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    如何做好預(yù)結(jié)算審核工作、合理確定工程造價(jià)

    2020-12-28 06:59:42翁麗琴
    關(guān)鍵詞:預(yù)結(jié)算審核造價(jià)建筑工程

    【摘要】在建筑工程中,工程造價(jià)包括對(duì)工程在建設(shè)過(guò)程中的成本進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制以及核算等方面的過(guò)程,工程造價(jià)管理對(duì)于成本控制來(lái)說(shuō)有著重要的意義。工程預(yù)結(jié)算審核是工程造價(jià)中的重要環(huán)節(jié),是對(duì)建筑工程項(xiàng)目中所需人工、材料以及機(jī)械設(shè)備等耗用資金的核算和預(yù)算對(duì)比過(guò)程,它的審核質(zhì)量與企業(yè)的利益有著直接的關(guān)系。本文通過(guò)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容進(jìn)行闡述,分析造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題,從而探討加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的措施。

    通流線設(shè)計(jì)問(wèn)題并提出解決措施。

    【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià);預(yù)結(jié)算審核

    隨著城市化建設(shè)的發(fā)展,有效推動(dòng)了建筑工程的發(fā)展,對(duì)于工程造價(jià)的審核工作也成為加強(qiáng)對(duì)建筑工程成本管控的關(guān)鍵。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核階段,對(duì)于建筑工程施工質(zhì)量和建設(shè)范圍的管理和審核存在缺失,導(dǎo)致了預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量并不高,甚至影響到整個(gè)建筑工程的成本支出。本文針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中常見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析,并在此基礎(chǔ)上提出有效的解決措施,以期更好的提高審核質(zhì)量。

    1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容概述

    (1)明確項(xiàng)目的審核范圍。在開(kāi)展建筑工程造價(jià)審核工作的過(guò)程中為了避免出現(xiàn)漏報(bào)或者是重復(fù)的情況應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)文件以及合同書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行審核,這是提高施工效率及其質(zhì)量的重要途徑。

    (2)工程量審核。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中工程量審核作為其中不可或缺的一部分,應(yīng)當(dāng)明確工程范圍的劃分,并加以詳細(xì)的計(jì)算,同時(shí)也要依照合同要求對(duì)項(xiàng)目施工實(shí)際的完成情況加以比對(duì),認(rèn)真分析兩者過(guò)程中存在的問(wèn)題,并采取有針對(duì)性的策略加以解決。

    (3)定額套用和費(fèi)用計(jì)取審核。在該環(huán)節(jié)中需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和項(xiàng)目名稱等重要信息進(jìn)行詳細(xì)的審核,以確保一致性。與此同時(shí),加強(qiáng)對(duì)定額換算方法進(jìn)行審核也是尤為重要的,這樣一來(lái)有利于確保了換算內(nèi)容的精準(zhǔn)度。

    除此之外,針對(duì)于費(fèi)用計(jì)取的審核中需要對(duì)合同以及招投標(biāo)文件內(nèi)容展開(kāi)詳細(xì)的審核,在此過(guò)程中需要重點(diǎn)注意費(fèi)率浮動(dòng)變化的情況,一旦出現(xiàn)異常,應(yīng)及時(shí)采取措施加以調(diào)整,以確保費(fèi)率的準(zhǔn)確性。

    2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

    2.1全面審核方法

    全面審核是根據(jù)建筑工程的慣例,依據(jù)建筑計(jì)劃進(jìn)行全面有效審計(jì)的原則,具有很強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)性和科學(xué)性,但是在具體審核中會(huì)涉及很多人力和物力資源,且在缺乏有效管理的情況下,增加了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作量。因此,使用全面審核方法時(shí)必須符合對(duì)整個(gè)項(xiàng)目采取科學(xué)合理安排的需要。

    2.2重點(diǎn)審核方法

    重點(diǎn)審核法的主要目的是審查預(yù)結(jié)算審核的重要部分,這些組成部分的應(yīng)用比全面審核法的應(yīng)用更為有限,并且涉及工程量較大或者費(fèi)用較高的部分,對(duì)于工程量小的項(xiàng)目,審核效率和質(zhì)量非常高。

    2.3篩選審核方法

    相比其他審核方式,篩選審核法具有操作簡(jiǎn)單、審核效率高的特點(diǎn)。這里涉及用價(jià)格、工程量和用工量3個(gè)值標(biāo)記工作的各個(gè)階段,并確定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)值,從而識(shí)別出審核內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)值的差異,并及時(shí)調(diào)整較大的偏差以使審查行之有效。

