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    服務(wù)于“一帶一路”的某高速公路臨建工程預(yù)算與實(shí)際成本對(duì)比分析

    2021-01-06 12:35:44喻武斌
    黑龍江交通科技 2020年11期
    關(guān)鍵詞:成本費(fèi)用承包人施工圖

    喻武斌

    (廣東省南粵交通大豐華高速公路管理中心,廣東 豐順 514300)

    1 招標(biāo)清單預(yù)算與實(shí)際成本費(fèi)用偏離的因素

    1.1 施工圖設(shè)計(jì)深度不夠,導(dǎo)致招標(biāo)清單預(yù)算缺項(xiàng)漏項(xiàng)

    (1)拌合場(chǎng)建設(shè)

    表1 臨時(shí)工程實(shí)際成本與控制價(jià)對(duì)比表 單位:萬(wàn)元

    表2 臨建工程實(shí)際征地面積與預(yù)算面積對(duì)比表 單位:畝

    拌和場(chǎng)地建設(shè)招標(biāo)清單預(yù)算費(fèi)用為1 973萬(wàn)元,承包人實(shí)際成本費(fèi)用為5 486萬(wàn)元,超招標(biāo)清單預(yù)算費(fèi)用3 513萬(wàn)元,承包人實(shí)際臨時(shí)征地規(guī)模超預(yù)算37畝(招標(biāo)清單預(yù)算中臨時(shí)用地為209畝,承包人實(shí)際臨時(shí)征地為246畝),且清單預(yù)算只考慮了場(chǎng)地碾壓、場(chǎng)地硬化、攪拌站安拆的費(fèi)用,未考慮場(chǎng)地平整、排水設(shè)施、場(chǎng)區(qū)房建、料場(chǎng)等建設(shè)費(fèi)用,而此部分費(fèi)用成本高,投入大,如TJ3標(biāo)屬于山區(qū)、丘陵地區(qū),受地形、征地、交通等原因限制,場(chǎng)區(qū)建設(shè)選址困難,場(chǎng)地平整難度大,費(fèi)用高,僅拌和場(chǎng)地平整費(fèi)用高達(dá)164萬(wàn)元,導(dǎo)致承包人的成本費(fèi)用大幅度的增加。

    (2)便道、便橋

    便道、便橋招標(biāo)清單預(yù)算費(fèi)用為3 829萬(wàn)元,承包人實(shí)際成本費(fèi)用為5 324萬(wàn)元,超招標(biāo)清單預(yù)算費(fèi)用1 495萬(wàn)元,雖然承包人臨時(shí)征地規(guī)模結(jié)余了84畝(招標(biāo)清單預(yù)算中臨時(shí)用地為922畝,而承包人實(shí)際臨時(shí)征地為838畝),但施工圖設(shè)計(jì)中絕大部分便道路面結(jié)構(gòu)為20 cm泥結(jié)碎石路面,僅僅小部分為C20混凝土路面。而本項(xiàng)目所在區(qū)域多雨季多暴雨,施工便道均采用級(jí)配10 cm碎石+C20混凝土硬化;施工便道經(jīng)過(guò)軟基等區(qū)域還需要進(jìn)行清淤換填。以上因素施工圖設(shè)計(jì)中均未考慮承包人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),導(dǎo)致成本費(fèi)用增加。

    1.2 施工圖設(shè)計(jì)未按照“雙標(biāo)管理”理念設(shè)計(jì)

    (1)要求各合同段項(xiàng)目部駐地占地總面積不能少于18畝、鋼筋加工廠占地總面積不能少于5.2畝,7個(gè)合同段合計(jì)約162.4畝,而招標(biāo)清單預(yù)算僅考慮70畝,導(dǎo)致實(shí)際成本增加約376.9萬(wàn)元。

    (2)要求拌合場(chǎng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路采用20 cm厚C25混凝土硬化,基礎(chǔ)不好的道路下面需加鋪10 cm厚碎石墊層,需修建圍墻采用封閉式管理,水泥罐需安裝纜風(fēng)繩和避雷設(shè)施,砂石料場(chǎng)設(shè)置防雨棚;小型預(yù)制構(gòu)件廠、預(yù)制場(chǎng)排水等設(shè)施要符合規(guī)定;項(xiàng)目部建設(shè)綠化要不小于30%,消防設(shè)備設(shè)施的配置要滿足要求,辦公、生活區(qū)面積要達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)等等。而施工圖設(shè)計(jì)均未滿足上述因素要求,招標(biāo)清單預(yù)算考慮不足,導(dǎo)致承包人實(shí)際成本費(fèi)用增加。

