房建施工中地下防水施工技術(shù)重難點(diǎn)

范利明 昆山市振通建設(shè)工程有限公司

隨著城市人口增加，新建的住房項(xiàng)目也在不斷增加，建筑質(zhì)量要求提高。同時(shí)，住宅建設(shè)的地下工程規(guī)模和數(shù)量也在增加。施工技術(shù)科學(xué)或者合理的施工技術(shù)的核心和難點(diǎn)處理方法，影響防水工作的質(zhì)量和建筑的正常使用。因此，為了合理利用地下防水工程技術(shù)，需要確定施工技術(shù)的核心和難點(diǎn)。

一、實(shí)際技術(shù)狀況

人口增加和經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快了城市化進(jìn)程，高層建筑數(shù)量也在增加。這意味著在住房過程中地下防水設(shè)施滲漏的可能性建設(shè)性更高。上升的建筑物是主樓。同時(shí)，大雨和高濃度地區(qū)容易受到地下防水工作質(zhì)量的影響，從而影響了住宅建設(shè)項(xiàng)目的整體質(zhì)量和使用安全，威脅到人身和財(cái)產(chǎn)安全。的用戶。因此，各地區(qū)必須考慮實(shí)際的天氣狀況和水量。在地下防水施工過程中，通常的做法是在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中加入防水材料，使建筑既具有承重功能也具有防水功能[1]。這種方法成本低，施工操作較為方便沒能夠有效節(jié)約成本，加強(qiáng)對(duì)這種技術(shù)的分析，提高施工過程的施工工藝，有利于防水質(zhì)量的進(jìn)一步提高。

二、施工特點(diǎn)

通常，住宅項(xiàng)目本身的質(zhì)量和建筑現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境等因素相結(jié)合，最終需要控制對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。在地下防水工程中，一般后采用注水帶法，繼續(xù)進(jìn)行流水工程，在工程過程中可以有效補(bǔ)償阻力[2]。在地下防水工程的情況下，施工中的縫隙是防水能力較弱的部分，通過強(qiáng)化綜合性防水方法的研究，可以得到更好的效果。其次，地下防水工程的布局面積較大，溫度也比較特殊。如果在施工過程中不能很好地控制溫度，在澆灌混凝土?xí)r容易產(chǎn)生裂縫。

另外，地下防水工作是在地下進(jìn)行的，所以必須處理與地面相連的開口。通常，建筑物中的地下防水工程對(duì)材料質(zhì)量有很高的要求。特別是用混凝土支撐等，需要強(qiáng)化建筑材料的品質(zhì)管理。此外，在施工環(huán)節(jié)當(dāng)中，有效拆卸螺栓不危害到其他結(jié)構(gòu)安全，這也是有助于強(qiáng)化結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性能的重要一步，不能忽視。

除此之外，防水施工中對(duì)于防水材料的要求較高，需要施工方嚴(yán)格遵守施工規(guī)定，按招標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料的采購、管理、配比等。同時(shí)在地下施工時(shí)還應(yīng)該注意其與地面的聯(lián)系，合理設(shè)定開口位置[3]。對(duì)于施工的細(xì)節(jié)，比如螺栓的安裝拆卸過程也要注意，有助于提高穩(wěn)定性。提高施工工藝能應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，可以有效防止管道泄漏和其他現(xiàn)象。

三、重難點(diǎn)分析

（一）地下水

地下防水工程是在房屋建筑工程下面的建筑，埋在地下深處，一般來說這部分質(zhì)量需要特別注意，因?yàn)椴煌瑓^(qū)域地下水的含量不同，施工質(zhì)量直接決定了使用壽命。而且由于地下水的水位具有變化性，在施工過程中如果不進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)很容易出現(xiàn)錯(cuò)誤估計(jì)，導(dǎo)致后續(xù)發(fā)生泄漏。特別是在雨季，地下建筑會(huì)受到孔口的流入和大量水的流入的影響，地下室的防水難度以及不適當(dāng)?shù)木S護(hù)和其他人為因素也會(huì)增加。因此，從技術(shù)方面來看，進(jìn)行地下防水施工過程中，需要進(jìn)行整體考慮，明確施工目標(biāo)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡叵滤兓瘜?shí)際情況，以及施工的防水效果預(yù)估，進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。結(jié)合這些因素，再加上我國的政策與相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，充分保證施工質(zhì)量。

