論BIM技術(shù)與建筑工程項(xiàng)目管理融合

姚 嘉，鄭全新，鄭 健

（1.荊楚理工學(xué)院，湖北荊門 448000；2.中國建筑第五工程局有限公司，廣東深圳 518000）

建筑工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)涉及面廣而復(fù)雜的科學(xué)。從橫向看，建筑工程項(xiàng)目部除了與其直屬業(yè)務(wù)管理單位即施工總包建立經(jīng)常性的溝通聯(lián)系外，還要與工程設(shè)計(jì)單位，工程建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位、政府管理部門、工程分包等單位協(xié)作；從縱向看要，建筑工程項(xiàng)目管理涉及人員管理、材料管理、機(jī)電設(shè)備管理、招投標(biāo)管理、造價(jià)管理、安全管理等。隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，建設(shè)施工專業(yè)性越來越強(qiáng)。為提高建筑工程項(xiàng)目管理的效率和效益，必須引入先進(jìn)的管理手段，隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和建筑工業(yè)的發(fā)展，BIM技術(shù)與建筑工程項(xiàng)目管理相融合成為必然趨勢。

1 BIM技術(shù)及其優(yōu)勢

BIM（Building Information Modeling）是建筑信息模型的簡稱，是一種包括建筑工程整個(gè)生命周期的構(gòu)件和非構(gòu)件的三維模型資源庫。BIM技術(shù)就是根據(jù)建筑工程項(xiàng)目管理的需要，在三維建筑模型庫的基礎(chǔ)上，進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安全及造價(jià)等管理的技術(shù)。將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程項(xiàng)目管理，模擬構(gòu)建建筑工程項(xiàng)目的三維結(jié)構(gòu)模型，使擬建的建筑工程項(xiàng)目具有協(xié)調(diào)性、可視性、模擬性和可出圖性的特點(diǎn)。應(yīng)用BIM技術(shù)模擬構(gòu)建的建筑工程項(xiàng)目三維結(jié)構(gòu)模型成為工程設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位以及工程分包單位等溝通協(xié)作的良好依據(jù)，且這一模型還可根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，應(yīng)用BIM工具不斷完善工程項(xiàng)目信息，構(gòu)建成為一個(gè)能多方共享的、動態(tài)的建筑工程項(xiàng)目資源庫。

2 BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程項(xiàng)目管理優(yōu)點(diǎn)

隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)的不斷推進(jìn)，建筑業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)之一，為提高建筑工程項(xiàng)目管理的效率和效益，必須引入先進(jìn)的管理手段，如此BIM技術(shù)便與建筑工程項(xiàng)目管理逐漸地融合，兩者融合的優(yōu)勢也得以彰顯出來。應(yīng)用BIM構(gòu)建的建筑物三維的立體模型較二維的立面圖、平面圖、系統(tǒng)圖、安裝接線圖、大樣圖等工程圖紙更直觀，非建筑工程技術(shù)專業(yè)畢業(yè)的管理人員均能看懂，這樣就有利于管理者對管理對象的理解和把握；應(yīng)用BIM技術(shù)建立的三維的立體的可視化建筑工程項(xiàng)目平臺，能根據(jù)需要生成建筑工程項(xiàng)目效果圖和相應(yīng)的技術(shù)數(shù)據(jù)，管理者能通過視覺直觀地發(fā)現(xiàn)其中的不足，適時(shí)地與設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行溝通，提出技術(shù)調(diào)整的需求；應(yīng)用BIM構(gòu)建建筑物三維的立體模型過程中采用的電子文檔能快捷方便地通過網(wǎng)絡(luò)傳輸，便于設(shè)計(jì)、制圖、校對、復(fù)核等部門協(xié)同作業(yè)，也便于專業(yè)負(fù)責(zé)人、總負(fù)責(zé)人、審核、審定等管理人員對技術(shù)圖紙進(jìn)行會簽；應(yīng)用BIM構(gòu)建建筑物三維的立體模型成為建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方溝通的依據(jù)；應(yīng)用BIM技術(shù)構(gòu)建的三維立體模型，在可視化環(huán)境下進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和決策，可提高工作效率，對編制合理的施工方案，提升建筑工程項(xiàng)目的整體效益大有稗益。

