居住以及商業(yè)辦公融合設(shè)計的思考

趙娜

摘 要：居住和商業(yè)辦公的融合就是綜合體的一部分，在建筑設(shè)計過程中想要把住宅區(qū)和商業(yè)辦公區(qū)相互融合需要考慮多方面的因素。綜合體的總體布局和分區(qū)布局有著極大地不同，融合設(shè)計涉及到了建筑理念、交通系統(tǒng)、綠化景觀，以及整體造型等各方面的內(nèi)容，本文將通過對城市綜合體的分析來探索相關(guān)的設(shè)計理念，從而為居住區(qū)和商業(yè)辦公區(qū)的融合設(shè)計提出建設(shè)性意見。

關(guān)鍵詞：居住;商業(yè)辦公;融合設(shè)計

文章編號：2095-4085（2020）09-0037-02

住宅區(qū)和商業(yè)辦公區(qū)的融合設(shè)計能有效提高現(xiàn)代城市的生活水平，住宅區(qū)屬于城市開發(fā)的基礎(chǔ)部分，是人們生活的基本需求點，而商業(yè)區(qū)則是現(xiàn)代城市的主要功能區(qū)，在之前的城市設(shè)計中兩者是區(qū)分開來的，為了解決交通擁堵、空間時間浪費、黑白空區(qū)等問題才出現(xiàn)了綜合體布局。

1 居住以及商業(yè)辦公融合設(shè)計的理念

1.1 可持續(xù)發(fā)展理念

可持續(xù)發(fā)展觀是我們應(yīng)該一直堅持的一個建設(shè)理念，在居住以及商業(yè)辦公融合設(shè)計過程中應(yīng)該秉承可持續(xù)發(fā)展的理念進(jìn)行設(shè)計，在建設(shè)過程中要保證空氣循環(huán)、自然通風(fēng)，以及合理的綠化設(shè)計 ，而且最好能夠減少占地面積，充分利用每一點建筑空間。

1.2 因地制宜，以人為本

建筑設(shè)計不僅是單方面的追求創(chuàng)新，更應(yīng)該追求整體布局，綜合建設(shè)過程中不能以商業(yè)區(qū)作為模板，也不能以居住區(qū)作為模板，如何合理地融合需要按照當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境特點來打造，從而營造出一個和諧的綜合區(qū)域。

1.3 合理分布，精細(xì)化設(shè)計

合理的進(jìn)行建筑布局是區(qū)域融合的基礎(chǔ)，在居住區(qū)和商業(yè)辦公區(qū)融合設(shè)計過程中要保證景觀的良好性，以及建筑分配的合理性。所謂的合理布局就是做好居住區(qū)、景觀區(qū)和商業(yè)區(qū)的劃分，尤其是居住區(qū)建設(shè)過程中，對于物理環(huán)境要求比較高，比如說日照、采光、通風(fēng)、隔音、朝向等內(nèi)容。所謂的精細(xì)化設(shè)計，就是在設(shè)計過程中充分的考量地形、坡度、周邊的道路，以及各種影響建筑設(shè)計的綜合因素，在建筑設(shè)計過程中提出可操作性的設(shè)計方案。

2 居住以及商業(yè)辦公融合設(shè)計的注意事項

2.1 注意結(jié)構(gòu)規(guī)劃

在結(jié)構(gòu)規(guī)劃過程中要注意整體結(jié)構(gòu)的邊、角、心。進(jìn)行居住區(qū)和商業(yè)區(qū)的綜合設(shè)計，就是為了更好地方便人們的生活，更好的節(jié)省空間，因此在比較小的用地上進(jìn)行結(jié)構(gòu)規(guī)劃就要注意空間的設(shè)置。舉例說，如果建筑總面積像一顆印章圖形的話，在建筑的時候應(yīng)該把建筑樓有序的排列，既然居住區(qū)和商業(yè)區(qū)放到一起，那么就應(yīng)該規(guī)劃出哪里作為商業(yè)區(qū)哪里作為居住區(qū)。如果整個建筑工地的整體面積像印章一樣，建筑的時候可以把住宅區(qū)放到用地的中心，然后把商業(yè)區(qū)放到邊邊角角的地方，這樣能夠有效地集中居住用地，然后商場內(nèi)的一些活動也有利于開展，合理的規(guī)劃整體結(jié)構(gòu)能夠更好的帶動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2.2 注意交通線路的規(guī)劃

