房屋建筑防水的探討及其展望

（河北 張家口 076650）

一、影響防水工程質(zhì)量的因素

影響防水工程質(zhì)量的因素主要在以下四個(gè)方面，即：設(shè)計(jì)因素、材料因素、施工因素和管理因素。

（一）設(shè)計(jì)因素

大多數(shù)設(shè)計(jì)人員沒有施工經(jīng)驗(yàn)，對各種防水材料的性能不夠了解，造成漏水的原因分析不透，各種不同類型、不同功能的建筑如何進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，采用何種防水材料，有那些技術(shù)要求，均沒有做到深入研究與探討，只是對材料的性能進(jìn)行認(rèn)識，而不了解施工工藝及施工后成品的性能如何，在設(shè)計(jì)時(shí)選用的材料本身就存在諸多缺陷。

（二）材料因素

防水是針對混凝土的防水，無論是建筑的地下室，還是屋頂，多為剛性防水，剛性基層一旦產(chǎn)生微小裂縫很容易導(dǎo)致滲漏。破一點(diǎn)，就會“竄水”漏一片，導(dǎo)致整個(gè)防水系統(tǒng)失敗。而能在潮濕環(huán)境下施工并能牢固粘結(jié)到混凝土上的外包柔性防水層對混凝土的防水通過密封、粘結(jié)，而不是遮擋，能很好地保護(hù)混凝土建筑物防水。

二、防水材料對防水施工技術(shù)的影響

我國現(xiàn)階段材料市場不規(guī)范，各種假冒產(chǎn)品泛濫，真假難辨。一旦選擇了不合格或者不合適的防水材料直接就會影響到防水。

（一）施工質(zhì)量對防水施工技術(shù)的影響

隨著市場競爭越來越激烈，一些公司不得不將防水工程的造價(jià)壓的極低。這就使得一些只追求利益的企業(yè)使用不專業(yè)的人員施工，同時(shí)不能很好的按照施工工藝要求施工，使得好的防水施工技術(shù)在工程施工中不能得到應(yīng)用。工人對施工技術(shù)的無知，必將會影響到工程的整體質(zhì)量，甚至防水施工根本就成了擺設(shè)，毫無實(shí)際的用途。

（二）防水基層的施工對防水施工技術(shù)的影響

在進(jìn)行屋面防水施工中，有些防水施工單位為了追求施工利益對防水基層，以及相關(guān)施工過程不按照有關(guān)要求以及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，這勢必會對屋面防水施工中的施工技術(shù)的應(yīng)用產(chǎn)生影響，進(jìn)而使得施工面層與基層分離，進(jìn)而影響整個(gè)建筑的防水功能。

三、提高防水工程質(zhì)量的措施

（一）工期方面

為確保施工質(zhì)量、避免搶工期、趕進(jìn)度和盡可能避開雨季施工，在我國北方地區(qū)屋面防水施工選擇在4至6月份為最佳季節(jié)。

（二）材料方面

1.由建設(shè)單位或業(yè)主到防水材料市場及生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察，然后由建設(shè)單位或業(yè)主自行采購。

2.防水材料進(jìn)場后、首先驗(yàn)收查看相關(guān)資質(zhì)、施工前由建設(shè)單位或監(jiān)理人員取樣到相關(guān)試驗(yàn)室進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用。

四、對屋面防水層的相關(guān)層次的質(zhì)量要求

（一）結(jié)構(gòu)層

結(jié)構(gòu)層質(zhì)量極其重要，要求要有較大剛度、整體性好、變形小。結(jié)構(gòu)層最宜采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，這對防水層是很有好處的。若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時(shí)，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時(shí)，板縫上部頂留凹槽嵌填密封材料。

（二）找平層

防水層是依附于基層的，基層質(zhì)量好壞，將直接影響防水層的質(zhì)量，基層質(zhì)量是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

1.坡度。屋面及廁浴間等必須有準(zhǔn)確的排水坡度，否則不但會引起排水不暢，而且易造成積水，浸泡防水層，加速防水層老化，造成滲漏。防水層施工前不但要按設(shè)計(jì)要求檢查屋面及地面的排水坡度，而且還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。

2.平整度。如果找平層不平整，粘貼卷材時(shí)粘結(jié)劑就無法涂刷均勻，卷材也就不能鋪貼好，對涂料影響則更大，不平整的找平層很容易造成防水層厚薄不勻，削弱了防水能力。因此，在鋪設(shè)防水層前必須2m靠尺檢查，最大空隙不應(yīng)超過5mm，空隙允許平緩變化，且每米長度內(nèi)不得多于一處。平整度包括順面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意順面坡度方向，因?yàn)檫@個(gè)方向不平整容易造成積水。

3.強(qiáng)度及表面質(zhì)量。采取滿粘法施工的防水材料，要求找平層表面光滑、不起砂、不起皮，有一定強(qiáng)度。對于剛性防水層、粉狀憎水材料防水層和延伸性差而不要求牢固粘貼的卷材，對表面要求可以低一些，因此可采用低標(biāo)號砂漿做找平層，涂膜防水層的基層不但要求強(qiáng)度高、表面光滑平整，而且要避免產(chǎn)生裂縫，一旦基層開裂，很容易將涂膜拉裂。

4.含水率。柔性防水層對基層的含水率要求較高，必須達(dá)到規(guī)定要求，含水率過高會引起防水層起鼓和剝離。但對于上部做剛性防水層、埋壓重物的防水層、細(xì)石混凝土防水層等的基層，含水率就不受限制，只要無明水就可以了。

5.清掃。找平層在鋪設(shè)任何種類的防水層前都必須進(jìn)行清掃，清除磚塊、石子、雜物、工具及砂漿疙瘩，對周圍腳手架及女兒墻上砂粒、灰塵也要清掃。清掃工作在施工過程中應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行，因?yàn)槭┕て谳^長時(shí)，施工人員活動及刮風(fēng)等情況都會將砂粒、灰塵帶到找平層上。

五、防水工程質(zhì)量要求、檢驗(yàn)與驗(yàn)收

（一）質(zhì)量要求

基層（找平層）表面平整度不應(yīng)大于5mm，表示無酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。平面與突出物連接處或陰陽角等部位的找平層應(yīng)抹成圓弧并達(dá)到規(guī)范規(guī)定或設(shè)計(jì)要求。防水層作業(yè)前，基層應(yīng)干凈、干燥。坡度應(yīng)準(zhǔn)確，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢。

（二）細(xì)部構(gòu)造要求

屬細(xì)部構(gòu)造處理均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。地下室防水層鋪貼卷材的搭接縫，應(yīng)覆蓋壓條，條邊應(yīng)封固嚴(yán)密。

（三）卷材防水層要求

鋪貼工藝應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，卷材搭接寬度準(zhǔn)確，接縫嚴(yán)密。平立面卷材及搭接部位卷材鋪貼后表面應(yīng)平整，無皺折、鼓泡、翹邊，接縫牢固嚴(yán)密。