新型綠色建筑背景下裝飾項(xiàng)目成本控制對(duì)策研究

周土發(fā) 江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)學(xué)院

1 引言

在建筑裝飾項(xiàng)目實(shí)施的過程中，要控制裝飾項(xiàng)目的成本，就要建立科學(xué)合理的成本目標(biāo)。在新型綠色建筑的背景下，成本控制工作應(yīng)該從節(jié)能環(huán)保的角度入手，既要保障項(xiàng)目成本得到有效控制，還要確保裝飾項(xiàng)目的環(huán)保性。成本目標(biāo)并不是單獨(dú)存在的，其應(yīng)該與其他因素結(jié)合在一起，包括進(jìn)度、效率、質(zhì)量等多個(gè)方面，這樣才能從根本上控制項(xiàng)目成本。通常，裝飾項(xiàng)目成本控制的周期較短，普遍采用月結(jié)的方式，在控制的過程中，要重視核算、分析等工作，落實(shí)相應(yīng)的控制措施，從而有效提升建筑裝飾項(xiàng)目的效益。

2 在建筑裝飾項(xiàng)目中綠色裝飾理念的概念和意義

2.1 概念

隨著環(huán)境問題的不斷加劇，許多行業(yè)開始運(yùn)用綠色理念，其核心宗旨就是促進(jìn)人和自然之間的和諧共存與發(fā)展。在綠色理念包括保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源等多個(gè)方面，在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，也要避免環(huán)境污染。綠色理念主要表現(xiàn)為廢品回收利用、綠色材料應(yīng)用、再生資源應(yīng)用等多個(gè)方面。建筑裝飾的核心宗旨使提升建筑質(zhì)量，增加建筑的功能性和美觀性[1]。建筑裝飾包括墻體、內(nèi)庭、道路、地面等多個(gè)方面，各個(gè)組成部分之間具有一定的關(guān)聯(lián)性和互補(bǔ)性。裝飾設(shè)計(jì)包括雕刻、壁畫等多種形式。所謂綠色建筑裝裝飾項(xiàng)目，就是以綠色理念為基礎(chǔ)進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)，從而提升建筑的環(huán)保性。

2.2 意義

綠色裝飾的主要目的就是節(jié)省建筑裝飾中所要消耗的各項(xiàng)能源和材料，包括水、電、各種原材料等等，確保建筑與環(huán)境的和諧發(fā)展，為用戶打造更加舒適、環(huán)保的環(huán)境空間。在建筑裝飾項(xiàng)目中，應(yīng)用綠色理念，就要加強(qiáng)對(duì)裝飾材料的要求。現(xiàn)如今，裝飾材料的種類很多，部分具有環(huán)保特性的裝飾材料成本較高，與成本管理的理念不符。所以，很多建設(shè)單位為了控制成本會(huì)采用價(jià)格低廉的材料，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來看，此類材料不僅會(huì)污染材料，還會(huì)影響居民健康，并不利于提升建筑裝飾項(xiàng)目的整體效益[2]。所以，在成本控制的過程中，應(yīng)該堅(jiān)持綠色理念，合理選擇裝飾材料和裝飾技術(shù)，既要保障項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，還要確保項(xiàng)目的環(huán)保性。利用綠色理念，可以極大的節(jié)省建筑裝飾項(xiàng)目中需要應(yīng)用的質(zhì)量，進(jìn)而有助于項(xiàng)目成本的控制。所以，在建筑裝飾項(xiàng)目成本控制的過程中，可以合理利用綠色建筑的理念，從根本上減少成本的消耗，同時(shí)提升建筑裝飾項(xiàng)目的效益。

3 新型綠色建筑背景下裝飾項(xiàng)目成本控制存在的問題

3.1 缺少綠色建筑的知識(shí)和認(rèn)識(shí)

在新型綠色建筑的背景下，裝飾項(xiàng)目成本控制工作也發(fā)生了一定的變化，其對(duì)裝飾成本控制有了更高的要求。與傳統(tǒng)的裝飾項(xiàng)目成本控制不同，在綠色建筑的背景下，工作人員應(yīng)該堅(jiān)持節(jié)能環(huán)保的原則，積極采用節(jié)能環(huán)保型的工藝技術(shù)和材料設(shè)備，并做好預(yù)算編制準(zhǔn)備工作，充分了解施工圖紙和施工環(huán)境，從多個(gè)方面著手進(jìn)行成本控制。但在實(shí)際的裝飾項(xiàng)目中，很多工作人員都沒有認(rèn)識(shí)到成本控制的重要性或者對(duì)綠色節(jié)能技術(shù)、材料的應(yīng)用并不充分，預(yù)算方案的編制缺少科學(xué)性，資金的使用效率不高，成本控制效果不好。在成本控制落實(shí)的過程中，編制人員并沒有進(jìn)行全面的項(xiàng)目調(diào)研工作，對(duì)影響裝飾項(xiàng)目成本的因素并沒有完全掌控，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)預(yù)算項(xiàng)目缺失等問題，進(jìn)而造成實(shí)際費(fèi)用超出預(yù)算的情況。

3.2 影響造價(jià)成本的因素較多

在建筑裝飾項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施的過程中，應(yīng)該采取動(dòng)態(tài)化管理的方式，因?yàn)橛绊懺靸r(jià)的因素較多。在實(shí)際管理的過程中，應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)綠色材料價(jià)格變化情況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)等進(jìn)行分析，制定科學(xué)有效的項(xiàng)目預(yù)算，采取動(dòng)態(tài)管理的方式。但在實(shí)際管理的過程中，材料價(jià)格的波動(dòng)、技術(shù)補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)、氣候條件變化等都會(huì)對(duì)裝飾項(xiàng)目造成一定影響，且由于管理意識(shí)不足，所以難免會(huì)出現(xiàn)環(huán)節(jié)出錯(cuò)、返工重做等情況，不僅造成工期延長(zhǎng)，還會(huì)導(dǎo)致成本增加。

