分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與建筑施工成本管理的關(guān)系

王 婷

（成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院，四川 成都 610041）

工程造價(jià)具有固定建筑成本的作用，而成本管理又可對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，做好建筑工程造價(jià)預(yù)算與施工成本管理工作，能夠有效處理成本管理中存在的問(wèn)題，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。

1 建筑工程施工成本管理中存在的問(wèn)題

1.1 工程進(jìn)度安排不合理，成本增加

在建筑工程建設(shè)期間，部分建筑企業(yè)為了達(dá)到合同規(guī)定的目標(biāo)，提高經(jīng)濟(jì)效益，盲目安排工程內(nèi)容，加快工程進(jìn)度。工程建設(shè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期性工作，在工程建設(shè)期間，不能只著眼于施工進(jìn)度，否則只為進(jìn)度達(dá)到目標(biāo)，質(zhì)量卻難以達(dá)標(biāo)，后期需要再次返工，導(dǎo)致成本增加，影響工期。

1.2 項(xiàng)目管理人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念

當(dāng)前，許多建筑企業(yè)內(nèi)部雖然職權(quán)分明，但實(shí)際上，企業(yè)各部門(mén)間會(huì)出現(xiàn)推諉責(zé)任、人浮于事的現(xiàn)象，該問(wèn)題也使施工成本加大，制約了企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。同時(shí)，企業(yè)成本管理必須依賴全體員工的協(xié)調(diào)合作，項(xiàng)目管理效益也需要全體員工共同努力。

1.3 成本控制方法不夠科學(xué)

建筑項(xiàng)目建設(shè)期間，成本控制貫穿項(xiàng)目建設(shè)始終，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都不容忽視。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)諸多建筑施工企業(yè)關(guān)注成本控制，對(duì)建筑過(guò)程中的具體管理措施落實(shí)不到位，使建筑實(shí)施過(guò)程缺乏有效的合理控制。在成本控制過(guò)程中，相應(yīng)的監(jiān)督管理體系不夠健全，缺乏有效的經(jīng)驗(yàn)借鑒。同時(shí)，針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題和處理措施，也沒(méi)有及時(shí)歸納、總結(jié)。此外，建筑企業(yè)還存在過(guò)多關(guān)注成本控制戰(zhàn)略問(wèn)題，重點(diǎn)關(guān)注內(nèi)容雖然符合管理程序需要，但是成本控制戰(zhàn)略更關(guān)注執(zhí)行，高質(zhì)量的成本控制戰(zhàn)略必須高效落實(shí)和執(zhí)行，否則相關(guān)管理方法將毫無(wú)作用。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查的主要內(nèi)容

2.1 建筑費(fèi)用計(jì)取的審查

建筑費(fèi)用審查通常涉及工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等多方面內(nèi)容。其中工程直接費(fèi)用是重點(diǎn)審核內(nèi)容，主要包含施工材料實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格與預(yù)算價(jià)格之間的差異、分析材料價(jià)格是否科學(xué)合理、準(zhǔn)確度高低與否。價(jià)格的合理性主要包含兩方面內(nèi)容：一是預(yù)算價(jià)格必須根據(jù)造價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的統(tǒng)一價(jià)格執(zhí)行；二是使用建筑企業(yè)認(rèn)定的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)置材料。價(jià)格的準(zhǔn)確性在預(yù)算編制過(guò)程中，要保證預(yù)算價(jià)格對(duì)應(yīng)的選項(xiàng)準(zhǔn)確合理。

2.2 造價(jià)定額套項(xiàng)審查

定額套項(xiàng)審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，含有套用定額的工作內(nèi)容是否與工程量項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容保持一致、是否存在反復(fù)套用工程項(xiàng)目的現(xiàn)象、材料應(yīng)用的合理性等。此外，審查換算定額單價(jià)的過(guò)程中，必須明確換算內(nèi)容，同時(shí)，還需使用合理的換算方式，在換算時(shí)要關(guān)注計(jì)算細(xì)節(jié)，仔細(xì)核對(duì)數(shù)據(jù)，防止出現(xiàn)失誤。

