房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)

孔晨光

摘 要：為了提高房屋建筑的安全性，需要提高房屋建筑工程的防滲漏水平，防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中作用很大。為了進(jìn)一步提高房屋建筑工程的防滲漏能力，就需要對造成房屋滲漏問題的起因進(jìn)行深入探究，提出有效的應(yīng)對措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏原因;施工技術(shù)

1造成房屋建筑工程滲漏的原因

產(chǎn)生房屋滲漏的原因很多，在解決這些問題時就需要多角度對問題探求原因，在建筑建設(shè)初期，設(shè)計人員沒有考慮周全，容易造成房屋設(shè)計的防滲漏缺陷，同時，施工材料的選擇不當(dāng)，也會造成房屋的滲漏現(xiàn)象，施工人員的施工技術(shù)也是造成房屋建筑工程滲漏的重要原因。

1.1房屋設(shè)計問題

在建筑工程設(shè)計的過程中充分對所處地理位置的地質(zhì)情況進(jìn)行探清，同時，地理氣候也是影響房屋滲漏的重要原因，設(shè)計人員要在施工建設(shè)之前規(guī)劃詳盡的設(shè)計方案，在開展施工建設(shè)時要嚴(yán)格落實(shí)施工方案。造成房屋的滲漏的設(shè)計原因歸根結(jié)底就是設(shè)計人員對防滲漏要點(diǎn)把控不到位，防滲漏工藝的欠缺、地理因素的影響以及設(shè)計的疏漏都是在設(shè)計層面造成房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的重要原因。

1.2施工技術(shù)問題

施工技術(shù)問題是造成房屋滲漏的主要問題，部分施工企業(yè)對防滲漏施工的監(jiān)管力度較低，很容易在房屋建筑施工過程中產(chǎn)生問題，部分施工企業(yè)的員工專業(yè)化水平并不高，這些都是導(dǎo)致施工技術(shù)水平偏低的原因。

1.3房屋施工材料問題

房屋施工材料的防水性能關(guān)乎房屋的防水能力。事實(shí)上，出于經(jīng)濟(jì)效益，許多建筑公司都會在原有的完善設(shè)計基礎(chǔ)上做出適當(dāng)?shù)淖尣?，這也是造成房屋建筑工程問題的重要原因，甚至部分施工企業(yè)為了追求更大的經(jīng)濟(jì)效益，使用較差的建筑材料，以次充好，從而降低工程施工的成本，這些材料肉眼觀看相差甚微，但在房屋的實(shí)際使用過程中的表現(xiàn)差異很大。我國對防滲漏施工材料制定了完善的施工標(biāo)準(zhǔn)，瀝青是防滲漏施工必要的建筑材料，國家也對瀝青的特性進(jìn)行了規(guī)定，為了使房屋建筑具有良好的防滲漏能力，符合標(biāo)準(zhǔn)的瀝青要具有較高水平的穩(wěn)定性，從而適應(yīng)不同外界環(huán)境對材料的干擾。當(dāng)然，符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工建筑材料的價格相對較高，一些不良的施工團(tuán)隊為了增大自身的經(jīng)濟(jì)效益，將價格更低的普通瀝青混入其中，以降低工程成本，這就會降低房屋的防滲漏能力，在天氣劇烈突變、季節(jié)更換時，房屋就會出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象。

2房屋建筑施工中運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)的有效方法

從當(dāng)前的發(fā)展趨勢來說，基于我國 城市化腳步日益加快的背景下，房建工程數(shù)量以及規(guī)模也呈現(xiàn)出了持續(xù)上升的趨勢。經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展對現(xiàn)階段房建工程項目的施工水平提出了愈來愈多的要求。在具體施工期間怎樣科學(xué)把控好施工水平，是相關(guān)單位值得深思的課題。結(jié)合相關(guān)實(shí)踐調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在房屋建筑之中所衍生出來的滲漏問題會直接影響到其使用周期，同時也會給人們帶來不舒適的家居體驗?，F(xiàn)結(jié)合自身多年經(jīng)驗，從地下室防滲漏技術(shù)、屋面防滲漏技術(shù)、廚衛(wèi)防漏技術(shù)、門窗防漏技術(shù)這幾個方面對防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用對策進(jìn)行探討。

2.1屋面防滲漏技術(shù)

