建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核方法與重點

徐 婧

建筑工程造價管理十分關(guān)鍵，有效的造價預(yù)結(jié)算審核既可以降低工程整體造價，又可以進一步確保工程項目順利開展和完成。造價預(yù)結(jié)算工作是全面控制工程造價的重要組成部分，切不可忽視其作用。因此，在這一背景下，需要做好審核工作，同時掌握好關(guān)鍵工作內(nèi)容，如審核方式與技巧等，這樣不僅可以確保建筑工程項目的順利實施，還可以有效節(jié)約建筑項目的成本支出。

一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核方法分析

其一為全面審核法。這種方式的運用相對普遍且較為廣泛，其審核主要依照施工圖紙并結(jié)合建筑工程合同與協(xié)議等方面的內(nèi)容來全面評估工程造價。全面審核法適用于工程結(jié)構(gòu)不復(fù)雜且投資規(guī)模不大的建筑項目，其實用性相對較強。其二為重點審核法。重點審核法即為審查建筑工程的關(guān)鍵部分，其適用于混凝土建筑工程與基礎(chǔ)建筑工程，計算方式十分簡單方便。其三為對比審核法。即為對比分析標準相同的兩個建筑工程項目，主要分析工程造價預(yù)結(jié)算中不合理的部分，這種方式適用于與審核工程相似且已經(jīng)完成的工程。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核重點

1.工程施工量審核

建筑工程施工量審核需要依照招標合同中所規(guī)定的工程量為重點，然后以此為標準來科學調(diào)整后續(xù)合同，并且建筑工程的工作量進展需要與合同工期要求的工作完成量統(tǒng)一，特別是對重點施工項目的審核，如果工程量施工審核的工作量較大且計算內(nèi)容較復(fù)雜，那么就需要科學劃分施工量，然后再進行預(yù)結(jié)算審核，一旦發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定的項目，就需要對這一項目不予通過。建筑工程施工量審核需要嚴格遵循相關(guān)計算標準與要求以及合同相關(guān)規(guī)定，以此來減少預(yù)結(jié)算結(jié)果的誤差，進一步保障完成的工作量可以與相關(guān)要求統(tǒng)一。

2.工程清單預(yù)結(jié)算審核

工程量清單即為建筑工程項目編制的工程單，包含了項目名稱、項目編碼、計量單位及計量規(guī)則等多項內(nèi)容，同時在工程量清單中還會有招投標方的工程項目內(nèi)容，會詳細說明工程質(zhì)量參數(shù)與工程量參數(shù)等，這可以說是建筑工程造價預(yù)結(jié)算的重要參考依據(jù)，工程清單的預(yù)結(jié)算審核需要依照標準化的計量方式進行，并且還應(yīng)依照經(jīng)評審底價中標的工程造價計價模式來審核，這樣可以全面控制和有效降低建筑工程造價的風險。

3.工程費用審核

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核會包含諸多內(nèi)容，如施工人員與建筑設(shè)備及建筑材料等多個方面的審核，每一環(huán)節(jié)都應(yīng)好做費用計算，同時還需要避免出現(xiàn)重復(fù)計算或疏漏計算等問題，全面提升預(yù)結(jié)算審核的準確性。另外，針對工程費用審核來講，需要增加安全防護與現(xiàn)場施工控制及文明施工等多項措施的審核，提升施工技術(shù)的有效性和施工質(zhì)量。此外，還需要將施工人員的工資發(fā)放融入預(yù)結(jié)算審核中，這一點是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的關(guān)鍵內(nèi)容。