3.3 缺少有效的成本控制措施

目前，在裝飾項(xiàng)目中，許多成本控制人員并沒有認(rèn)識(shí)到綠色理念的重要性，也沒有采用信息化的技術(shù)，造成信息反饋不及時(shí)，造價(jià)監(jiān)控效果較差。在資金使用的過程中，由于信息反饋不及時(shí)，所以難免會(huì)出現(xiàn)資金浪費(fèi)、資源分配不合理等情況，進(jìn)而造成成本上升，同時(shí)也違背了綠色建筑的建設(shè)理念。

4 新型綠色建筑背景下裝飾項(xiàng)目成本控制的對(duì)策

4.1 提高意識(shí)，加強(qiáng)管理

在新型綠色建筑的背景下，要做好裝飾項(xiàng)目成本控制工作，不僅要從項(xiàng)目造價(jià)、材料等方面入手，還要提升工作人員對(duì)綠色環(huán)保的認(rèn)識(shí)，強(qiáng)化工作人員的管控意識(shí)，從根本上改善成本控制工作的效率和質(zhì)量。企業(yè)應(yīng)該建立扁平化的管理機(jī)制，根據(jù)真實(shí)的成本控制信息和數(shù)據(jù)落實(shí)管理工作[3]。企業(yè)可以建立相應(yīng)的考核體系，因?yàn)槌杀竟芾砼c內(nèi)部管控有直接關(guān)系，會(huì)影響建筑裝飾企業(yè)的發(fā)展，所以要確保成本效率，就要明確責(zé)任和義務(wù)，采取量化考核的方式，全面落實(shí)成本管控工作，確保成本管控工作的有效性。項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目落實(shí)前，要與各個(gè)部門簽訂責(zé)任書，通過明確的條例規(guī)范來約束各部門的行為，使成本管理體制更加完善和專業(yè)，為成本管理工作的落實(shí)奠定基礎(chǔ)。

4.2 控制工期，節(jié)約能源

在建筑裝飾項(xiàng)目落實(shí)的過程中，要控制項(xiàng)目成本，就要從控制工期入手。新型綠色建筑與普通的建筑不同，其不僅對(duì)裝飾質(zhì)量、美觀有一定的要求，對(duì)工程的環(huán)保性、節(jié)能性也有很大的要求。所以，在實(shí)際施工的過程中，應(yīng)該加大監(jiān)管力度，確保各個(gè)環(huán)節(jié)的有序落實(shí)，包括設(shè)計(jì)、工藝技術(shù)、材料篩選等多個(gè)方面，做好各個(gè)環(huán)節(jié)的成本控制。尤其在材料方面，需要挑選綠色裝飾材料，既要保障材料環(huán)保性，還要控制材料的成本價(jià)格?，F(xiàn)如今，各種新型材料層出不窮，質(zhì)量和價(jià)格之間也存在較大的差異。裝飾單位在挑選材料的過程中，應(yīng)該先做好市場(chǎng)調(diào)研工作，可以采用招標(biāo)的方式來選購材料，篩選出性價(jià)比最高的環(huán)保材料。在材料選擇后，應(yīng)該對(duì)材料的性能、型號(hào)、質(zhì)量等參數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，尤其要做好放射性元素的檢查，杜絕劣質(zhì)材料的應(yīng)用。裝飾材料要盡可能選擇節(jié)能材料，天花板可以應(yīng)用軟膜天花板，具有良好的隔音效果。照明可以選擇節(jié)能燈，不僅沒有污染，還能節(jié)約電力資源；在施工現(xiàn)場(chǎng)，也要采用綠色管理的方式。管控人員可以應(yīng)用綠色工藝技術(shù)，杜絕二次污染，避免工程返工。例如，在油漆涂刷的過程中，應(yīng)該合理設(shè)計(jì)油漆配比，減少油漆中的有害化學(xué)物質(zhì)，保障建筑空間內(nèi)的空氣質(zhì)量。此外，可以應(yīng)用回收再利用技術(shù)，對(duì)污水、垃圾、肥料等進(jìn)行回收利用，這樣既可以保護(hù)環(huán)境，也能夠降低裝飾工程的成本。

4.3 做好核算，科學(xué)決策

在建筑裝飾項(xiàng)目中，成本管理是一項(xiàng)十分重要的工作內(nèi)容，為了避免不必要的資金浪費(fèi)，應(yīng)該從預(yù)測(cè)、決策、核算、分析等多個(gè)方面入手，制定科學(xué)有效的成本管控體系。尤其在成本核算方面，應(yīng)該采取動(dòng)態(tài)化的管理方式，合理應(yīng)用信息技術(shù)，確保成本數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠。根據(jù)核算結(jié)果，提升決策的科學(xué)性，詳細(xì)分析市場(chǎng)中潛在的風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，同時(shí)建立有效的責(zé)任制度，在出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)采取應(yīng)急措施，并準(zhǔn)確追究責(zé)任，避免不必要的浪費(fèi)。

5 結(jié)束語

綜上所述，在建筑裝飾項(xiàng)目實(shí)施的過程中，應(yīng)該采取有效的成本控制措施。尤其在綠色建筑的背景下，建筑裝飾企業(yè)更應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)成本控制工作的重視。在實(shí)際建設(shè)的過程中，企業(yè)要從節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)等多個(gè)角度出發(fā)，合理選用工藝技術(shù)和施工材料，對(duì)各種資源進(jìn)行合理配置和循環(huán)利用，從而達(dá)到降低成本、提升質(zhì)量的目的。