BIM技術在建筑工程造價管理中的應用淺談

黃慧 中煤科工集團北京華宇工程有限公司

隨著建筑行業(yè)在社會中的不斷發(fā)展，為提升建筑工程項目的最終質量與工作效率，各國正在不斷探索更有利于提升工程項目實施的模式與方法。在我國，對于項目工程造價的控制與管理工作模式自市場經濟體制以來，雖一直在不斷探索與創(chuàng)新，但仍然未取得較為理想的進步，對我國工程項目造價的控制與管理工作造成一定的影響。而引入BIM（建筑信息模型）技術，能夠結合建筑項目的實際情況，進一步提升我國建筑項目工程造價管理工作的質量與效率。

一、BIM技術特性分析

所謂的BIM技術基本上可以理解為實現(xiàn)建筑工程項目實體與功能特性數(shù)字化表達的技術手段。在正式應用過程中，管理人員可利用BIM技術虛擬化與可視化的功能優(yōu)勢，對項目工程主體建設內容進行動態(tài)把握與分析。通過構建建筑模型方式對各專業(yè)施工內容進行統(tǒng)籌規(guī)劃與合理部署。根據(jù)分析反饋內容，對各專業(yè)施工建設期間可能遇到的風險問題以及損失問題進行合理估測與預防處理，以防止出現(xiàn)工程效益虧損問題。結合實踐應用情況來看，利用BIM技術可以在短時間內獲取建筑項目的功能要求以及構建性能，根據(jù)相關參數(shù)信息反饋內容，對建筑工程不同施工周期的信息數(shù)據(jù)進行整合分析，生成良好的控制管理方案。對于造價管理工作而言，管理人員可利用BIM技術的功能優(yōu)勢，實現(xiàn)對造價管理工作的全過程管理。在此基礎上，根據(jù)相關參數(shù)反饋內容，工程項目涉及的成本費用以及效益問題進行預測分析，減少以往不必要的資源浪費問題出現(xiàn)。

二、應用BIM技術的優(yōu)勢

（一）提高工程量計算效率

建設項目的設計階段的主要內容就是對已經中標的項目進行方案上的改進與完善，它直接地影響著建設項目的質量與成本管理。根據(jù)國家相關資料，在對建筑工程的造價控制中，設計階段對其影響占比可以超過35%。將BIM技術廣泛地應用于設計階段，將該模型引入計算費用軟件中，就能夠得到一份相應的工程預算書，而且這份預算書的計算精度會得到很大提高。其次，有效地利用BIM技術，以BIM技術的優(yōu)勢來促進工程量計算效率的提升。BIM技術涉及的技術包含了先進信息技術以及相關的計算機技術，這兩種關鍵技術能夠使建筑工程造價更精準，工作人員可以利用BIM技術，在符合國家標準的基礎上對建筑工程造價相關的數(shù)據(jù)信息進行交流、轉換、存儲和分析，以此來提高工程量計算效率與精度，優(yōu)化配置好工程建筑的資源，并嚴格把控工程造價管理，減少資源的浪費。

（二）提高成本控制能力

利用BIM技術建立三維立體模型，可以隨設計人員、管理人員和施工實施情況的變化而變化，而且隨著技術和工藝的不斷創(chuàng)新，有學者甚至實現(xiàn)了無人駕駛飛機技術和BIM技術的結合，自動獲取工程實施情況，實現(xiàn)實時數(shù)據(jù)共享、分析，無需人工監(jiān)督，對項目安排更加精確。

三、BIM（建筑信息模型）的應用

（一）決策與設計階段的應用

BIM模型通過利用可視技術、建模等先進的功能，能夠幫助決策階段工作人員進行項目的模擬決策，工作人員可通過BIM模型具備的虛擬性、可視性特點，結合數(shù)據(jù)庫中的相關數(shù)據(jù)信息對設計方案中的概念模型進行比較觀察，并結合多方面的信息對該模型進行分析預算與可行性研究；借助以往類型相一致的建筑項目模型，將現(xiàn)有的工程項目數(shù)據(jù)資料與信息資料融入其中，并進行計算統(tǒng)計，在計算統(tǒng)計的基礎上，利用云端的應用系統(tǒng)對本次建筑工程項目的相關價格信息進行一定的估算，幫助決策人員在無紙質資料的情況下，也可順利完成本次項目的投資預算工作。對于能夠對整個工程造價管理工作甚至是整個建筑工程項目造成直接性影響的設計階段而言，其在整個項目中占據(jù)著重要地位。將BIM技術運用于該階段，通過對數(shù)據(jù)庫中以往的項目數(shù)據(jù)資料進行查詢比較，將工程項目的使用資金進行合理化的限額設計，進而保證整個工程項目的可行性。與此同時，BIM技術具備的可視性特點能夠極大地幫助工程項目減少設計方案返工的現(xiàn)象，在以往通過圖紙進行方案的設計時，時常由于設計階段工作人員對實際施工情況以及施工經驗的缺乏，導致設計方案與實際施工情況不符合、甚至出現(xiàn)差錯的現(xiàn)象。但隨著BIM技術在設計階段的應用，能夠通過建模以及碰撞檢查等方式將實際施工期間可能會存在的問題進行早期的排查，設計人員可根據(jù)展示反饋結果，對當前設計方案存在的缺陷問題進行及時改進與優(yōu)化處理。與此同時，主動利用BIM技術的可視化功能，從模型中窺測各專業(yè)施工可能會發(fā)生的碰撞問題，并根據(jù)碰撞問題的具體成因，采取針對性預防措施，加以防范管理。除此之外，管理人員可主動針對施工階段的各項流程進行模擬與分析，并利用碰撞檢查以及建筑系統(tǒng)分析等方法，對施工建設過程中可能出現(xiàn)的風險問題以及費用增加問題進行研究與分析，以期可以實現(xiàn)對工程項目的全周期管理，以防止因施工設計或者工期變化等因素造成費用增加問題出現(xiàn)。

