)而無法得到妥善解決。一項建筑工程有較長的施工期，要完成全過程造價管理較為艱難，若分階段完成造價管理能夠增加工作執(zhí)行力，提升工作中實際效果，確保造價控制精確性。

結(jié)束語

綜上所述，在當(dāng)今建設(shè)市場激烈競爭的環(huán)境下，相關(guān)的建設(shè)企業(yè)必須要對自身的造價審核工作的控制和管理力度進(jìn)行加強。在目前的建設(shè)工程施工過程中，工程造價審核不僅是工程建設(shè)的關(guān)鍵內(nèi)容，同時也會對相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益造成影響，如果在審核環(huán)節(jié)中出現(xiàn)問題，可能會對相關(guān)的建設(shè)企業(yè)或單位造成資金上的浪費和損失。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的現(xiàn)在，建設(shè)工程企業(yè)要在保證工程質(zhì)量穩(wěn)步提升的同時，對建設(shè)的造價審核管理工作進(jìn)行重視，加強對審核工作的控制和管理，從而增加自身企業(yè)在市場中的市場競爭力。

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