房建安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題若干思考

龍珺斕

摘要：工程預(yù)結(jié)算造價(jià)審核能夠有效控制房建安裝工程的成本，在建設(shè)環(huán)節(jié)發(fā)揮審核和預(yù)算的作用，及時(shí)找出房建安裝工程的問題，通過及時(shí)解決問題來提高房建安裝的質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)省更多不必要的成本和減少不必要的浪費(fèi)，使建筑企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)房建安裝工程的資源進(jìn)行合理配置和有效利用?；诖?，對(duì)房建安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題若干思考進(jìn)行研究，僅供參考。

關(guān)鍵詞：房建安裝工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核

引言

因安裝工程造價(jià)審核的專業(yè)多而復(fù)雜，還具有技術(shù)性、政策性以及經(jīng)濟(jì)性等特點(diǎn)，在繁忙的工作中，工程造價(jià)審核人員要做到規(guī)范仔細(xì)、按時(shí)準(zhǔn)確、保質(zhì)保量地完成審核工作，應(yīng)當(dāng)掌握工程造價(jià)審核的重點(diǎn)和難點(diǎn)，主要是從材料價(jià)格不規(guī)范、工程量計(jì)算和定額套用不合理、審核工作不到位等幾個(gè)方面著手，在結(jié)算審核過程中不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)工程造價(jià)審核工作對(duì)現(xiàn)有問題積極有效的解決。

1房建安裝工程造價(jià)結(jié)算審核的意義

竣工結(jié)算是建筑安裝工程造價(jià)合理確定的重要依據(jù)，竣工結(jié)算審核是控制投資成本的最后環(huán)節(jié)，通過竣工結(jié)算審核，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑安裝工程中所存在的問題，及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施，以此實(shí)現(xiàn)建筑安裝工程的管理目標(biāo)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的有效提升。通過結(jié)算審核工作能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)當(dāng)前工程資源的合理分配，有效節(jié)省建筑工程的成本支出，建筑成本得到科學(xué)有效的控制。

2房建安裝工程造價(jià)結(jié)算審核中的問題

2.1工程計(jì)量不夠科學(xué)

房建安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算往往存在著較多的計(jì)算內(nèi)容，而工程計(jì)量不夠科學(xué)會(huì)大大增加工程的難度和降低計(jì)算的準(zhǔn)確性。我國對(duì)工程計(jì)量提出了一定規(guī)則和要求，由于工程計(jì)量的方法不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程建設(shè)中的成本被大大增加，不但增加了竣工階段結(jié)算人員的工作量，還會(huì)使房建安裝工程的造價(jià)得不到有效控制。

2.2審核人員的專業(yè)性不夠

在進(jìn)行審核工作的過程中很多時(shí)候因?yàn)閷徍巳藛T的專業(yè)性問題，使得審核沒有好的效果。因?yàn)閷徍说倪^程中非常需要經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，而且因?yàn)閷徍斯ぷ鞯姆秶容^廣泛，因此是比較復(fù)雜的，這就對(duì)審核人員的要求比較高，需要運(yùn)用專業(yè)的人員來進(jìn)行審核工作?？墒呛芏鄷r(shí)候人員的專業(yè)素質(zhì)不夠，對(duì)于很多新的技術(shù)就不是非常的了解，這就使得人員在進(jìn)行工作的過程中存在問題。人員的專業(yè)性不夠就使得在進(jìn)行審核工作的時(shí)候存在問題，最終影響到審核工作的準(zhǔn)確性。

3房建安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題的解決對(duì)策

3.1選擇最佳的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

房建安裝領(lǐng)域的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有很多種方法，要根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際情況選擇合適的審核方法。審核方法包括全面審核法，這是目前比較常用的審核方法，還包括對(duì)比審核法以及重點(diǎn)抽查的審核方法等，審核方法的選擇要考慮房建安裝施工的具體情況。通過全面掌握審核的情況來為審核工作提供參考，以此來保證預(yù)結(jié)算審核的順利開展和審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。在審核的過程中要提高工程項(xiàng)目審核的準(zhǔn)確性和完善性，房建工程項(xiàng)目的審核人員可以通過定額進(jìn)行審核，還可以利用工程單價(jià)的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，要保證計(jì)算結(jié)果具有一定的關(guān)聯(lián)。對(duì)工程項(xiàng)目清單進(jìn)行審核要注重計(jì)算的結(jié)果，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。在審核的過程中要對(duì)施工圖紙進(jìn)行分析、對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查、對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行研究，將工程各個(gè)方面的現(xiàn)實(shí)情況作為參考依據(jù)，避免工程中的市場因素或者現(xiàn)場因素影響審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.2加強(qiáng)工程現(xiàn)場簽證與工程變更的審核

