西安三橋老舊社區(qū)景觀改造研究

范俊逸 潘文隆 （西安建筑科技大學(xué) 710055）

一、研究意義

建立完善的西安當(dāng)?shù)貙?duì)于老舊社區(qū)景觀環(huán)境改造設(shè)計(jì)的模式體系，將老舊社區(qū)的更新改造與城市大環(huán)境相結(jié)合，將其景觀改造落到實(shí)處。對(duì)當(dāng)?shù)貧v史價(jià)值、人文情懷、社會(huì)價(jià)值等進(jìn)行挖掘，充分滿足使用者的物質(zhì)和精神需求，創(chuàng)造既能滿足居民生活需求又能激發(fā)人們對(duì)老舊居住區(qū)可持續(xù)性景觀環(huán)境改造和保護(hù)的意識(shí)。通過利用環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)、社會(huì)學(xué)等設(shè)計(jì)方法對(duì)西安老舊工廠居民區(qū)的更新和居民區(qū)的景觀環(huán)境進(jìn)行進(jìn)行深入的研究，對(duì)于近現(xiàn)代老舊社區(qū)景觀改造具有一定的借鑒意義。

二、場(chǎng)地現(xiàn)狀

（一）場(chǎng)地背景

改造區(qū)域位于西安西咸三橋社區(qū)，距西安城區(qū)約12.5公里，總面積約32.6平方公里。規(guī)劃土地以居住區(qū)為主，本文以三橋社區(qū)為研究客體，為如何改善老舊社區(qū)居住環(huán)境的問題做初步的探討。

（二）現(xiàn)狀問題

西安三橋社區(qū)自建設(shè)一來已有幾十年的歷史，周邊生活氛圍豐富，教育醫(yī)療購物等配套設(shè)施豐富，交通較為便利。但是由于建設(shè)年限較早，部分景觀及設(shè)施較為落后，不能滿足人們當(dāng)下的生活需求，其存在的問題也是西安乃至全國老舊社區(qū)的共同存起的問題。

1.道路及停車場(chǎng)規(guī)劃混亂

老舊社區(qū)建設(shè)較早，當(dāng)年建設(shè)時(shí)期私家車產(chǎn)業(yè)還沒有現(xiàn)如今規(guī)模宏大，隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程的演變，人民的經(jīng)濟(jì)水平不斷提升，截至2018年底，西安市機(jī)動(dòng)車保有量目前已突破330萬輛，每年仍以30余萬輛的數(shù)字增長(zhǎng)。社區(qū)停車及車位規(guī)劃已經(jīng)不能夠滿足現(xiàn)在的停車需求。私家車停放在綠地、消防通道、人行道活動(dòng)場(chǎng)地的現(xiàn)象隨處可見的，有著極不穩(wěn)定的安全隱患。且社區(qū)道路缺乏連續(xù)性，且其與建筑或場(chǎng)地連接的停留區(qū)域較少，缺少空間的協(xié)調(diào)性，社區(qū)與車的待解決問題是其景觀改造的重中之重。

2.綠化覆蓋率不達(dá)標(biāo)

西安老舊社區(qū)建設(shè)至今很多年，其景觀布局模式相對(duì)單調(diào)。雖然有很多枝繁葉茂的梧桐，但因物業(yè)缺乏后期的養(yǎng)護(hù)和打理，影響景觀的觀賞性。且因停車位的缺少，社區(qū)綠地常年被部分業(yè)主用來停放私家車，導(dǎo)致綠化流失嚴(yán)重，只能看到褐色的泥土，影響社區(qū)的綠化覆蓋。

3.公共活動(dòng)場(chǎng)所喪失

公共活動(dòng)空間不僅部分場(chǎng)地常年被私家車侵占，缺乏積極活動(dòng)的運(yùn)動(dòng)及交往空間。且器材設(shè)施陳舊單一，社區(qū)內(nèi)座椅，垃圾桶及景觀小品等基礎(chǔ)設(shè)施不到位，有很多看得見看不見的安全隱患。在改造社區(qū)的過程中，推倒集中供暖的鍋爐，安裝天然氣的過程中沒有合理的規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致部分路面及場(chǎng)地遭到破壞。

