建筑主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)成本的影響

歐 亮 唐汝佳

1長(zhǎng)沙職業(yè)技術(shù)學(xué)院（410000）2湖南坤橋工程項(xiàng)目管理有限公司（410000）

0 前言

建筑工程中的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是影響工程造價(jià)成本的主要因素。一個(gè)合理有效的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，為工程施工成本和施工質(zhì)量的控制奠定了良好的基礎(chǔ)。因此，在實(shí)際發(fā)展中關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)建筑造價(jià)成本產(chǎn)生的影響，引起了廣泛的關(guān)注。文章針對(duì)地下室、地基等建筑主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)成本的影響，進(jìn)行簡(jiǎn)要的剖析研究，以期能為我國(guó)建筑工程行業(yè)發(fā)展中相關(guān)問(wèn)題的處理和改善提供參考。

1 對(duì)造價(jià)成本產(chǎn)生影響的主要結(jié)構(gòu)

1.1 地下室

地下室結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)成本中所占的比重很大，設(shè)計(jì)方案對(duì)地下室結(jié)構(gòu)成本的影響也很大，而且地下室的結(jié)構(gòu)離散性比較大，對(duì)其他部分的影響和關(guān)聯(lián)不明顯，做好地下室結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計(jì)對(duì)于控制整個(gè)結(jié)構(gòu)成本至關(guān)重要。地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)成本的影響可分為空間利用率、地下水位和地面覆土厚度。

1.1.1 空間利用率

在對(duì)地下室的結(jié)構(gòu)成本控制時(shí)，首先要注意對(duì)地下室面積的充分利用，做好單層地下室和多層地下室的方案比較。因?yàn)榈叵率业目臻g利用率一直是業(yè)主和甲方都不太關(guān)注的地方，往往把設(shè)備空間和停車位的面積設(shè)計(jì)得過(guò)大，造成了不必要的浪費(fèi)。一般情況下，對(duì)于自然地質(zhì)條件較好的場(chǎng)地設(shè)置多層地下室比設(shè)計(jì)單層地下室要節(jié)約成本，但是單層地下室在用戶使用起來(lái)比較方便。因此要結(jié)合具體項(xiàng)目和自然地質(zhì)條件作方案比較，具體情況具體分析[1]。

1.1.2 地下水位

要利用好地下水位的取值和應(yīng)用。在計(jì)算地下室側(cè)板的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員總是把側(cè)向土壓力和地下水壓力組合起來(lái)計(jì)算，同樣在計(jì)算地下室基礎(chǔ)荷載的時(shí)候也利用地下水有利的方面進(jìn)行計(jì)算，不過(guò)這需要一定的經(jīng)驗(yàn)和折減。同時(shí)要把握好抗浮設(shè)計(jì)水位和最低設(shè)計(jì)水位，這就要求在作地勘報(bào)告的時(shí)候做好對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的分析，為后面的成本控制和精細(xì)化設(shè)計(jì)服務(wù)。

1.1.3 地面覆土厚度

要把握好地下室頂部覆土厚度和頂部活荷載的控制。地下室頂部覆土的厚度一般與景觀布置和地下管線的埋設(shè)要求有關(guān)系，這就要求在設(shè)計(jì)管理過(guò)程中把景觀設(shè)計(jì)和管網(wǎng)設(shè)計(jì)提前介入，做好精細(xì)化設(shè)計(jì)和專業(yè)配合工作，嚴(yán)格控制好地下室頂部覆土的厚度。對(duì)地下室的結(jié)構(gòu)成本控制要把握好地下室頂板和底板的布置方案，對(duì)這些結(jié)構(gòu)布置方案要進(jìn)行多方案成本比較，全方位把握方案的可行性，對(duì)方案的取舍要慎之又慎[2]。

1.2 地基、基坑及邊坡

地基設(shè)計(jì)為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的核心部分。合理有效的地基設(shè)計(jì)，對(duì)于工程后期的施工質(zhì)量提升、應(yīng)用安全性的保障發(fā)揮了重要的作用。從建筑結(jié)構(gòu)方面分析，地基設(shè)計(jì)造成的成本變化主要表現(xiàn)為：地基工藝結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)程序、二次加固環(huán)節(jié)增多，造成的成本升高現(xiàn)象。從應(yīng)用物料及基礎(chǔ)供應(yīng)方面分析，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，造成的成本上升越多。另外，地基設(shè)計(jì)與工程施工的地質(zhì)狀況也存在較大的關(guān)聯(lián)。如地基為軟弱地基、軟土地基，則其工程相較于地質(zhì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度較好的地基，其施工造價(jià)成本較高。

地質(zhì)勘察費(fèi)用占比很小，但地質(zhì)勘察對(duì)巖土、結(jié)構(gòu)成本的影響卻很大，特別是對(duì)基坑邊坡、基礎(chǔ)以及地下室等與土體有關(guān)部分的成本造價(jià)將起到?jīng)Q定性作用。現(xiàn)在常見(jiàn)一些勘察單位以低價(jià)中標(biāo)，但土體取樣與試驗(yàn)不足，只好向甲方提交偏于安全甚至過(guò)于安全的勘查成果。因此選取一個(gè)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)豐富、服務(wù)配合意識(shí)好的地質(zhì)勘察單位，并給予合理的勘察費(fèi)用，是做好報(bào)告的關(guān)鍵。嚴(yán)格的勘察要求和勘察報(bào)告審核是地質(zhì)報(bào)告的重要保障[3]。

