城市更新下的歷史商業(yè)街巷空間吸引力影響因素分析
——以黎陽(yáng)in巷與屯溪老街為例

（合肥工業(yè)大學(xué) 230601）

一、城市更新概念

城市更新是一種改建活動(dòng)，是一種增量轉(zhuǎn)化為存量的一種體現(xiàn)，是將與人們的社會(huì)生活發(fā)展不相符合的地區(qū)做出有必要的改進(jìn)。城市更新這個(gè)詞最早起源于國(guó)外，它們是為了應(yīng)對(duì)在國(guó)內(nèi)所出現(xiàn)的有關(guān)于城市發(fā)展所造成的問(wèn)題。人們生活在城市中，對(duì)于自己居住場(chǎng)所的環(huán)境，對(duì)于生活的周邊環(huán)境，對(duì)于公共空間例如公園、綠地、商業(yè)空間、街道空間、住宅區(qū)等等的活動(dòng)空間的不滿(mǎn)意與不認(rèn)同，并且希望這些問(wèn)題可以及時(shí)地得到解決，使人們有更舒適的生活環(huán)境，使這些空間更有認(rèn)同感和歸屬感。包括以上舉例的這些城市改造都?xì)w屬于城市更新。由綜述型論文可知，城市更新研究的方向可分為四類(lèi)：一類(lèi)是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、空間尺度等，是社會(huì)空間關(guān)系方面的內(nèi)容；第二類(lèi)是歷史街區(qū)、歷史文化街區(qū)、舊城改造、城中村等，歸屬于城市更新的研究對(duì)象；第三類(lèi)是實(shí)證研究、城市設(shè)計(jì)修補(bǔ)等的研究方法；第四類(lèi)是與地方相關(guān)的研究?jī)?nèi)容，如廣州市、西安市等。英文文獻(xiàn)中，除了有城市更新的說(shuō)法，還有主題詞是城市再生、可持續(xù)等。對(duì)歷史文化街區(qū)的改造，是城市更新的研究對(duì)象之一。

二、街道建筑空間類(lèi)型

街道建筑空間指的是街道與街道兩邊建筑之間圍合形成的空間，包括其街道空間，建筑與街道間的過(guò)渡空間。這些空間要素里包括了街道的寬度（D），街道的長(zhǎng)度（L），建筑的高度（H），建筑立面的寬度（W）等幾個(gè)要素。這幾個(gè)要素的比例也決定了空間的性質(zhì)與尺度。

1.歷史文化街區(qū)步行街道

步行街道應(yīng)該以接近人的尺度為原則，合理的尺度可以為步行街的風(fēng)貌，商業(yè)都帶來(lái)好的效益。歷史文化街區(qū)步行街有兩個(gè)功能，第一是購(gòu)物休閑，第二是交通功能。游客通過(guò)此街道到達(dá)周邊的不同景區(qū)，好的街道可以使通行的行人慢下來(lái)，舒適、安全、愉快，沉浸于其中，不覺(jué)得距離的遙遠(yuǎn)，最大限度地融入其環(huán)境中。

蘆原義信在他的書(shū)中提到以D/H為界線，在D/H<1的空間和D/H>1的空間中是截然不同的，它是空間的質(zhì)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，當(dāng)D/H>1時(shí)，空間會(huì)有種疏離感；當(dāng)D/H<1時(shí)，空間則有種緊迫感；D=H時(shí)，空間尺度是均勻的。街道面寬W也是很重要的要素，符合W/D<1，才會(huì)比較有生氣，如果狹窄的街道有W值很寬的建筑時(shí)，其氛圍也會(huì)隨之遭到破壞。

2.歷史文化街區(qū)廣場(chǎng)

卡米羅·西特分析了很多的廣場(chǎng)，得出廣場(chǎng)寬度的最小尺度等于主要建筑物的高度，最大尺寸不超過(guò)它的兩倍。即1

三、以黎陽(yáng)屯溪老街為例

1.黎陽(yáng)老街與屯溪老街概況

黎陽(yáng)水街位于安徽省黃山市屯溪區(qū)，始建于公元208年，處于“兩江交匯，三省通衢”之地，自古就是皖浙贛邊陲商業(yè)中心和新安江的碼頭重鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，素有“唐宋黎陽(yáng)，明清屯溪”之說(shuō).黎陽(yáng)老街已有1800多年歷史，具有豐富的歷史文化旅游資源。屯溪老街位于黃山市中心城區(qū)，與黎陽(yáng)水街只有一橋之隔，北而背倚華山，南邊溯臨新安江，是一條保存完好的古老而繁華的步行商業(yè)街。通過(guò)對(duì)屯溪老街和黎陽(yáng)水街的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)了關(guān)于老街空間吸引力不同的問(wèn)題。屯溪老街的人更多；同時(shí)對(duì)游客進(jìn)行采訪與調(diào)查，大多數(shù)人表示不太清楚黎陽(yáng)水街。由此可見(jiàn)，屯溪老街的人氣更旺知名度更高，在這里，筆者從街道建筑空間關(guān)系的角度來(lái)分析它們，探索出街道空間關(guān)系對(duì)于空間吸引力的影響。

