建筑暖通施工技術(shù)要點(diǎn)與造價(jià)成本控制分析

張娟 煙臺(tái)日泰建筑安裝工程有限公司

對(duì)于暖通空調(diào)工程來說，它已經(jīng)成為建筑工程中的基礎(chǔ)工程之一，與建筑的性能、舒適度和質(zhì)量密切相關(guān)。同時(shí)，由于它極其復(fù)雜，每個(gè)環(huán)節(jié)也非常系統(tǒng)，無形中增加了施工技術(shù)控制和成本控制的難度。任何一個(gè)環(huán)節(jié)的任何一個(gè)問題都可能產(chǎn)生很大的影響，建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量很難得到有效的保證。因此，施工企業(yè)必須明確暖通空調(diào)項(xiàng)目的關(guān)鍵意義，從不同層面采取有效手段控制施工技術(shù)和成本，從基礎(chǔ)上保證暖通空調(diào)項(xiàng)目的順利施工。

一、建筑暖通施工技術(shù)要點(diǎn)

（一）預(yù)留孔洞

預(yù)留洞是很多建設(shè)項(xiàng)目需要面對(duì)的問題，暖通工程中，預(yù)留洞的設(shè)計(jì)一般在施工圖上標(biāo)注，但其具體坐標(biāo)位置沒有詳細(xì)標(biāo)注。在實(shí)際施工中，容易出現(xiàn)預(yù)留洞被忽略、位置被誤判的現(xiàn)象。因此，設(shè)計(jì)人員和施工人員必須溝通好，及時(shí)對(duì)接，就預(yù)留洞進(jìn)行有效溝通，預(yù)設(shè)可能出現(xiàn)的問題，采取對(duì)策，確保施工質(zhì)量，避免成本浪費(fèi)。

（二）安裝管道

在暖通工程中，管道安裝過程也是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其安裝質(zhì)量直接影響最終的整體施工質(zhì)量。因此，在實(shí)際過程控制中，一是做好安裝過程的質(zhì)量監(jiān)督，為暖通空調(diào)工程的制冷劑和熱媒輸送以及暖通空調(diào)設(shè)備的整體安全運(yùn)行提供保障；二是在具體安裝過程中，施工人員需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，針對(duì)不同的管線類別進(jìn)行管理工作和施工工作；第三，施工人員需要嚴(yán)格控制管道的坡度，保證冷熱介質(zhì)的暢通，避免跑、滴、漏等問題，保證管道坡度的安裝質(zhì)量。

（三）預(yù)留孔洞混凝土澆筑

預(yù)留孔洞混凝土澆筑是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在混凝土施工過程中，要想保證施工質(zhì)量，就需要施工人員認(rèn)真準(zhǔn)備，嚴(yán)格管理混凝土澆筑過程。在施工過程中，一旦出現(xiàn)預(yù)留洞口的振動(dòng)松動(dòng)和位移問題，必須及時(shí)處理，以保證混凝土澆筑作業(yè)的整體效率和質(zhì)量。另外，在施工過程中，管理人員需要對(duì)施工過程進(jìn)行科學(xué)管理，最好進(jìn)行暖通、水暖電氣、消防工程等施工。同時(shí)，盡量減少因多條管線相互穿插施工而造成的質(zhì)量問題。

（四）支架安裝

暖通設(shè)備支架的安裝對(duì)整個(gè)工程的施工至關(guān)重要。因此，在暖通設(shè)備支架安裝過程中，施工單位必須選擇專業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的安裝人員，確保支架安裝的標(biāo)準(zhǔn)化。此外，在暖通空調(diào)設(shè)備的整個(gè)安裝過程中，必須嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)方案，確保安裝質(zhì)量。