3 BIM技術(shù)與建筑工程項(xiàng)目管理融合現(xiàn)狀分析

隨著BIM技術(shù)不斷發(fā)展，其與建筑工程項(xiàng)目管理融合并應(yīng)用于建筑工程設(shè)計(jì)、施工管理、設(shè)備管理、設(shè)備管理、招投標(biāo)管理以及工程造價(jià)之中，建筑工程項(xiàng)目管理單位應(yīng)用BIM軟件組建管理團(tuán)隊(duì)，加強(qiáng)與相關(guān)單位的溝通聯(lián)系，增強(qiáng)了企業(yè)競爭力，提高了建筑業(yè)的工作效率，降低了建筑工程項(xiàng)目的成本，在建筑業(yè)的高效率、智能化、信息化發(fā)展中發(fā)揮了重要作用。

挪威、新加坡和芬蘭等是較早將BIM技術(shù)融入建筑工程項(xiàng)目管理的國家；目前，BIM技術(shù)的應(yīng)用現(xiàn)已成為美國建筑工程項(xiàng)目管理的主流技術(shù)手段之一；在英國，某些建筑工程項(xiàng)目的管理強(qiáng)制性要求應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目管理；在將BIM技術(shù)的應(yīng)用情況作為考核施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)的條件之一。中國建筑、中國鐵建、中國電建、中國能建、中國一治等大型工程建設(shè)集團(tuán)，均要求組建以BIM技術(shù)為管理手段的建筑工程項(xiàng)目部或建工企業(yè)BIM團(tuán)隊(duì)。

4 BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

4.1 用于建筑工程三維設(shè)計(jì)

建筑工程設(shè)計(jì)如果采用二維工程圖紙的方式進(jìn)行表達(dá)，不僅缺乏直觀效果，難以滿足業(yè)主的愿望，而且設(shè)計(jì)效率低，對工程局部進(jìn)行修改時(shí)，需要重新繪制圖紙，設(shè)計(jì)周期延長，影響工程進(jìn)度。將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程三維設(shè)計(jì)具有明顯的優(yōu)勢：一是可以提高設(shè)計(jì)工作的效率，二是因?yàn)槠錁?gòu)建的是三維的可視化模型，設(shè)計(jì)表達(dá)較二維平面圖更直觀，三是在與業(yè)主進(jìn)行交流時(shí)，設(shè)計(jì)人員可在電腦中對三維建筑工程設(shè)施進(jìn)行旋轉(zhuǎn)，展示空間效果，四是可以方便地更改數(shù)據(jù)，優(yōu)化工程設(shè)，提供多種效果圖，供業(yè)主選擇。

4.2 建立建筑工程項(xiàng)目平臺

二維的建筑工程圖紙專業(yè)化太強(qiáng)，如果不進(jìn)行專業(yè)系統(tǒng)化地學(xué)習(xí)，一般人很難通過立面圖、剖面圖、平面圖理解設(shè)計(jì)人所要表達(dá)的思想，業(yè)主、工程管理者、施工人員對建筑工程項(xiàng)目的理解通常比較片面，很難形成統(tǒng)一認(rèn)識。如果使用BIM建筑信息模型，三維的立體圖能夠直觀展示設(shè)計(jì)效果，其它人容易發(fā)現(xiàn)其中的問題，建筑工程各方在可視化虛擬建筑設(shè)施平臺下展開溝通、協(xié)調(diào)和決策，效率大幅提升，便于實(shí)現(xiàn)事前協(xié)同，在建筑工程項(xiàng)目施工前編制合理可行的施工方案，避免了因返工而造成大量人力、物力、財(cái)力、浪費(fèi)的現(xiàn)象。