審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，嚴(yán)格控制變更，施工過程中因各種因素導(dǎo)致工程的變更，常見如智能化工程施工圖設(shè)計(jì)不詳、過于粗糙，導(dǎo)致與實(shí)際施工要求不一致，或者如配電箱的配置與二次裝修不相匹配，難以滿足二次裝修的設(shè)計(jì)需要等現(xiàn)象，對(duì)于無法避免發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，需對(duì)那些增減費(fèi)用的變更項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)變更通知單，并得到建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)，做到實(shí)事求是、合理計(jì)算。特別是工程簽證單中簽字為“情況屬實(shí)”，造價(jià)是否增加，誰的責(zé)任造成簽證，要做重點(diǎn)審核。

3.3提升審核人員的素質(zhì)水平

施工單位想要又快又好地完成一項(xiàng)建筑施工工程，務(wù)必要注意建筑施工過程中的人員選用，在工程結(jié)算審核階段，審核人員是最直接的執(zhí)行者，這就要求一線工程審核工作人員不僅要擁有過硬的審計(jì)專業(yè)素養(yǎng)，同時(shí)還要具備優(yōu)秀的個(gè)人道德品質(zhì)。所以從綜合提高審計(jì)質(zhì)量水平角度出發(fā)，工程造價(jià)單位應(yīng)當(dāng)在選用審計(jì)人才時(shí)將道德與專業(yè)素養(yǎng)相結(jié)合。對(duì)于工程審核質(zhì)量管理來說，想要總體提升工作效率，那么工程造價(jià)單位就要對(duì)結(jié)算審核人員進(jìn)行再培訓(xùn)，借此來提高工作人員的素質(zhì)。與此同時(shí)，審核人員應(yīng)該嚴(yán)格按照施工過程的實(shí)際施工情況，選擇適合的審核方法，并且借此來展開工程造價(jià)結(jié)算工作，如若工程實(shí)施過程中管理模式先進(jìn)、適合，那么勢(shì)必會(huì)提高整個(gè)項(xiàng)目工程的合格率。

3.4結(jié)算審核過程控制要點(diǎn)

在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候，相關(guān)工作人員一定要提高自己的責(zé)任意識(shí)，對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審核：（1）對(duì)工程資料的完整性、有效性和真實(shí)性的審核。例如：除合同有約定外，倒土費(fèi)的結(jié)算應(yīng)有承建單位提供的收款憑據(jù)，并根據(jù)憑據(jù)，到倒土地點(diǎn)核實(shí)收費(fèi)況;在抽水臺(tái)班的簽證單上，應(yīng)注意是否對(duì)水泵型號(hào)予以確認(rèn)并向現(xiàn)場管理人員核實(shí)其真實(shí)性;（2）對(duì)工程取費(fèi)的審核：審核結(jié)算是否嚴(yán)格按合同或協(xié)議的條款規(guī)定，正確計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。包括：工程類別、取費(fèi)的時(shí)段、造價(jià)下浮、甲供材料的扣減、水電費(fèi)的扣減、材料價(jià)差的確定、扣款項(xiàng)目、技術(shù)措施費(fèi)、總包管理費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)等。以上費(fèi)用往往是有活口的地方重點(diǎn)復(fù)核其相關(guān)依據(jù)是否充分。

結(jié)束語

隨著中國市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為我國國民經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵領(lǐng)軍行業(yè)，且隨著房地產(chǎn)建筑行業(yè)規(guī)模的不斷增長和科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，工程項(xiàng)目投資的主體也日益多樣化，建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)結(jié)算審核工作是工程實(shí)施中一項(xiàng)十分重要的工作流程，其工作進(jìn)展的好壞既影響施工單位最終效益，還影響著一線審核工作人員的工作量龐大與否，這就從另一方面要求建筑工程造價(jià)結(jié)算審核質(zhì)量管理人員將熟練掌握相關(guān)審計(jì)知識(shí)作為審核工作的第一要素。

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