4.缺乏有效物業(yè)管理

老舊社區(qū)并沒有系統(tǒng)性的物業(yè)管理維護(hù)體系，社區(qū)內(nèi)環(huán)境不盡如人意。例如：公共設(shè)施維修等待時(shí)間長(zhǎng)、綠化維護(hù)較少、垃圾處理不夠及時(shí)和消防通道常年被侵占等問題。

5.建筑外立面不美觀

社區(qū)大多是六層建筑樓，經(jīng)過幾十年的風(fēng)吹日曬，導(dǎo)致其建筑外立面破舊，不同程度的墻體受損，挑出的防護(hù)網(wǎng)銹跡斑斑。建筑外立面色彩沉悶，給人壓抑的氣氛，缺乏一定的美觀性。

三、社區(qū)改造遵循原則及策略

很多老舊社區(qū)只停留在簡(jiǎn)單的景觀改造層面，雖然表面煥然一新，但如何解決實(shí)際的生活問題，仍是我們需要探尋的部分。景觀實(shí)現(xiàn)從居民的真實(shí)需求出發(fā)制定改造策略，不單單是為居民營造優(yōu)美的生活環(huán)境，設(shè)計(jì)遵循居民現(xiàn)有的生活軌跡，改善不足的生活需求，發(fā)展景觀可持續(xù)性，從而達(dá)到提升居民的生活質(zhì)量以及社區(qū)活力的目的。

（一）遵循原則

1.生態(tài)可持續(xù)發(fā)展原則

近年來，景觀都在強(qiáng)調(diào)人與環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系，更關(guān)注現(xiàn)在與未來生態(tài)的密切聯(lián)系，生態(tài)文明的底線是人類對(duì)自然地利用不能超過自然本身的調(diào)節(jié)能力，可持續(xù)發(fā)展則是景觀建設(shè)的首要出發(fā)點(diǎn)。在改造老舊社區(qū)景觀的過程中，不論是設(shè)計(jì)理念還是建設(shè)材料都應(yīng)當(dāng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，在生態(tài)環(huán)保節(jié)能減排的基礎(chǔ)上，維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)的多樣性，將環(huán)保與設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展的進(jìn)步。

2.居民參與設(shè)計(jì)的改造原則

強(qiáng)調(diào)群眾參與設(shè)計(jì)和施工改造的過程中，目前我國大部分老舊社區(qū)改造都是政府自上而下或者業(yè)主群組自下而上的改造工作，這也弱化了居民的權(quán)利和需求導(dǎo)致不能兼顧多方利益易產(chǎn)生矛盾。在景觀改造過程中，應(yīng)當(dāng)將本地居民和設(shè)計(jì)者以及政府三者有力的結(jié)合起來，綜合多方意見，放大居民的使用需求，加強(qiáng)民眾的話語權(quán)，遵從民眾的生活軌跡，積極的保留現(xiàn)有居民的生活現(xiàn)狀，共同推進(jìn)社區(qū)改造，使其在滿足居民需求的基礎(chǔ)上可持續(xù)發(fā)展。

3.整體性原則

老社區(qū)改造是建立在西安整體規(guī)劃的基礎(chǔ)之下，要保證改造的整體性，將多方場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃整合，城市老舊社區(qū)和新的場(chǎng)地之間形成的分割帶進(jìn)行景觀整體性改造，利用空間重構(gòu)理念將兩者之間的隔裂帶彌補(bǔ)，讓老舊社區(qū)和新型建筑景觀空間的滲透融合。

4.保留當(dāng)?shù)氐臍v史文化印記

對(duì)于西安老舊社區(qū)的景觀改造是在西安市的景觀規(guī)劃下進(jìn)行改造和設(shè)計(jì)的，發(fā)揚(yáng)老舊社區(qū)景觀環(huán)境所產(chǎn)生的場(chǎng)所精神，每個(gè)地區(qū)都有其獨(dú)特的歷史印記和文化內(nèi)涵，我們將這些文化保留再以景觀的形式將其表現(xiàn)出來，如景觀小品，景墻，燈具及座椅設(shè)施等。使其不單單成為一個(gè)適宜的居住區(qū)，而是成為一個(gè)擁有自己獨(dú)特歷史文化底蘊(yùn)的居住區(qū)。

