建筑工程造價超預(yù)算的原因及控制分析

高洪亮

（德州市德城區(qū)重點(diǎn)建設(shè)投資有限公司，山東 德州 253000）

一、建筑工程造價超預(yù)算進(jìn)行控制的重要性

開展工程預(yù)算編制，能夠幫助項目建設(shè)人員明確項目的工作內(nèi)容和范圍，避免出現(xiàn)因?yàn)閮?nèi)容不明確導(dǎo)致設(shè)計方案出現(xiàn)差異等問題，這些問題在項目開展過程中如果沒有得到及時的解決，很容易引起相關(guān)的糾紛，并對項目的工程造價產(chǎn)生重要的影響。在工程項目開展之前，技術(shù)人員提前開展工程預(yù)算的編制能夠提前發(fā)現(xiàn)項目中存在的問題，并對這些問題展開全面的研究分析，找到針對性的解決方案。這樣一來，能夠有效避免工程項目出現(xiàn)返工和重修等現(xiàn)象。需要指出的是，設(shè)計方案的變更往往會導(dǎo)致建設(shè)成本的增加，只有提前發(fā)現(xiàn)工程項目問題，才能保障工程項目的順利開展，從而有效防止出現(xiàn)工程造價超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，管理人員也能夠更好地控制項目投資。結(jié)合工程項目的開展實(shí)際，開展準(zhǔn)確的工程預(yù)算，能夠?yàn)槠髽I(yè)的經(jīng)濟(jì)核算以及企業(yè)的成本考核提供詳實(shí)的依據(jù)。對經(jīng)濟(jì)活動展開有效地分析，并借助分離對比法，明確工程造價超預(yù)算的原因，通過科學(xué)的管理能夠更好地控制能源消耗，避免不必要的開支。對于建筑企業(yè)來說，只有合理利用資源，才能在激烈的市場競爭中獲得更大的收益。

二、影響建筑工程造價超預(yù)算的因素

（一）材料價格變動較大

工程造價之所以難以控制，和材料價格變動存在較大聯(lián)系。在建筑工程中，原材料占據(jù)比重較大，屬于主要的耗資項目，如果可以嚴(yán)格把握住原材料的價格，那么工程造價控制就會變得相對簡單一些。但是由于市場情況多變，材料選擇性較多，價格變動大，想要進(jìn)行合理控制，難度較大?，F(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)體制改革逐漸深化，材料價格變動頻繁，再加上受到建筑工程特點(diǎn)的影響，所用材料多，施工周期長等，工程預(yù)算難度加大，超預(yù)算現(xiàn)象隨之增多。

（二）工程造價管理問題

工程造價管理對于工程項目來說至關(guān)重要，也是工程前期的核心內(nèi)容，因此造價管理需要融入施工過程中。對于建設(shè)項目來說，如果在施工過程中出現(xiàn)造價控制問題，很容易造成工程超預(yù)算現(xiàn)象。當(dāng)前階段，造價管理和施工過程中有著極為密切的聯(lián)系，因此造價人員在展開預(yù)算控制時需要從細(xì)節(jié)層面展開有效地管控，這樣才能夠增強(qiáng)預(yù)算控制的針對性。對于建筑工程施工來說，需要通過多種方法和措施增強(qiáng)造價人員的重視程度，如果在施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)預(yù)算問題，需要立即對這個問題展開分析和討論，并研究制定出科學(xué)合理的應(yīng)對方案，確保工程項目的順利開展。如果在工程造價中缺乏科學(xué)管理，那么最終的執(zhí)行效果也會受到很大的影響，也會使得工程項目的施工周期變長，這些信息如果未能及時反饋，也會產(chǎn)生工程造價超預(yù)算的現(xiàn)象。

（三）政策、環(huán)境、市場等因素影響

建筑材料的市場也并不是一成不變的，在國家政策、供求關(guān)系以及社會環(huán)境的不斷變化發(fā)展的過程中，建筑材料市場也在不斷地變化著，并且進(jìn)行工程建設(shè)的時間又比較長，建設(shè)范圍比較廣對建筑材料地市場也有著直接的影響。所以，即使是工作人員也無法對市場變化的情況做出準(zhǔn)確的預(yù)測及判斷，即使是在當(dāng)時的環(huán)境下對工程造價做出了準(zhǔn)確的預(yù)算，但市場是多變的，一個小的市場變動對工程建設(shè)的成本的影響是十分巨大的。市場具有極強(qiáng)的變動性，所以會對工程項目施工環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，在進(jìn)行工程項目造價管控工作時，要對施工材料的供應(yīng)情況做到全面充分的控制，對建筑材料的價格波動情況做出總結(jié)，對施工環(huán)境做出細(xì)致分析。