三、分析建筑工程造價預(yù)結(jié)算的注意事項

1.項目造價方案審核

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，審核工作人員可以說是成本控制的主體，在這一背景下，審核工作人員應(yīng)時刻秉承認真且嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度來開展工作，提升自身職業(yè)道德素養(yǎng)，針對申請人提交的各項材料，需要認真且仔細對比，這樣可以及時發(fā)現(xiàn)申請人提交的材料是否與合同規(guī)定相符。另外，審計人員還應(yīng)加強自身專業(yè)能力，熟悉掌握整套流程，嚴把工程項目關(guān)鍵點的審核，確保預(yù)結(jié)算審核不會出現(xiàn)問題。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作人員在工作的過程中需要做好以下幾點：其一需要全面了解和掌握建筑項目的實際情況，積極做好前期調(diào)研工作，考察建筑項目的進展與各項資金配置，以此來綜合評定建筑項目規(guī)模和技術(shù)指標是否與標準相匹配。針對可能存在的影響因素來講，需要加強審核，并且構(gòu)建相應(yīng)的應(yīng)對措施，保障建筑項目預(yù)結(jié)算審核的有效性。其二應(yīng)加強建筑工程項目經(jīng)濟成本控制的審核，在審核過程中應(yīng)依照工程實際情況和造價預(yù)算方案來全面預(yù)估工程項目的成本支出，可以依照經(jīng)濟評價體系來構(gòu)建統(tǒng)計學數(shù)據(jù)模擬，這樣就可以得出建筑項目造價預(yù)結(jié)算的最佳數(shù)據(jù)組合，進而為預(yù)結(jié)算審核工作的開展提供相應(yīng)的理論支撐。

2.工程費用明細審核

針對建筑設(shè)計方案來講，其優(yōu)劣需要經(jīng)過對比才可以得出最終結(jié)論，如建筑工程地基施工方案與機械設(shè)備及主體設(shè)計方案等，需要兼顧多個方面才可以使設(shè)計方案最佳。同時在設(shè)計階段，應(yīng)優(yōu)化各項細節(jié)，確保建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算在控制范圍內(nèi)，可以依照國家規(guī)定來設(shè)計參數(shù)，這樣可以有效避免后續(xù)參數(shù)不清晰而出現(xiàn)一些其他費用。另外，應(yīng)對設(shè)計人員加以培訓，強化其造價控制能力和造價控制意識，在設(shè)計過程中可以認真負責，在設(shè)計完成后應(yīng)對圖紙確認與核實，以此避免未來對圖紙的反復(fù)多次修改，這樣可以確保建筑工程的順利開展。中期付款是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的重點內(nèi)容，這一階段需要依照施工合作開展，并且應(yīng)將部分施工工程量與合同要求相匹配，同時需要參考施工質(zhì)量是否滿足了合同各項要求，重點審核沒有滿足相關(guān)要求的項目部分。

3.工程進度控制審核

在建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算審核中，諸多因素都會影響項目整體造價，因為建筑工程項目施工進度的統(tǒng)一技術(shù)難度相對較高，因此，這一階段則是造價預(yù)結(jié)算審核的關(guān)鍵點。針對建筑工程項目建站階段的預(yù)結(jié)算審核工作來講，需要做到以下幾點：其一應(yīng)全方位審核施工圖紙，可以以合同圖紙為參考依據(jù)，如果需要改動圖紙，那么應(yīng)出示文件證明，確保真實的工程進度與修改之后的合同文件統(tǒng)一；其二需要強化審核施工進度項目，依照設(shè)定的施工進度管理方案來審核監(jiān)督建筑工程施工進度，在此過程中應(yīng)著重對建筑工程項目施工與資金施工及進度撥款等開展預(yù)結(jié)算審核，這樣可以確保工程造價預(yù)結(jié)算始終處于可控范圍內(nèi)；其三應(yīng)全面管理建筑工程施工現(xiàn)場，科學控制施工現(xiàn)場簽證與材料代用及變更治商等預(yù)算之外的相關(guān)費用。

四、結(jié)語

結(jié)合全文，針對建筑工程項目來講，造價預(yù)結(jié)算審核十分關(guān)鍵和重要，如果這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，那么不僅會影響施工質(zhì)量，還會影響建筑企業(yè)的發(fā)展。因此，在這一背景下，應(yīng)重視和關(guān)注造價預(yù)結(jié)算審核，確保造價預(yù)結(jié)算審核可以科學合理，以此來推動建筑工程項目實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。