    1.3 承包人施工安排不合理,成本失控

    預(yù)制場(chǎng)建設(shè)招標(biāo)清單預(yù)算費(fèi)用為1 314萬(wàn)元,承包人實(shí)際成本費(fèi)用為2 254萬(wàn)元,從臨時(shí)征地規(guī)模上承包人結(jié)余了4畝(招標(biāo)清單預(yù)算中臨時(shí)用地為127畝,承包人實(shí)際臨時(shí)征地為123畝),但施工圖設(shè)計(jì)中根據(jù)預(yù)制梁數(shù)量、預(yù)制工期等參數(shù)來(lái)確定預(yù)制場(chǎng)規(guī)模,按3片/座*月來(lái)確定臺(tái)座數(shù)量。而承包人實(shí)際施工時(shí),因人、機(jī)、料、法、環(huán)等影響,導(dǎo)致設(shè)備投入、生產(chǎn)能力達(dá)不到施工組織設(shè)計(jì)要求,出現(xiàn)“梁等墩”及“墩等梁”等現(xiàn)象,致使?jié)M足不了工期要求。為了加快施工進(jìn)度,滿足工期要求,不得不加大投入,加大梁場(chǎng)建設(shè)規(guī)模,導(dǎo)致成本費(fèi)用增加。

    1.4 臨時(shí)征地難,協(xié)調(diào)大,費(fèi)用高

    本項(xiàng)目臨建工程(攪拌站、便道、便橋、預(yù)制場(chǎng)、承包人駐地、鋼筋加工廠、棄土場(chǎng))臨時(shí)用地總預(yù)算面積為1 841畝,承包人實(shí)際臨時(shí)征地面積為1 872畝,共超預(yù)算面積31畝,且臨時(shí)用地招標(biāo)清單預(yù)算分別統(tǒng)一按照甲縣6萬(wàn)元/畝、乙縣3.5萬(wàn)元/畝包干使用,共計(jì)8 882萬(wàn)元,而承包人實(shí)際成本費(fèi)用為10 411萬(wàn)元,超招標(biāo)清單預(yù)算費(fèi)用1 529萬(wàn)元。征地和拆遷一直以來(lái)都是困擾著高速公路建設(shè)的最大難題,征地拆遷直接影響整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)程,是拖累承包人施工進(jìn)度最不利的因素,承包人為此需投入大量的人力和資金進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),往往因地方村民阻工從而索要高額的臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi),承包人不得不為之妥協(xié),避免因窩工帶來(lái)的更大經(jīng)濟(jì)損失,導(dǎo)致承包人實(shí)際成本費(fèi)用增加。

    1.5 林地政策影響

    根據(jù)財(cái)政廳、林業(yè)廳相關(guān)文件,臨時(shí)征占用林地,需繳納森林植被恢復(fù)費(fèi),按照相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),本項(xiàng)目臨時(shí)征地繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)約797.81萬(wàn)元,而招標(biāo)清單預(yù)算未考慮森林植被恢復(fù)等政策費(fèi)用,導(dǎo)致承包人實(shí)際成本費(fèi)用增加。

    1.6 物價(jià)波動(dòng)影響

    本項(xiàng)目招標(biāo)清單預(yù)算采用的是廣東省梅州市2017年6月份信息價(jià),而承包人中標(biāo)后開(kāi)始臨建施工為2017年10月,在此期間材料價(jià)上漲,且施工前期拌合場(chǎng)未投入生產(chǎn),臨建工程所需的混凝土只能外購(gòu),而根據(jù)合同約定,臨建工程材料、燃油等不進(jìn)行價(jià)差調(diào)調(diào)整,材料價(jià)格、人工工日、機(jī)械臺(tái)班超定額信息價(jià),導(dǎo)致承包人實(shí)際成本費(fèi)用增加。

    2 如何加強(qiáng)臨建工程造價(jià)管理和控制

    2.1 加大設(shè)計(jì)深度,避免清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)

