裝配式建筑工程管理的影響因素分析

李俊峰 張強

摘要：在經(jīng)濟快速發(fā)展的背景下，各個行業(yè)都在不斷地向前發(fā)展，如何節(jié)約時間和成本，是每個行業(yè)都著重考慮的問題，建筑行業(yè)也不例外。在傳統(tǒng)的建筑模式當中，往往工期十分漫長，且消耗的資金量也十分龐大，對于建筑商來說，每個工程都是十分吃力的事情，若中間某個環(huán)節(jié)出了錯誤都可能導致無法挽回的損失。但裝配式建筑工程卻不存在這樣的問題。建筑商們往往會在專門的工廠中定制所需要的工程材料，對于那些需要專門定制的材料也由相應的設計師用圖紙去進行定制。長此以往，我國在建筑領(lǐng)域所耗費的人力、物力，所造成的環(huán)境破壞都得到了有效遏制，裝配式建筑工程在我國建筑業(yè)所占的比例也越來越大?？梢?，裝配式建筑工程也將越來越受到百姓的歡迎，其發(fā)展前景非常美好。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;工程管理;影響因素分析

引言

就現(xiàn)在工程項目的建設情況來看，裝配式建筑的占比越來越大，但是由于存在比較多的施工管理影響因素，這也在很大程度上抑制了裝配式建筑的優(yōu)勢作用。相較于傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)建筑，裝配式建筑有著非常多的優(yōu)勢，比如精度水平比較高，效率水平比較高、而且不會造成比較大的污染，由于裝配式建筑的一系列優(yōu)勢，所以在這些年的應用程度越來越高，而且也推動衍生了許多新的技術(shù)工藝。所以說，為了能夠充分地將裝配式建筑的技術(shù)優(yōu)勢發(fā)揮出來，就要進一步強化相應的管理工作，讓工程項目的經(jīng)濟效益以及社會效益有所保障。

1裝配式建筑相關(guān)概述

裝配式建筑與傳統(tǒng)建造相比，是將部分建筑作業(yè)從現(xiàn)場轉(zhuǎn)移到工廠，工廠制作完成之后再返回施工現(xiàn)場，主要涉及現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑、鋼結(jié)構(gòu)等，是現(xiàn)代社會發(fā)展的重要產(chǎn)物。施工人員可以對相關(guān)預制部件進行組裝，完成裝配式建筑施工，因為預制部件種類比較多，所以就會采取不同施工方法。作為一種新型建筑類型，裝配式建筑在當前有著廣泛應用，為人們的生活提供了很大便利。是在傳統(tǒng)建筑基礎(chǔ)上發(fā)展而來，滿足現(xiàn)代人類快節(jié)奏的生活要求。如圖1

2裝配式建筑工程管理的影響因素分析

2.1受協(xié)同管理影響

裝配式建筑工程項目實際的施工會涉及很多個部門，需要很多部門之間的協(xié)作，才能夠確保每一個施工環(huán)節(jié)都能夠高效運轉(zhuǎn)。然而，裝配式建筑在實際施工過程中，會存在很多外部因素的影響進而導致不好協(xié)調(diào)管理，比如利益分配抑或是施工環(huán)境的影響，施工單位之間的協(xié)作能力比較差，會在很大程度上降低裝配式建筑最終的質(zhì)量水平。比如，裝配式建筑工程項目有著比較高的精度要求，需要協(xié)調(diào)做好各個配件的工作，倘若沒有科學合理地管理好預制構(gòu)配件的安裝工作，在后期就非常容易出現(xiàn)不協(xié)調(diào)的問題，進而導致出現(xiàn)質(zhì)量安全隱患，給施工單位造成比較大的經(jīng)濟損失。之所以會出現(xiàn)這種情況，主要原因就是沒有做好協(xié)同管理工作，各個環(huán)節(jié)之間沒有密切地配合，而且有沒有對裝配式構(gòu)件的精確程度進行嚴格的監(jiān)督。

2.2施工管理人員影響

具體施工過程中，裝配式建筑施工管理人員有著重要作用，能夠確保施工效率和質(zhì)量，因為在裝配式建筑工程施工中，需要使用很多建筑配件，所以就使得管理工作極其復雜，不但需要專業(yè)技能過強、素質(zhì)過高的高技術(shù)人才，而且也要有科學的管理組織架構(gòu)，這樣才能體現(xiàn)出裝配式建筑施工管理人員的自身價值和社會意義。按照目前建筑企業(yè)實際情況來看，裝配式建筑工程管理人員存在專業(yè)技能不高，職業(yè)素養(yǎng)較低等情況，由于當前裝配式建筑工程發(fā)展比較迅猛，對于人才要求比較高，既要有扎實的理論基礎(chǔ)知識和技能，又要有足夠的專業(yè)素養(yǎng)。與此同時，因為管理模式不斷出現(xiàn)優(yōu)化和升級，所以，就需要建筑施工管理人員提升自身文化知識水平和專業(yè)技能，準確把握行業(yè)發(fā)展情況，但是，當前沒有建立相關(guān)的行業(yè)鑒定標準，導致部分施工管理人員現(xiàn)有知識不能隨著社會發(fā)展實現(xiàn)更新，從而對裝配式建筑工程管理產(chǎn)生不利影響。