    2.4標(biāo)準(zhǔn)圖審核方法

    標(biāo)準(zhǔn)圖審核方法是指在審核過(guò)程中根據(jù)相應(yīng)施工標(biāo)準(zhǔn)圖規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。若審核過(guò)程出現(xiàn)變更,需要進(jìn)行單獨(dú)審核,所以這種審核方法的適用范圍較小,具有審核周期較短、審核準(zhǔn)確性高的優(yōu)勢(shì)。

    3、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題

    3.1預(yù)算定額問(wèn)題

    在建筑工程中,預(yù)算定額是指按照工程的項(xiàng)目以及結(jié)構(gòu)種類對(duì)工程進(jìn)行勞動(dòng)力、設(shè)備以及材料過(guò)程中的規(guī)范分配,是工程預(yù)算審核中的重點(diǎn)內(nèi)容,目前來(lái)說(shuō)在預(yù)算定額中存在的主要問(wèn)題就是缺乏一定的定額指標(biāo),在審核過(guò)程中沒(méi)有按照工程現(xiàn)場(chǎng)信息進(jìn)行操作,在定額的過(guò)程中容易遺漏一些項(xiàng)目和環(huán)節(jié),導(dǎo)致定額準(zhǔn)確性存在一定的問(wèn)題,另一方面來(lái)說(shuō)是指在預(yù)算定額中如果套用了高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配,與工程實(shí)際存在不符,則會(huì)導(dǎo)致預(yù)算審核上出現(xiàn)偏差,包括如果沒(méi)有提前對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和研究,對(duì)于價(jià)格以及行情存在不熟悉的情況,也會(huì)導(dǎo)致預(yù)算審核過(guò)程中偏高的現(xiàn)象。

    3.2工程量計(jì)算問(wèn)題

    工程量計(jì)算是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中比較容易出現(xiàn)失誤的部分,對(duì)于工程量來(lái)說(shuō),它是指建筑工程項(xiàng)目中存在的實(shí)物數(shù)量,通過(guò)物理單位等方式來(lái)對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行表述,它是以物體中的某種屬性作為主要衡量單位,在工程量計(jì)算上容易出現(xiàn)的問(wèn)題就是由于工作人員的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)項(xiàng)目遺漏或者計(jì)算錯(cuò)誤等現(xiàn)象。實(shí)際上,工程量計(jì)算的數(shù)目較大,而且涉及了工程中的各個(gè)方面,需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核才能保證它的準(zhǔn)確性,這對(duì)于現(xiàn)階段的造價(jià)人員來(lái)說(shuō)提出了更高的要求。

    3.3審核人員問(wèn)題

    在開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中,其審核人員的工作能力在一定程度上決定了其審核的效率,所以這就要求相關(guān)的造價(jià)人員在日常工作中必須要不斷的積累經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)學(xué)習(xí),并以此來(lái)提高造價(jià)人員的審核水平,然而在實(shí)際的審核過(guò)程中存在著一種普遍的現(xiàn)象,即對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的認(rèn)識(shí)方面還存在著不足之處,不夠重視其審核工作的重要性,以至于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作效率極其低下,而且審核質(zhì)量也不夠高。

    4、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作措施

    4.1完善工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度

    通過(guò)建立完善的審核工作標(biāo)準(zhǔn),工作體系及審核流程等來(lái)對(duì)現(xiàn)有的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行規(guī)范和約束,以此來(lái)確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性,實(shí)現(xiàn)規(guī)范化審核操作。具體的完善審核制度,可以通過(guò)確立規(guī)范化的審核體系來(lái)制定審核工作的詳細(xì)流程以及審核的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容;并結(jié)合審核基礎(chǔ)計(jì)劃為建筑工程的施工流程提供計(jì)劃指引。在具體審核過(guò)程中,通過(guò)對(duì)比全面審核,重點(diǎn)審核以及篩選審核的差異,針對(duì)建筑工程施工工序、施工流程、工程量以及用工量等因素而有側(cè)重的選擇合適的審核方法完成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。最后,在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核階段,除了按照審核計(jì)劃來(lái)開(kāi)展各個(gè)環(huán)節(jié)的工作外,還要提高對(duì)于實(shí)地考察以及管理規(guī)定的執(zhí)行程度,并使得審核工作的態(tài)度做到嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真,工作狀態(tài)保持腳踏實(shí)地,數(shù)據(jù)處理工作秉持有理有據(jù)的原則,以期順利的達(dá)到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作實(shí)際操作的目的。