    本項(xiàng)目臨建工程均采用總額包干計(jì)價(jià)方式,量?jī)r(jià)均不予調(diào)整。因此,承包人承擔(dān)了臨建工程量變化及材料上漲的全部風(fēng)險(xiǎn),建議臨建工程圖紙化,并結(jié)合實(shí)際地形和水文氣象條件充分考慮臨建工程建設(shè)難度,加大設(shè)計(jì)深度,避免招標(biāo)清單預(yù)算缺項(xiàng)漏項(xiàng)。

    2.2 施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合行業(yè)相關(guān)政策,滿足“雙標(biāo)管理”需求

    工地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理,對(duì)臨建工程提出了更高的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),為此承包人付出了更多的資金投入,建議施工圖設(shè)計(jì)結(jié)合“雙標(biāo)管理”理念,按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行設(shè)計(jì),確保施工圖設(shè)計(jì)與“雙標(biāo)管理”相對(duì)應(yīng)。

    2.3合理設(shè)置招標(biāo)下浮率,保證承包人合理的利潤(rùn)

    招標(biāo)人最高限價(jià)=招標(biāo)人控制價(jià)(不含安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi))×(1-下浮率),投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)范圍不得大于招標(biāo)人最高限價(jià),否則將否決其投標(biāo)。本項(xiàng)目土建工程招標(biāo)下浮率范圍最高達(dá)到7%~9%,加上投標(biāo)人為考慮中標(biāo),不得不以更低的價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià),導(dǎo)致本項(xiàng)目中標(biāo)下浮率約為9%,而招標(biāo)清單預(yù)算利潤(rùn)率為7.42%,9%的中標(biāo)下浮率嚴(yán)重?fù)p害了承包人利益,為了企業(yè)的生存,承包人不得不鋌而走險(xiǎn),因偷工減料導(dǎo)致的質(zhì)量事故屢見(jiàn)不鮮。為此,建議合理設(shè)置下浮率,確保承包人合理的利潤(rùn),保證工程質(zhì)量,避免應(yīng)偷工減料而發(fā)生的質(zhì)量事故。

    2.4 承包人應(yīng)加強(qiáng)成本控制措施

    (1)從材料成本費(fèi)用組成上,強(qiáng)化成本控制

    材料費(fèi)占工程項(xiàng)目總成本60%~70%,應(yīng)嚴(yán)防死守材料的采購(gòu)、質(zhì)量、運(yùn)輸、驗(yàn)收、領(lǐng)用等環(huán)節(jié),就近優(yōu)質(zhì)購(gòu)料,降低運(yùn)輸成本,減少二次搬運(yùn);根據(jù)工期合理確定進(jìn)貨批量,降低材料儲(chǔ)備和減少資金占用;加強(qiáng)材料發(fā)放、保管,實(shí)行限額領(lǐng)料。

    (2)從工藝、工序的角度進(jìn)行成本控制

    施工過(guò)程中要結(jié)合實(shí)際情況,以施工定額為標(biāo)準(zhǔn),以施工隊(duì)或班組為最基本的核算單元,推行內(nèi)部定額工日和工序單價(jià)承包制。對(duì)施工過(guò)程中的沒(méi)到工序嚴(yán)格把關(guān),通過(guò)合理組織施工隊(duì)伍,積極提出合理化建議,優(yōu)化施工方案等達(dá)到控制和降低成本的目的。

    (3)建立相應(yīng)的責(zé)任和考核制度

    將項(xiàng)目施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用,分別進(jìn)行全額細(xì)化和量化,層層分解到管理和施工的每個(gè)階段、每個(gè)環(huán)節(jié)、每到工序上,對(duì)成本管理體系中的每個(gè)部門,每個(gè)人的工作職責(zé)和范圍進(jìn)行明確的界定,做到人人有責(zé)可負(fù),事事有人負(fù)責(zé),指標(biāo)到人,控制到位。

    3 結(jié)束語(yǔ)

    “一帶一路”是國(guó)家大計(jì),加強(qiáng)臨建工程招標(biāo)清單預(yù)算編制,保障招標(biāo)清單預(yù)算與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一致性,有利于造價(jià)的管理與控制,有利于一帶一路沿線整個(gè)項(xiàng)目的順利與實(shí)施,達(dá)到控制、協(xié)調(diào)、提高建設(shè)水平的目的。

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