高層建筑屋面工程防滲漏技術(shù)研究

王子龍

（陽泉煤業(yè)太行地產(chǎn)投資管理有限公司，山西 陽泉 045000）

作為城市現(xiàn)代化發(fā)展的產(chǎn)物，高層建筑已經(jīng)成為評估城市現(xiàn)代化水平的一個重要指標(biāo)，尤其是超高層建筑甚至成為了城市的“名片”。如何確保高層建筑的施工質(zhì)量，是建筑業(yè)現(xiàn)階段高度重視的問題。

1 高層建筑屋面滲漏問題的危害

近年來，高層建筑的數(shù)量越來越多、規(guī)模越來越大，經(jīng)過多年來的不斷研究與實(shí)踐，目前我國已經(jīng)在高層建筑領(lǐng)域取得了諸多研究成果與一定的經(jīng)驗(yàn)。但在高層建筑發(fā)展過程中還面臨著質(zhì)量問題的制約與限制，滲漏問題便是比較常見的一個質(zhì)量問題，影響著建筑物的實(shí)際使用性能以及穩(wěn)定性、安全性。屋面是高層建筑滲水、漏水問題的常見部位，設(shè)計(jì)不合理、施工工藝不當(dāng)以及不合格材料的使用等，是導(dǎo)致屋面滲水、漏水的主要原因。如，屋面工程施工中，若鋼筋質(zhì)量較差、混凝土澆筑質(zhì)量不合格，便會使屋面出現(xiàn)滲水、漏水的問題。此外，屋面工程施工中，通風(fēng)口、雨落口等節(jié)點(diǎn)位置，是滲水、漏水的高危區(qū)域。高層建筑屋面滲水、漏水問題一旦出現(xiàn)，便會給高層建筑的實(shí)際使用性能造成嚴(yán)重影響，降低高層建筑的使用壽命，還會給人們帶來經(jīng)濟(jì)損失，甚至發(fā)生坍塌，危及人們的生命安全。

2 高層建筑屋面工程設(shè)計(jì)階段防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

2.1 設(shè)計(jì)階段存在的隱患

高層建筑屋面工程設(shè)計(jì)階段，若是設(shè)計(jì)人員沒有全面了解、掌握工程實(shí)際情況，如施工所在地的地理環(huán)境情況、氣候條件等，導(dǎo)致屋面工程實(shí)際施工中受到外界環(huán)境因素的嚴(yán)重影響，防水防漏材料無法有效發(fā)揮其作用，則會引發(fā)屋面滲水、漏水問題。同時，若是沒有對防水層的厚度進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，防水層無法滿足建筑防水需求，也會導(dǎo)致屋面滲水、漏水問題的出現(xiàn)。此外，還有一些造型比較獨(dú)特的高層建筑，其形態(tài)設(shè)計(jì)與排水相沖突，如排水線路過長或者是配水口過小，則會使屋面排水不夠通暢，容易出現(xiàn)屋面積水問題，最終導(dǎo)致屋面滲水、漏水問題的產(chǎn)生。高層建筑屋面滲水、漏水，也與檐溝的深度息息相關(guān)，若是檐溝過淺，則雨天便容易出現(xiàn)雨水倒灌的現(xiàn)象，若是滲入到防水層，則會出現(xiàn)屋面滲水、漏水問題。

2.2 防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

高層建筑屋面工程設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)對防滲漏技術(shù)進(jìn)行科學(xué)應(yīng)用，從而在源頭上避免屋面滲水、漏水問題的出現(xiàn)，保障高層建筑的整體建設(shè)質(zhì)量及安全性。具體來說，屋面工程設(shè)計(jì)中，在進(jìn)行排水設(shè)計(jì)的時候，應(yīng)將防水、排水有機(jī)結(jié)合起來，充分考慮高層建筑所在地區(qū)的實(shí)際情況，對防水、排水進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。水文狀況、氣候環(huán)境不同，對高層建筑屋面的滲水、漏水現(xiàn)象也會產(chǎn)生不同的影響。在實(shí)際進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)做好實(shí)地勘測，根據(jù)高層建筑所在區(qū)域的氣候條件、高層建筑的實(shí)際情況，對防水材料進(jìn)行合理選擇。設(shè)計(jì)防水層厚度的時候，應(yīng)根據(jù)建筑實(shí)際用途，來進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，開展試驗(yàn)研究，在確保經(jīng)濟(jì)合理性的基礎(chǔ)上盡量提高防水層厚度，從而加強(qiáng)高層建筑屋面的防滲漏性能。在設(shè)置排水口的時候，也要充分考慮高層建筑的施工面積、當(dāng)?shù)貧夂驐l件、設(shè)計(jì)圖紙的要求等方面的因素，對排水口進(jìn)行合理設(shè)置。實(shí)際設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，準(zhǔn)確計(jì)算屋面積水面積，對排水路線進(jìn)行設(shè)計(jì)的時候，應(yīng)對排水口進(jìn)行合理布置，盡量縮短排水路線。