（二）改造策略

1.合理規(guī)劃道路及停車區(qū)域

當(dāng)下社區(qū)內(nèi)難停車的問題日益顯著，基于海綿城市的理念下構(gòu)建生態(tài)停車場(chǎng)，采用綠色基層設(shè)計(jì)和植草磚技術(shù)以及林蔭式停車場(chǎng)設(shè)計(jì)，將停車場(chǎng)與綠化有機(jī)結(jié)合起來，發(fā)揮停車和綠化的雙重效益。在社區(qū)內(nèi)部合理規(guī)劃停車區(qū)域，首要保持消防通道的暢通，其次禁止占用公共場(chǎng)地停放車輛。

2.增加社區(qū)綠化面積

植物造景不僅為居民提供觀賞和游覽的作用，還可以提高生活質(zhì)量，改善居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境，營造各種植物圍合的小空間。故應(yīng)該加大在綠化方面的投資，將社區(qū)內(nèi)原有綠地和喬灌草進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)，對(duì)較大的喬木進(jìn)行護(hù)根處理，裸露的土壤鋪上草皮，可遵循三季有花四季常綠的設(shè)計(jì)原則，進(jìn)行植物造景的提升。為了防止私家車停放，可以在綠化周圍稍加圍擋。

3.公共空間重構(gòu)

社區(qū)內(nèi)部分景觀節(jié)點(diǎn)重新布置，在道路和建筑接口增加小的停留和集散空間，增加社區(qū)居民對(duì)公共空間的利用率，避免對(duì)空間資源的浪費(fèi)。拆掉部分社區(qū)圍墻，與周邊相鄰社區(qū)形成既相對(duì)獨(dú)立又相對(duì)統(tǒng)一的公共活動(dòng)空間，滿足了交互性與場(chǎng)地的使用率。植物搭配景觀小品做圍合的內(nèi)向空間，給人一種私密感，安全感。居民可以在小空間里面進(jìn)行休閑活動(dòng)。用硬質(zhì)搭配草坪和灌木做開敞和半開敞的外向空間，為居民提供運(yùn)動(dòng)，跳舞，集會(huì)等活動(dòng)場(chǎng)所。

4.建筑外立面的優(yōu)化

由于建設(shè)當(dāng)年建筑材料及工藝不如當(dāng)下成熟，建筑外墻經(jīng)過常年風(fēng)吹日曬，以及看不出原來的樣子。所以為了美觀性和整體統(tǒng)一性，要對(duì)建筑外立面重新進(jìn)行修復(fù)與優(yōu)化。并且融入當(dāng)?shù)氐奈幕厣?，使建筑外立面即美觀又有當(dāng)?shù)匚幕滋N(yùn)。

5.社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及景觀小品的提升

因?yàn)樯鐓^(qū)內(nèi)空間有限，將基礎(chǔ)設(shè)施和景觀小品相結(jié)合，設(shè)施的提升既給居民的生活帶來了生活上的便利，又可以在節(jié)省空間的同時(shí)營造出使人休息駐足的小氛圍停留空間。將文化特色融入設(shè)施小品中，統(tǒng)一文化主題，和諧景觀共融的特點(diǎn)。

四、總結(jié)

中國的經(jīng)濟(jì)文化飛速發(fā)展的今天，城市的建設(shè)也是日新月異。老舊社區(qū)與新區(qū)林立的高樓大廈相比較，除了滄桑和沉靜，更多了一份歷史的厚重感。它見證了這個(gè)城市的發(fā)展和進(jìn)步，見證了西安的成長(zhǎng)，這是我們不能遺忘的歷史。我們要做的是通過老舊社區(qū)改造研究，讓他重新煥發(fā)生機(jī)與活力，讓他與這個(gè)時(shí)代的建筑景觀緊密結(jié)合，與城市規(guī)劃協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不單單作為一個(gè)獨(dú)立的社區(qū)而存在，要讓它緊密融入這個(gè)城市。希望未來有更多學(xué)者投入到老舊社區(qū)改造這個(gè)課題中，為我國老舊社區(qū)改造提供更多可以借鑒的理論和實(shí)踐方案。