2.3 審查建筑工程量

工程量是造價(jià)預(yù)結(jié)算的關(guān)鍵性內(nèi)容，是工程投資的量化指標(biāo)。對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，如果對(duì)工程量的復(fù)查不夠準(zhǔn)確，不僅會(huì)對(duì)分部工程量產(chǎn)生影響，還會(huì)使工程分部的各項(xiàng)費(fèi)用失真，最終對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)費(fèi)用產(chǎn)生嚴(yán)重影響，導(dǎo)致造價(jià)大幅度膨脹或縮小。因此，在審查工程量時(shí)，必須重點(diǎn)關(guān)注兩方面內(nèi)容：一是分析項(xiàng)目的完整程度，二是科學(xué)合理地計(jì)算項(xiàng)目工程量。如果項(xiàng)目完整度較低，可能會(huì)出現(xiàn)重復(fù)和漏算情況。因此，保證項(xiàng)目完整程度極為重要，需要審查人員充分掌握設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容和施工項(xiàng)目，當(dāng)工程預(yù)算設(shè)計(jì)的內(nèi)容含有設(shè)計(jì)圖樣時(shí)，就可有效避免出現(xiàn)工程漏算或少算情況。而在計(jì)算項(xiàng)目工程量時(shí)，要保證其科學(xué)性與合理性，需要結(jié)合合同內(nèi)容全面審查施工內(nèi)容涉及的所有工程量。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查在建筑施工成本管理中的作用分析

3.1 詳細(xì)審核施工圖預(yù)算和工程結(jié)算

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查可有效保障預(yù)結(jié)算的精確度，推動(dòng)各項(xiàng)政策方針的執(zhí)行落實(shí)，最大程度合理減少工程造價(jià)，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本有效控制的目的。對(duì)于建筑項(xiàng)目而言，嚴(yán)密的預(yù)結(jié)算審查能夠?qū)κ┕こ杀竟芾懋a(chǎn)生積極影響。首先，可以幫助裝飾工程優(yōu)化造價(jià)管理，因?yàn)閷彶閲?yán)格，所以，對(duì)工程項(xiàng)目的內(nèi)容有全面而深入的了解，造價(jià)也更符合規(guī)定要求。其次，可進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)工程固定資產(chǎn)投資的約束與規(guī)范，促使相關(guān)工作向更科學(xué)合理的方向發(fā)展。最后，可幫助建筑施工企業(yè)確定工程承包價(jià)格，然后對(duì)價(jià)格進(jìn)行有效控制。在實(shí)施工程標(biāo)底編制時(shí)，負(fù)責(zé)編制的工作人員需要根據(jù)施工圖落實(shí)相關(guān)工作；在承發(fā)包工程實(shí)施期間，施工圖預(yù)算是合同價(jià)款結(jié)算的前提基礎(chǔ)。此外，審查主要是針對(duì)預(yù)算項(xiàng)目中具有真實(shí)價(jià)格的內(nèi)容進(jìn)行審核，得出精確數(shù)據(jù)，及時(shí)修正造價(jià)中存在的問(wèn)題，使其向科學(xué)合理的方向發(fā)展。

3.2 幫助建筑施工企業(yè)設(shè)計(jì)科學(xué)合理的施工編制

建筑工程施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，對(duì)預(yù)期成本進(jìn)行一系列的計(jì)算、分析和評(píng)估。在編制施工圖預(yù)算過(guò)程中，要想保證相關(guān)工作科學(xué)合理地實(shí)施，必須保證所采用的施工圖紙符合規(guī)定要求和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)需要根據(jù)國(guó)家的計(jì)算原則，科學(xué)計(jì)算所有項(xiàng)目的工程量，然后結(jié)合圖紙及工程量，給出對(duì)應(yīng)的預(yù)算數(shù)額，計(jì)算工程直接費(fèi)用，可以算出單位工程產(chǎn)生的成本及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。施工編制越合理，對(duì)成本進(jìn)行評(píng)估、制定項(xiàng)目報(bào)價(jià)、資金估算等工作的實(shí)施效果越理想。