（二）防水設(shè)計(jì)

在房建的地下防水施工中，施工整體設(shè)計(jì)非常重要，設(shè)計(jì)的合理性影響著后續(xù)防水結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與防水性能。如果防水設(shè)計(jì)不合理，那么防水施工技術(shù)與材料即使沒有問題，后續(xù)也會(huì)因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)不合理等原因?qū)е滦孤Ｒ虼诉M(jìn)行施工之前要加強(qiáng)整體設(shè)計(jì)合理性，結(jié)合理論計(jì)算與現(xiàn)場(chǎng)分析，地質(zhì)分析。要注意建筑功能，并據(jù)此來選擇材料，進(jìn)行方案的合理設(shè)計(jì)，以期在后期的長(zhǎng)遠(yuǎn)使用中能夠給使用者帶來良好的體驗(yàn)，同時(shí)保證質(zhì)量。另外，有必要通過結(jié)合設(shè)計(jì)要求和允許的滲水量等數(shù)據(jù)，將之與實(shí)際情況相結(jié)合，進(jìn)行必要的設(shè)計(jì)改良和優(yōu)化，從根本上保證合理性[4]。

（三）細(xì)節(jié)的防水設(shè)計(jì)

為了確保防水效果，除了加強(qiáng)整體設(shè)計(jì)，還需要進(jìn)行細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，因?yàn)榉浪┕ぶ屑?xì)節(jié)眾多，因此較為困難，但是必須結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)要求與實(shí)際施工情況，加強(qiáng)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。壁通孔和內(nèi)部部件的特定形狀不會(huì)影響整個(gè)結(jié)構(gòu)的安全性，但對(duì)于開孔后的壁孔和內(nèi)部部件，會(huì)影響防水性能。這是因?yàn)樵谑┕み^程中，施工造成的振動(dòng)可能會(huì)破壞防水層，導(dǎo)致地下施工的墻體結(jié)構(gòu)不完整。因此，建筑物的地下防水工程需要確保通孔和內(nèi)部部件，確保防水工業(yè)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。此外，還應(yīng)該考慮擴(kuò)建的問題，在后續(xù)建設(shè)過程中，建筑地下空間增加，新舊建設(shè)過程的連接處需要進(jìn)行細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，進(jìn)行合理的處理，減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。

（四）防水材料

經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)了住宅建筑市場(chǎng)的發(fā)展，防水材料的種類也增加了，這些材料的品質(zhì)差異很大。選擇材料時(shí)，選擇不良材料會(huì)影響地下防水工作的品質(zhì)。因此，在進(jìn)行材料選購時(shí)需要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，選擇材料質(zhì)量合格，口碑好的商家，同時(shí)分析材料的優(yōu)缺點(diǎn)，綜合選擇最適合施工過程的防水材料。房屋建筑地下防水材料。另外，在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開始作業(yè)的前期，還應(yīng)當(dāng)再次針對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，并且不能將不合格的產(chǎn)品帶入施工現(xiàn)場(chǎng)，并禁止使用不合適的防水材料。當(dāng)然，防水材料也有局限性，在施工計(jì)劃和選材的時(shí)候，需要考慮每個(gè)項(xiàng)目的詳細(xì)防水要求，選擇合適的防水建筑材料。