2.黎陽(yáng)老街人流量與空間吸引力相對(duì)較弱的原因分析

（1）街道與建筑布局的關(guān)系

主要是黎陽(yáng)水街街道中水系的布局的影響，黎陽(yáng)水街在街道南邊有水道，雖然有橋和廊的連接，但是將游客與建筑之間進(jìn)行了一定的阻隔，在一定程度上限制了游客的行徑路線，也阻擋了其商業(yè)的發(fā)展。而屯溪老街是沒(méi)有水道，從而沒(méi)有對(duì)其商業(yè)以及人群活動(dòng)產(chǎn)生影響。

（2）建筑的灰空間的作用

建筑灰空間是指室內(nèi)與室外的過(guò)渡空間，可以使室內(nèi)室外產(chǎn)生聯(lián)系的空間，一般為開(kāi)放半開(kāi)放空間，由灰空間也可以派生出幾個(gè)空間，比如：過(guò)渡空間，模糊空間，中介空間等等。在這里的歷史街區(qū)中灰空間特別指的是建筑與街道的之間的過(guò)渡空間。

屯溪老街的建筑主要保留了以前的古建筑的風(fēng)貌，其街道為石板路，建筑立面是古老的排門(mén)，從灰空間方面來(lái)說(shuō)，其灰空間是指商家由于商業(yè)需求通過(guò)商品外擺創(chuàng)造出來(lái)的。創(chuàng)造了灰空間，同時(shí)制造了一些商業(yè)行為方式，增加了人們的商業(yè)活動(dòng)。比如增加展示的空間，試吃的活動(dòng)方式，表演的活動(dòng)方式等等。這些方式都能使人群的速度慢下來(lái)，而黎陽(yáng)水街沒(méi)有可供外擺的空間，沒(méi)有制造建筑灰空間的機(jī)會(huì)?；顒?dòng)方式較單一，人群流動(dòng)較少，氛圍不濃厚，甚至給人一種冰冷的距離感?；铱臻g可以創(chuàng)造出更多的活動(dòng)互動(dòng)方式，營(yíng)造出更好的環(huán)境氛圍。

（3）街道尺度，街道與建筑的寬高比產(chǎn)生的視覺(jué)影響

實(shí)地調(diào)研黎陽(yáng)水街，黎陽(yáng)街道大致寬度為7m左右，相對(duì)于屯溪老街較寬。其間有個(gè)重要的問(wèn)題即與建筑街道的灰空間有一定的關(guān)系。屯溪老街由于臨時(shí)性商業(yè)外擺占用了街道部分空間，使街道在視覺(jué)、使用上變窄，從而產(chǎn)生集聚性。

（4）建筑風(fēng)貌對(duì)視知覺(jué)的影響

黎陽(yáng)水街建筑立面是較為現(xiàn)代的門(mén)，玻璃門(mén)加上木門(mén)，建筑整體風(fēng)貌上是現(xiàn)代與傳統(tǒng)相結(jié)合，但現(xiàn)代化建筑偏多，街道中對(duì)一些老物件的保留的同時(shí)注入一些新的元素，相較于屯溪老街更加的現(xiàn)代化，與此同時(shí)，水街的氛圍相對(duì)較弱。缺乏當(dāng)?shù)氐纳顖?chǎng)景，文化內(nèi)涵不豐厚。

四、結(jié)論

總之，街道建筑空間對(duì)于空間吸引力是有很大影響的，如果要對(duì)街道吸引力進(jìn)行提升，需要對(duì)街道與建筑布局的關(guān)系、建筑的灰空間、街道尺度中的街道與建筑的寬高比、建筑風(fēng)貌等方面進(jìn)行考量。合理規(guī)劃街區(qū)業(yè)態(tài)分布，加強(qiáng)打造街道的特色，從而在城市更新背景下對(duì)街道空間的吸引力進(jìn)行提升，保持街道的活力。