三、建筑工程超預(yù)算的控制策略

（一）密切關(guān)注施工材料的價格信息

在施工過程中為了有效地控制工程造價超預(yù)算，造價人員在工作過程中需要密切關(guān)注施工材料的價格信息，并結(jié)合工程項目的施工進(jìn)度，逐步地優(yōu)化工程預(yù)算方案，從而增強(qiáng)工程造價超預(yù)算的實(shí)效性和針對性。對于大型施工項目來說，在建設(shè)過程中往往使用了很多材料，這從某種程度上也增加了超預(yù)算控制的難度。為了解決這個問題，項目管理人員需要結(jié)合現(xiàn)場的材料消耗情況，及時對相關(guān)工作進(jìn)行有效地調(diào)整，避免出現(xiàn)工程造價超預(yù)算的現(xiàn)象。此外，建筑項目中的采購人員需要對采購計劃展開完善和優(yōu)化，并在工作中嚴(yán)格按照采購計劃開展施工材料的采購，避免出現(xiàn)施工材料的堆積。從項目采購人員的角度來說，在工作中需要在以下幾個方面進(jìn)行注意，結(jié)合工程開展進(jìn)度，準(zhǔn)確的計算出物資的消耗情況，并結(jié)合施工材料的市場報價明確采購的數(shù)量。在開展采購活動之前，需要結(jié)合項目的施工進(jìn)度，譬如說施工現(xiàn)場對于材料的應(yīng)用情況，精心挑選供貨商。此外，采購人員還需要時刻關(guān)注市場中的價格波動情況，為施工現(xiàn)場提前準(zhǔn)備好施工材料，不能耽誤了施工的進(jìn)度，施工進(jìn)度的開展需要嚴(yán)格遵循相關(guān)的管理規(guī)定，這樣才能夠有效的提升工程造價的控制水平，防止出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)。

（二）在整個過程中做好對工程項目的監(jiān)督和管理

對企業(yè)來說，控制工程造價實(shí)質(zhì)上是要通過對工程造價建設(shè)的控制使得成本下降，以此獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。故對工程造價進(jìn)行科學(xué)的、有效的控制不只是依靠在施工之前對工程做出的預(yù)算，而是在整個過程中均保持對工程造價的控制，如此才能使得經(jīng)濟(jì)控制預(yù)算達(dá)到更好的控制。詳細(xì)地說就是在建筑工程開始前，要做好組織工作，將這個建筑工程項目所需要的材料、設(shè)備的價格以及市場的具體情況相結(jié)合，在保證施工質(zhì)量是合格的情況下，使成本實(shí)現(xiàn)最大程度的降低。在對施工材料進(jìn)行控制時，主要是從三個方面入手：第一，在進(jìn)行采購工作時更加嚴(yán)格化，選擇采購的原材料必須配合工程的進(jìn)程，在施工過程中盡可能地避免材料浪費(fèi)情況的發(fā)生；第二，建筑材料要用在該用的地方，以此避免出現(xiàn)材料的流失或者被人為地?fù)p壞，使材料的利用率得到提高，減少材料出現(xiàn)的不必要的損失；第三，對材料的采購事宜實(shí)施和管理加強(qiáng)，對建筑工程中所需要的施工材料進(jìn)行匯總，在保證材料質(zhì)量合格的前提下，盡量選擇相對便宜且合適的施工材料。

（三）實(shí)現(xiàn)對工程造價的動態(tài)管理

在現(xiàn)實(shí)工作中，為了避免超預(yù)算問題，可以參考造價影響因素，制定針對性的指導(dǎo)方針，其中，最有效的一項手段就是實(shí)現(xiàn)對造價的動態(tài)管理。完成動態(tài)管理，可以全面提升造價管控水平，促使造價的合理化與科學(xué)性，可以從源頭防止超預(yù)算問題發(fā)生，杜絕資源浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)造價整體水平的提升。為了達(dá)到這一理想目標(biāo)，需要造價人員全面掌握各方要素。例如：政策法規(guī)變更以及市場價格變動等。并且善于總結(jié)規(guī)律，掌握價格波動趨勢。在工作中引用現(xiàn)代化理念，運(yùn)用信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)動態(tài)管理，將造價管理能力大幅度提升，為工程項目的實(shí)施創(chuàng)造便利。與此同時，還要完善相關(guān)制度，任何工作的推行，都需要制度作為支撐。健全的造價管理制度可以簡化造價流程，實(shí)現(xiàn)人員的規(guī)范化以及科學(xué)化管理，讓其更加貼合工程合同要求，促使企業(yè)競爭力增強(qiáng)。通過實(shí)施動態(tài)管理，可以實(shí)現(xiàn)造價的良好控制，從根本上規(guī)避超預(yù)算現(xiàn)象。實(shí)際工作中，工程造價預(yù)算需要考慮的影響因素眾多，屬于系統(tǒng)且全面的工作。從業(yè)人員更加需要極強(qiáng)的專業(yè)性來落實(shí)好工作，要從不同的層面和角度進(jìn)行分析。

四、結(jié)束語

對于工程造價超預(yù)算控制來說，需要綜合考量多種影響因素，既要重視市場價格因素，還需要增強(qiáng)造價人員的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)能力，對市場信息展開有效地預(yù)測，結(jié)合企業(yè)的發(fā)展實(shí)際展開科學(xué)合理的預(yù)算編制，增強(qiáng)工程造價的針對性和合理性，為建筑企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供源源不斷的內(nèi)生動力，并促進(jìn)建筑行業(yè)的繁榮和發(fā)展。