（五）地下室外墻防水

第一，做好基層防水處理。相關(guān)工作人員針對(duì)建筑項(xiàng)目地下室防水能力要進(jìn)行全面檢測(cè)，特別是對(duì)于地下室基層的防水效果要進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)基層防水效果不符合項(xiàng)目防水需求，需要使用水泥砂漿對(duì)防水薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)工作結(jié)束之后對(duì)其表面進(jìn)行抹平，在確保其防水能力符合使用標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，確保外部構(gòu)件表面光滑平整。第二，針對(duì)地下室區(qū)域的甩茬部位要強(qiáng)化防水能力。實(shí)際開展施工作業(yè)過程中，相關(guān)工作人員需要小心揭開位于連接部位的防水卷材，針對(duì)防水卷材表面殘留的雜物進(jìn)行徹底清理，對(duì)出現(xiàn)變形或破損問題的區(qū)域進(jìn)行修補(bǔ)。修補(bǔ)工作結(jié)束之后，使用處理劑對(duì)基層進(jìn)行有效處理，提升其防水能力。第三，對(duì)建筑項(xiàng)目地下室附加層進(jìn)行防水處理。底板施工結(jié)束之后，施工人員需要先鋪設(shè)一層附加層，再鋪設(shè)施工縫，鋪設(shè)附加層過程中需要對(duì)防水卷材的寬度進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保其寬度為500mm。第四，做好保護(hù)層防水。針對(duì)建筑項(xiàng)目地下室外墻進(jìn)行防水處理時(shí)，需要采用分段保護(hù)的模式開展施工作業(yè)，每一段均完成施工之后再整體進(jìn)行防水工作，外墻防水處理使用聚苯板作為防水材料，并將其厚度控制在50mm左右，聚苯板布置結(jié)束后對(duì)外墻進(jìn)行回填，保持外墻結(jié)構(gòu)外觀一致性。

（六）伸縮縫防水

第一，施工人員需要對(duì)伸縮放基層進(jìn)行仔細(xì)清理。在針對(duì)施工縫進(jìn)行防水作業(yè)之前，需要使用專業(yè)設(shè)備對(duì)施工縫內(nèi)殘留的雜質(zhì)以及污漬進(jìn)行徹底清理，通常情況下清理深度要達(dá)到7cm。第二，開展注漿作業(yè)時(shí)，需要使用耐壓橡膠軟管作為注漿管，依據(jù)施工項(xiàng)目要求將注漿管直徑控制在10～13mm這一范圍內(nèi)。第三，注漿過程中需要將注漿壓力控制在0.3～0.5MPa范圍內(nèi)，地面注漿材料從底部滲出。待孔道冒漿之后，要立刻停止注漿作業(yè)并關(guān)閉閥門，從另一端開始重復(fù)上述工作。

（七）砼部件養(yǎng)護(hù)

為了確保建筑項(xiàng)目正式投入使用之后，地下室防水能力依然符合要求，相關(guān)工作人員需要對(duì)砼部件養(yǎng)護(hù)工作給予高度關(guān)注。實(shí)際開展砼部件澆筑作業(yè)時(shí)，相關(guān)工作人員需要對(duì)澆筑現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測(cè)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和溫度不低于5℃。此外，澆筑工作結(jié)束之后需要使用澆水的方式保持砼部件表面濕潤(rùn)。正式開始養(yǎng)護(hù)工作之后，要確保養(yǎng)護(hù)時(shí)間不低于7d，依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及建筑項(xiàng)目防水需求，靈活調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案，借助這種方式有效延長(zhǎng)砼部件使用壽命，提升砼部件整體穩(wěn)定性以及防水能力。這里需要注意的是，在對(duì)砼部件進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作過程中，施工人員需要在周圍設(shè)置警戒線，避免施工人員及其他人員進(jìn)入養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，影響砼部件養(yǎng)護(hù)效果。

四、結(jié)束語

簡(jiǎn)單來說，中國房屋的地下防水工程仍然存在很多問題，影響建筑物的性能和安全性。而房屋的使用效率是與當(dāng)前防腐地下水防水施工有著直接聯(lián)系的，要保障房屋的使用年限，就需要通過對(duì)地下防水方法的不斷深入研究，分析產(chǎn)生這種問題的原因和有效的解決方案，加強(qiáng)對(duì)施工方法核心和難點(diǎn)的研究，提高地下防水方法質(zhì)量，確保安全。