交通直接影響了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r，因為商業(yè)區(qū)的人群流動不僅是本小區(qū)居民，還會存在其他地區(qū)的游客或者職場工作人員，把商業(yè)區(qū)放到外圍能夠更方便區(qū)外人員進(jìn)出商業(yè)地段。在規(guī)劃的過程中一定要注意交通路線的規(guī)劃，傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)是獨立的，一般的交通線路涉及的是外圍的方向，要求交通四通八達(dá)，但是在綜合設(shè)計之后，就對于交通線路有了其他的要求和標(biāo)準(zhǔn)。針對綜合區(qū)域來說，不僅要關(guān)注外圍的交通，更要關(guān)注的是內(nèi)部的步行系統(tǒng)設(shè)計，在區(qū)域內(nèi)部應(yīng)該進(jìn)行人行優(yōu)先、人車分流，在綜合設(shè)計之后應(yīng)該更加關(guān)注交通路線的整體性和安全性，保證居住人群不受外圍交通的影響，讓整體的步行網(wǎng)絡(luò)連通到整個住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)。為了提高綜合設(shè)計的質(zhì)量還可以在交通路線設(shè)計上強(qiáng)化行走體驗，除了能增加大家的滿足感之外，還能夠一定程度上帶動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在設(shè)計過程中，商業(yè)的出入口可以放到場地的周邊位置，如果條件允許還可以設(shè)置一些地下商場，進(jìn)行垂直交通人流引入。如果為了節(jié)省空間，還可以建設(shè)一個下沉廣場，通過優(yōu)美的環(huán)境、便捷的道路把居民引入到休閑娛樂區(qū)域。

2.3 商業(yè)建筑設(shè)計

商業(yè)建筑設(shè)計是綜合設(shè)計的重要組成部分，雖然對于城市綜合體來說商業(yè)區(qū)和居民區(qū)相距并不遠(yuǎn)，但要求每一個單體建筑都要獨立設(shè)計。在統(tǒng)一的格調(diào)下保證每一個建筑的獨有特色，這也是進(jìn)行融合設(shè)計的重要目標(biāo)。在商業(yè)建筑設(shè)計中要關(guān)注以下幾點。

（1）關(guān)注商場的平面功能，為商業(yè)區(qū)留出足夠的空間，尤其是在首層和地下一層的位置，要保證線路規(guī)劃的完整性，一般情況下首層和地下一層的商業(yè)區(qū)一定要相互連通，比如可以設(shè)置寬大的扶梯進(jìn)行人流傳輸。

（2）要注意建筑的立面風(fēng)格，商業(yè)區(qū)相比于居民區(qū)來說能夠吸引的人流量更多，所以在建筑設(shè)計的時候要求立面風(fēng)格，凸顯出簡潔明快的特點，給人整體的立體美。比如可以突出某一角，然后在商業(yè)設(shè)計時把某一角打造成高品位的情調(diào)面，當(dāng)然一般的建筑設(shè)計更強(qiáng)調(diào)的是豎向構(gòu)圖。

2.4 住宅區(qū)建筑設(shè)計

城市綜合體最重要的就是綜合二字，所以在建筑設(shè)計過程中，住宅區(qū)要與外圍的商業(yè)區(qū)相互呼應(yīng)，當(dāng)然為了突出當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)特點，可以讓住宅區(qū)作為陪襯。在設(shè)計中住宅區(qū)的戶型設(shè)計需要迎合當(dāng)?shù)氐氖袌鲂枨?，根?jù)整體的市場情況進(jìn)行建筑設(shè)計，比如高端豪宅需求，比如戶型小巧需求，在條件允許的情況下，盡可能拉大戶型的跨越幅度，住宅區(qū)戶型種類越豐富，越能夠帶動當(dāng)?shù)氐恼w經(jīng)濟(jì)。

2.5 注意景觀設(shè)計

景觀設(shè)計可以說是綜合設(shè)計的重中之重，無論是住宅區(qū)還是商業(yè)區(qū)都需要適當(dāng)?shù)木坝^設(shè)計，住宅區(qū)最好能夠給用戶一種回家的感覺，比如影壁墻、池塘、草坪，以及一些社會公共設(shè)施都需要進(jìn)行設(shè)計擺放位置。在商業(yè)區(qū)的景觀設(shè)計需要凸顯整體特點，商業(yè)區(qū)主要是以綠化為主，從而凸顯平面的立體景觀效果圖。景觀設(shè)計過程中一定要與建筑高度和建筑層次相互匹配，在景觀設(shè)計中并不是設(shè)計的越好越優(yōu)秀，而是要看哪一個景觀設(shè)計更符合當(dāng)?shù)氐木C合特點。

3 結(jié) 語

城市綜合體是未來區(qū)域的發(fā)展方向，居住以及商業(yè)辦公融合設(shè)計需要朝著整體化、綜合化、區(qū)域化、生態(tài)化的方向發(fā)展。融合設(shè)計涉及到了建筑的景觀、交通、管理、商業(yè)等多個層面，所以一個良好的融合設(shè)計需要協(xié)調(diào)好多方面問題才能完成，希望經(jīng)過我們的努力，未來城市綜合體的發(fā)展能夠穩(wěn)步前進(jìn)。

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