4 做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與成本管理的建議

4.1 建立科學(xué)合理的企業(yè)制度

科學(xué)合理的激勵(lì)機(jī)制能有效調(diào)動(dòng)職工的工作積極性，促使企業(yè)向更好的方向發(fā)展，因此，企業(yè)必須結(jié)合自身實(shí)際發(fā)展情況及項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)狀，制定和實(shí)施合理的獎(jiǎng)懲制度，高效控制企業(yè)內(nèi)耗，降低企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本。企業(yè)要想建立科學(xué)合理的管理制度也并非易事，首先，企業(yè)需要充分了解和認(rèn)識(shí)現(xiàn)行建筑工程造價(jià)法規(guī)，在科學(xué)的法律法規(guī)指導(dǎo)下開(kāi)展制度建設(shè)工作。其次，要高度關(guān)注各項(xiàng)制度執(zhí)行效果，當(dāng)前，許多企業(yè)雖然建立了屬于自己的預(yù)算管理制度，但執(zhí)行效果卻不是十分理想，例如，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算和成本管理時(shí)，沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行，影響了制度作用的發(fā)揮。所以，制度的建立并非是最終目的，關(guān)鍵在于保證相關(guān)制度的有效執(zhí)行，定期自查制度執(zhí)行效果，如果發(fā)現(xiàn)制度執(zhí)行效果不佳，必須查找原因，追究責(zé)任，適當(dāng)懲罰相關(guān)工作人員；對(duì)積極履行企業(yè)制度的工作人員，則可給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，有效調(diào)動(dòng)職工的責(zé)任意識(shí)和工作積極性，使企業(yè)預(yù)算管理制度更好地履行。

4.2 強(qiáng)化預(yù)結(jié)算人員的專業(yè)技能

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與施工成本管理工作實(shí)施期間，負(fù)責(zé)相關(guān)工作的人員如果自身素質(zhì)不高，沒(méi)有切實(shí)認(rèn)識(shí)到造價(jià)與預(yù)結(jié)算及施工成本管理的重要性，在工作中態(tài)度不端正、敷衍塞責(zé)，相關(guān)工作的實(shí)施效果將會(huì)大打折扣。所以，在提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與建筑施工成本管理質(zhì)量時(shí)，還需進(jìn)一步強(qiáng)化預(yù)結(jié)算人員的專業(yè)技能，加強(qiáng)對(duì)職工業(yè)務(wù)素質(zhì)和專業(yè)技能的培訓(xùn)，保證充分掌握建筑設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容，對(duì)施工圖紙了解透徹，提高工作人員的職業(yè)操守，不得出現(xiàn)謊報(bào)工程預(yù)算、私自挪用企業(yè)資金等現(xiàn)象。此外，還需強(qiáng)化對(duì)預(yù)算的監(jiān)督，保證預(yù)算公開(kāi)、透明，經(jīng)得起相關(guān)行業(yè)的監(jiān)督審查。

4.3 加強(qiáng)與市場(chǎng)的聯(lián)系

建筑工程預(yù)結(jié)算和建筑施工成本管理與市場(chǎng)聯(lián)系極為緊密，市場(chǎng)的變化會(huì)對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算及成本管理產(chǎn)生影響。因此，在開(kāi)展相關(guān)工作時(shí)，建筑企業(yè)還需加強(qiáng)與市場(chǎng)的聯(lián)系，及時(shí)了解市場(chǎng)上各類對(duì)預(yù)結(jié)算和成本產(chǎn)生影響的因素，并對(duì)其進(jìn)行全面透徹地分析，例如，施工材料價(jià)格、人工成本費(fèi)用變動(dòng)等；同時(shí)，市場(chǎng)政策、環(huán)境的變化也會(huì)對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算及成本管理產(chǎn)生影響。因此，加強(qiáng)與市場(chǎng)的聯(lián)系能夠提高企業(yè)的敏銳度，促使企業(yè)具有前瞻性地實(shí)施各項(xiàng)預(yù)結(jié)算與成本管理工作。

5 結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與施工成本管理是一項(xiàng)綜合性工作，涉及內(nèi)容復(fù)雜，在具體工作中，要求相關(guān)人員充分結(jié)合專業(yè)知識(shí)、技能及國(guó)家相關(guān)政策和法律法規(guī)，采取科學(xué)管理方法，使工程造價(jià)管理更符合項(xiàng)目建設(shè)需求，達(dá)到企業(yè)節(jié)約成本的目的，高效利用各類建筑資源，推動(dòng)建筑事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。