建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施

穆亮

（貴州鼎億工程項目管理咨詢有限公司，貴州 貴陽 552100）

引言

建筑工程對于造價的控制將直接影響建筑工程的實際發(fā)展水平，在保證質量的前提下盡可能降低建筑工程的造價，只有這樣才有可能在激烈的市場競爭中奪取一席之地，對此建筑工程的財務管理人員必須要機械的分析造價的影響因素，確立和完善造價管理制度，爭取能夠最大程度地降低成本，為企業(yè)獲得更多的經濟效益，增強核心競爭力。

一、影響因素

（一）工程招標對于造價的影響

現(xiàn)在建筑市場和建筑行業(yè)管理體系發(fā)展越來越好，隨之而來的就是行業(yè)之間的競爭越來越強烈，所以施工企業(yè)就要不斷改革發(fā)展，增強編制競爭力與高水平的投標書。因此，就造成了個別施工單位只顧降低標價，建筑一些質量不達標的設施，這些不達標的工程項目對人們的生命健康有著很大的影響，而且還會影響企業(yè)本身的口碑，不能樹立起一個良好的企業(yè)形象，那么，如何實現(xiàn)兩者的雙贏呢，在完成工作質量要求的時候，又不會讓工程的造價過高呢？這是需要企業(yè)進行考慮的，只有處理好這兩者的關系，才能更好地促進企業(yè)的發(fā)展，增強我國的建筑水平，提高我國的建筑發(fā)展質量與創(chuàng)新，所以企業(yè)針對這種情況要采取相應的措施，不能放任不管，任期發(fā)展，影響整個建筑行業(yè)的發(fā)展。

（二）工程設計方案對造價的影響

建筑工程開始之前就一定要有一個十分完備的方案為前提，確立好最優(yōu)方案之后才能做好對整個建筑項目的宏觀控制。工程設計方案對造價的影響也是非常大的，要對不同的方案進行比較和分析，最大可能性的降低工程造價。在進行工程造價的控制時，前期一定要注重對于決策階段的把控，主要是注重對工程建筑規(guī)模，建設標準，建設方案等等因素進行充分考慮。建筑規(guī)模是指在各方面因素的共同作用下，工程造價與工程規(guī)模的關系成正比。建筑標準是最主要的影響工程造價的因素。在進行工程項目決策時一定要注重充分考慮各方面的影響因素，找到造價和質量之間的平衡點。

二、降低工程造價的措施

（一）加強管理施工階段的工程造價

施工階段是在工程造價管理與控制中，施工階段對其有很大的影響。要想把工程造價管理工作做好，需要相關的人員共同努力。首先，項目管理者要明確了解施工所需要的材料和所需要使用的設備價格，能夠了解價格的變動情況，并有一個應對的方案，而且要對這些材料和設備進行統(tǒng)一的管理，把控好起出入庫的記錄。其次，要加強對施工者的培訓與教育，避免施工者在施工過程中，出現(xiàn)浪費來料和損壞設備現(xiàn)象的發(fā)生，只有不能使用的設備才能夠丟掉。主要記錄好工程中每個項目階段需要的花銷，對其中花銷較大的項目階段進行及時的解決處理。這樣能夠節(jié)省下不少的施工費用，把這些費用用到需要的地方，來提高工程的質量水平，帶動企業(yè)的發(fā)展，提高能源的利用率，因此，降低建筑工程成本是非常必要的。

（二）加強招投標階段的管理

建筑工程在招投標的時候，造價標底是建筑工程的關鍵，造價標底是招標者對招標項目上所需要的控制預期與要求，通常，都會根據招標文件中所提成的要求，然后，結合具體情況，編制一套合理的施工方案和措施，并且要符合相關的工程造價要求，在進行招投標的時候管理到位，對后期的施工也有很大的影響，所以，一定要嚴格控制招投標的方案，要合理地進行設計，更好地形成良好的市場競爭環(huán)境。

（三）提高建筑工程人才隊伍的綜合素質

人為因素對于造價的影響也是非常嚴重的，因此必須要提高人才隊伍的素質。要想建設高素質人才隊伍就必須要做到以下幾點。其一，在控制工程造價時，就要注重控制部門的設計工作安排，注重提高控制的工作效率與質量。其二，一定要注重樹立正確的科學的管理觀念。隨著我國經濟社會的不斷發(fā)展，人們的思維和理念也應該隨之變化。同時必須要注重對于施工人員、管理人員、會計人員等等進行定期的專業(yè)知識和技能的培訓。并且在培訓之后要注重考核，從而有效地在人員內部有一定的競爭性，從而提高工作效率。其三，一定要注重招聘過程，在進行招聘時一定要嚴格按照招聘要求，避免裙帶關系的出現(xiàn)。在進行工程造價的控制實際過程中，對于工作人員的素質要求也比較高，因此在進行招聘時必須要十分注重招聘人員的綜合素質。

（四）注重完善建筑工程的施工方案

決策階段對于建筑工程項目而言是基礎，決策階段完成后一定要有一套實施可行的，科學的建筑方案。降低工程造價是一個宏觀的過程，如果只分析其中一個部分的原因，則不能有效地降低工程造價，因此必須要有一個妥善的科學的建筑工程施工方案來進行宏觀的調控。建筑工程的財務部門學非常重要的，一定要注重把握方案的每一個環(huán)節(jié)，注重分析影響工程造價的各種因素，財務部門必須針對施工方案制定有效的造價控制方案。要想成功的控制工程造價就必須要注重決策階段，注重建筑工程的施工質量，進度，成本，以及安全性，找到了他們與造價之間的平衡點，充分考慮市場容量，市場前景，經濟效益等全方面的因素，做切實可行的研究，從而有效地獲取更多的經濟效益，減少經濟損失。

結束語

綜上所述，工程的造價受多方面的因素影響，所以說為了保證造價的合理性，就應該具體情況具體分析，制定出相應的有效的解決方法，保證工程技能獲得社會效益，又能獲得經濟效益。