倘若想要令屋面滲漏問題得到有效解決，那么就要從以下幾點(diǎn)入手加以優(yōu)化，旨在令屋面防漏技術(shù)的使用效果得到進(jìn)一步的強(qiáng)化：（1）合理的設(shè)計。針對設(shè)計環(huán)節(jié)來說，相關(guān)設(shè)計人員應(yīng)當(dāng)在充分結(jié)合具體狀況的基礎(chǔ)上制定出切實(shí)可行的設(shè)計方案，并結(jié)合這一方案開展施工，將坡度提前留出來，目的是保障排水工作的順利進(jìn)行，以此來減少積水情況出現(xiàn)的概率。無論是對于鋼筋混凝土的鋪設(shè)環(huán)節(jié)還是鋼筋混凝土的澆筑環(huán)節(jié)來說，均要充分保障其鋼筋的材料可以迎合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并依據(jù)施工方案開展鋪設(shè)工作，旨在最大限度地減少混凝土開裂情況出現(xiàn)的概率。（2）對施工材料進(jìn)行科學(xué)選擇。從施工人員的角度出發(fā)來講，應(yīng)當(dāng)在全面了解工程要求的基礎(chǔ)上對施工材料加以選擇，并在此基礎(chǔ)上持續(xù)優(yōu)化材料的鋪設(shè)環(huán)節(jié)。采購人員在對卷材以及防水涂料進(jìn)行采購的過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來對這些卷材以及防水涂料的以 下性能做好測試工作：一是防水性;二是密封性，同時還要深度剖析其承受溫 度變化的能力。在具體施工期間，應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體要求進(jìn)行操作，為均勻涂抹有關(guān)材料提供應(yīng)有的保障。

2.4 外墻防滲漏技術(shù)

通常情況下，外墻在實(shí)際應(yīng)用期間很容易受到雨水等相關(guān)外界因素的干擾，誘發(fā)滲漏情況。而在開展防滲漏施工的時候，倘若有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)無法達(dá)到預(yù)期的目的，就會增加滲漏情況發(fā)生的次數(shù)?；谶@種狀況之下，施工人員應(yīng)當(dāng)采取針對性的手段科學(xué)把控好墻體施工水平，并在填充期間以及鋪設(shè)期間做好嚴(yán)格的把關(guān)，最后還要對以下幾個方面做好相應(yīng)的處理工作：一是鉆孔;二是預(yù)留孔洞封堵等。針對外墻施工流程而言，墻體因為存在裂縫、空鼓等一系列問題，所以會直接影響到房屋建筑的美觀性，甚至還會增加滲漏情況出現(xiàn)的次數(shù)。這個時候相關(guān)單位就要采取有效措施科學(xué)把控好抹灰層的厚度以及密度，同時在處理水泥砂漿期間還要往里面填入與之相匹配的抗裂劑，旨在從源頭上降低裂縫情況發(fā)生的概率。

2.3地下室防滲漏技術(shù)

相關(guān)人員在對地下室開展施工期間，需要將變形縫當(dāng)作關(guān)鍵的施工內(nèi)容。眾所周知，施工材料會基于時間的推移而整體性能有所降低，繼而增加老化情況出現(xiàn)的概率。所以在實(shí)際施工的過程中，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)采取針對性的手段確保水帶的整體質(zhì)量，并在實(shí)際澆筑期間還要盡 可能地減少擠壓止水帶情況發(fā)生的次數(shù)。

2.4廚衛(wèi)防漏技術(shù)

（1）材料測試。我們都知道無論是廚房還是衛(wèi)生間的墻面均鋪設(shè)了各種各樣的管道，所以這兩個地方很容易發(fā)生滲漏的情況。施工人員在對廚衛(wèi)開展施工的前期階段，應(yīng)當(dāng)提前對以下幾點(diǎn)引起必要的重視：一是管道設(shè)備材料的質(zhì)量;二是相關(guān)配件，旨在充分保障其可以與施工要求相匹配。（2）調(diào)平地板和墻壁。施工人員在找平地板以及墻壁的過程中，應(yīng)當(dāng)采取針對性的手段科學(xué)把控好地面的坡度，并在此基礎(chǔ)上充分保障地面的水可以暢通無阻地流淌。當(dāng)相關(guān)防水材料準(zhǔn)備就緒后，施工人員需要采取涂抹防水膜的方式來實(shí)現(xiàn)防水效果。在具體涂抹期間，施工人員需要在全面了解具體狀況的基礎(chǔ)上在兩邊抑或背面加以操作，同時還要想辦法保障其各層的涂膜方向處于相同狀態(tài)，旨在從源頭上減少漏涂情況發(fā)生的次數(shù)。

2.5門窗防漏技術(shù)

一般情況下，施工人員在安裝門窗的過程中，應(yīng)當(dāng)采取針對性的手段保障門窗結(jié)構(gòu)的可靠性與真實(shí)性，而就門窗的連接位置而言，也要想辦法確保其存在著較強(qiáng)的緊密性。除了要做好上述工作之外，施工人員還應(yīng)當(dāng)科學(xué)把控好門窗的水平角度，并在此基礎(chǔ)上將與之相匹配的排水口留出來，這樣做的目的是減少積水情況出現(xiàn)的次數(shù)。當(dāng)安裝工作結(jié)束后，施工人員還應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體狀況將以下幾種材料倒入到接縫之中：一是細(xì)石，二是泥漿，三是水泥等;然后添加一定數(shù)量的抗裂 劑，旨在從整體上強(qiáng)化其可靠性。

3結(jié)束語

在房屋建筑工程施工過程中，門窗滲漏、外墻滲漏、廚衛(wèi)滲漏以及屋面滲漏等等問題頻發(fā)，因此，施工隊伍應(yīng)該做好相關(guān)處理工作，通過合理有效的施工技術(shù)手段來保證防滲漏技術(shù)的運(yùn)用效果。

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