3 高層建筑屋面工程施工階段防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1 施工階段存在的隱患

就現(xiàn)階段來說，高層建筑屋面工程施工過程中還存在著諸多問題，導(dǎo)致屋面滲水、漏水問題的發(fā)生。具體表現(xiàn)在：第一，施工過程中，防水工程并非專業(yè)人員負(fù)責(zé)，非專業(yè)人員或者是施工人員專業(yè)能力不足，導(dǎo)致防水工程的施工質(zhì)量無法得到有效保障。第二，在防水工程施工中，應(yīng)對屋面板混凝土進(jìn)行充分振搗，才能確保屋面防水效果。但在實(shí)際施工中，屋面板混凝土漏振、振搗不密實(shí)的問題時有發(fā)生，形成一些形狀不規(guī)則的凹凸洞，容易引起屋面滲水、漏水問題，嚴(yán)重影響高層建筑的施工質(zhì)量。第三，防水層施工中，必須要設(shè)置一層隔離層，以抵御水分給建筑材料造成的侵蝕。但是，實(shí)際施工中，未設(shè)置隔離層或者是隔離層鋪設(shè)不當(dāng)，則無法發(fā)揮隔離層的作用，導(dǎo)致屋面滲水、漏水問題的出現(xiàn)，影響高層建筑的質(zhì)量及安全性。

3.2 防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

高層建筑屋面工程施工階段，可以對防滲漏技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，提高屋面施工質(zhì)量，預(yù)防屋面滲水、漏水問題。這就需要，對高層建筑屋面工程施工內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，在施工各階段做好人員管理、技術(shù)管理等工作。施工人員的專業(yè)能力在很大程度上影響著防水工程的施工質(zhì)量。因此，應(yīng)積極對施工人員開展培訓(xùn)，提高其專業(yè)技術(shù)能力，建立一支專業(yè)性強(qiáng)、素質(zhì)優(yōu)良的施工隊(duì)伍，保障高層建筑屋面工程的施工質(zhì)量?；炷廖菝姘迨┕ぶ校瑧?yīng)對混凝土材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，對水灰比進(jìn)行科學(xué)設(shè)置，并要確保屋面板混凝土振搗質(zhì)量，避免漏振問題的出現(xiàn)。混凝土工程施工完成后，也要做好養(yǎng)護(hù)工作，并安排專人看管，以便于在出現(xiàn)上浮等質(zhì)量問題的時候可以及時處理，保障高層建筑屋面的防滲漏性能。在設(shè)置隔離層的時候，應(yīng)嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)方案的要求對隔離層進(jìn)行搭建，既要避免施工材料的不必要浪費(fèi)，又要保障高層建筑屋面的防滲漏性能。高層建筑的防水工程施工中，應(yīng)與其他工程做好協(xié)調(diào)，對施工時間進(jìn)行合理安排，避免防水工程給其他工程造成的阻礙，也要避免其他工程施工給已經(jīng)完成的防水工程帶來的破壞。除此之外，一些細(xì)節(jié)部位的質(zhì)量，也會給高層建筑的防滲漏性能帶來危害，如若是排水口的混凝土連接上，若是混凝土使用得過多，則會影響排水口的排水效果，雨水無法及時排出、聚集在屋面，便會影響屋面質(zhì)量，導(dǎo)致屋面裂縫問題，進(jìn)而引起屋面滲水、漏水。因此，高層建筑屋面工程施工過程中，應(yīng)做好對細(xì)節(jié)的把控，加強(qiáng)對管道接口、雨水口等細(xì)節(jié)部位的處理，使雨水能夠及時、充分排出，避免屋面積水給屋面防滲漏性能造成的危害。

4 高層建筑屋面工程中防水材料的應(yīng)用

4.1 在防水材料方面存在的問題

目前來說，市場上存在著多種多樣的防水材料，其質(zhì)量參差不齊，一些假冒偽劣材料甚至能夠以假亂真。這就使得高層建筑屋面工程建設(shè)過程中，一些企業(yè)為獲得更高的經(jīng)濟(jì)收益，在防水材料的選擇上，以次充好。這些劣質(zhì)的防水材料達(dá)不到國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，防水能力較差，是導(dǎo)致屋面滲水、漏水的主要因素之一。

4.2 防水材料的應(yīng)用

為減少高層建筑屋面滲水、漏水問題的出現(xiàn)，應(yīng)對防水材料進(jìn)行合理選擇。首先，要選擇符合要求的材料供應(yīng)商，加強(qiáng)對防水材料的質(zhì)量檢查，選購有生產(chǎn)合格證的產(chǎn)品，并要檢查產(chǎn)品的生產(chǎn)日期、使用期限。其次，在進(jìn)行材料采購的過程中，應(yīng)做到貨比三家，在確保材料質(zhì)量符合要求的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的防水材料，以達(dá)到降低成本、提高效益的目的。最后，防水材料采購?fù)瓿珊螅瑢Σ煌蔚牟牧蠎?yīng)進(jìn)行抽檢，不合格材料嚴(yán)禁使用。

5 結(jié)語

綜上所述，高層建筑屋面工程建設(shè)過程中，設(shè)計(jì)不合理、施工不當(dāng)以及不合格材料的使用，是導(dǎo)致屋面滲水、漏水問題的主要原因。基于此，應(yīng)在高層建筑屋面工程設(shè)計(jì)階段、施工階段，對防滲漏技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，并要使用高質(zhì)量的防水材料，以提高高層建筑屋面的防滲漏性能，確保高層建筑的質(zhì)量。