（二）招投標階段

招投標階段現(xiàn)處于一個全新的模式，即以工程量清單計價，這直接加大了工程量的計算。而工程量計算費時費力，投標者需將工程量清單進行準確的計算，也要計算標底 定額消耗的工程量，在這基礎上還要對項目方案進行細化分析。應用BIM技術則能夠大幅度地提高工程量計算的速度，也能夠更高效、科學地獲得歷史工程造價數(shù)據(jù)，這樣做直接縮短了工程造價管理的進程，同時也減少了糾紛的出現(xiàn)。

（三）施工與竣工階段的應用

作為整個建筑工程項目建設核心位置的施工階段，其涉及的工作內容十分繁多，不僅包括該工程項目的具體施工內容，還包括了對施工人員的管理工作內容，復雜的工作內容給工程項目造價的管理與控制帶來了十分嚴峻的考驗。但將BIM技術貫穿使用于工程項目的施工階段后，通過對施工方案的模擬化建立，將整個工程項目的施工過程全方位地模擬出來，并通過可視性技術，將施工階段中可能會出現(xiàn)的工程進度變更、建筑材料的使用等多方面的問題提前進行有效的掌握；同時，根據(jù)相關技術的計算統(tǒng)計，能夠將施工中的每一處的建筑材料用量進行計算，大大減少了施工期間二次搬運的現(xiàn)象出現(xiàn)。最后階段的竣工驗收工作，對于整個建筑工程項目的實施是否合格具有重要的決定性作用，將BIM技術應用于竣工驗收階段，能夠將工程項目各個階段的所有信息與數(shù)據(jù)資料全部收集至信息庫中，并幫助工程各階段參與者對相關信息進行準確、快速的調取與查詢。在驗收時，通過在信息庫中對所需使用的驗收信息及數(shù)據(jù)進行快速的調取，不僅能夠減少驗收耗費的時間，還能夠有效提升工程結算的效率，對整個工程項目使用資金與建筑材料的情況也能進行較為全面的了解與掌握。

四、BIM技術在工程造價管理中的應用注意事項

為確保BIM技術可以在工程造價管理中發(fā)揮預期的應用價值，建議造價管理人員應深刻意識BIM技術對工程造價管理工作所產生的價值與意義?？梢灾鲃咏Y合BIM技術的應用原理及優(yōu)勢特點，將該項技術應用到建筑決策、設計、招投標以及施工結算等階段的造價管理工作當中，確保項目投資效益得以達到預期。與此同時，造價管理人員應該嚴格恪守自身的操作行為，對于當前個人資質能力不過關或者BIM技術操作水平薄弱的問題進行及時改正，以防止對工程造價管理效果造成不良影響。需要注意的是，對于工程造價管理期間涉及的要點問題，造價管理人員必須按照統(tǒng)籌規(guī)劃與合理部署原則，積極利用BIM技術實現(xiàn)對工程造價管理工作的可視化分析與決策管理，確?？梢詮母旧咸嵘こ淘靸r管理水平。

五、結語

BIM技術的推廣與應用無疑是為我國工程項目造價管理工作提供了全新的技術推動力。隨著建筑行業(yè)與信息技術的不斷發(fā)展，BIM技術也不斷得到改進與完善，不斷創(chuàng)造出更多功能豐富、實用性強的技術模型。工程造價管理對于整個項目的開展來說具有十分重要的意義，將BIM技術運用于其中，能夠有效解決工程項目各個階段中存在的實際問題，并通過自身具備的可視性等特點，對后期施工階段可能會存在的誤差問題進行早期的預防與解決，提升工程造價管理的工作效率，同時也保障整個項目的質量問題。