    4.2建筑工程量清單審核

    加強(qiáng)對(duì)建筑工程量清單審核是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中十分重要的一部分內(nèi)容,具體來(lái)說(shuō)就是在開(kāi)展該工作的過(guò)程中:(1)相關(guān)的審核工作人員應(yīng)當(dāng)要熟知設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容,并且依照有關(guān)的施工技術(shù)加以展開(kāi)論述。(2)要嚴(yán)格依照有關(guān)規(guī)定對(duì)清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查。(3)根據(jù)招投標(biāo)文件比對(duì)工程數(shù)量是否存在一致性,如若出現(xiàn)偏差要及時(shí)查明原因。(4)根據(jù)招標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行比對(duì),以確保兩者一致。在這個(gè)環(huán)節(jié)中要認(rèn)真做好市場(chǎng)調(diào)研工作,市面上材料的價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)行情的影響而發(fā)生波動(dòng),只有做到第一時(shí)間掌控建筑原材料的價(jià)格才能夠更好的避免招標(biāo)價(jià)格和實(shí)際價(jià)格出現(xiàn)較大的偏差,這樣一來(lái)確保了建筑工程量清單審核工作的順利開(kāi)展。

    4.3加強(qiáng)工程造價(jià)全過(guò)程監(jiān)管

    由于建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作存在于整個(gè)建筑工程建設(shè)過(guò)程中,所以建筑企業(yè)要重視造價(jià)管理,同時(shí)做好整個(gè)工期內(nèi)的造價(jià)管理的監(jiān)督工作。此外,核算人員要根據(jù)建設(shè)施工計(jì)劃對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)做詳細(xì)的成本控制計(jì)劃,并及時(shí)對(duì)比實(shí)際應(yīng)用成本,在保障建筑施工質(zhì)量的同時(shí)能夠擴(kuò)大企業(yè)的利益。核算人員要根據(jù)建筑設(shè)計(jì)成本支出做好支出清單,以便最后的審核。建筑工程施工工期長(zhǎng),所需要的材料在較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)價(jià)格會(huì)發(fā)生波動(dòng),所以,核算人員必須做好成本控制工作。首先,避免施工計(jì)劃發(fā)生變化,當(dāng)施工計(jì)劃有變動(dòng)時(shí),項(xiàng)目成本可能會(huì)發(fā)生較大的變動(dòng),所以要盡量避免施工計(jì)劃改變。當(dāng)施工計(jì)劃不得不變動(dòng)時(shí),施工單位必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)才可以更改,不可以私自改動(dòng)。其次,為了保障建筑施工能夠在預(yù)計(jì)的工期內(nèi)完成且不影響企業(yè)成本,建筑企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的管控同時(shí)也要加大成本核算監(jiān)督力度。

    4.4提高審核人員的專業(yè)能力水平

    首先,要不斷加強(qiáng)審核人員專業(yè)能力的鍛煉和專業(yè)技能的學(xué)習(xí),使得其可以具備建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作所需要的各種專業(yè)技能,以此來(lái)更好的勝任工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作,進(jìn)而有效提高預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的整體質(zhì)量。其次,加強(qiáng)專業(yè)能力的鍛煉和培訓(xùn),要求審核人員真正的參與到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的各個(gè)環(huán)節(jié)之中,如設(shè)計(jì)審核、修正審核、施工圖預(yù)算審核以及施工過(guò)程預(yù)算管理等環(huán)節(jié),全面了解建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核各環(huán)節(jié)中常見(jiàn)的問(wèn)題及誘發(fā)因素,從而提高警惕程度、避免失誤。最后,還需要工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員嘗試著借助各種審核技術(shù)來(lái)完成審核工作、達(dá)成審核目標(biāo)。常見(jiàn)的以市場(chǎng)價(jià)格管理軟件為基礎(chǔ),可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于各種施工材料、施工技術(shù)應(yīng)用的市場(chǎng)造價(jià)的全面、動(dòng)態(tài)監(jiān)控,從而掌握建筑工程的具體造價(jià),提高審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

    結(jié)語(yǔ):

    綜上所述,建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作作為一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作,其重要性不言而喻,審核質(zhì)量的好與會(huì)直接對(duì)后期的工程造價(jià)控制造成一定的影響,所以要求相關(guān)的審核人員務(wù)必要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選取最為恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒?,同時(shí)也要明確項(xiàng)目審核的范圍以及把控好每一個(gè)環(huán)節(jié)的審核標(biāo)準(zhǔn),只有這樣才能確保建筑工程的順利完成,進(jìn)而提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

    參考文獻(xiàn):

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    [6]胡曉飛.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)及注意事項(xiàng)的相關(guān)分析[J].居業(yè),2019(02)

    作者簡(jiǎn)介:

    翁麗琴(1984-),女,福建,本科,工程師,主要從事工程造價(jià)工作。

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