1.3 梁、柱、板及剪力墻

在梁的配筋方式上要作到精細(xì)化設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)過(guò)程細(xì)致一點(diǎn)，在梁配筋上就能節(jié)省幾公斤。每個(gè)梁少浪費(fèi)（或節(jié)?。坠铮瑢?duì)整個(gè)項(xiàng)目就是一個(gè)不小的數(shù)字，如設(shè)計(jì)院在梁的配筋習(xí)慣上往往造成一定的浪費(fèi)。一般設(shè)計(jì)院對(duì)于跨中鋼筋的設(shè)計(jì)就是簡(jiǎn)單地把支座鋼筋截?cái)嘁恍?，剩余的通長(zhǎng)布置，這樣就存在一定的浪費(fèi)。剪力墻太長(zhǎng)，結(jié)構(gòu)本身成本增加，同時(shí)又使地震力增加，進(jìn)一步加大結(jié)構(gòu)成本。剪力墻較短，抗震性能不好，構(gòu)造配筋成倍放大，成本也會(huì)增大。

1.4 主材

在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，鋼筋、混凝土為主要的應(yīng)用物料。但是鋼筋、混凝土等級(jí)差異，造成的造價(jià)成本變化也較為多見(jiàn)。以混凝土的主要構(gòu)成成分水泥等級(jí)價(jià)格為例進(jìn)行分析，強(qiáng)度等級(jí)P·O32.5的水泥，價(jià)格一般在250～300元/t。強(qiáng)度等級(jí)在P.O 42.5的水泥，價(jià)格在360～450元/t。對(duì)比兩種強(qiáng)度等級(jí)下的水泥價(jià)格每噸差距為110～150元。同時(shí)混凝土標(biāo)高增加，單價(jià)也直接上升。標(biāo)號(hào)每增加一級(jí)，單價(jià)提高5%～8%，提高標(biāo)號(hào)可顯著減小墻柱的尺寸，增加建筑實(shí)際使用率。正常情況下，標(biāo)號(hào)對(duì)梁和板的承載力幾乎沒(méi)影響，因此對(duì)梁的截面及配筋影響很小，不宜采用高標(biāo)號(hào)，但可能會(huì)提高板的構(gòu)造配筋率，增加板開(kāi)裂的隱患，應(yīng)盡量采用低標(biāo)號(hào)。鋼筋材料方面，HPB300規(guī)格的鋼筋價(jià)格約為2 500元/t，HPB400規(guī)格的鋼筋價(jià)格在2 200～2 600元/t，總體比對(duì)造成的產(chǎn)品價(jià)格差異也較大。因此從應(yīng)用數(shù)量方面分析，鋼筋、混凝土設(shè)計(jì)應(yīng)用量和等級(jí)差異是影響工程造價(jià)成本的主要因素。

2 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)成本的影響對(duì)策建議

分析當(dāng)前建筑工程，因結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造成的造價(jià)成本升高現(xiàn)象也較為多見(jiàn)。造價(jià)成本升高給業(yè)主單位的實(shí)際權(quán)益保障以及工程的穩(wěn)定施工造成了嚴(yán)重的影響，因此引起了人們的關(guān)注。

2.1 基于實(shí)用性和安全性進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，為合理控制后期工程的造價(jià)成本，設(shè)計(jì)人員在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)基于實(shí)用性和安全性的原則，進(jìn)行建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，確保建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性和有效性，降低因過(guò)度復(fù)雜設(shè)計(jì)造成的成本升高現(xiàn)象。保障業(yè)主單位的投資合理性，并且保障后期工程施工質(zhì)量的合格性[4]。

2.2 提升設(shè)計(jì)人員的成本意識(shí)

成本是影響建筑工程穩(wěn)定施工、工程施工質(zhì)量的重要因素。因此當(dāng)前在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，為保障建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性，應(yīng)合理地控制建筑造價(jià)成本。設(shè)計(jì)單位應(yīng)注重提升設(shè)計(jì)人員的成本意識(shí)，應(yīng)從成本管理培訓(xùn)、行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格體系培訓(xùn)以及工藝造價(jià)培訓(xùn)方面進(jìn)行落實(shí)，確保設(shè)計(jì)人員對(duì)工程造價(jià)體系有著明確的認(rèn)知。另外，設(shè)計(jì)人員應(yīng)控制工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本，具備較好的設(shè)計(jì)操作經(jīng)驗(yàn)，避免出現(xiàn)造價(jià)成本漲幅過(guò)大等不良現(xiàn)象。

2.3 落實(shí)設(shè)計(jì)審核及監(jiān)管

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的同時(shí)，也滋生了較多的不良現(xiàn)象，如建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)虛增設(shè)計(jì)，造成的工程造價(jià)成本升高等現(xiàn)象也較為多見(jiàn)。因此落實(shí)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)審核及監(jiān)管是重要的舉措。分析保障設(shè)計(jì)審核及監(jiān)管的專業(yè)性和有效性，可通過(guò)聘請(qǐng)第三方咨詢機(jī)構(gòu)，進(jìn)行工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)審核及監(jiān)管，才能保障后期造價(jià)成本預(yù)算的合理性。

2.4 以成本預(yù)算進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

以成本預(yù)算反推建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是主要的一類建筑設(shè)計(jì)模式。在實(shí)際操作中，業(yè)主單位可通過(guò)設(shè)定預(yù)算成本的方式，進(jìn)行設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)，確保設(shè)計(jì)單位結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容與工程投資成本的匹配性，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)成本的合理控制，保障業(yè)主單位實(shí)際權(quán)益，降低建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)于復(fù)雜造成成本上升等不良現(xiàn)象。

3 結(jié)語(yǔ)

工程設(shè)計(jì)單位及業(yè)主單位可通過(guò)落實(shí)設(shè)計(jì)審核監(jiān)管，提升設(shè)計(jì)人員成本意識(shí)，優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及通過(guò)招標(biāo)設(shè)定的方式進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，從而達(dá)到控制造價(jià)成本的目的。