4.3 現(xiàn)場勘查與現(xiàn)場分析

在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的過程中，首先需要進(jìn)行現(xiàn)場勘查，對施工現(xiàn)場的地形、地質(zhì)、地貌、交通等條件進(jìn)行綜合論證分析。BIM能夠與定位系統(tǒng)對接，對整個(gè)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行模擬，進(jìn)而得出有關(guān)數(shù)據(jù)，為建筑工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供可靠依據(jù)，不僅方便快捷，節(jié)大量人力，避免傳統(tǒng)的過于重視定性分析，而忽略定量分析的問題。另外，采用BIM在虛擬的環(huán)境下進(jìn)行現(xiàn)場勘查，可全天候進(jìn)行，相關(guān)數(shù)據(jù)保存和調(diào)用方便。

4.4 建筑工程項(xiàng)目施工管理

如果建筑工程施工設(shè)計(jì)與施工現(xiàn)場的實(shí)際狀況不符，就會給施工管理帶來了很大困難，建筑工程施工難以達(dá)到設(shè)計(jì)師所需的效能。以BIM設(shè)計(jì)的建筑工程項(xiàng)目，在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時(shí)采用建筑信息模型，相較以往的二維工程設(shè)計(jì)更容易實(shí)現(xiàn)施工工藝選擇、施工工序設(shè)計(jì)的精準(zhǔn)化。另外，施工的進(jìn)度管理是建筑工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，采用BIM技術(shù)可優(yōu)化施工進(jìn)度管理。例如，應(yīng)用BIM技術(shù)中的安裝施工模塊和編輯器管理，可實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度查詢、調(diào)整功能，為建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排提供參考。

4.5 全要素工程管理

建筑工程管理中安全管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本管理、環(huán)保管理等環(huán)節(jié)的管理相互關(guān)聯(lián)，需要進(jìn)行全方位全要素統(tǒng)籌管理，否則就容易造成管理脫節(jié)，如果不借助合適的管理軟件，便會產(chǎn)生建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等多方之間的銜接障礙，容易在建筑工程技術(shù)交底時(shí)因各方理解不同而形成的失誤；如果應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行全方位全要素管理便能有效避免前述情況的發(fā)生。

4.6 建筑工程造價(jià)管理

建設(shè)工程項(xiàng)目逐年增多，其結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，工程造價(jià)的專業(yè)性也越來越強(qiáng)。這一背景下，BIM技術(shù)與建筑業(yè)不斷融合發(fā)展，其在建筑工程造價(jià)中的作用日漸凸顯。一是儲存造價(jià)數(shù)據(jù)：BIM可以方便的儲存相關(guān)數(shù)據(jù)信息，為后續(xù)造價(jià)分析、施工管理及維護(hù)等提供信息數(shù)據(jù)，提高工作效率，以免在后期建筑工程中遇到類似工程進(jìn)行重新計(jì)量和計(jì)價(jià)；二是全過程造價(jià)管理：決策階段，利用BIM儲存的同類工程造價(jià)信息，估算擬建工程造價(jià);設(shè)計(jì)階段，利用BIM優(yōu)選設(shè)計(jì)方案;招投標(biāo)階段，招標(biāo)人利用BIM編制工程量清單和標(biāo)的控制價(jià)，投標(biāo)人利用BIM編制報(bào)價(jià)表;在施工階段，利用BIM優(yōu)化工程施工設(shè)計(jì)，三是成本管理：利用BIM進(jìn)行成本的動態(tài)管理，為竣工決算奠定良好基礎(chǔ)；四是結(jié)算：應(yīng)用BIM按勞務(wù)分包的施工范圍，計(jì)算工程量和價(jià)格，以便甲乙方按月結(jié)算勞務(wù)或按照標(biāo)段進(jìn)度成本結(jié)算。

5 結(jié)束語

未來的建筑工程規(guī)模逐漸擴(kuò)大，專業(yè)性不斷增強(qiáng)，技術(shù)難度也隨之加大，只有將新技術(shù)融入到建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、管理的各環(huán)節(jié)，讓新技術(shù)在建筑工程領(lǐng)域中發(fā)揮作用，創(chuàng)新管理模式，提高工作效率，才能保障建筑業(yè)健康、有序、快速地發(fā)展。本文以“BIM技術(shù)與建筑工程項(xiàng)目管理融合”為切入點(diǎn)，并展開了論述，力圖為建筑工程項(xiàng)目管理提供一些借鑒。