二、暖通工程造價(jià)成本管控措施

（一）技術(shù)方面

技術(shù)是控制暖通空調(diào)項(xiàng)目成本的關(guān)鍵因素，不同的施工技術(shù)要求不同的成本。因此，在制定技術(shù)方案時(shí)，相關(guān)企業(yè)應(yīng)根據(jù)暖通工程的情況優(yōu)化各種技術(shù)，保證施工質(zhì)量，盡可能使用一些節(jié)約成本的施工技術(shù)。此外，要保證技術(shù)應(yīng)用的準(zhǔn)確性，防止因質(zhì)量問題造成返工和成本增加。

（二）設(shè)施方面

暖通工程施工過程中，需要用到很多機(jī)械設(shè)施，有些設(shè)施比較大，因此，在成本控制工作中必須考慮設(shè)施成本。企業(yè)要做好設(shè)施的協(xié)調(diào)使用，保證每一個(gè)設(shè)施都能發(fā)揮最佳性能，避免設(shè)施長(zhǎng)期閑置的問題，這樣才能保證設(shè)施資源不被浪費(fèi)，成本控制的效果自然會(huì)提高。

（三）環(huán)境方面

暖通空調(diào)工程施工前，有必要對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行全面調(diào)查。一旦發(fā)現(xiàn)可能干擾施工的情況，應(yīng)提前處理，以進(jìn)一步保證施工的順利進(jìn)行。這樣一來，暖通工程的工期就有了保證，工程造價(jià)的控制也隨之而來。

（四）建材方面

通過調(diào)查過去暖通空調(diào)項(xiàng)目的成本構(gòu)成，可以發(fā)現(xiàn)建筑材料的成本可以占到60%以上。因此，必須加強(qiáng)建筑材料成本的控制，確保工程成本的控制效果。比如購買建筑用的建材之前，首先要分析市場(chǎng)，做個(gè)對(duì)比，保證建材質(zhì)量，盡可能降低建材成本，這樣才能保證成本顯著降低。

（五）控制采購環(huán)節(jié)

在暖通施工過程中，材料是最關(guān)鍵的，在工程造價(jià)中占很大比例，直接影響暖通的整體施工質(zhì)量。因此，在采購過程中，應(yīng)努力細(xì)化和完善采購程序，不僅要控制材料質(zhì)量，還要控制施工成本，以免暖通工程承包商為了賺取差價(jià)而選擇劣質(zhì)材料，影響整個(gè)工程的質(zhì)量。此外，如果安裝的暖通設(shè)備存在質(zhì)量問題，需要進(jìn)行二次維護(hù)，不僅會(huì)增加施工成本，還會(huì)影響企業(yè)的聲譽(yù)和形象。因此，在整個(gè)采購過程中，需要合理控制材料質(zhì)量，在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)成本的有效控制。

（六）控制招標(biāo)環(huán)節(jié)

在建筑工程施工過程中，暖通空調(diào)安裝工程通常是專業(yè)外包的，因此需要通過招標(biāo)選擇承包商。因此，在招標(biāo)階段，要保證招標(biāo)文件的嚴(yán)謹(jǐn)性，不僅要保證高效的招標(biāo)工作，還要合理控制暖通空調(diào)成本。此外，在招標(biāo)過程中，要編制標(biāo)底或招標(biāo)控制價(jià)，完善招標(biāo)程序，比較各種方案，選擇性價(jià)比最高的承包商，為最終的施工質(zhì)量提供保證。

三、結(jié)束語

隨著暖通工程技術(shù)的發(fā)展，對(duì)專業(yè)工程的管理人員提出了更嚴(yán)格的要求。它不僅要求管理人員熟悉施工技術(shù)，而且要求他們具有專業(yè)的管理知識(shí)，以便在專業(yè)工程施工過程中，通過專業(yè)的管理理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來管理項(xiàng)目。同時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)重視專業(yè)工程建設(shè)項(xiàng)目的成本控制，將成本控制工作貫穿于專業(yè)工程建設(shè)的全過程，為今后的項(xiàng)目成本管理提供經(jīng)驗(yàn)，從而更大程度地控制工程成本。