2.3材料質(zhì)量影響因素

萬丈高樓的建設是一磚一瓦所累積起來的，每一部分的材料都承載著這項工程是否合格的責任。對此，材料質(zhì)量必然會影響工程建設的質(zhì)量。好的材料對建筑工程管理有著重要影響，項目監(jiān)管部門要對所引進的材料進行詳細的核查，確保每一步都萬無一失，必要時要進行嚴格的隨機抽查。材料的堆放要按照國家規(guī)定的標準來實施，對于一些易潮材料要專門建立干燥點進行堆放。

3裝配式建筑工程管理措施

3.1加強工程合同管理

裝配式建筑工程項目施工會涉及很多個單位，而在整個項目的管理過程中，需要嚴格以合同為管理的依據(jù)。一方面，需要在合同中明確好各個環(huán)節(jié)的管理責任，倘若出現(xiàn)問題就要能夠明確到相關(guān)責任人，確保裝配式建筑工程項目能夠有序開展。另一方面，要明確對于施工單位的質(zhì)量要求，其中需要涵蓋施工單位、材料供應商以及下級的二級分包單位，對這些方面都要明確要求其質(zhì)量管理的水平。此外，對于裝配式建筑中的一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)的施工，需要制定嚴格的規(guī)定措施來最大程度地避免出現(xiàn)承包商私自分包的問題。最后，要明確好合同雙方的責任義務以及違約后果，通過這樣的手段來約束工程雙方能夠按照既定的要求開展施工，最大程度地確保裝配式建筑施工的質(zhì)量水平。

3.2提升施工管理人員技能水平和專業(yè)素養(yǎng)

要想實現(xiàn)裝配式建筑工程順利進行，就需要建筑施工管理人員的有力支持，由于建筑行業(yè)不斷發(fā)展，從業(yè)管理人員技術(shù)水平受到一定限制，現(xiàn)階段，在裝配式建筑工程領(lǐng)域，部分建筑施工項目缺少高水平技術(shù)管理人員，要想解決這一問題，就需要從源頭入手，一方面建筑施工企業(yè)在進行人才選拔時，要篩選出知識儲備量大和管理經(jīng)驗豐富的施工管理負責人。另一方面，現(xiàn)有管理人員要通過自身努力，不斷提高專業(yè)技能和素養(yǎng)，既要儲備知識，也不能忘記科研工作，要根據(jù)工程項目的施工相關(guān)技術(shù)、施工方案和施工流程等內(nèi)容進行專項分析，促進裝配式建筑工程管理工作順利進行，從而提供相應的技術(shù)支持和幫助，實現(xiàn)施工質(zhì)量的有效提升。除此之外，由于我國裝配式建筑工程近年來發(fā)展逐漸趨向集合化、高端化和復雜化，對施工管理人員的要求也有所上升，所以切實提升建筑企業(yè)管理相關(guān)管理人員技能水平和專業(yè)素養(yǎng)迫在眉睫，已經(jīng)成為社會發(fā)展重要需求，也成為了建筑施工人員從業(yè)的必然趨勢。

3.3加強施工材料管理

建設過程中，施工單位要充分考慮材料和人員需求的變化，提高現(xiàn)場管理計劃的有效性，科學的組織資源準備，合理地安排材料和人力資源，實現(xiàn)建設資源的均衡配置。對于施工材料的管理，要做到細致合理，保障項目在每一個階段的施工當中材料都可以及時地供應上去。對于材料的選擇，要甄別市場上信譽好、質(zhì)量高、成本低的高服務工廠，使工程中所用到的材料都可以完全滿足要求。在實際應用時，要對材料進行質(zhì)量的檢測，避免劣質(zhì)材料流入市場。

3.4加強裝配式建筑管理信息化建設

裝配式建筑管理需要構(gòu)建信息平臺，將各個環(huán)節(jié)的管理信息進行收集，并進行梳理分類存儲，將管理信息作為檔案資源來利用，并對各個施工環(huán)節(jié)進行責任劃分，將管理工作和管理人員對號存儲，方便后期進行責任追究?？梢岳肂IM技術(shù)對整個施工過程進行可視化建模處理，并對各種因素進行全過程動態(tài)監(jiān)管和信息收集，在準備階段可以借助BIM技術(shù)科學進行預制構(gòu)件和施工方案設計，避免設計問題導致施工質(zhì)量較低。

3.5完善建筑工程管理體系

裝配式建筑工程項目需要進一步強化管理體系，一方面要不斷汲取先進的管理理念，在實際施工之前要建立完善的藍圖，而且還要根據(jù)實際施工情況不斷完善，對裝配式建筑進行系統(tǒng)化、精細化的管理，將具體的管理細節(jié)要落實到相關(guān)的責任人，一旦出現(xiàn)問題就要追究相關(guān)人員的責任，倒逼管理人員能夠履職盡責。

結(jié)語

對傳統(tǒng)裝配式建筑施工相關(guān)技術(shù)研究進行推廣應用，可以有效減少許多傳統(tǒng)板式建筑施工使用過程中的種種安全問題，讓傳統(tǒng)建筑的使用安全性和舒適性得到提高，符合我國社會經(jīng)濟發(fā)展的實際需求。因此政府相關(guān)事業(yè)單位和建設部門需要高度重視并加強裝配式建筑施工相關(guān)技術(shù)的應用研究，鼓勵新型技術(shù)的應用，提高我國建筑行業(yè)整體質(zhì)量控制水平。

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